城北街道路基础设施新增项目可行性投资论证建议书

五建设规模城北街西起经路，东至林丰路。

该段道路长米，规划红线米，其中机动车道米，双向四车道，两侧非机动车道各米，人行道和非机动车道混行，道路两侧绿地宽度各为米。

六研究范围对城北街的道路工程排水工程照明工程交通管理设施建设及征地拆迁和线路整理等进行论述，对主要工程量投资估算和社会及经济效益做详细说明。

七项目建设期及资金筹措项目总的建设周期为个月，具体工程施工个月，年月日开始做前期准备及勘探设计，年月日开始施工，年月日全部竣工并投入使用。

项目总投资估算万元，资金来源由企业自筹。

第二章项目建设的必要性促进沿线土地资源使用开发利用本项目位于市区的西部，道路途经的区域主要为荒地沟渠和部分农田等用地，土地资源利用状况较差，规划拟将区域建设北老工业基地的战略构想，并结合资源型城市经济发展规律和特点，市制定了市接续产业发展规划以下简称规划。

规划确立了以石化装备制造新材料绿色有机食品现代服务业等五大接续产业作为经济转型发展的方向。

目前，接续产业已形成迅猛发展态势。

其中石化产业充分利用国内外两种原油资源，努力建设全国最大第章总论建设地址市区项目建设单位市区经济开发投资有限公司项目建设性质新建二项目的主要经济指标总投资万元总占地面积绿化行道树株三可行性研究报告编制依据中华人民共和国城市规划法城市规划编制办法城市规划办法实施细则城市道路设计规范城市桥梁设计规范市政工程可行性研究投资估算编制办法市政共用工程设计文件深度规定城市道路和建筑物无障碍设计规范公路沥青路面设计规范核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，市城市规划管理细则市十五城市总体规划省政府关于市城市总体规划的批复四项目提出的理由和过程近年来修建以前，该区域是市通往沈阳辽中的必经之地。

该区域位于市老城区的边缘，原有大片密集的平房区和农田。

随着城市改造步伐的加快及道路基础设施的完善，该区域已经成为靠近城区良好的居住用地之，该土地的合理开发利用，不仅可以改善城市形象和区域的居住环境，而且可以建成高品质的大型示范居住区，提升居民的居住品质，成为交通便捷各种配套设施齐全的高档社区。

随着辽河新城项目的启动，该区域的大量平房也将拆除，整体规划及土地开发利用计划已经形成，部分地段已经开始开发建设，为了进步完善基础设施的建设，加快土地开发利用的步伐，提升土地的价值，鼓励外资的引进，政府决定利用企业资金推进辽河新城几个主要道路基础设施的建设，以期达到合理投入资金促进城市改造及经济发展的目标。

城北街位于整个辽河新城的北部，东西向贯穿辽河新城。

目前辽河新城与城区联系的道路只有东风街条道路，该道路是市与高升镇台安县辽中县沈阳联系的唯道路，交通流量较大。

城北街的建设不仅可以促进城北街两侧土地的合理开发利用，加强辽河新城与城区和环城东路的联系，而且可以大大缓解东风街的交通压力，改善其交随着市经济的平稳快速发展及城乡体化建设步伐的加快，市民收入水平逐年增高，带动了市多项商业项目和大型房地产项目大型工业项目的开发建设，新的商业区大型居住区及工业园区已经初步形成，如大商城市广场鹏欣水游城等大项目的建设如火如荼，香港恒大东方银座广东美的等知名企业也云集，与此同时些工业集聚区也吸引大批项目进驻发展。

目前，市大城市框架已经拉开，从南到北，辽滨水城大洼温泉城兴隆台新城辽河新城盘山新城五个生态新城展现了新的风貌，滨海大城市建设迈出了坚实步伐，正加速向枢纽城市迈进。

为了推进项目建设，加快城市化发展进程，城市道路新区内部路网的完善已经势在必行，与此相配套的市政设施的建设更是需要同步跟进。

虽然市的基础设施建设近几年已经取得突破性进展，但是与近二年市在建的大型开发项目工业项目的建设相比，道路交通设施市政基础设施的配套建设还是较为滞后，有些区域大型开发项目已经展开，但与其配套的道路桥梁及市政配套设施却没有同步进行，造成交通运输堵塞等系列问题。

辽河新城位于市区西部，占地面积平方公里，在高速公国务院批准成立的地级市，市区距省城沈阳市公里北距阜新市公里西距锦州市公里南距营口市公里，鲅鱼圈港公里，大连港公里东距鞍山市公里。

地理坐标在北纬之间，东经。

总面积平方公里，占辽宁省总面积的，辖个区个县，即区兴隆台区盘山县大洼县，总人口万人，城镇化率，城市人口占比超过，经过多年发展，已成为我国环渤海地区的重要石油化工城市，是辽宁省沿海五点线经济带建设的重点发展区域之，地区生产总值和财政收入位居省内中上水平。

