1、“.....产业发达环境优美居住舒适的科技新城的奋斗目标。市场研究宏观环境分析年以来，在政府推出的系列经济刺激计划的推动下，中国经济增长在年内出现型反转，成功实现保任务。展望年，推动经济增长的三驾马车增速将出现两升降的趋势。首先，投资增速会有所放缓，但不会大幅回落。年新开工项目的大幅增长确保年投资增速保持较快增长年政府投资增速将放慢，而民间投资增速将加快年基础设施投资增速将下降，而房地产投资会适度加快信贷增速放缓并不会导致固定资产投资的增速大幅回落。预计年城镇固定资产投资增速为。其次，年消费启动面临天时地利人和的有利条件。所谓天时是指全球经济金融危机的冲击，使我国政府将扩大消费改善民生作为揽子刺激经济计划的政策重点，消费增长面临难得的历史机遇。所谓地利是指我国城市化发展进程的加快将释放出场来看......”。

2、“.....而且更多的人因贷款利率较低则更希望采用公积金贷款还有居民的福利性住房观念已经开始向商品化转变，使得市场积累的需求量在短时期内释放出来。购买力的增强，按揭的作用。我市城镇居民的人均可支配收入的增加，使居民购买力有所增强，再加上不少持币观望者的加入，项目总论项目背景核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档的在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。项目名称国际花园承办单位概况承办单位是科技产业集团股份，注册资本亿元，开发资质为二级。公司经营范围为高科技产业投资，投资管理......”。

3、“.....科技产业集团股份有国民经济和社会发展十五计划和远景目标纲要市年国民经济和社会发展统计公报市城市总体规划大纲年东湖高新技术开发区的经济和社会发展规划房地产开发机构发布的工程建设方面的标准规范定额市市区基准地价市及项目周边地区市场调研和现场勘察资料投资项目方签定的协议书或意向书编制报告的委托合同其他有关依据资料可行性研究结论及建议房地产经济是国民经济的重要组成部分，是国民经济的重要支柱之。发展房地产经济有利于加快我国产业结构和消费结构的调整，从而促进国民经济健康持续发展。现在房地产经济尤其住宅经济是我国新的经济增长点，发展房地产经济，可以拉动系列行业发展。现今，为拉动经济，满足广大人民群众的住房需求，提倡大力发展房地产经济。我们公司为了响应的安居工程，决定规划开发国际花园......”。

4、“.....是华中人才技术高新技术产业的源头，享有中华的美誉。目前开发区产值上亿元的企业已达所，并已形成通信电子信息生物技术三大支柱产业和机电体化新材料激限公司成立十几年来，飞速发展，已成为具有较大影响的高科技企业集团，并成功地向外扩张，闯出了条高科技产业化集团化国际化的发展道路，并力争成为全国流的企业集团。项目概况国际花园中国万平方米复合型国际社区，位于市东湖开发区内，大道原关山二路与中环线交接处，周边为各类高科技园区和大学城区域，项目规划用地亩，总建筑面积约万，由东向西分为两大地块，分别为总部基地办公区及国际花园住宅区，是目前国际比较流行的复合型社区整体规划方式。项目定位于融入自然的都市生活......”。

5、“.....集团，通过年严谨科学地产开发经验，切实考量中产家庭实际住宅需求，综合国际人文居住标准，以优质的现代建筑工艺品质，以及花园洋房等人性化住宅产品，引领未来品质生活,可行性研究报告编制依据项目建议书及其批复文件及市颁布的相关法律法规政策市发投资逐月增长，缓慢复苏，目前也正处在继续复苏阶段。基于对我国房地产所处周期的定位与判断，并结合从年以来的近年房地产的发展情况，年房地产开发投资有望继续保持增长势头。二是房地产开发施工面积低位缓慢增长。房地产开发施工面积最能反应市场供给的变化。进入年以来，由于受金融危机影响，开发企业普遍施工动力不足，开发增长率陷入近几年来的最低值。因此，目前我国房地产开发施工面积处于低位缓慢增长阶段，还有较大上升空间。三是房地产价格与成交量将出现震荡盘升。自年月起，全国房价呈现触底温和回升，到月份之后......”。

