究的内容和深度要求，重点研 究以下内容 分析研究项目的产业政策，市场导向，投资环境和可行性 项目建设的资源环境，社会和实施配套条件 确定项目的建设内容，建设规模和实施方案 估算项目建设投资和安排资金作用计划 计算和评价项目的经济效益。 四项目建设的必要性 符合国家的产业政策 应对加入的挑战，增强企业的竞争力，通过加快农副产品 流通设施建设，可以改变农村农副产品流通规模普遍过小的问题，提 高流通企业的竞争力同时由于流通成本的降低和流通效率的提高， 也可以增强农副产品生产企业的竞争力，扩大农产品出口。建设农产 品批发零售体化经营及流通设施是国家目前重点鼓励发展的产业。 符合当前和今后个时期的市场需求，有比较广阔的发展前景。特别 是通过发展农副产品的精深加工，可以提高农村的综合生产能力，变 革目前的产销方式。以市场带动流通，以流通促进生产，使农牧业的 经营实现体化联合化和组织化。构建以综合交易市场为中心的统 市场体系。市场体系是由低层次的初级批发市场产地市场消费市场零售市场和高层次的批发市场集散市场组成，并按 初级市场批发市场消费市场的顺序运转。初级市场主要分布在 产区，综合交易市场主要设置在产销区的中心和交通枢纽地，整 个市场体系应以大型批发综合交易市场为中心进行有序运转。由于 综合交易市场联系着产地市场和消费市场，交易量大，集散功能强， 基本上能反映市场的供求关系，其交易价格有助于调节生产。政府 可通过综合交易市场的中心作用，利用现代技术建立市场流通信息 平台，掌握市场信息，对市场实行有效调控。 二农业经济发展的需要 调整农业产业结构，解决农副产品卖难问题，增加农民收入。 年以来，全县农民人均纯收入增加难度加大，其中个重要原 因就是由于农副产品流通基础设施严重滞后，农副产品不能完全实现 其潜在价值。建设以大型农副产品批发为主的综合交易市场，扩大交 易规模，可以把千家万户分散的小生产组织起来，以中小型农贸集 市为网点的格局，达到发展方市场，带动多个产业繁荣方经 济，富裕方群众的目的。市场建设以总体规划分期实施设施配 套功能齐全规范管理的思路，根据阶段发展需要，部分建设部分 营业。 二市场建设目标 经营品种 市场以集散农业生产资料，徽县农副产品，主要包括水果蔬 第章总论 项目概述 项目名称陇南市徽县泥阳综合交易市场 二项目法人徽县成昌农贸有限公司 三项目负责人徽县成昌农贸公司董事会 四建设规模 五建设内容 六建设地点 七建设性质及实施计划 八资金来源 二项目建设背景 项目的提出 三可行性研究的范围 研究工作的范围 四项目建设的必要性 符合国家的产业政策 二农业经济发展的需要 三发挥市场的导向作用 五项目建设的可行性 六可行性研究报告的主要结论 主要研究结论 第二章市场分析 我国农副产品市场体系的发展方针 建设目标 二建设原则 三发展重点 二徽县农副产品交易市场现状 集市数量多，物流量少 二各集市规模小，经济辐射范围不大 三市场管理水平低 三徽县农产品零售市场的资源条件 四本项目发展前景预测分析 第三章市场建设条件 自然条件 二镇域概况 综述 二乡区现状 三基础设施现状 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,三地域及资源条件 四社会经济条件 第四章市场建设方案 建设原则和思路 二市场建设目标 经营品种 二经营目标 三建立信息化管理系统 四保鲜设施 三总平面布局 布局原则 二项目建设总体方案 三项目基本建设内容 第五章项目建设方案 建筑单体方案规模 初步拟定主要建设内容及规模 二主要单项工程规模览表 二给水工程 编制依据 二项目概况 三基本参数 四给水工程方案 三排水工程 四消防工程 五供电系统 第六章劳动安全节能环境保护与卫生 劳动安全 二节约资源与能源 三环境保护与卫生 第七章项目组织管因素制约了市场发展和农产品流通。徽 县泥阳综合市场有利于调整徽县地区农业产业结构，特别有利于促 进该乡农业产业结构的调整优化，并带动邻近的乡镇及全县农业产业 结构的优化升级，解决农产品卖难问题，增加农民收入，降低 农产品流通成本，提高流通效率，有利于扩大城乡居民就业，保证城 市农产品供应，加快徽县经济发展的步伐。 项目的提出 徽县是农业大县，属欠发达地区，是省级贫困县。泥阳农贸市场 选址在泥阳镇柳巷村市场规划区内，市场邻中央储备粮库，江武公路 横贯其中正在建设的十天高速出口仅公里距离，拟建的陇南机 场距离公里，地理位置十分优越。