1、手机端页面文档仅支持阅读 15 页，超过 15 页的文档需使用电脑才能全文阅读。
2、下载的内容跟在线预览是一致的，下载后除PDF外均可任意编辑、修改。
3、所有文档均不包含其他附件，文中所提的附件、附录，在线看不到的下载也不会有。
春意画乡农居，夏趣荷塘月色秋忆东篱菊园冬韵幸福梅林四季归隐江家菜地，五朵金花形成个系统的旅游圈和产业林，五朵金花错位发展，竟相开放，避免了因时令限制带来的游客流失，又各自找准了优势，避免了同质化，低水平的竞争。
花香农居幸福梅林被国家建设部评为中国人居环境范例奖，五朵金花被评目录第章总论可行性研究报告编制依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页项目提出的策背景与建设的必要性与可行性„„„„„„„„„„„„„„„第页规划原则„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页规划思路于规划内容„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页规划目标„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页规划理念„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页规划结构„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页感知贾汪人文历史„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页基本概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页气象资料„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页项目概况规划范围与地形地貌分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页水体保护原则„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页环境质量现状„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页④交通现状分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页国内外案例借鉴宁波东钱湖游度假区„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页乡村旅游的奇葩五朵金花闹蓉城„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页启发„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页分期发展原则及其优先顺序„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页分期发展目标与策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页第八章主要经济技术指标拓展训练营„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页马术中心„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页生态农业观光区„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页网球俱乐部区„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页网球俱乐部区„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页山地滑草项目区„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页山地冰雪娱乐区„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页商业服务区„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页生态别墅区„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页渡假公寓区„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页渡假酒店区„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页第九章节能节水措施节能„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页节水„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页第十章环境保护环境现状„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页编制依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页环境质量控制标准„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页项目主要污染源及污染物„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页环境保护主要措施和要求„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页第十章项目实施进度安排及招标方案项目实施安排„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页招标方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页第十二章投资估算与资金筹措投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页融„„„„„„„„第页生态环境保护生态湿地„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页生态景观„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页第二章规划功能分区拓展训练营区起源„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页项目设计„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页马术中心„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页生态观光农业区„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页网球具乐部„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页山地滑草冰雪娱乐区„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页商业服务区„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页低密度生态区别墅区和渡假公寓区„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页渡假酒店区及滨水娱乐区„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页汉文化主题公园和未来发展区„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页第三章交通规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页第四章照明规划准则„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页具体措施照明灯„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页园林灯„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页泛光照明设施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页第五章绿地规划绿化原则„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页绿化结构„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页绿化理念„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页第六章旅游客源市场分析国内外旅游发展趋势„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页客源市场定位„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页第七章分期建设规划规划年限„„„„„„„„„„„„„„„„„上时尚脉络湖坝下三角地湖区十景区由北至南，依次为拓展训练营，马术中心，生态农业观光区，网球俱乐部，冰雪娱乐区商业服务区，生态别墅区度假酒店区，度假公寓区汉文化主题公园区，未来发展区。
感知贾旺人文历史贾汪历史悠久，人文荟萃。
境内名胜古迹众多，文化遗产丰富。
有商周时期的小洪山焦庄遗址汉唐时期的白集汉墓皇姑墓韭山寺遗址大洞山上穆柯寨遗迹等。
绵延不绝的九十九顶凤凰山，川流不息的京杭大运河，风景优美的大洞山旅游开发区，望无垠的万亩石榴园„„构成了贾汪别具特色的自然人文景观。
贾汪作为徐州特大城市城两翼之翼，拥有巨大的发展空间。
基本概况贾汪区地处苏鲁两省交界处，北依齐鲁大地，南连淮北平原，西距四省通衢的徐州主城区公里，东距亚欧大陆桥东桥头堡连云港公里，全区总面积平方公里，辖个镇个办事处个工业园区人口万，年经江苏省人民政府批准行使和享受县级经济管理职能和权限。
气象资料贾汪区位于东经，北纬之间，属暖温带季风型半海洋性气候，四季分明，日照充足，雨量充沛，年平均气温，年降雨量毫米，年日照数小时，无霜期天。
项目概况规划范围与地形地貌分析规划用地东起寨山西止龙门山南临许阳村用地北接柴山。
综合用地面积公顷其中水域面积约公顷，山体投影面积公顷规划用地内现存有村落，约占地公顷。
现场范围制高点高程约米，位于用地东侧坡脚区域低洼处约米，为相对平缓的丘陵地形，且地质条件良好，适宜开发建设督公湖水库由东西北三面高地雨水汇集而成，已经过池底保护治理，水深待详细勘察。
建议设计深度平均大于米。
水体保护原则二级水源保护区的
（终稿）督公湖生态旅游度假区新增项目可行性投资论证建议书.doc（最终版）
