（终稿）化工涂料、防水卷材、腻子粉新增项目可行性投资论证建议书.doc（最终版）

为配合大规模的市场运作，中国江西乔威化工建材有限公司吴福全先生也开始着手做扩产的准备，其间，经多方考察，多次论证的基础上，共同联合研究编制了本报告，并作出当前工厂规模不足，急需迁址增资扩厂结论。

二项目建设的市场必要性建筑涂料项目随着中国的经济飞速发展，人们的生活水平有了显著的提高。

建筑涂料的应用也随之发展，据中国建筑装饰协会的不完全统计，中国建筑装饰工程直直线上升，市场规模从年的亿元人民币上升到年的，亿元，到年的，亿元，预计今年可达，亿元。

据专家预测，中国年均装饰面积达多亿，这发展的黄金期还将持生产线淘汰煤焦油型防水涂料禁止新建扩建纸胎油毡生产线禁止建设年生产能力万平方米以下改性沥青卷材生产线目录第章项目总论第章项目背景和发展概况第章全国涂料防水卷材建材市场分析第章乔威产品销售渠道建设的基本思路第章基建规模与生产规模第章销售计划与销售收入第章工厂技术方案第章环境保护与劳动安全第章企业组织和劳动定员第章投资估算与资金筹措第章可行性研究报告结论第章项目总论项目名称化工涂料防水卷材腻子粉项目核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，二项目投资方江西乔威化工建材有限公司以下简称乔威公司投资金额万三项目筹备单位与负责人江西乔威化工建材有限公司筹备负责人黄光柱公司法人代表吴福全四项目地址江西石城工业园五经营范围各种涂料的生产与加工改性沥青防水卷材的生产与加工各种腻子粉的生产与加工。

包装铁桶及塑料桶生产与加工其他附属产品的生产与加工六注册资金万人民币。

七投资总额万元人民币。

其中固定资产投资万人民币，流动资金万人理营销由江西乔威化工建材有限公司营销管理中心进行管理。

产品价格，营销政策，网络建设由营销管理中心负责。

江西乔威化工建材有限公司与营销管理中心结算方式为制造成本工厂费用。

本报告销售收入以营销管理中心测算为准。

十二计划销售量及销售收入企业全线产品，年计划销售收入万人民币。

涂料产品年销量计划，吨，销售收入万人民币其中防腐漆产品，年销量计划，吨，销售收入万人民币。

水性木器漆，年销量计划吨，销售收入万二防水卷材产品防水卷材产品计划销售量，平方米年，年收入万三腻子粉等其他产品腻子粉计划销售量，吨年，年收入万十三利税总额年利税总额万人民币，除可出口退税部分，纳税总额万人民币。

十四企业组织及劳动定员企业性质为独资企业。

总定员人，其中管理人员人，营销人员人，技术人员人，工人人，及各类服务人员人。

劳动力主要来源于当地，特殊人才面向全国招聘。

第章项目背景和发展概况项目发起人和发起缘由项目发起人为中国江西乔威化工建材有限公司董事长，吴民币。

占地面积亩二基本建设建筑面积平方米，三设备投资生产设备投资万人民币。

八主要产品与主要品牌主要产品涂料产品，腻子粉产品，防水卷材产品，包装铁桶，塑桶，其它附属产品二主要品牌乔威，申箭九项目规模涂料产品设计项目规模涂料产品，吨年产能三班最大生产能力，吨年。

二改性沥青防水卷材设计项目规模防水卷材平方米年产能三班最大生产能力，平方米年三腻子粉设计项目规模腻子粉，吨年产能。

三班最大生产能力，吨年十企业与市场目标江西乔威化工建材有限公司的企业目标，是使企业涂料产销总规模达到万吨，成为江西省最大的化工涂料生产基地，同时建成中部地区最大的防水卷材生产基地。

其市场目标是涂料防水建材产品在中国进入市场份额前名，在中国和亚太地区打造和发展德国乔威这国际驰名品牌涂料与防水建材成为江西省最大生产基地，销售占领中国防水建材市场以上份额。

十基本管理方式生产由江西乔威化工建材有限公司进行管将卷材在处理好的基面上铺开稍后，撕去隔离膜，卷材就粘牢在基面上接下来按照同样的方法铺设，端部搭接和接缝处按照生产商的要求施工。

自粘改性沥青防水卷材改性沥青防水卷材在美国已经使用了近年。

现在的技术已经发展到使用时不需要明火和加热，而是采用冷粘法施工，即自粘卷材技术。

因为自粘卷材要求在时必须能粘，而般的混合物在环境温度下粘结力较小，所以在低温时它不适合作为自粘卷材。

在过去，这点限制了自粘卷材的应用。

近年来，自粘防水卷材技术不断发展进步，自粘卷材已有这种可能，例如由自粘聚合物苯乙烯异戊二烯苯乙烯和其它添加剂树脂起与混合制成自粘聚合物卷材，这样的配方使卷材的粘度降低，使它软到具有很好的粘结性长期的高剥离强度和在低温如时都具有合适的胶粘性。

