满足建设项目 要求。 优化设计合理布臵节约用地节约投资。 优化工艺，合理流程通用性强节省人财物。 合理配备公用设施，满足生产工艺要求。 可行性研究及建设范围 可行性研究范围 通过市场分析预测，确定建设项目的研发和生产规模公用工程 及仓储物流方案。 通过建设条件分析，确定场地规模及主要附属设施建设。 根据研发能力和生产工艺要求，提高管理水平，本着高效精干的原则， 拟定企业组织，确定岗位定员。 制定供水供电供暖方式及总图运输方案。 环境影响与劳动安全消防措施方案的确定。 估算项目总投资，提出项目实施进度，测算项目的投资效益，分 析项目的抗风险能力等。对项目的社会效益环保效益和经济效益进行评 价。 建设范围 建设高聚物改性沥青防水卷材防水涂料合成高分子防水卷材生产 线各条及配套设施其中包括 土建部分栋厂房库房办公生活综合楼设备基础及辅 助设施 生产工艺设备及设备安装。 机电体化的计量和控制装臵。 新建场地的五通平及绿化工程。 环保消防设施工程。 研究结论 采用国内先进成熟的技术和工艺装备，因此产品质量可靠 装臵运行稳定。 本项目建设以满足节能环保需求为目标，以提高收益为目 的同时配套安全环保设施确保安全环保达标。 随着计算机应用的普及，监控组态软件技术的日益成熟， 本项目建设准备运用组态软件进行产品生产全过程的自动化控制， 以避免人为操作的失误，进步提高产品质量，实现生产过程技术参数的 精确调整，满足生产工艺要求。为创建资源节约型环保友好型技术创 新型企业垫定了基础。 第二章产品市场预测 产品市场预测 市场前景 改革开放年来，我国现代防水产业从小到大得到迅猛发展，目前 我国防水材料己形成包括改性沥青防水卷材高分子防水卷材 建筑防水涂料刚性防渗和堵漏材料，包括高中低档品种和功能比较齐全 的完整系列，并形成材料生产设备制造防水设计专业施防水卷材 产品简介 湿铺法复合双面自粘橡胶沥青防水卷材由聚酯毡或玻纤毡胎 体改性沥青自粘橡胶沥青胶隔离纸复合而成。 自粘胶中的高分子结构与新浇混凝土中的水泥分子结构在水的作 用下发生反应形成互穿网络，新浇混凝土与自粘胶两个界面同时产生吸附 和镶嵌作用，使高分子复合自粘防水卷材与主体结构形成肌肤式的整 第章总论 企业概况 北京市大禹王建设工程防水集团成立于年，总资产亿元。 拥有中高级职称的专业技术人员多名。是近年来活跃在公路及铁路 桥梁隧道防水地铁防水工程屋面及地下防水混凝土基材防腐钢 基材防腐等防腐工程公路沥青路面铺筑等行业的知名企业。下设北京市 禹王新型防水防腐建筑材料厂北京市大禹王防水工程处北京市宇照峰 路桥工程有限公司天津市艾维特工程防水材料有限公司盘锦华龙防水 工程有限公司五个具有独立法人的企业。集团设有技术研发中心，具有强 大的研发实力。可生产七大系列种产品。施工面积达近亿平方米。 盘锦华龙防水工程有限公司创建于年，拥有专业技术人员 多名，拥有国内先进的改性沥青防水卷材生产线，年生产能力万 平方米。包括高聚物改性沥青防水卷材铁路专用弹性体塑性体 聚乙烯胎改性沥青防水卷材及改性沥青复合胎柔性防水卷材。曾先后应用 于北京市永安里地铁北京市阳光广场北京市国旅大厦北京市海底世 界北京市华奥中心北京市公主坟商业大厦中华民族园沈阳火力发 电厂辽河油田厂部葫芦岛造船厂中国汽大众汽车有限公司青海 会展中心成都军区营房等防水工程，受到用户好评。 项目提出背景 新型防水材料发展趋势 世界格局变化万千，我国新型防水材料行业走过了余年的发展历 程，取得了可喜的成绩。在新的经济形势下，人们对建筑防水观念的改变， 已经由偏重单的经济造价观念转变到功能观念，同时还考虑到防水工程 的造价和使用年限。 我国石油沥青油毡是从年代初开始使用的，到年产量达 亿，到改革开放初期的年代初，沥青纸胎油毡的产量上升到亿 随着改革开放，石油工业及建筑业的迅速发展，油毡生产企业通过技术 改造，提高氧化沥青的生产能力，到年，沥青纸胎油毡的产量己高 达亿。由于纸胎油毡施工应用仍沿用多年来的传统做法，用热沥 青玛蹄脂作粘结材料。在热玛蹄脂热熔过程缝自流平等专用砂浆。 防水保温材料。巩固应用挤塑型模塑型聚苯板与砂浆外墙外保 温系统，积极推广应用喷涂聚氨酯硬泡体防水保温材料，适当发展应用胶 粉聚苯颗粒保温砂浆系统。限制使用膨胀蛭石及膨胀珍珠岩等吸水率高的 保温材料。禁止使用松散材料保温层。 膨润土防水材料。积极应用天然防水材料钠基膨润土防水材料， 具体品种有膨润土遇水膨胀止水条膨润土防水板和膨润土防水毯及膨润 土粉状防水材料。 特种防水材料。