1、“.....公司坐落于安徽省南环路乾隆湖西侧，主营农产品批发交易商贸流通及房地产开发业务。现有正式员工名，固定资产亿元。中瑞公司下辖三个独立实体中瑞农产品商贸城。占地面积亩，于年建成运营，总投资万元，主营瓜果蔬菜粮油水产家禽五类农产品的批发交易。市场拥有标准化交易门面间，商业楼栋，交易大棚个，总建筑面积万平方米。农产品物流辐射全国多个省市，年交易量达万吨，年交易额达亿元。中瑞购物广场零售年兴建的大型超市，投资万元，广场面积，经营各类食品日用品服装熟食等三十多类商品，年营业额万元。中瑞超市独家代理着全市蒙牛系列乳品销售配送业务。该中心在商贸城内建有成，从而带动农业的发展......”。

2、“.....使农副产品生产基地从盲目生产走向以市场为导向的有计划生产，促进了农业企业的发展，有利于引导农业生产按照消费需求组织生产调整结构提高品质，克服农副产品生产的盲目性，减少农民种什么赔什么的失误，有效地解决了农副产品销售难的问题，把风险降到最低程度。从而增加农民收入。第章总论项目名称及承办单位项目名称中瑞商贸城项目承办单位县中瑞农副产品有限责任公司项目拟建地点中瑞农产品商贸城内依据与范围依据农产品商贸城建设与管理指南农市发号淮北市县总体规划淮北市县国民经济和社会发展十二五规划草中瑞农产品商贸市场发展规划项目可研报告委托书建设单位提供的基础资料相关法律法规政策标准研究范围本可研报告的研究工作范围包括论述项目提出的背景，分析项目建设的必要性和紧迫性，并对农产品市场未来发展的需求进行分析，根据农产品市场需求和建设条件拟定建设规模，根据淮北市县总体规划和项目特点选择场址......”。

3、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,节能环境保护消防劳动棚个，总建筑面积万平方米。农产品物流辐射全国多个省市，年交易量达万吨，年交易额达亿元。多年来，中瑞公司恪守爱岗敬业精诚合作开拓市场争创流的企业精神和诚信双赢以人为本的经营理念，抢抓机遇四路并进，滚动发展，奋力崛起，成为皖北地区博击商海的新秀。公司以卓而不凡的业绩赢得了社会广泛赞誉，得到各级政府部门的鼎立支持。年被商务部列为万村千乡试点企业年被农业部批准为定点市场年列入商务部双百工程示范企业，安徽省第批认证的绿色市场年被评为省农业产业化龙头企业安徽省首家标准化级农产品商贸城淮北市优秀民营企业淮北市先进农业产业化龙头企业。建设规模与建设内容项目总占地，建筑总面积。其中商业面积平方米，层，框架结构住宅面积平方米，层，砖混结构。容积率，建筑密度，绿地率。商贸城交易额预计达到亿元。选址该工程选址位于符夹铁路东侧，浍河东路南环路南侧......”。

4、“.....用地呈矩形状，面积为平方米。周边基础设施较完善，商业和交通便利，各种配套较齐全方便，具有极其优越的区位优势。项目总投资项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，铺底流保护与安全防护，企业组织与劳动定员等方案，估算项目总投资，评价项目的财务效益，并进行国民经济评价及风险分析。市场发展前景与服务范围淮北市县位于安徽省北部，苏鲁豫皖四省交界，按照国家主体功能区划分，属于黄淮海农产品主产区。在安徽省加快皖北地区经济发展的过程中，在加快东部产业转移的过程中，位居淮北平原腹地，承东启西连接南北，物流枢纽，承接东部产业转移的前沿，将面临巨大的商机巨大的人流物流信息流，成为淮海经济圈核心地区，因此中瑞农产品商贸市场的建设具有良好的发展前景。商贸城服务范围拟辐射整个乃至黄淮海经济圈，与国内外大中型农产品商贸城形成销售网络......”。

5、“.....且具有理货生产基地储藏加工配送结算科学管理和配套服务的现代化商贸城和物流基地。项目单位概况中瑞农副产品有限责任公司是年创办的民营企业。公司坐落于安徽省南环路南，乾隆湖风景区西侧，公司占地面积亩，现有正式员工名，固定资产亿元。主营瓜果蔬菜粮油水产家禽五类农产品的批发交易。市场拥有标准化交易门面间，商业楼栋，交易深圳布吉山东寿光河南商丘等地已建立起了大型农产品批发流通市场，对当地乃至国内各地的农产品流通起到了积极的意义，对三农问题的解决极有帮助。加快皖北地区经济发展的战略决策，使面临巨大的发展机会，作为重点支持的皖北三市七县之，随着中部崛起战略的深入，要成为真正意义上的皖北率先崛起，在农产品流通方面，目前县并不具有整个皖北的农产品集散功能和辐射整个黄淮海经济圈的大型农产品商贸城的能力。本项目的建设和投入运营，将填补这个空白......”。