技术的进步使两层改性卷材可以在不需要热熔的情况下就能像最初希望的那样成功地自粘。

在正确铺设时，自粘卷材不像冷粘剂那样需要固化时间。

自粘卷材可以直接用在处理过的基面上，立即就产业政策世纪年代末，国家有关部门先后出台了系列关于建筑防水材料生产和应用产业政策，其主要文件有国家经贸委关于印发建材工业控制总量调整结构若干意见的通知国经贸产业号国家建筑材料工业局建筑工业控制总量调整结构实施细则建材规划发号。

文件要求以市场为导向以提高经济效益为中心，把工作的着力点放在优化结构，提高经济增长的质量和效益上来。

坚持建材工业由大变强靠新出强的跨世纪发展战略，大力推行行业技术进步，鼓励技术创新，用先进技术改造落后工艺与装备。

保护环境节约资源实施可持续发展战略。

采用法律手段经济手段并辅以必要的行政手段，坚决制止低水平重复建设。

在坚持总量控制加快淘汰落后工艺与装备的前提下，支持属于提高技术水平产品升级又有市场的重点建设项目。

新型建筑防水材料是今后发展的重点，必须坚持以市场为导向，因地制宜地发展技术起点高生产规模合理适销对路的产品。

其具体措施淘汰年生产能力万卷以下纸胎油毡能达到初始的剥离强度，在环境温度下就能防水。

大多数制造商要求自粘卷材在高于的环境温度下使用。

通常在空气阳光或其他外界的加热作用下，几天后搭接处就会达到最大的剥离强度。

自粘最近，有些热塑性材料制造商已经开始生产自粘卷材。

特殊组分的自粘层在生产过程中位于卷材的底部，上面覆盖层隔离膜。

使用时和自粘改性沥青卷材相似清理基面准备铺设，卷材在合适的位置铺开，撕去隔离膜，将卷材粘在基面上，所有的边缘接缝和屋顶需要通过辊压来增加粘结强度。

该方法最主要的优点就是不含溶剂，没有挥发性有机物质。

在美国有些州，环保问题涉及到溶剂的使用，尤其是单层粘结剂，它要求单层制造商为满粘研究新的粘结方法。

自粘方法的另大优势是它提供了更均的施工速度，消除了粘结性不足或胶粘剂不够的问题，并减少了相关的风揭性问题。

因为不需要相关的粘结固化时间，自粘施工方法劳动强度较小施工速度快。

家制造商称该方法最多比胶带接缝法快倍，比水基粘结剂快倍，比油基粘结剂快倍。

发展前瞻销网络，编制传播方案。

为配合大规模的市场运作，中国江西乔威化工建材有限公司吴福全先生也开始着手做扩产的准备，其间，经多方考察，多次论证的基础上，共同联合研究编制了本报告，并作出当前工厂规模不足，急需迁址增资扩厂结论。

二项目建设的市场必要性建筑涂料项目随着中国的经济飞速发展，人们的生活水平有了显著的提高。

建筑涂料的应用也随之发展，据中国建筑装饰协会的不完全统计，中国建筑装饰工程直直线上升，市场规模从年的亿元人民币上升到年的，亿元，到年的，亿元，预计今年可达，亿元。

据专家预测，中国年均装饰面积达多亿，这发展的黄金期还将持续年以上，今后段时间，中国每年人均涂料消费量将快速增长。

十五期间，中国建筑业增长值预计每年在亿元以上，占国家生产总值的以上，城镇新建住宅以亿的建设速度发展。

中国建筑涂料近年的发展已经为越来越多的设计施工和大众所认识及接受，尤其是近几年来建筑涂料美化环境独特的方式与其色彩多样质轻维修方便的特点在装饰装修工程中的使用量增长迅速，受到了设计和用户的欢迎。

年中国建筑涂料的需求量将近万吨，出口量为万吨，进口量为万吨，较前年增长了，预计今后还会以以上的年增长率发展。

目前全球涂料市场总值已达亿人民币，从事该行业的企业约有家，而其界平均水平的。

二防水卷材项目在不久以后，环境法规和保险政策将在我们选择屋面材料的类型和应用方法时发挥越来越重要的作用，例如自粘防水卷材和自粘热塑性卷材的引进。

这些系统的上市，部分是因为考虑到关于热沥青和热熔法应用的安全问题，部分是因为溶剂型冷粘剂涉及到的环境问题。

些卷材制造商已经在生产自粘防水卷材，在美国的屋面市场上，这类技术相对来说还是比较新的。

应用优势对承包