也是两省三地州人流物流的重 要集散地，在徽县地区占有许多明显的地缘优势，尤其是年以后，货流的辐射和聚散功能日益显现，发展建设综合性的农产品交易 市场优势明显。对发展自身农村经济和带动周围各县乡镇整 体发展具有特殊的现实意义。市场发展前景广阔，随着市场经济的发 展商品流通高层非常活跃。目前，该县已有县城生产资料市场及 综合交易市场，并呈现出良好的发展趋势，有力带动和促进了本地相 关产业的发展，涌现了批种植养殖，加工，销售贩运专业户，推 动各种不同经济成份的兴起和发展，加快了农业产业化的进程。同时， 随着农副产品不断增多和丰富，以及市场需求量的增大，这些市场远 远满足不了市场供需平衡，急需在产品丰富，辐射面广的乡镇建设综 合交易市场。近年，该市县把发展各具特色的专业市场作为带动当 地农业产业化建设和经济发展的龙头，积极倡导建立个专业市 场，带动些相关行业发展，培育个支柱产业，形成个区域经 济带，将城市和乡村市场更紧密地联系在起。希望通过市场体系 流通体系和信息服务体系的有力支撑，增强商品的输出和有效供给 能力，将农村经济引向市场，使农业生产纳入以市场为导向，以提 高经济效益为中心的发展轨道。按照陇南市十二五计划发展目 标，加快发展的三个经济区中，又把徽县作为个重点，努力将徽县 发展成为两省三地重要的商品集散地和优质农产品生产基地。大力培 育主导产业，加强产业优化。目前，徽县泥阳镇基础条件较好，该镇 拥有徽县地区规模较大的农村集市，人流物流和资金流量非常大。 但是随着市场覆盖面的迅速扩大，成交理 项目管理 二项目实施管理措施 三劳动定员和培训 第八章项目实施进度计划 实施计划安排原则 二项目实施阶段 三进度安排 第九章境保护和安全防护 环境保护 二安全防护 第十章投资估算和资金筹措 投资估算 估算依据 二固定资产投资三资金分年使用计划 二资金筹措 第十章效益分析 经济效益分析 二社会效益分析 解决就业劳动力 二促进政府招商引资 三推动相关产业发展 四加快城市化进程 第十二章结论及建议 结论 二建议 第十三章项目附件 项目投资估算表 二项目公司相关证照 第章总论 项目概述 项目名称陇南市徽县泥阳综合交易市场 二项目法人徽县成昌农贸有限公司 三项目负责人徽县成昌农贸公司董事会 四建设规模 项目占地约亩约平方米，建筑占地面积约平 方米，地上总建筑面积约平方米，总投资约万元。 五建设内容 主要建设内容为农副产品交易区综合交易区小城镇示范 区土建工程及自来水供应电力配套工程检验检疫信息处理 供暖系统消防系统排水系统地面及道路硬化冷藏保鲜设施。 六建设地点 陇南市徽县泥阳镇柳巷村 七建设性质及实施计划 新建项目，整个综合市场实行次规划分步实施，建设周期为 年。 八资金来源 项目总投资约万元，资金来源为企业自筹解决。二项目建设背景 随着农产品流通体制改革的深入和菜篮子工程的实施，在各 级政府的政策引导和资金支持下，我国农产品流通设施建设有了较快 的发展，基本形成了以市场为中心，城乡农贸市场为基础，直销配送 和连销超市为补充，产区销区集散地市场相结合的农产品市场体 系，初步形成了全国大流通格局。但目前，我区农产品流通设施建设 仍然滞后，不能完全适应农业生产发展的需要，主要表现在现有 市场过于分散，容量太小，产地批发市场建设相对滞后，批发市场建 设缺乏统规划，功能不完善，加之没有很好的管理服务体系，农产 品储藏加工运销能力严重不足，农产品流通的中介组织发展滞后， 流通的组织化程度较低，这些稳定健康发展的目的。该市场发展战略目 标为立足泥阳，面向徽县，辐射相邻各县市及地区。市场宗旨为 向社会尽责，让顾客满意。市场建设基于上太优越的产地条件和 地缘优势良好的国家政策和发展机遇，必将成为全县及相邻地区的 农副产品批发集散基地。基建设市场基础是稳定的，前景是广阔的。 第三章市场建设条件 自然条件 地形地貌徽县位于甘肃省东南部，地处西秦岭麓，嘉陵江上 游的徽成盆地，东邻秦川，南通巴蜀。全县辖个乡镇，个行 政村，总人口万，总面积平方公里，海拔在米之 间，南北为山地，中部为浅山丘陵。 属北暖温带向亚热带过渡性季风气候，年均气温，无霜期 天，年均降雨量，气候宜人，风景秀美，植被茂盛，物产丰饶，素有陇上小江南之美誉，适宜农业项目的综合开发。 水文境内有大小河流多条，属长江流域嘉陵江水系，年径 流量亿立方米，水能资源蕴藏量万千瓦。 土地资源及经济概况 全县土地总面积万亩，有耕地万亩植被覆盖面积 万亩，植被覆盖率为。年，全县生产总值达到亿元，