市集中连片棚户区改造实施方案。 为了做好市区街棚户区居民新区物业管理工作，为小区居民创造个 整洁文明安全方便的居住环境，妥善安置小区特困职工，扩大就业门路， 减轻群众负担，维护好群众利益，让广大群众住得上住得起住的稳住的安， 根据国务院物业管理条列和省棚户区协调小组关于印发关于棚户区居民 回迁小区管理的指导意见的通知辽棚改号，结合市实际，制定了 市棚改新区物业管理实施意见。 参与市集中连片棚户区改造的开发建设单位可以享受定的优惠政策 棚户区改进项目投资立项资金申请报告，棚户区改造资金申请，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告，申请资金请示报告，项目资金申请报告，专项资金申请报告，资金申请报告格式，资金申请报告怎么写 市区街棚户区改造项目可行性调查报告 具体包括 城市集中连片棚户区改造项目免缴交割调节基金河道维护基金墙改 基金散装水泥发展基金。 免缴城市基础设施配套费消防设施费市场交易服务费排水设施有偿使 用费施工合同签证费商品房销售合同签证费合同协议公证费。 减半缴纳人防工程异地建设费劳动统筹费土地登记费施工图审服务费 拆迁管理费房屋质量鉴定费工程质量监督费固体垃圾排放管理费施工占 地费工程定额编制费。 在不影响其他规划控制指标和居住区设计规定的情况下，在土地出让合 同规定的容积率基础上可上浮，上浮部分仍可享受优惠政策，超出以上 的不含按正常的房地产开发项目收费包括土地出让金 民心所向，积极配合动迁工作。在棚户区改造过程中，政府出台了比经 济适用房更加优惠的棚改搬迁政策，使老百姓得到了实惠。广大动迁户的顾全大 局，积极配合和支持，有力地推进了安置房工程的顺利进行。 资金落实，市场化运作，给开发商提供了新的开发取向。为解决棚户区 改造的资金问题，让百姓安居乐业，市委市政府经过调查研究决定南部有呈东西向带状展布的海滨平原。其标高米， 地势略向黄海倾斜。 气候特征 地处中纬度地区，在大气环流中属西风带区。季风明显，冬季多偏北风， 北方冷空气经常南下，平均天就有次不同强度的冷空气南下过程，引起 降温降雨大风天气。夏季西风带环流范围北退，副热带环流随之北进，棚户区改进项目投资立项资金申请报告，棚户区改造资金申请，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告，申请资金请示报告，项目资金申请报告，专项资金申请报告，资金申请报告格式，资金申请报告怎么写 第章总论 项目建设背景 项目名称 市区街棚户区改造项目 主办单位 市区道办事处 调查编制单位 道办事处 可研编制依据 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国城市房地产管理法 中华人民共和国环境保护法 投资项目可行性研究方法与案例应用手册 建筑项目经济评价方法与参数第三版 房地产开发项目可行性研究与经济评价手册 辽宁省城市房地产开发经营管理规定 辽宁省建设工程概算定额 辽宁省产业发展指导目录年本 辽宁省国有土地使用权招标拍卖挂牌出让办法 辽宁省关于加快城市棚户区改造有关问题的通知 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,棚户区改进项目投资立项资金申请报告，棚户区改造资金申请，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告，申请资金请示报告，项目资金申请报告，专项资金申请报告，资金申请报告格式，资金申请报告怎么写 辽宁省城市房屋拆迁管理办法 市国民经济和社会发展第十五年规划纲要 市城市集中连片棚户区改造实施方案 市城市集中连片棚户区改造规定 市棚改新区物业管理实施意见 项目承办单位提供的相关资料 国家有关技术规范规程和规定，主要有 城市居住区规划设计规范 住宅设计规范 住宅建筑设计规范 混凝土结构设计规范 建筑设计防火规范 低压配电设计规范 电力工程电缆设计项资金申请报告，资金申请报告格式，资金申请报告怎么写 在党中央国务院的关怀下与国家有关部门的指导支持下，在辽宁省委 市区街棚户区改造项目可行性调查报告 省政府的正确领导下，经过全省上下的共同努力，辽宁省城市集中连片棚户区改 造工作进展顺利。两年来，列入辽宁省计划的个市不含沈阳大连鞍山 市共拆除了平方米，新建回迁户万平方米的改造计划。如含沈阳 大连鞍山个市，个市共改造城市集中连片棚户区万平方米，改善了 万户万人的住房条件。 市棚户区改造的基本情况 市的棚户区主要分布在北部山区，其中以上坐落在度以上的坡地。 这些地区房屋建设时间长质量差基础设施欠账多人口密度大家庭经济收 入低。年至年，市共有片棚户区列入省集中连片棚户区改造计 划。