司的发展 方向和经营宗旨是充分发挥县政府国有产权代表和城建领域国 有投资公司筹措管理营运城市建设资金，承建大中型城 市基础设施建设项目的职能，以资本运作为纽带，以经营城市为 理念，以城市基础设施和旅游开发为重点，以促进全面建设小康 社会为目标，力求经济效益环境效益和社会效益相统。公司 精神为内强素质，外树形象，严谨务实，开拓进取，科学管理， 数据说话，勤政廉洁，爱岗敬业，优质服务。公司力争在短期内 发展成为按现代企业制度运作的大型国有独资企业。 四可行性研究的依据及范围 可行性研究的依据 双牌县城总体规划修编 双牌县绿色工业园总体规划年月 城市规划设计相关规范。 双牌县城北新区路网控制性详细规划。 县建设局提供的的地形图。 二可行性研究的范围 通过对项目的拟定区域和已建成区的土地房屋洪水 生态等方面的勘测调查，了解建设条件的具备情况，预测论证 本项目建设的必要性。 通过勘测调查预测，确定项目建设规模和工程技术初 步设计方案。 估算项目的总投资，包括工程投资拆迁安臵费用征地 费用和工程管理费用，拟定资金来源和筹措方案安排项目的建 人行道彩板铺装 路缘石 绿化 给水 路灯盏 三电沟 项合计 不可预见费 勘测设计费 合计 国道征地费用估算 工程名称国道扩建 序号项目名称数量金额万元备注 土地款 水田 水塘 旱土亩 荒山 小计亩 青苗费 水田 旱土亩元亩 小计 耕地开 垦费 水田 旱土 亩元亩 小计 防洪保安基金亩元亩 耕地占用税亩元亩 新增建设用地使用费亩元亩 不可预见费亩 合计 目录 第章总论 第二章项目建设的必要性和有利条件 第三章建设规模及工程量道路技术标准路面结构形式 第四章建设条件工程设计方案 第五章道路给排水电力电讯电视 第六章组织机构项目实施计划安排及工程招投标方式 第七章投资估算与资金筹措 第八章效益分析 附件 企业法人营业执照 中华人民共和国组织机构代码证 企业法人代表证书 税务登记证 银行开户许可证 双牌县申请开行贷款打捆项目位臵图 城北工业园区控制性规划 城北工业园区路网位臵图 道路横断面形式图 第章总论 项目概况 项目名称双牌县城北新区路网片工程 项目总投资亿元 项目建设单位双牌县城市建设投资有限公司 可研单位永州市工程咨询中心 二区域概况 双牌县位于湖南西南部，永州市中腹，是全城区审定了绿 色工业园的建设规划设计。 二承办单位简介 双牌县城市建设投资有限公司成立于年月日，属 按照现代企业制度运作的国有独资企业，公司注册资金万 元，现有总资产亿元。双牌县人民政府是公司唯的股东。 职能 公司受县人民政府委托为城市基础设施建设的投资主体和产 权代表，主要承担筹措管理营运城市建设资金和建设城 市基础设施项目的职能。 法人管理结构 公司实行董事会领导下的经理负责制，按照现代企业制度及 公司法要求设董事会及总经理监事会。现有职员人，其中 大专中专毕业生占，专业技术经济人员，公司内设办公 室业务室财务室等职能部门。 资产构成 公司注册资本万元，总资产亿元，其中流动资产 万元，无形资产亿元。 公司按照现代企业管理制度高效运作，主要组织实施了双牌 经济战略方针中的重点基础设施建设项目城北工业园基础设 施项目紫金路旧城改造滨河大道工程潇水大桥城北工业 区日产万吨给水工程青龙洞的旅游景点建设项目。总投资约 亿元，其中大部分项目审批和征地拆迁的前期工作已经完成。 累计完成投资约万元。 公司与政府的关系 双牌县人民政府是公司唯的股东。 管理层 公司管理层由董事长总经理及公司职能部门组成，董事长 蒋陆阳同志为双牌县人民政府副县长详见简历。总经理邓武 华，由县人民政府委派详见工作简历。各职能部门负责人总 经理提名由董事会任命国山区综合开发 示范县和全国南方个重点林业县之，总面积平方公里， 总人口万。境内山地水能生态资源十分丰富，开发潜能巨 大。双牌县城泷泊镇位于潇水河畔，国道贯穿全县城，距永 州市区公里，区位优势十分明显。 按照双牌县城总体规划，现有县城将逐步向城北扩展。随着 洛湛铁路永梧段的开工建设，特别是在城北工业小区设立县 级火车站，给双牌县城北新区的开发建设带来了千载难逢的机遇， 为此，双牌县委县政府决定对现有的城北工业小区实行提质扩 容，将其面积扩大到平方公里，规划建设成绿色工业园车站 商贸区青龙洞旅游区三大功能区，通过加速区内基础设施建设， 将其建设为全县商贸物流中心和新兴工业基地。 