，主导产业为新型建材 特种金属材料和煤化工。目前汝阳县产业集聚区入住企业家，规模 以上工业企业家，通过两年的努力，产业集聚区已经初步奠定了基 础，积蓄了能量，具备了实现跨越式发展的潜力和条件。 项目建设选址汝阳县产业集聚区的理由 重要的战略地位。产业集聚区作为全省首批，我市家产业 集聚区之，同时也是我县拉动经济增长承接产业转移引领转型 升级增强竞争优势的重要载体，在全省中原经济区郑洛体化战 略实施的大背景下，对促进东中西互动和区域经济协调发展将发挥重 要的作用。 二优越的交通区位优势。地处三县交界，处于洛阳市半小时经 济圈。现有两高宁洛高速二广高速两铁焦柳铁路临 登铁路，两路省道洛界公路临木公路两站铁路货运站 铁路客运站，对外交通联系便捷，交通区位优势明显。 三突出的产业发展优势。通过近年来的发展，目前已形成以洛 玻龙昊金堆城低辐射镀膜玻璃为依托的新型建材产业，以天泽焦化 为依托的煤化工产业，以博华铁合金英德机械润峰特钢为依托的 特种金属材料产业，产业体系基本成型，集聚效应初步显现。 汝阳县产业集聚区已经成为汝阳县的经济第二中心，拉动了汝阳 县北部区域经济的发展，带动了汝阳县整体经济模式的转变，提高了 汝阳县的整体竞争力。 汝阳县产业集聚区十二五期间，将建设成为中西部地区最大 的玻璃和陶瓷等新型建材基地。玻璃产业，以洛玻集团和洛阳金堆城 低辐射镀膜玻璃为依托，推动加工玻璃生产向配套化系列化基地 化发展，大力发展中空玻璃真空玻璃热反射玻璃低辐射玻璃 汽车玻璃制镜玻璃超薄和超厚玻璃及些具有特殊性能的高质量 高技术高附加值的玻璃深加工产品。年洛玻集团完成整体搬迁， 金堆城低辐 土建施工 设备订货 装饰工程 交付使用 项目初步招标方案 为确保项目建设的工程质量，防范和化解工程建设中的违 规行为，保护人民群众利益，制定本项目招标方案。 建设内容及规模 建设内容汝阳县产业集聚区金太阳建材城 建设规模建设经营商铺面积平方米，仓库 平方米。 项目总投资及资金来源 本项目总投资万元含基本装饰和设备购置费用， 投资构成招商引资。 招标范围 本项目所有工作均采取招标方式采购。 招标方式 本项目投资来源为主要是招商引资。根据有关规定，项目 目录 第章项目状况 项目建设概况 项目概况 项目建设进度计划安排 项目初步招标方案 第二章发展规划产业政策及行业准入分析 发展规划分析 产业政策分析 行业建材城分析 第三章节能方案分析 用能标准及节能规范 节能措施综述 能耗状况及能耗指标分析 节能措施和节能效果分析 第四章建设用地征地拆迁及移民安置方案 项目选址及用地方案 场址建设条件 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 土地利用合理性分析 征地拆迁及安置规划方案 第五章环境及生态影响分析 设计依据 建设地点环境现状 项目建设及使用对环境的影响 环境保护治理措施 环境影响评价 环境保护建议 第六章经济影响分析 经济费用效益分析 评价结论 第七章社会影响分析 附图项目总平面布置图 第章项目状况 项目建设背景 近年来，随着中国经济的高速发展，建筑行业已发展成为国民经 济个重要部门，从而带动相关建材业的快速发展，房屋建设道路 交通装饰装修需要大量建材，这就迫切需要生产出符合市场需求的 建材产品。 我国自八十年代以来，石材行业始终保持着旺盛的发展生机，石 材工业迅猛发展壮大，步入世界石材第生产大国之列。在我国石材 的国内消费主要分为大部分，即建筑的内外装饰材料，这是石材使 用最大的部分其次建筑用石，包号 国家发改委颁布的可行性研究报告标准方法纲要 版县城居住区规划设计规范 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国水污染防治法 中华人民共和国大气污染防治法 中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法 汝阳县城市总体规划 汝阳县国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要 汝阳县产业集聚区十二五发展规划纲要 年版城市居住区规划设计规范及 其它现行规范规定。 汝阳县近期建设规划 年汝阳县城市建筑规划管理暂行技术规定。 汝阳县数字化地形图 项目单位提供的有关资料及数据 项目提出的理由 洛阳地处河南西部，横跨黄河中游两岸，辖市八县六区，总面 积平方公里，总人口余万。市区面积平方公里，城区 人口近万。洛阳以千年帝都的辉煌历史和灿烂深厚的文化底蕴著 称于世，是华夏腹地颗璀璨的明珠。