市自然条件优越，属新生代沉积盆地，温带大陆性半湿润季风气候，四季分明，年平均气温，无霜期天，年平均降雨量毫米，年日照时间在小时以上。

地势平坦，河渠纵横，植被繁茂，资源丰富，生态底蕴深厚，年被国家环保总局正式命名为生态建设示范区。

也是我国主要油田辽河油田总部所在地，以石油开采加工为主要产业。

截至年末，境内累计探明石油地质储量亿吨，可采储量亿吨，剩余可采储量亿吨累计探明天然气地质储量，亿立方米，可采地质储量亿立方米，剩余可采地质储量亿立方米。

辽河油田是国内最大的稠油高凝油生产基地，地跨线沿海经济带的重要组成部分。

五点线沿海经济带经济战略构想是辽宁省委省政府年为贯彻实施中央经济发展战略，政府工作报告和全省十五发展规划中提出的。

在中央的支持下，五点线沿海经济带上升为国家战略的工作进展顺利。

五点是包括船舶工业区在内的个重点发展区域线由大连丹东锦州营口葫芦岛个沿海市所辖的个市区和个沿海县市组成，长约，公里，宽约公里，土地面积占全省的，人口占，地区生产总值占近，其中，地区生产总值外贸出口总额分别占东北地区的和。

市也是国家批准为首批个资源型经济转型城市之，成为其中五个在资源稳产期进行资源型城市经济转型试点的城市之。

市依托良好的区位优势，把海向型发展作为主攻方向和战略重点，加快经济结构调整，打造世界级石油装备制造业基地全国最大的重油加工和道路沥青生产基地全国重要的精细化工和新材料生产基地全国重要的中小型船舶生产和配套产业基地等四大基地。

作为资源型城市经济转型试点城市之，市将连续年获得国家财政转移支付，将对市的经济转型提供有力的支持。

年，根据国家振兴东辽宁省内蒙古自治区两省区，共开发了个油气田，投产油井万多口。

年辽河油田采用新技术对采用传统技术基本达到极限状态或者已达到废臵条件的老油田再次开发，最大限度获取地下石油资源。

辽河油田已初步评价适合二次开发的石油地质储量为亿吨，占整个油田动用储量的，全面实施后将增加可采储量亿吨。

到年，辽河油田新探明的可采储量约亿吨，加上现有的剩余可采储量亿吨，共计约亿吨可采储量可以使辽河油田较长时间保持年产千万吨的规模，对地方经济的发展提供较为可靠的基础。

石油化工是市的主导产业之，包括石油炼制和石油化工两大产业。

年，中国兵器工业集团公司对市的辽宁华锦化工集团以下简称华锦化工进行了改制重组，使华锦化工成为其石化领域重要的成员企业。

还是辽宁省重要商品粮基地和优质大米出口基地，并且拥有苇田万公顷，是世界最大的造纸原料和建材原料基地及国际最重要的湿地之。

被国家列为生态农业试点市，境内盘山大洼两县被国家有关部门列为生态农业试点县。

已经成为全国重要的优质水稻生产基地和特色有机食品生产基地。

二市社会经济状况和发展市是我省五点资源利用状况较差，规划拟将区域建设成为市最具规模的高档居住区。

促进区域经济发展加快城市化进程年，为了合理调整城市总体布局，拓展城市的发展空间，协调土地利用，形成高度集中的城市结构，市政府制定了控制性城市发展规划。

根据规划，西部区域以商业办公与生活居住区为主，建成市高档的住宅居住小区，由于此区域功能的全新定位，可以预见，未来将有越来越多的人入住区内，此区域的交通量会显著增加。

城北街工程建成后，对改善城市交通环境，实现大开放格局的总体规划具有很大的推动作用同时本项目建设对促进将市加快市城市化发展进程，振兴东北老工业基地，改善市对外交通条件，增强中心区域的辐射和带动作用具有重要的战略意义。

市城市化进程加快，城市规模急剧膨胀，城市的快速扩张，必然会导致交通需求总量的增加，对的交通系统必将产生更大的压力。

同时机动车快速增长对城市的交通基础设施建设提出了更高的要求。

年年，中心城区机动车年均增长率达，而同期道路面积的年均增长率仅为，远远落后于机动车保有量的增长速度。

该工程的建设将建立新城区与老城区便捷的联系通道，大大促进新老城区以及周边的区域的开发建设，同时该区域周边的居民对外交通也更便捷，可快速与外环路国道沈大高速公路和哈大电气化高速铁路站点实施对接，直达周边城市。

促进工农业生产改善人民生活城北街工程将带动西北部城区的发展，促进已建在建新建小区与中心城区的联系，推动周边平房区的改造，为未来市的发展创造便利的交通条件。

因此，从长远来看，有利于提高市居民的生活质量，有利于实现向枢纽城市迈进的发展战略。

工程投入运营后，将改善新老城区与西区之间的交通条件，加速西部城区的社会发展。

由于交通的便利和对外联系的加强，将带动新城区各产业的快速发展，亦将提高市人民的经济收入和生活水平。

随着物质生活水平的提高，扬尘对环境的污染。

同时工程建成后，可设立监测点，禁止