展的道路运输体系为目标，编制新轮的道路运输发展规 划。 由陕西渭南山西运城河南三门峡三地市组成的秦晋豫黄河 金三角地区位于黄河中游地区，覆盖晋陕豫三地，处于我国中 汽车物流配载信息中心建设项目可研报告 工程规划研究院 西部地区结合带的省际交汇区，地理位臵优越。随着国家大力打造 该金三角经济圈，使其成为中西部结合点上的战略基地，从而实现 中部的崛起和西部的跨越，作为金三角之的渭南无疑需要进步 完善道路运输网路物流配送及信息化的发展，只有交通上的无比 便捷，区域内的人员物资信息资金流动更加汇集，与中西部 其它地区和东部地区的联系也将更加密切，从而充分发挥整体区域 优势，深化渭南与山西河南等中部毗邻市区的经贸协作，构建秦 晋豫黄河金三角地区开放合作的新格局，实现中西部的有效互动， 进步提升渭南市的知名度和影响力。 北↑ 渭南 运城 三门 峡 西安 兰州 乌鲁 木齐 西北地区中部地区 陕晋豫协作核心区 西陇海兰新经济带 宝 鸡 关中城镇群 东 陇 海 经 济 带 天 水 天水关中经济区 图渭南市区位分析图 综上所述，渭南市是关中天水经济圈关中大都市群和黄河 金三角的交织区域，交通区位优势十分明显，处于国家东西联系的 汽车物流配载信息中心建设项目可研报告 工程规划研究院 大动脉上，发展机遇空前，如图所示。在此机遇下，渭南 市以后的发展必将进入个加速发展快速跨越的新阶段。从秦晋 豫黄河金三角地区交通发展趋势的层面来审视渭南市道路运输发展 水平，从关中天水经济区发展全局的要求来审视渭南市道路运输适 应能力，从全市经济社会发展和人民群众对交通需求的角度来审视 道路运输供给能力，渭南市道路运输发展总体上仍存在基础设施薄 弱发展不均衡发展后劲不足等问题。因此，十二五期间， 渭南市道路运输行业必须提高自身发展的主动性预见性前瞻性， 紧紧抓住西部大开发的历史机遇，充分发环境条件的束缚，但改变大而全。小而全 的陈旧观念，根据经济效益原则与规模化原则，逐步向建立健全适 应本企业实力与发展需要的物流系统的方向发展的理念已经逐步被 接受。因此，未来渭南市现代物流服务系统的建设与发展将面对越 来越高的物流服务方式与物流服务质量的挑战。 渭南市及与周边地区物流市场分析汽车物流配载信息中心项目投资立项资金申请报告 第章总论 项目名称 建设单位 建设地址 项目负责人 报告编制依据 可行性研究范围 项目建设规模及建设内容 项目投资及资金来源 主要技术经济指标 项目效益 研究结论及建议 第二章项目背景与提出 渭南市经济发展的战略机遇和区位优势 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,汽车物流配载信息中心项目投资立项资金申请报告 从资源交通能源环境等诸多方面综合分析，该项目建设地点位于蒲城县县城北，占地 面积亩。距蒲城县公里，是渭南市和蒲城发展区域物流节点的重点地区，南临包西铁路 西禹高速公路，交通四通八达，物流十分方便，是发展汽车物流的理想选择地。 建设单位基本情况 项目的提出 项目建设的必要性 项目建设的意义 第四章市场需求分析 渭南市物流市场分析 渭南市道路运输业发展分析 第五章场址选择及建设条件 项目选址原则 项目建设地址 场址建设条件分析 第六章项目定位与总体规划 项目的定位 总体规划与布局原则 项目功能规划 主要技术经济指标汽车物流配载信息中心项目投资立项资金申请报告 项目建设规模及建设内容 项目建设方案 建筑结构设计 公共工程方案 第八章项目管理与实施进度 项目管理 项目实施进度 第九章项目组织机构及人力资源配置 项目组织机构 人力资源配置 人员培训 第十章环境保护消防与安全卫生 环境保护 消防措施 安全与卫生 第十章节能 节能原则 节能措施 节水措施汽车物流配载信息中心项目投资立项资金申请报告 第十二章风险分析与对策 项目面临的主要风险 风险防范平方米 辅助设施平方米 道路平方米 绿地平方米 建筑占地面积平方米 总建筑面积平方米折算后 容积率 建筑系数 绿地率 项目效益 社会效益 汽车销售服务有限公司汽车物流配载信息中心项目的实 施，使区域中心城市的配套设施得到进步完善，能够满足经 开区国民经济和社会发展的实际需要，能缓解区域交通总量迅速增 长所带来的城市停车难问题，促进蒲城城市交通向有序顺畅的方向 发展此外，该项目建成后可直接提供就业岗位余个，同时可带 动其他相关行业的快速发展，并可转移大量的富余劳动力，促进区 域社会经济的快速发展。 