三项目的基本情况及承办单位简介 项目的基本情况 双牌县城北新区路网片区位于双牌县城以北，与湖南省南岭 化工厂相连，整个规划控制范围北至国道处，南至 国道处，东至洛湛铁路线以东米处，西至 沿国道以西山脚。规划用地面积平方公里，区内地势起 伏较大，城市基础设施配套相对落后。青龙洞旅游区位于其中， 有华兴竹地板厂，大蕊板厂等多家竹木加工企业。县委县政 府对城北新区建设高度重视，已将此项目列为今年和今后年城 市基础设施的号重点工程，并储备了亩的土地国有良种 场，其中投资万元的工业大道已于月初开工兴建。按照城 北新区建设步骤，年月，县政府组织计委建设局规划 局国土局乡企局工业小区管委会等部门在新道 条，分两期建设，第期工程修建泷兴大道工业大道站前 路即国道的扩建工程。 二期工程新建清泉路青龙路南华路山城路建设路 和其它公用设施。 整个条路的规模及条件分析如下 工业大道 工业大道是城北新区东西向的条城市主干道，全长 ，规划路幅宽。 主要工程量期实施 路面工程，路缘石，人行道铺砌 路基土石方工程万。 二泷兴大道 泷兴大道是条东西向的城市主干道，该道路是国道通 往火车站的主要通道，全长规划路幅宽位于国道 以西宽，以东往火车站方向宽。 主要工程量期实施 路面工程路缘石，人行道铺砌 路基土石方工程万。 三青龙路 青龙路全长，规划路幅宽。 主要工程量 路面工程，路缘石，人行道铺砌 路基土石方宽万方。 四国道南北向主干道，全长，规划路幅宽。 主要工程量 路面工程，路缘石，人行道铺砌 路基土石方工程量万立方米。 五建设路为南北向道路，全长，规划路幅宽 主要工程量 路面工程，路缘石，人行道铺砌 土石方量万。 六山城路东西向全长，规划路幅宽。 主要工程量 路面工程，路缘石，人行道铺砌 路基土石方工程量万。 七南华路全长，规划路幅宽。 主要工程量 路面工程，路缘石，人行道铺砌 上述三项合计万元 工业大道建设费用总计万元 青龙路工程建设费用概算 工程名称青龙路 序号分项工程单位数量单价元金额万元 机械挖运土方万 天然砂砾石基层，水泥砂砾稳定层 机动车道砼路面厚 下水道涵管 人行道彩板铺装 路缘石 绿化 给水 路灯盏 三电沟 项合计 不可预见费 勘测设计费 合计 征地费用估算 工程名称青龙路 序 号项目名称数量 金额 万元备注 土地款 水田亩元亩 水塘亩元亩 旱土亩元亩 荒山 小计 青苗费 水田元亩 旱土元亩 小计 耕地开 垦费 水田元亩 旱土元亩 小计亩 防洪保安基金元亩 耕地占用税元亩 新增建设用地使用费元亩 不可预见费 合计 房屋拆迁补偿估算 工程名称青龙路 房屋补偿万元 砖木结构元万元 二周转安臵补偿万元 周转金元 搬家费元 三其它补偿万元 上述三项合计万元 青龙路建设费用总计万元 国道道路工程建设费用估算 工程名称国道 序号分项工程单位数量单价元金额万元 机械挖运土方万 填土碾压万 砂砾石垫层水泥砂砾稳定层 机动车道砼路面厚 下水道涵管 土石方量万。 八清泉路，宽。 主要工程量 路面工程，路缘石，人行道铺砌 土石方万。 工业大道工程建设投资估算期 工程名称工业大道 序号分项工程单位数量单价金额万元 机械挖运土方万 填土碾压万 天然砂砾石基厚，水泥砂浆稳定层厚 机动车道砼路面厚 下水道涵管 下水道 人行道彩板铺装 路缘石 公厕垃圾站座各处 绿化 给水 路灯盏 三电沟盏 项合计 不可预见费 勘测设计费 合计 征地费用估算 工程名称工业大道 序号项目名称数量金额万元备注 土地款 水田 水塘亩元亩 旱土亩元亩 荒山亩元亩 小计 青苗费 水田 旱土元亩 小计 耕地开垦费 水田 旱土元亩 小计 防洪保安基金元亩 耕地占用税亩元亩 新增建设用地使用费亩元亩 不可预见费 合计 房屋拆迁补偿估算 工程名称工业大道 房屋补偿万元 砖混结构元万元 砖木结构元万元 简易结构元万元 二周转安臵补偿万元 周转金户月万元 搬家费户次万元 三其它补偿万元 三证两开户户万元 不可预见费万元 拆迁管理费万元北新区是在原工业小区的基础上形成的，地理位臵 优越，因双牌建县晚底子薄，财力差投入少，城北新区发展 较慢，路网框架没有形成，现有道路硬化面积少，随着洛湛铁路 双红公路和潇水大桥的开工建设，城北新区新的发展机遇已经来 到。城北新区已成为双牌县重点招商引资区域，同时该项目也是 双牌