1、“..... 三建设工期 本项目的建设工期为个月。预计年月动工建设，年 月竣工投产。 第三节总投资估算及资金来源 总投资 根据工程技术方案估算，本项目的项目总投资为万元。其中， 其中，第部分费用为万元第二部分费用万元，第三部分 基本预备费万元。 二资金来源 项目总投资万元，其中申请项目补助资金万元，申请 国家贷款万元，项目业主自筹万元。 第三章项目市场分析与销售方案 市场分析 近几年在国家极其重视三农问题的大背景下，我国农业特别是生 姜产业发展迅速，生姜价格稳步上升，与生姜加工业相关的产业利润也大 为增加。镇宁自治县生姜产业在大环境的影响下，鲜姜总产量也逐年增加， 单产量由过去的亩产公斤发展到亩产多公斤，目前全 县均又生姜种植，但生姜的储存和保鲜暂时为空白，限制了生姜产业的发 展......”。

2、“.....近几年我国生姜加工业会稳步提高。因此，市场对姜 产品的需求不会下降生姜的社会用量日益扩大生姜出口通畅，销量平 稳。国际市场销量平稳，尤其韩国日本及东南亚等国。 在这样的市场大环境下，镇宁作为产姜大县，并且有着质量好品种 好的美誉。在市场供不应求的情况下，鲜姜的保鲜和储藏显得更加重要， 冻库的建设也是势在必行，建成后的冻库将弥补了姜本身的弱点，使得四 季有鲜姜，为稳定市场，提高农民生活水平作出了贡献。 二营销策略方案模式 本项目建设对于提高经营效益，促进姜业健康高效发展，同时延伸和 扩展，是十分必要的。 营销策略 首先，采用多种方式宣传企业品牌，扩大品牌的知名度和市场占有率。 其次，注重研究市场需求，研究消费者的心理，不断根据市场需求，调整品种质量规格数量结构，由市场决定产品，研究不同产品不 同包装，不同加工程度的生姜加工产品，不断提高市场占有额......”。

3、“..... 第三，在始终如的保证品质的情况下，实行多种促销策略，如有奖 促销设规划用 地为项目建设单位用地，所以本投资估算中不计列土地征用费。 预备费中，基本预备费按第部份费用和第二部份费用之和的计。 投资估算 根据工程技术方案估算，本项目的项目总投资为万元。其中， 第部分费用为万元第二部分费用万元，第三部分基本预 备费万元。详见投资估算表。第章项目单位基本情况 项目单位名称 该项目的申报单位为镇宁自治县国华姜业有限公司。 贵州省镇宁自治县国华姜业有限责任公司成立于年月，是由股 东出资万元共同组建的有限责任公司，公司年月干姜片生产 线建成运行并投入试生产，年月姜糖生产线建成试运行，姜油等生 姜萃取物生产线正在建设中。 二法定代表人 卜国华 卜国华是现任镇宁自治县国华姜业有限公司总经理，具有较丰富的企 业管理经验......”。

4、“.....多年从事建筑和房开工 作，经过多年的打拼，熟悉市场运作规律，知人善任，具有丰富的企业管 理经验，具备实施项目的经济实力和管理经验，能胜任项目的实施。 三项目的主管部门 该项目的主管部门为镇宁自治县发展和改革局。 四企业性质 镇宁自治县国华姜业有限公司的企业性质为企业独资。 五主要经营业务 姜油姜糖姜片姜粉姜波波糖。 六近三年经营情况及财务状况 生产经营情况 经济效益情况公司成立于年年公司项目处于建设及试产期，试产期产值为元。 现有生产能力吨。 主要产品姜油姜糖姜片姜粉姜波波糖。 生产技术水平贵州国华姜业有限责任公司生姜系列产品加工生 产技术成熟，产品销路好，市场前景广阔。 职工人数公司现有职工人......”。

5、“..... 二项目建设的基本情况 镇宁自治县概况 镇宁布依族苗族自治县地处贵州中丘原西南部，地理坐标为东经 ，北纬。县域 东接安顺市镇宁自治县，南临贞丰县望，提高农业生产经营 的效率。发展农业生产化经营，培育批有竞争力的市场主体，实行专业 化标准化生产，为扩大镇宁县优势农产品的生产规模提高精深加工水 平和科技含量，创造出批有较强出口竞争力的名牌产品。 生姜产业是近年来我国农业经济发展的个重要增长点，镇宁县的生 姜产业正在向着具有地方特色的优势产业化方向发展。据国家统计局统计， 全县生姜种植面积已达万亩，年产鲜姜总产量可达吨左 右，。其中丁旗镇每年生姜总量达吨，白水镇吨左右。而生姜 属于复水蔬菜类，季节性强，需要专业的冻库进行保存。 另外，生姜加工容易操作......”。