经济效益 项目有较好的经济效益，年均营业收入元，年均利润 万元，财务净现值万元，项目静态投资回收期年 税后。 研究结论及建议 主要结论汽车物流配载信息中心项目投资立项资金申请报告 汽车物流配载信息中心建设项目符合中央和省市政府物 流产业政策和行业发展规划的要求，项目建设方案合理，进度计划 的安排比较适宜，财务评价显示本项目具有良好的经济效益和较强 的抗风险能力，从财务评价角度分析经济可行并具有良好的社会 效益。 因此，本项目是可行的。 建议 建议项目建设单位抓紧办理选址征地环境影响评价等各项前 期工作报批手续，尽快落实项目建设资金的筹措，确保项目按计划 实施并顺利完成建设任务，尽早投入运营发挥效益。 汽车物流配载信息中心建设项目可研报告 工程规划研究院 第二章项目背景与提出 渭南市经济发展的战略机遇和区位优势 随着国家对西部大开发的深入推进，国务院于年月发布 了关中天水经济区发展规划，提出将把关中天水经济区打 造成为全国内陆型经济开发开放战略高地统筹科技资源改革示 范基地全国先进制造业重要基地全国现代农业高技术产业基地 彰显华夏文明的历史文化基地。规划首次从国家层面将渭南 定位为核轴三辐射空间战略的次核心城市，重点发展 机械电子生物医药农副产品加工业，适度发展煤化工业。关中 天水经济圈建设的启动，必将进步为该经济圈轴线方向上重要节 点的渭南市优化发展环境营造投资洼地，吸引境外投资客商，推 动产业结构升级和规模聚集，带来新轮难得的发展良机。然而措施 第十三章投资估算与资金来源 估算依据 投资估算 资金筹措 第十四章效益分析 社会效益 财务评价 结论 建议 第章总论 项目名称 县汽车物流配载信息中心建设项目 建设单位 汽车销售服务有限公司汽车物流配载信息中心项目投资立项资金申请报告 建设地址 项目选址于县城北，渭清路西，包西铁路专线北临。 项目负责人 项目负责人汽车销售服务有限公司总经理 报告编制依据 国务院关于印发现代物流业调整和振兴规划的通知国发 „‟号 陕西省十二五现代物流业发展专项规划 陕西省物流业调整和振兴规划实施方案 国家有关部门关于项目可行性研究报告的编制内容要求 项目单位提供的有关资料。 可行性研究范围 本报告的宗旨是分析论证县汽车物流配载信息中心建设 项目的可行性，具体内容包括项目建设的背景与提出项目建设的 必要性市场分析与规模预测场址选择及建设条件项目定位与 总体规划建设方案项目管理和实施进度项目组织机构及定员 环境保护消防与安全卫生节能风险分析与对策投资估算与 资金来源效益分析结论与建议等内容。 项目建设规模及建设内容 建设规模总建筑面积平方米。汽车物流配载信息中心项目投资立项资金申请报告 建设内容完成包括零担货运配载信息中心车辆维修保养区 停车区三大功能区主体工程，配套完成给排水供电消防室外 管网等辅助配套工程及相关仪器设备的购臵与安装等。 项目投资及资金来源 投资估算 本项目总投资估算为万元万元，其中建筑工程费用 万元含征地费用万元，设备购臵与安装工程费用 万元，工程建设其它费用万元，基本预备费万元，建 设期利息万元，流动资金万元。 资金来源 项目资金来源通过项目单位自筹招商引资银行贷款等渠 道解决。其中建设单位自筹万元，招商引资万元， 银行贷款万元。 项目建设工期 项目拟定建设工期个月 主要技术经济指标 项目主要技术经济指标见下表 表主要技术经济指标览表 序号项目单位指标备注 规划用地面积平方米折合亩 零担货运配载信息中心平方米汽车物流配载信息中心项目投资立项资金申请报告 停车区平方米 车辆维修保养区物流业的需要 从国外和我国物流业发展较早的地区来看，发展物流业的重要 意义已经非常明显首先，对优化区域产业结构，振兴第三产业的 作用明显，凡物流业发达地区，其第三产业必然发展较快，成为支 撑经济发展的重要力量其次，对企业降低成本，提高经济运行质 量和效益的作用明显，通过运用现代物流业，可以提高工作效率 降低生产成本，从而使企业获得更多的利润。再次，对提供就业岗 位缓解就业压力的作用明显。同时，现代物流产业作为服务性产 业，对交通通信等基础设施条件有较高的要求，是个地方十分 重要的投资环境，关系到个地方的对外开放水平和形象。项目建 成后为各生产经营单位提供全方位多层次的物流服务。同时，项 目建设将极大的促进渭南市第三产业发展滞后的现状，对加快全市 经济发展起到推动作用。 项目建设是整合物流信息资源和社会物流资源的平台 物流信息平台最重要的作用就是能整合各物流信息系统的 信息资源，完成各系统之间