在实施改造中，结合得到实际，遵循城市总体规划，按照西进东展南 疏北扩的建设思路，因地制宜，进行了扩边展沿，改造总占地面积达到了 万平方米，涉及居民户人，拆除房屋建筑面积万平方米， 新建回迁安置住宅万平方米，总投资亿元，市市区城建史上规模 最宏大动迁户数量最多的项工程。 市在年全面启动市区街棚户区改造项目，计划在年的时间 内全部完成。通过彻底改造，建成个布局合理配套齐全人居环境优良的城 市新社区。 项目概况 拟建地点 市区街棚户区棚户区改进项目投资立项资金申请报告，棚户区改造资金申请，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告，申请资金请示报告，项目资金申请报告，专项资金申请报告，资金申请报告格式，资金申请报告怎么写 建设规模与目标 市区街棚户区改造项目可行性调查报告 根据地点国土资源局市年房地产开发用地公开出让计划第二批 公告，市区七道桥北地段用地面积万平方米，规划用途为住宅商用， 使用年限为年年，容积率为以下可以上调，供地情况为现状。 主要建设条件 有强大的政策支持 为了加快市区街棚户区，根据国务院城市房屋动迁管理条例辽 宁省城市房屋拆迁管理办法的有关规定和省政府关于城市集中连片棚户区改造 工作要求，结合市实际制定了市城市集中连片棚户区改造规定。 规范等。 可研研究范围 承担市区街棚户区改造项目可行性研究报告编制任务，主要进行了以 下研究工作 项目的建设背景必要性 项目建设市场预测及发展前景 项目建设投资及费用的测算 项目经济效益的分析 项目社会效益的评价等。棚户区改进项目投资立项资金申请报告，棚户区改造资金申请，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告，申请资金请示报告，项目资金申请报告，专项资金申请报告，资金申请报告格式，资金申请报告怎么写 市区街棚户区改造项目可行性调查报告 项目提出的理由与过程 市委市政府根据国务院办公厅关于促进东北老工业基地进步扩大对 外开放的事实意见国发办号文件精神和辽宁省五点线新 的开放战略，充分利用独特的地缘优势和朝鲜半岛局势的缓和，加快辽宁省 市的城市建设，临港产业园区的开发，将建设成为中国东北东部现代化沿海港 口城市。 通过市区街棚户区改造项目的建设，建成个布局合理配套齐全 人居环境优良的城市新社区。安置丹迪居民，改善居民生活条件，美化市的市 容市貌，完善城市基础设施整体功能，提高市的服务功能。 辽宁省棚户区改造的基本情况 改革开放以来，我省住宅建设发展迅速，城市居民的居住水平和居住条件有 了明显的提高和改善。但是，由于我省城市人口比重大，历史欠账多，部分城市 居民的住房困难还没有从根本得到解决。全省至今还有万户缺房户，特别是 万户万人仍居住在房屋结构简单设施简陋阴暗窄小的棚户区里， 这些棚户区的房屋大多已年久失修，成了危房险房。 在三个代表重要思想和党的十六届三中全会四中全会精神指引下，为 了提高棚户区居民的居住水平，将党和政府的温暖送到特困人群，建设和谐辽宁。 年末，辽宁省委九届八次全会与全省经济工作会议提出从年开始， 用两年到三年时间，基本完成万平方米万户万人的万平方米 以上集中连片棚户区改造任务，并把棚户区改造作为全省的头号民心工程。棚户区改进项目投资立项资金申请报告，棚户区改造资金申请，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告，申请资金请示报告，项目资金申请报告，请报告怎么写 市区街棚户区改造项目可行性调查报告 政府行政干预的力度较大，在当前阶段房地产开始从过于趋向商品属性开始向社 会保障属性倾斜，我们认为，政策在二者之间的倾斜情况，将对短期内的房地产 价格预期产生较大的影响，如果政策向社会保障属性的倾斜是渐进的，温和的， 则年房地产价格增幅将稳中放缓，如果政策向社会保障属性的倾斜是急进 的，变革性的，则房地产价格的短期波动将加大。 第章建设规模及功能方案 规划目标 以具有世纪居住水准的文明小康型城市住宅为目标，满足居住生活环 境和条件的居住性舒适性和安全性的要求，为住户提供多样化可选择的适应 性强的小康型住宅，创造具有良好居住环境你过有完善基础设施的文明的示范 小区 依靠科技进步，推广新材料新产品新技术，提高住宅功能质量水平和 小区与住宅的节能节材效果，使小区和住宅具有较高的科技含量 合理组织绿色交通体系，完善公建布局和高多层住宅分布，使整个小 区具有良好的空间布局形态 吸收优秀的地方居住规划特点，创造具有本地特色的满足居住生活需要 的环境功能。 建设规模 该项目规划总用地面积万平方米，建筑面积为万平方米，容积 率为以下，绿化率为以上，建设项目包括住宅和公建。