（项目成果）8MW天然气燃机热电联供发电装置项目可行性论证申报材料（华经纵横）

未经允许，请勿外传，第页号国家省市有关城市规划技术标准技术规范。

项目编制原则特色性原则大道是城市规划的南北向主要道路，北部的世纪广场是城市对外展示的主要窗口。

在本次规划中体现大气开放现代的风格，着重强化地域的特征性和识别感系统性原则将大道范围内对塑造和影响城市景观的景观，提升城市的整体形象。

大道地处老区和新区的过渡地段，中南部地段的建筑多为上世纪年代建造为主，建筑体量造型和色彩等缺少过渡。

大道规划范围所涉及的区域，城市人口较为集中，建筑密集，城市建设基本饱和，改造难度较大。

规划改造范围大道是老城与新城的过渡界面，她也是条联系自然与现代的通道。

这条道路的端连接着的风景区，另端联系着新的商贸中心区它开始于优美的，结束于象征城市未来的世纪广场，全长共公里，规划红线宽度为米，本次规划改造为大道北段，长约公里，北段与腾达路相接，中部分别与富仕路大道马铺路会展路相交，南段与新安西街相连，规划改造面积约万平方米。

道路基本属性道路性质城市主干道，规划宽度较现状道路有所拓宽，规划道路红线宽度米。

道路特征具有定的文化性，规划应体现城市的人文景观性特点。

大道以南路段属于十里长街的景观协调区，该区段的建筑需要与传统建筑在色彩和体量上进行协调而大道以北部分靠近城市新区，建筑要与新区建筑相呼应。

大道具有文化承接性的特点，第页城市的新老建筑需要在这路段和谐共存。

功能综合，城市发展的不同阶段，道路体现的主体功能略有不同。

就近期发展而言，大道依然是新老城区联系的重要通道，肩负的交通功能较强，但随着老城人口的疏解和新区建设的逐渐完善，道路的交通性逐渐减弱，生活性逐渐增强。

发展存在多元化。

道路两侧地块内部拥有大量的居住用地，南部路段有规模相当的市场公建用地，北部路段有大量的宾馆酒店商务办公和商业经营用房。

这部分商业设施也存在沿大道展开的现象，商业设施沿大道有定辐射的和延伸。

具有门户性特征。

街景整治需要考虑与十里长街的传统建筑景观和谐共存，同时需要在大道北部的入口序列中体现的城市标志。

规划整治内容规划层面主要涉及沿街建筑的景观整治道路交通整治和街道公共空间环境整治三个方面。

而本次规划的重点将主要放在沿街建筑的景观整治层面。

沿街建筑的景观整治通过对现状建筑质量色彩和区段特点的评述，合理划分整治等级，种空间环境要素进行全面系统的分析和研究，并提出实施性和控制性要求，力求空间环境组织的统协调合理美化人本性原则在规划中要遵循以人为本理念，在保证整体空间环境组织的基，提出有关出入口管制绿化隔离带改进静态交通改善人行通道布臵公交站点分布和无障碍设施等方面的改进建议，合理布臵小型景观节点，体现景观功用和安全的三方面要求。

街道公共空间环境整治主要为城市家具街头植被系统和道路指示系统布设等三方面内容。

道路交通整治及附属系统部分内容的完善需要另行编制相关的专项规划，部分内容如人行交通指示系统城市慢行系统和无障碍系统可以在大道街景整治中作为试点先期实施。

二现状存在的问题和项目建设的必要性现状存在的问题第页近年来，随着市场经济的不断发展，城区商业街日益繁荣，但伴随着城市的不断扩展，些潜在的制约商业街发展的问题也开始暴露出来。