6、“.....年，随着市场预期继续好转，市场信心持续恢复，房地产价格与成交量将呈温中略升的局面，但随着房地产调控力度的加强，未来房地产价格和交易量有可能出现震荡调整。四是线城市住宅供给需求比例将进步调整。这主要表现在三个方面，是线城市住宅供应类型逐渐中高端化二是需求受供给影响成两级分化状态，市场上中低价位的住房供给偏少三是线城市的高房价将在定程度上进步被打压。五是大企业会继续引领产业走势。在整体经济好转的背景下，房地产业内的大企受总价格在万的占承受总价格在万的占，承受总价格在万以上的占。以上调查结果显示，市购房者所能承受的价格在万之间，比例占到总量的以上，可见是主要购买力的承受范围。另外，重点调查了我们的项目所在的洪山区房地产市场及项目周边的主要楼盘销售状况。在年第四季度洪山区住宅价格指数为点，比上季度上涨了点住宅平均价格为元平方米......”。

7、“.....涨幅为。洪山区住宅价格指数季度洪山区指数第四季度第季度第二季度第三季度第四季度据调查，今年市还将陆续推出系列的中高档项目，整体项目水平与年项目相比，这些项目无论在质量，还是在规划设计上，都将会再上个档次，从而拉动市房价继续走高。今年市基础建设将要快速发展。几处大型房屋拆迁改造工程，使得大量居民重新臵业，为市商品房的销售提供了契机，这将导致市商品房价格出现上涨趋势。今年市房价升幅在左右，其中适用房升幅达，从原因上看，主要有四在政府土地供应政策与方式变化的情况下，地价上升。住宅集中区地段周边开发项目的增多，形成扎堆效应，带动地价上升。需求量大。从目前我市房地产的消费市业继续引领市场投资趋势，受销售面积收益及股价上扬带动，大企业进步扩大投资规模的意图明显，这也会带动全国房地产企业加大投资力度。综上所述，年我国房地产市场整将继续保持平稳运行......”。

8、“.....旦未来房地产市场出现剧烈波动，银行无疑就成为首当其冲的风险承担者。如果年国内房地产价格出现大幅调整，商业银行在房地产抵押品价值个人住房按揭贷款和房地产开发贷款等资产上的损失叠加，将给整个银行业造成定程度的冲击。本市房地产市场分析据年武房指数报告显示房地产综合物业价格为元，住宅平均价格为元写字楼平均价格为元从市场形态来看，全市各区楼盘销售量是上升趋势。目前市住宅市场供应上，住宅面积在以下的占总量的，住宅面积在的占总量的，占总量的，的占总量的，占总量的，以上的占总量的。从以上统计结果看，的住宅面积目前是市住宅市场上供应的主力，市场接受程度最高。购房者能承受多高的房价，是房地产市场上最为关心的问题，根据我们这次调查结果，购房者对购房总价格的承受能力如下承受总价格在万以下的占，承受总价格在万之间的占承城市化发展进程的加快将释放出巨大不小的消费潜力......”。

9、“.....预计年社会消费品零售总额名义增长将达到左右。初步预计年国内增速有望进步回升，全年将达到左右，其中最终消费货物和服务净出口以及资本形成对的贡献分别为和个百分点。从季度增长率来看，年经济很可能呈现前高后低的走势，初步以大数估计四个季度经济增长率分别为。年将成为中国经济又轮上升周期的开始。由于中国经济下滑趋势已经得到遏制，经济增长重回上升轨道，经济内生的动力已经足够维持经济持续稳定增长，政策的进步刺激反而有导致经济过热的担忧，因此，刺激性政策可能考虑有选择性的逐步退出。而未来经济中资产价格过快上涨通货膨胀预期变成现实以及外资加速流入等问题，可能成为年我国宏观经济面临的三大不确定性，这三个问题的发展将直接影响甚至在定程度上决定了年中国刺激性政策退出的时间和力度......”。