（终稿）长寿湖西岸景区外围道路工程新增项目立项申请报告书.doc（最终版）

四长寿湖西岸片区噬待发展 随着重庆市经济社会发展，商务活动会更加频繁，带动商务会 务游的发展市民闲度假游自驾车旅游也将迅速发展，本地观光游 的外流趋势将进步加强。

长寿湖景区山清水秀湖面开阔景色旖 旎，是开展休闲度假水上娱乐的理想地，长寿湖景区这些资源组合 背景非常适合开发度假旅游产品，适于进行生态度假旅游。

但是目前 景区最便于开发的的长寿湖西岸尚缺乏相应的公共和旅游服务设施， 市场的需求将催生西岸片区的快速发展。

长寿湖景区准备以重庆市区 域发展背景为依托，跨越客观上必然存在的经济技术梯度，大力发展 以旅游业为核心的产业体系，带动商业金融会务信息等高端服 务行业发展，辐射周边村镇发展。

为了达到上述目标，大力改善长寿 湖西岸片区重庆市的投资环境，就需要加强基础设施的建设。

长寿湖西岸片区属长寿湖镇辖区，含东海村黄坪村水口村 罗山村回龙村响塘村围子村桂花村个村。

南北向沿湖长约 公里。

南接长寿湖镇区，北至与高丰岛相接的西岸最北端半岛，沿 湖以海拔米为低界，西端大致以海拔米等高线附近的可用地 为高界。

规划总用地约为公顷，其中建设用地公顷。

规划区人口规模约为万人。

三项目建设的必要性 是开发和利用长寿湖景区资源，完善道路交通设施的需要 为积极开发长寿湖西岸片区的旅游景观资源，强化长寿区作为重 庆近郊休闲度假旅游基地的功能，同时为改善长寿湖西岸片区内的道 路交通市政设施生态环境等条件，长寿区政府对长寿湖西岸片区 进行了整体性规划，依托良好的自然山水景观资源，并与长寿湖生态 环境保护历史传统文化有机地结合起来，将其打造成以旅游服务和 开发为产业导向，集居住商业度假休闲运动于体的现代生 态旅游综合开发区。

长寿湖西岸景区外围道路工程是长寿湖景区西岸片区的条城 市干路，主干道路全长千米，是该旅游风景区交通路网中的 条重要干道主要分布于长寿湖镇及周边地区。

以前，长寿 湖景区经济结构主要以渔业和特色水果生产为主，渔业是传统的主导 产业，近几年，由于旅游业的繁荣和蓬勃发展，旅游业已成为景区的 新兴主导产业。

据统计，去年，景区内共接待游客约万人次，旅 游收入已达到万元，大大超过了传统的渔业收入。

年，全 区接待游客约万人次，旅游业收入达到万元，比上年增长 ，全区常住人口的城镇化率达到，比上年增加了个 百分点，由此可见，整个长寿区去年旅游业增幅有限，城镇化水平进 展缓慢，长寿湖西岸景区外围道路工程的建设，将极大地完善长寿湖 对外路网工程，解决交通落后的瓶颈，从而促进招商引资促进土地 开发，进步改善长寿区的现有产业结构，加快长寿区城镇化的进展 步伐。

四是提升长寿湖景区窗口形象增强景区竞争力的需要 长寿湖旅游资源类型齐全，资源单体数量较多。

景区内自然旅游 资源以岛屿湖泊山体及野生动植物等见长，可谓山岛湖景观三位 体，优美俊秀人文旅游资源则以史迹寺观古城址古建筑 特色物产等取胜，她不仅是我国最早建立的水电站，还是小说红岩 创作故地。

长寿湖的特色物产丰富，地方气息浓郁，是镶嵌在重庆市 中心位臵上的颗璀璨明珠。

长寿湖过去几年的开发主要集中在宾馆招待所旅行社和家庭 旅馆等各类接待服务设施上，其道路等旅游基础设施和游乐设施还比 较薄弱，总体上说，长寿湖景区的旅游开发还处于起步阶段。

本项目 是连接景区内景点的交通次干道，其建设是景区内各个景点开发的必 备条件。

所以说本项目的建设对提升景区窗口形象，增强景区旅游竞 争力具有重要的现实意义。

综上分析，本项目的建设是非常必要的。

第三章旅游市场分析 全国旅游市场分析 国内旅游市场概况 由于旅游业具有见效快和产业关联度强的特点，已经成为各级政 府的共识。

国家旅游业已成为我国许多政府规划中的支柱产业，并且 在近几年有了飞速的发展。

随着经济实力的增强和国民财富的增加， 旅游消费逐渐普及化，特别是推行五十春节长假以来， 使得国民潜在的旅游消费能力迅速转化为现实需求，长假已成为切切 实实的旅游黄金周。

假日经济在全国各地特别是旅游基地得到迅猛发 展。

国内旅游消费变化以及入境旅游消费变化情况详见表及表 的建成将改善长寿湖旅游区的道路交通条件，带动道 路沿线的旅游经济发展。

二是解决库区移民及下岗再就业的需要 根据年的统计资料，长寿区城镇登记失业人数已达人， 比上年