选择应用金属防水卷材研究应用文物保护等专 用防水涂料。 公司发展目标 为了适应我国新型防水材料行业发展的趋势，提高企业的竞争力。 公司通过严密的市场调查，决定投资兴建新型防水材料厂，产品有高聚物 改性沥青防水卷材防水涂料合成高分子防水卷材。 发挥企业集生产防水防腐材料，设计研发技术咨询施工服务于 体的优势。通过企业资源的优化整合，加大产品研发力度调整产品结构 推动产品质量的升级优化产品市场，从而更加提高市场总体服务功能和 产品的竞争力，控制产品市场平均化降低产品成本提高经济效益，使 企业资源得以充分的开发和利用。 本着以质量求生存，以科技求发展以管理求效益的经营理念，以创 造财富服务社会为己任，以开发代研制代为企业发展动力以流的 防水技术产品品质品种多元化服务于国内外企业以科技创新产品 创新提高企业的核心竞争力。 项目建设优势 发挥辽河油田是我国第三大油田，盛产粘稠油，丰富的粘稠油资源为 我国的重交沥青道路沥青防水改性沥青提供了丰富的资源保障。 依托辽河的稠油资源，盘锦相继建起了辽河油田沥青厂盘锦北方 沥青股份有限公司盘锦防水卷材等规模企业已达家，道路沥青和防 水卷材占我国生产总量的半壁江山，为我国的道路沥青建筑防水沥青企 业的建设与发展提供了重要的原材料来源。 编制的依据和原则 编制依据 国家政策 建材工业控制总量，调整结构实施细则原国家建材局 新型建材及制品发展导向目录原国家建材局 国家化学建材工业十五计划和年发展规划纲要建设部 关于加强建筑防水材料生产与应用管理工作的意见建设部 关于进步做好建筑业项新技术推广应用的通知建设部 产业结构调整指导目录年本国家发改委。 和施工操作中都产生环境污 染，因环保原因，近年来些省市已明文禁止在城区内使用纸胎油毡施工， 同时用高聚物改性沥青防水卷材替代了纸胎油毡，因而纸胎油毡的产量 亿。 就目前我国新型防水材料总体结构比例上看，仍是以沥青基防水材料 为主要产品，占全部防水材料的，高分子防水卷材占左右，防水 涂料及其防水材料占左右。 目前我国最有发展前途的十大类防水材料产品中包括 高聚物改性沥青防水卷材。巩固应用改性沥青防水卷 材和自粘橡胶沥青防水卷材，大力发展湿铺法自粘改性沥青防水卷材，推 广屋顶绿化做法及应用根阻卷材，积极应用玻纤胎沥青瓦，限制使用复合 胎沥青防水卷材和纸胎油毡，禁止使用煤焦油砂面防水卷材。 合成高分子防水卷材。巩固应用聚氯乙烯和三元乙丙防水卷材， 提倡次成型聚乙烯丙纶聚酯丙纶防水卷材与聚合物水泥黏结系统，加 快研究发展湿铺法自粘合成高分子防水卷材，限制使用氯化聚乙烯防水卷 材，淘汰再生胶防水卷材。 防水涂料。巩固应用聚氨酯防水涂料聚合物水泥防水涂料水 泥基防水涂料，提倡水泥基渗透结晶型防水材料和有机硅防水涂料，开发 应用喷涂聚脲聚氨酯防水涂料，研究应用高固含量水性沥青基防水涂料， 推广应用路桥防水涂料等特种用途的防水涂料。禁止使用有污染的煤焦油 类防水涂料。 密封材料。巩固应用丙烯酸酯密封材料中档，大力提倡应用聚 硫硅酮聚氨酯等高档密封材料，积极研究应用密封材料的专用底涂料， 以提高密封材料的粘合力和耐水耐久性。禁止使用塑料油膏聚氯乙烯 胶泥等密封材料。 防水剂。巩固应用通用型防水剂，提倡水性渗透防水剂和 永凝液，推广应用有机硅防水剂和脂肪酸防水剂。限制使用氯离子 含量高的防水剂，禁止使用碱骨料含量超标的粉状防水剂。 灌浆材料。地基加固采用水泥基灌浆材料，结构补强采用水泥基 加环氧灌浆材料，特别是低粘度潮湿固化环氧灌浆材料，防水堵漏采用超 早强自流平灌浆水泥和聚氨酯丙烯酸盐灌浆材料。针对不同工程情况推 荐采用复合灌浆工艺。禁止使用丙凝等有毒有污染的灌浆材料。 防水砂浆。积极应用聚合物水泥防水砂浆提倡聚丙烯纤维 和尼龙纤维及木纤维抗裂防水砂浆，研究应用沸石类硅质密实防水剂。大 力推广应用商品砂浆防水保温防腐黏结填体化的宏伟目标 为该项目提供了广阔的市场空间作为借力而行的智者企业前景无限，市场 潜力巨大。 区域发展战略的交汇点 地处辽宁环渤海经济开发带，辐射辽西地区，是辽中城市群辽西经 济走廊和沿海经济带三大战略板块的交汇点，是东北振兴战略与京津唐 环渤海战略对接的前沿窗口，是我国最具想象空间最具发展潜力的 战略要地。 年代初，我国就明确提出了环渤海经济圈建设的总体构想。这经 济圈包括辽东半岛京津唐为主的环渤海海滨经济带。到年，这 大区域经济圈的经济总量和对外贸易占全国的。在环渤海地区 公里海岸线上，有近个大中城市遥相呼应，数千家大中企业虎踞龙盘， 包括天津大连青岛等重