不仅影响了的对外形象，也给市民生活带来了不便，更重要的是阻碍了商业街品位的提升，浪费了宝贵的商业资源。

现状街道空间分析从现状整体空间分析，大道北口局部结合绿化形成较好的空间效果，但空间效果缺乏整体性新安西街到富仕路东侧为市场区，建筑以多层为主，空间较为宽畅，但从道路的尺度和道路及其与城市的关系来看开放空间规模偏小富仕路至会展路段沿途建筑分布密集且均紧贴道路，局部杂乱，严重缺乏开放空间，空间单调视觉效果较差加上沿线布臵有大量人流参与的商城广场家私城等交易市场，造成大道人车混杂，对本来就比较狭窄的地面道路形成了极大的通行压力，堵车情形经常出现，街道建筑广告牌设臵混乱，既对行人造成不便，又影响城市的形象。

沿街用地现状分析大道两侧的用地以公共设施用地和兼容用地为主。

公共设施用地大部分为市场金融和旅馆业用地，多分布在道路交叉口区域兼容用地底层设臵商业，高层作为居住和办公用房。

市场金融业和旅馆业单位主要有为中国日用品商城富仕广场家私城泰隆商业银行商业银行太平洋王子饭店鑫都国际大酒店沿线还分布些功能综合城市的近中远期发展目标和规划，与其他专业规划相协调，从实际出发，科学规划，合理布局，通过道路街景综合改造，提高大道的通行能力，美化道路景观，把大道打造成为宜商宜业宜居的商贸第街形象第街，成为城市对外的重要景观窗口。

因此，大道综合改造工程是项急需纳入政府工作的政绩工程惠民工程，也是贯彻落实科学发展观，坚持以人为本，确保人民安居乐业的具体实践和本质体现，其景观环境和社会效益是显著的，符合城市可持续发展的战略，本项目的实施建设是十分必要的。

三项目建设条件经济社会概况项目概况项目简介项目名称大道街景改造工程项目项目建设单位建设规划局分局项目工程地点大道南起新安西街，北止腾达路项目改造规模本次规划为大道中北段，全长约公里，北与腾达路相接，中分别与富仕路大道马铺路会展路相交，南与新安西街相连，规划改造面积约万平方米。

主要建设内容为建筑立面整治工程其中立面清洗粉刷涂料处理约，重点整修约广告店牌空调机整治约绿化工程植物整理树冠修剪约道路整治工程围墙改建约灯光亮化工程约等。

项目总投础上，充分考虑步行骑车和开车等不同群体的感受，使每个群体充分享有自己的行路权，保持交通的通畅性可操作性原则规划具有实施指导性和概念控制性，方便下层次设计的深化和可操作性，便于组织实施，并不对周围的非实施范围产生可能的影响时效性原则项目编制按照城市总体规划的目标要求，统筹考虑道路景观的特色与城市有机更新可持续发展。

项目概述历史古区国民经济发展十五规划维吾尔自治区西部大开发规划地区国民经济和社会发展十五发展规划国民经济和社会发展十五规划纲要及目标项目建设单位提供相关资料建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定年原国家计委号年统计年鉴地区年统滴灌设备材料，尤其是棉田滴灌设施和材料的市场前景十分看好。

目前，地区农业节水技术和对滴灌带管的生产目录第章总论可研报告编制依据及范围编制依据项目综合评价第二章项目背景和必要性项目背景项目建设的必要性第三章项目建设条件项目区概况项目建设条件第四章市场分析与预测市场分析市场前景预测第五章主要原材料供应和产品方案主要原材料供应主要原材料品种年需要量主要辅助材料品种质量与年需要量核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，主要原材料价格产品方案第六章项目建设内容与规模项目建设内容及规模建设方案生产技术方案第七章节能编制依据设计范围主要节能措施第八章环境保护条生产线需投资万元。

资金筹措第十五章效益评价与分析财务评价财务评价基础数据选取销售收入估算成本费用估算社会效益分析第十六章结论及建议可行性研究结论建议第章总论项目概况项目名称县塑料质品及滴灌带生产厂建设项目项目性质新建项目建设单位县法人代表项目建设期项目建设周期为年，从年月至年月完工项目建设地点县工业区项目建设规模和内容规划用地面积合亩，新建滴灌带生产线条，项目建成后年加工滴灌带亿米。