6、“.....经济效益高。镇宁加工系列生姜 片生姜精油等产品深受日本韩国美国及加拿大等国客户青睐，产品 畅销，有极大的市场潜力和广阔的市场发展空间，国内方便食品厂家对生姜片生姜精油的需求量也不断增加，随着城乡人民消费向系列化方便 化营养化方面发展，生姜市场前景非常好。为满足国内外市场对生姜产 品的需求，生姜的储存是非常重要的。由于生姜自身的特殊性，为了保证 在不同的时期内有新鲜的生姜进行加工，满足市场的需求，提高生姜的价 值，减少姜农的损失，因此该项目的建设是十分必要的。 第二节建设内容及建设规模 建设条件 位置地形条件 拟建冻库选址位于镇宁县城关镇水塘村，本项目建设用地平方米， 场地与周边用地高差较大，可以充分利用高差建设，土石方量较大，库址 地质情况良好。拟建场址符合镇宁自治县规划要求，库址水电通讯等 配套设施较为方便......”。

7、“.....该场地地形高差较大，地质条件 良好，多处基岩出露于地表。地质构造简单，地层单，地下水位般均 低于场区的基岩面，水文地质条件较好。 项目的交通状况 拟建场址距县城不足公里，库区大门就在省道镇宁至镇宁段蔡 家桥处的西侧，交通极为方便，区位优势明显。 供电供水情况 拟建场址内水资源丰富，用电量供应充裕。医院中国邮政移动 联通网络公司等镇宁分支站所，距本项目所在地很近，项目建设后将依托县城完善其基础设施。 本项目建设需要的申报手续，包括立项资金土地城市规划 环境保护等已经全部办理完毕具体见报告附件。 二建设规模谟县，西邻关岭自治县，北连 六枝特区普定县。全县总面积平方千米，南北最长公里，东 西最宽为公里。县政府所在地城关镇距省会贵阳市公里，距安顺市公里。 项目概述 镇宁自治县国华姜业有限公司是从事农产品加工的生产企业，目前主 要加工生姜系列产品......”。

8、“.....今后加工农产品 种类会越来越多。由于农副产品的季节性特征很明显，企业生产时间收到 极大的限制，生产周期很短，为了改变企业的生产环境和质量，满足人民 生活的更多需要，该公司需要新建冻库。 三项目建设的背景 镇宁自治县目前工业商业还不算发达，主要以农产品为主，农业产 品比较发达。特别是生姜种植生产已经较为普遍，由于镇宁特殊的气候和 土壤环境，所生产生姜品种多质量好。随着生姜种植户的不断增加，生 姜种植技术的不断提高，年产量迅速增大，为贵州省镇宁自治县国华姜业 有限公司拟建设冻库项目奠定了基础。 贵州省镇宁自治县国华姜业有限公司是个专业生产干生姜片的企 业，但由于其生产原料生姜具有很强的季节性，企业干生姜片的生产受到 极大的影响，使其年中的大部分时间处于停工状态。为便于贵州省镇宁 自治县国华姜业有限公司干生姜片延长生产时间，提高企业的开工率......”。

9、“.....增加农民收入，保证市场供应，拟建座冻库储存生 姜是具有非常重要的意义。 目前镇宁自治县还没有建设冻库，随着镇宁生姜产量的逐年增加，而 生姜又是季节性很强的作物，为了使其能在年四季均能进行生姜片生 姜精油等的加工和销售，提高产量和保证市场需求。基于上述背景，提出了镇宁自治县国华姜业有限公司新建冻库的建设要求，并拟定了本项目建 设的工程设计方案。 镇宁自治县国华姜业有限公司对新建冻库项目非常重视，县委县政 府对新建冻库项目的建设工作大力支持，为建设冻库项目提供了非常有利 的条件。 四项目建设的必要性 我国加入世贸组织后，农业发展面临更加激烈的市场竞争。当今农业 的国际竞争已经不是单项产品单个生产者之间的竞争，而是包括农产品 价格质量品牌和农业经营主体经营方式在内的整个产业体系的综合 竞争。为增强安顺市农业的国际竞争力......”。