若干个社区镇区商业中心。在其他县市，按照当地的实际情况分别建设和发展区域商业中心特色街旅游商贸和社区镇区商业中心。合理规划商业网点面积到年，嘉兴全市人均户籍人口和居住年以上的人口拥有商业网点面积平方米。全市城镇商业网点总面积将达到万平方米左右。城镇商业网点面积发展规划城镇等级城镇名称城镇规模万人商业网点面积万控制标准千人年年年第级中心城区含秀城秀洲两区桐乡城区海宁城区平湖城区第二级嘉善城区海盐城区第三级镇区注人口规模预测数据主要来自嘉兴市城市总体规划文本年，嘉兴市区人均商业网点面积仅为平方米。商业业态丰富多样协调发展到年，嘉兴全市年销售额超亿元的大型零售商业企业达家，超亿元的大型零售商业企业达家。连锁经营快速发展。到年，连锁企业发展到家，连锁门店家，经营销售额达到亿元左右，占全社会消费品零售总额的比重达到。商贸流通业对外开放持续扩大规划期内，全市共引进外资开设家大型面积平方米以上零售商业网点。流通现代化水平不断提高规划期末，全市零售商业企业中应有的网点使用电子计算机管理。全市各商品交易市场成交总额的以上应通过电子商务来实现。建设国内领先的大型专业市场长三角重要的港口物流基地和杭州湾主要的区域配送中心到年，基本构建完成商品交易市场网络和现代物流框架体系，物流增加值达到亿元，嘉兴港吞吐能力达万吨，集装箱吞吐量达万标准箱。全市各类专业市场成交额达到亿元以上，其中年交易额亿元以上的市场个，亿元以上的市场个，亿元以上的市场个。到年，物流增加值突破亿元，市场成交总额突破亿元，初步建成长三角南翼的区域性大宗商品仓储配送中心。商业中心规划市级商业中心市级商业中心建设的目标以三街六区块三街指建国路少年路府南街，六区块分布于东至建国路，西至原卫校市政府西侧，北至勤俭路环城路，南至斜西街，总用地平方公里的区域改造为基础，以井字型核心商业区建设为目标，以井字型内口字型区域建设为重点，通过主户型为两房，主力面积般主要集中在平方米，排屋面积在之间从目前在售的项目情况看，普通公寓平均单价在元平方米从目前在售的项目情况看，主力总价在万元之间在售项目销售情况参差不齐，项目品质和品牌效应直接影响着销售状况。区域部分项目销售已处于尾盘对项目不构成影响。五项目商业定位六经济指标目录区域规划城市人口区域经济产业分析固定资产投资发展规划商业规划研究二地块综述地块区位分析,地块现状,周边分析,分析,三区域市场分析住宅市场分析商业市场分析四住宅产品分析规模产品类型主力面积平均价格五项目商业定位商圈定位,战略定位,规模定位,业态定位,项目定位综合描述,业态配比,业态分布,六经济指标地块经济指标,土地费用,总成本估算,销售收入,静态分析,区域规划城市人口嘉兴市位于浙江省东北部长江三角洲杭嘉湖平原腹心地带，是长江三角洲重要城市之。市境介于北纬度分至度分与东经度分至度分之间，东临大海，南倚钱塘江，北负太湖，西接天目之水，大运河纵贯境内。市城处于江海湖河交会之位，扼太湖南走廊之咽喉，与沪杭苏湖等城市相距均不到百公里，区位优势明显。嘉兴市为浙江省省辖市，下设南湖区秀洲区经济开发区，辖嘉善县海盐县个县以及平湖市海宁市桐乡市个市县级市。嘉兴市有建制镇个已设有乡街道个城市社区居委会个乡镇社区个乡镇居委会个行政村个。年末，全市户籍人口万人，比上年末增加万人，其中市区常驻人口约万人，万户左右。全市户籍人口出生率‟，死亡率‟，自然增长率‟。全年迁入人口万人，迁出人口万人，人口机械增长率‟。区域经济年，全市地区生产总值亿元，按可比价格计算，增长，增幅比上年提高个百分点，排长三角城市第位。按户籍人口计算，人均为元美元，增长。十五期间，全市地区生产总值年均增长，年均增速高出全省个百分点。图年全市地区生产总值及增速年年年年年年亿元比上年年，全市城镇居民人均可支配收入元，排，增强区域交通联系，确立嘉兴地区成为杭州湾北岸区域交通枢纽中心。内部交通规划国省道和主要城市快速路网形成梁欢十射连的道路网络，规划环形加放射的快速大运量城市轨道交通联系主城各副城及滨江滨海新城。两环主城环线联系五个副城的环线环形加放射的城市内部轨道交通线串联各副城的城市内部轨道交通环线联系中心城区至个副城区和滨海新城的城市内部交通射线。商业规划研究嘉兴市商业网点发展规划年年规划的对象范围本规划的范围指嘉兴市域所辖秀城秀洲两区和嘉善平湖海盐海宁桐乡五县市，面积平方公里。规划重点范围是嘉兴中心城区和新丰余新凤桥七星大桥王江泾王店油车港新塍洪合共个乡镇的商业网点发展。