洛阳有着悠久的历史文化，有 以龙门石窟为代表的众多文物古迹，还有多姿多彩的山水景观，国花 牡丹名甲天下，是中国景观名胜精彩纷呈的优秀旅游城市，也是新兴 的现代工业城市。 汝阳县位于洛阳市东南部，地处豫西伏牛山区，东接汝州，西临嵩 县，南依鲁山，北靠伊川。历史上，汝阳为中国秫酒的发祥地，汝 阳杜康享誉海内外，汝阳素有酒乡的美誉。全县东西宽公里， 南北长公里，总面积平方公里，地形由南向北呈阶梯状逐 次降低。其中山地平方公里，丘陵平方公里，平原平方 公里，有七山二岭分川之称，全县总人口万人，其中农业人 口万人。耕地面积万亩，其中有效灌溉面积万亩林 地面积万亩，汝阳县辖区有个乡镇个产业集聚区。 年全县生产总值完成亿元，同比增长规模以上 工业增加值亿元，增长社会消费品零售总额亿元， 增长全社会固定资产投资完成亿元实现地方财政般预算 收入万元。农民人均纯收入城镇居民人均可支配收入分别达 到，增长和括园林工程用石再就是石雕 刻石艺术品墓碑石产品等。伴随着人民生活水平的不断提高，石 材早已走进平常百姓家。广泛应用于地面铺装橱柜和家具的台面装 饰，中央扩大内需和提高城乡家庭收入的利好政策指引下，我国人均 石材消耗量将有望大幅提高，成为行业新的利润增长点，石材需求大 幅增长将带动石材行业快速发展阶段。 汝阳县作为洛阳市石材主要基地之，有着丰富的花岗岩玄武 岩等石材资源，储量多达多亿立方米，并且石材品质优性能好 色差小块度大耐磨性强。随着市场对建材的需求呈快速增长趋势， 新型天然建筑材料正被越来越多的应用，预计今后每年仅洛阳市将需 要天然石建筑材料万标准板，而这些石材多是从我市以外地区运 回，仅高昂的运费就使其价格居高不下，所以迫切需要当地能够自行 生产各种档次规格的石材加工产品。 现拟投资建设汝阳县石材厂项目，该项目规划用地平方 米合亩，其中石材厂车间用房及其他附属设施建设用地平方 米，项目概算投资万元人民币。项目建设目标为，产品齐全配 套完善环境流的天然石材产销企业。 公司拟开发的新型天然石墙地面建筑材料，采用高转速水溶分 切和高分子填磨技术，广泛利用我县广布的玄武岩资源进行生产高档 的墙面地面及装修用石材板材。 本次可行性研究的对象为汝阳县石材厂，按照国家发改委颁发 的可行性研究报告编制方法纲要的要求，本报告主要内容如下 研究项目建设的必要性 研究项目建设条件 根据用地及规划确定项目建设规模 初步确定工程建设方案，编排实施进度计划 分析项目对环境的影响 研究节能措施 确定工程管理及招标方案 估算投资规模 估算投资效益 提出研究结论 项目概况 可研报告编制依据 国家计委建设部建设项目经济评价方法与参数第三 版 国家计委计办投资号投资项目可行性研究指南 国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定国发 的石材市场，作 为引导和规范国家建材行业的专业石材市场必须具有定的规模，定 位要高，专业的石材加工是符合当前政府相关政策与建材行业发展趋 势的。 市场应具有较强的综合功能。本项目建设的市场不仅是个简单 的石材交易场所，而且还是技术研发技术服务行业指导招投标 市场咨询等多种功能，是个立足于石材的综合性市场。 建设目标 市场定位建设面向国内外石材生产商承销商及进出口公司和 服务机制。 管理目标规范行业交易行为，保护制造商生产商，减少流通 环节，改善当地供求关系。提高行业整体水平，利用市场管理优势， 疏通流通环节整合行业资源打造交易平台，繁荣新源县经济，创 造流的有形石材交易市场。 总体规划 项目建设分两步走，是建成年产万平方米的石材加工生产线 及其辅助设施，公用配套工程。二是建成成品展示区及物流园，以商 促产，以工促贸，无商不活，形成良性循环。 投资估算 资金估算 项目投资额百分比 固定资产投 资 建筑工程费 设备购置费 安装工程费 工程建设及其他 预备费 建设期利息 铺底流动资 金 总投资 资金筹措 项目 总投资 已投入资金 计划新增投资 合计 固定资产投资 流动资金投资 计划新增 经费来源 单位自筹 拟申请转化资金 地方或部门匹配 银行贷款 其他资金 竖向设计 设计依据 规划平面图 地形图年航测数字化地图 城市居住区规划设计规范 城市用地竖向规划规范 设计原则 规划区对外联络道路与现状道路标高相衔接 满足工程管线敷设的高程要求 有利于建筑物布置 竖向规划 项目区分别临西南道路设置个出入口。建材城道路和 场地按规范要求的坡度，使场地雨水排至建材城道路，道路雨 水排往雨水管道，在此前提下，降低建筑物长边方向坡度，减 少