6、“.....随着的过渡期的结束，市场流通领域的批发零售业务将全面对外资开放。农产品国内市场与国际市场的联系进步紧密，将有更多的国内农产品走出国门，参与国际贸易，同时，预计国外农产品也将大量进入国内市场流通，很大部分将通过各地的商贸城进行集散。从宏观背景来看，建设中瑞商城是顺应社会发展潮流符合国家方针政策和发展战略的，具有极大的发展前景。微观背景城市居民消费观念和方式的深刻变化，迫切要求对城市农贸市场进行改造提升。城乡居民生活消费水平迅速提高，消费观念和方式发生深刻变化，行政区划，全县人口万人，城区人口万人，近年来外来人口的增加数量较快。在扩展新区的同时，旧城改造的力度也很大。另外，淮北市的城区规划近几年有了很大变化，人口居住的分布也发生了变化，原有的集贸市场布局与现实需求的矛盾日益突出，需要进行全市的整体规划和布局......”。

7、“.....淮北将通过构建开放畅通的物流通道体系，高效运输枢纽体系，完善快捷的物流大通关体系，强大坚实的物流产业支撑体系和健全有序的商品市场体系，提高物流业总体发展水平。带动农业产业化的发展淮北农产品丰富，交通发达，建设大型农产品商贸城，易于发挥其在农产品集散交易价格发现仓储运输信息传播农产品标准与质量检测市场配套服务等方面的功能，引导带动当地农业和农村经济的发展。信息在市场经济条件下对农业发展起着日益重要的作用，特别是在引导农民生产，帮助农产品销售方面的作用越来越突出，商贸城集信息物流交易功能为体，本项目建成后将以信息化带动农业产业化，提高农业市场流通效率，增加农民收入，提高农民素质水平，并促进特色区域经济发展格局的形人们对食品安全的要求越来越严格。同时，城市农贸市场开始暴露出诸多弊端，其进货渠道广而杂，规范管理难度大......”。

8、“.....在超市消费异军突起的形势下，原有城市农贸市场再也无法养尊处优，其改造和提升已摆上议事日程。大型跨国商贸流通企业的经营业态及理念，对城市农贸市场提出了挑战。近年来，华联沃尔玛家乐福等大型跨国和跨地区商贸流通企业，新的经营业态和经营理念推动了现代服务业的快速发展，特别是生鲜农副产品进入超市，生鲜农副产品超市化营销方面占据了相当的市场份额，对城市农贸市场形成了挤压另方面，这种消费方式较好地满足了人们生活节奏加快的要求和对消费安全的关注，以及对优质服务和良好消费环境改善的企望，深受广大市民的欢迎。这些新的经营业态经营理念和城市居民新的消费观念，都对原有城市农贸市场形成巨大冲击。城市农贸市场按照超市化改造，已逐渐成为发展的必然趋势和迫切要求。项目建设的必要性与意义规划发展的需要由于淮北市县地理位置优越，几年来经济发展水平超过全国平均水平，城区不断地扩展，市区人口也在不断增加，年月......”。

9、“.....以现代化手段建立了可靠的市县区乡镇村四级营销网络，销售网点已有多处，年配送近亿元。中瑞房地产开发公司中瑞房地产开发有限公司于年成立，于年进行正式运营。在围绕如何解决三农问题的大前提下，如何做农产品物流的领跑者，如何把自己的企业职能从管理的粗放型向个新型的集约型的现代化物流企业转变，从而实现企业的全面改制与可持续高速发展，这对中瑞农产品有限责任公司是个全新的挑战。在此目标之下，中瑞农产品有限责任公司以市场需求为导向，以服务大众为前提，发展新型物流产业，以此为依托，发展相关企业扩大就业机会，把建立个集约经营可持续发展的集团公司作为公司的目标。中瑞农产品有限责任公司提出发展新型物流产业，当以本身优势资源为本，打造全新的强势农产品流通平台，整合原有资源和优势，使公司的发展更上层楼。公司这愿望和计划相适应的是，国家对于建立新型农产品商贸城相继出台有关鼓励政策......”。