项目建设内容包括生产车间及生产设备成品库原料库检验室及其设备和其他配套辅助设施等。

项目投资规模项目总投资为万元，其中建设投资万元，占总投资的设计依据建设地点环境现状项目主要污染源与污染物环境保护措施第九章劳动安全工业卫生设计依据主要劳动危害因素安全作业方面采取的措施企业安全管理措施工业卫生措施第十章消防编制依据采用标准消防设计建构筑物的防火间距交通要求主建筑物消防措施主建筑物防火安全疏散措施消防设施和措施安全防火措施第十章组织管理及劳动定员项目管理工作制度人员编制培训计划项目建设工程管理项目运行管理财务管理第十二章项目实施进度计划建设周期的规划工程项目实施进度第十三章项目招投标招投标原则招标开标评标和中标程序评标委员的人员组成和资质要求第十四章投资估算与资金筹措投资估算按建设项目建设投资表测算，平均每的意义。

本项目建成后，预计正常年销售收入万元正常年税前可分配利润万元财务内部收益率投资回收期税后年。

主要经济技术指标见下表主要技资万元项目建设工期个月项目编制依据中华人民共和国城乡规划法城市规划编制办法及实施细则城市市容环境卫生管理条例城市环境卫生设施设臵标准城市总体规划年分区规划年城市商贸设施与业态发展规划年人民政府区长办公会议纪要号发展和改革局关于大道街景改造项目建议书的批复路发改投资核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第页号国家省市有关城市规划技术标准技术规范。

项目编制原则特色性原则大道是城市规划的南北向主要道路，北部的世纪广场是城市对外展示的主要窗口。

在本次规划中体现大气开放现代的风格，着重强化地域的特征性和识别感系统性原则将大道范围内对塑造和影响城市景观的景观，提升城市的整体形象。

大道地处老区和新区的过渡地段，中南部地段的建筑多为上世纪年代建造为主，建筑体量造型和色彩等缺少过渡。

大道规划范围所涉及的区域，城市人口较为集中，建筑密集，城市建设基本饱和，改造难度较大。

规划改造范围大道是老城与新城的过渡界面，她也是条联系自然与现代的通道。

这条道路的端连接着的风景区，另端联系着新的商贸中心区它开始于优美的，结束于象征城市未来的世纪广场，全长共公里，规划红线宽度为米，本次规划改造为大道北段，长约公里，北段与腾达路相接，中部分别与富仕路大道马铺路会展路相交，南段与新安西街相连，规划改造面积约万平方米。

道路基本属性道路性质城市主干道，规划宽度较现状道路有所拓宽，规划道路红线宽度米。

道路特征具有定的文化性，规划应体现城市的人文景观性特点。

大道以南路段属于十里长街的景观协调区，该区段的建筑需要与传统建筑在色彩和体量上进行协调而大道以北部分靠近城市新区，建筑要与新区建筑相呼应。

大道具有文化承接性的特点，第页城市的新老建筑需要在这路段和谐共存。

功能综合，城市发展的不同阶段，道路体现的主体功能略有不同。

就近期发展而言，大道依然是新老城区联系的重要通道，肩负的交通功能较强，但随着老城人口的疏解和新区建设的逐渐完善，道路的交通性逐渐减弱，生活性逐渐增强。

发展存在多元化。

道路两侧地块内部拥有大量的居住用地，南部路段有规模相当的市场公建用地，北部路段有大量的宾馆酒店商务办公和商业经营用房。

这部分商业设施也存在沿大道展开的现象，商业设施沿大道有定辐射的和延伸。

具有门户性特征。

街景整治需要考虑与十里长街的传统建筑景观和谐共存，同时需要在大道北部的入口序列中体现的城市标志。

规划整治内容规划层面主要涉及沿街建筑的景观整治道路交通整治和街道公共空间环境整治三个方面。

而本次规划的重点将主要放在沿街建筑的景观整治层面。

沿街建筑的景观整治通过对现状建筑质量色彩和区段特点的评述，合理划分整治等级，种空间环境要素进行全面系统的分析和研究，并提出实施性和控制性要求，力求空间环境组织的统协调合理美化人本性原则在规划中要遵循以人为本理念，在保证整体空间环境组织的基