规划的商业范围市域各级商业中心市域专业市场市区商业街区市区大型零售商业市区大型餐饮业规划的规模范围指单体设施建筑面积，以下同超市含综合超市仓储式超市平方米以上购物中心平方米以上大型专业店平方米以上百货店平方米以上专业餐饮店平方米以上二星级及以上酒店农贸市场平方米以上专业市场平方米以上。规划的期限本规划的期限为年。空间布局根据嘉兴市城市总体规划原则和商贸业发展定位，嘉兴市商贸流通业将形成心三翼五极多结点的整体发展格局。心即由中山路勤俭路禾兴中路和建国中路所形成的井字型市级商业中心区块，作为嘉兴市本级辐射整个嘉兴市域乃至周边地区和县市的市级商业和现代商务中心。三翼即秀城秀洲商贸发展翼和南湖新区旅游商贸发展翼。五极即嘉善平湖海盐海宁和桐乡五县市区域商贸发展极。多结点即分布于嘉兴市域各镇，以满足本地居民生产生活需求为主的商贸服务网络。发展目标根据嘉兴市第三产业发展的指导思想和商贸业发展定位，商贸流通业发展的具体目标是全市商贸流通规模不断扩大到年，实现全市社会消费品零售总额达到亿元，年均递增约批发零售贸易业和餐饮业实现增加值亿元，年均递增批发零售贸易业和餐饮业增加值占的比重达到。注年，全市实现社会消费品零售总额亿元。批发零售贸易业和餐饮业实现增加值亿元，占比重为左右。商业网点布局日趋合理在嘉兴市区范围内形成四个层次的商品流通网络，即长三角城市第位，比上年增长，扣除价格因素，实际增长农村居民人均纯收入元，增长，实际增长。城镇居民人均消费性支出元，增长农村居民人均生活消费支出元，增长。十五期间城乡居民收入年均实际分别增长和城乡居民家庭恩格尔系数分别由年的下降为和。图年全市城乡居民收入年年年年年年元城镇居民人均可支配收入农村居民人均纯收入产业分析年，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。三次产业构成由年的调整为。年三次产业构成第产业第二产业第三产业年三次产业构成第产业第二产业第三产业固定资产投资年，全市全社会固定资产投资亿元，比上年增长。限额以上固定资产投资亿元，增长，十五期间，全社会固定资产投资额累计达亿元，是十五期间的倍，年均增长。全年全市房地产开发投资亿元，排长三角城市第位。同比上年增长房屋施工面积万平方米，增长房屋竣工面积万平方米，增长，销售面积万平方米，下降。图年全社会固定资产投资及增速年年年年年年亿元全社会固定资产投资增速发展规划功能定位与总体发展市域功能定位浙江接轨上海竞合江苏的门户型都市地区与交通枢纽长三角南翼新兴的现代服务业基地，浙江省科技创新和文化职教的先进地区，环杭州湾先进制造业的重点发展地区吴越古韵与现代文明交相辉映的城乡和谐发展地区，融汇江南水乡和江海特色的生态宜居型都市地区。都市区发展战略多元交融，与周边城市错位发展，构筑具有嘉兴自身特色的和谐大都市造魅力嘉兴提示文化的地域特色增强都市地区的内聚力精明嘉兴实行精明增长方式与集约化的发展模式精致嘉兴建设高质量的都是景观，培育精致化的都市气质优雅嘉兴营造恬静儒雅舒适的都市环境与氛围。规划中心城区发展以南湖为中心，向心集聚，逐步形成心双核两副两轴三片三楔的城市空间布局结构。交通规划对外交通规划对外交通高速公路网三纵三横三连国道级公路标准省道本案级公路标准省道级公路标准沪杭铁路乍嘉磁悬浮沪杭城际轨道交通苏嘉绍城际轨道交通以及三横两纵三连两延伸的高等级航道网组成，形成铁路公路水运多种运输方式协调的现代化立体化高速化的四通八达的区域综合交通系统议厅旅游票务服务邮政服务前台保险柜洗衣服务行李存放服务叫醒服务房间设施国内长途电话拖鞋小时热水电热水壶独立写字台淋浴或者盆浴加淋浴喷头免费洗漱用品样以下餐饮设施无休闲娱乐无可接受信用卡国内发行银联卡万事达威士运通大来卡标房均价嘉兴金城望湖宾馆酒店地址嘉兴南湖区中山东路号商贸大厦楼附加选择加床价元服务项目免费停车场房间设施拖鞋小时热水电热水壶餐饮设施无休闲娱乐无可接受信用卡国内发行银联卡标房均价嘉兴城市宾馆酒店地址嘉兴秀洲区中山西路号中山大厦内附加选择中式早餐元服务项目商务中心服务礼宾服务大堂免费报纸外币兑换旅游票务服务免费停车场鲜花店邮政服务出租车前台保险柜洗衣服务行李存放服务叫醒服务自动取款机房间设施国内长途电话国际长途电话拖鞋雨伞电压插浴室化妆放大镜小时热水电热水壶咖啡壶茶壶中央空调独立写字台针线包有线卫星电视淋浴或者盆浴加淋浴喷头全部房间吹风机液晶电视机房间内沙发椅手动窗帘免费报纸免费洗漱用品样以上餐饮设施无休闲娱乐棋牌室可接受信用卡国内发行银联卡万事达威士标房均价嘉兴元顺酒店酒店地址嘉兴南湖区中山东路号汽车西站东米近汽车西站附加选择自助早餐元服务项目大堂免费报纸会议厅