1、“.....古城墙和护城河都是西安闻名中外的标志性古迹，具有悠久的历史和浓厚的文化氛围，是国内外游客的必选之地。但项目所在地环境恶劣，规划设计不合理，建筑破旧不堪，与紧邻的古城墙和护城河形成强烈差别，严重影响了古城墙和护城河的形象。调研表明，环城西苑环境改造项目将创造良好的生态环境，有利于促进古城墙和护城河的保护与历史文化的弘扬。符合西安市总体规划的需要项目所在地占据了莲湖区乃至西安市的重要位置，然而其环境较为恶劣，主要是些以机电汽修为主的市场和小商铺，以及些居民住宅。调查表明，教工作先进城区，区内有大目录第章总论建设项目简介项目建设的必要性可行性研究编制依据技术经济指标可行性研究的主要结论第二章市场分析西安市莲湖区概况西安市莲湖区土地市场分析西安市莲湖区商业市场分析项目分析典型案例分析价格定位拟建项目定位第三章项目用地现状及拆迁安置方案土地调查拆迁户调查建筑物调查管线调查拆迁安置实施的原则进度计划拆迁安置补偿方案第四章项目开发建设条件自然条件核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

2、“.....项目现状与周边环境项目范围内无高层建筑，内部多为三到四层砖混结构的居住民房和单层的门面房及厂房，占地亩，共计户，其中单位户户租赁户户私产户户。项目范围内沿环城西路北段分布部分企业汽修和机电市场小餐饮等建筑物。建筑密度大，通达条件差，汽修和机电市场及厂房多为旧危用房，市场内杂物较多，营业环境较差。项目东南西北部环境及简介如下项目拆迁安置场地平整土地出让后用于开发建设，将定位于环境优美安全舒适的集生态商业休闲娱乐为体的高品质城市综合景观生态区。项目内涵和性质项目拆迁包含地上建筑物和构筑物的拆迁安置补偿，以及场地平整。项目建设的必要性保护古城墙遗址和弘扬历史文化的需要项目东界古城墙和护城河项目东部紧邻明城墙遗址环城公园和护城河，环境幽雅树木繁茂......”。

3、“.....建设单位正在办理规划境促进土地效益潜力的发挥起到积极的作用。可行性研究编制依据国家发改委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知计价格号国家计委建设部建设项目经济评价办法与参数第三版，年国家发展计划委员会制定的建设项目前期工作咨询收费暂行规定计价格号国家计委办公厅投资项目可行性研究指南试用版......”。

4、“.....莲湖区紧紧围绕建设经济强区和谐莲湖的奋斗目标，根据辖区实际情况，提出了线五区四平台的经济发展思路，加快对莲湖区的改造步伐。年莲湖区生产总值实现亿元，标志着莲湖区经济规模再上个新台阶，其中第二产业实现增加值亿元，增长，其中工业增加值亿元，增长。年，莲湖区财政收入达到亿元，较年净增近亿元，增幅为，地方财政收入总量位居西安市区县之首规模以上工业总产值固定资产投资额社会消费品零售总额和外商直接投资额等持续快速增长，主要经济指标位居西安市前列。截至年月底，莲湖区重点建设项目共完成投资万元地方财政收入完成亿元，总量位居全市第二社会消费品零售总额完成亿元，达到近年来的最好水平规模以上工业增加值累计实现亿元，绝对量位居全市第。莲湖区科技文化概况该区科技势力雄厚，荣膺国家级科价的基本参数和指标......”。

5、“.....拆迁条件良好项目拆迁完成后，土地出让市场前景广阔，企业能够较快回笼资金项目财务评价和国民经济评价的各项财务指标均较好，经济上可行项目具有较强的抗风险能力项目拆迁安置完成和后续建设具有明显的社会效益，能够得到社会和政府的大力支持。第二章市场分析西安市莲湖区概况莲湖区是古城西安的中心城区之，是驰名中外的丝绸之路的起点，此地人文荟萃，商业繁荣，经济实力雄厚。莲湖区经济实力概城西苑二期，交通方便位置优越。项目西界环城西路和汽贸市场项目西部紧邻明城环城西路北段，路西边分布着大量的汽贸机电市场。项目北界环城北路项目北部紧邻环城北路以及城市绿化带。古城墙和护城河都是西安闻名中外的标志性古迹，具有悠久的历史和浓厚的文化氛围，是国内外游客的必选之地。但项目所在地环境恶劣，规划设计不合理，建筑破旧不堪，与紧邻的古城墙和护城河形成强烈差别，严重影响了古城墙和护城河的形象。调研表明，环城西苑环境改造项目将创造良好的生态环境......”。

6、“.....政府支持省市县领导关心弱势群体，也关注残疾人就业问题，年月日省委常委李唯唯接见袁柱石，专门谈论残疾人就业培训基地组建事宜。校企合作培训基地通过学校和企业的合作，产学结合，有效带动培训基地的保持增值。第四章建设单位的基本情况建设单位概况本项目由湖南省双峰县湘圆科技有限公司以下简称湘圆承建。湖南省双峰县湘圆农机制造厂是机械行业定点生产家用农机的专业厂家，成立于二二年十月二十五日，前身为双峰县板簧机械厂。上世纪年代后期，双峰板簧厂因市场变化及设备产品等方面的原因，逐渐走向没落，面临倒闭。年，只有初中文化程度的三级残疾人袁柱石主动向花门镇党委政府申请接管该厂，此后数年，袁柱石克服了技术落后设备陈旧资金短缺等诸多困难，大胆引进相关技术聘请专业人才，相继开发出湘圆牌多功能组合米机农作物历史欠帐太多，就业改善还需时间。尽管各地政府都关心残疾人工作，但因为工作规范性没有形成，工作大多停留在就事论事上，遇到件处理件，所以历史性欠帐太多，新的问题又在不断出现，残疾人的就业改善还需段时间的努力。另外，还有传统的就业观念和滞后的择业观念，也影响着残疾人的就业......”。

7、“.....第章总论项目提要项目名称湖南省残疾人就业培训试点基地。建设性质新建项目建设单位娄底市湘圆农机科技有限公司地址湖南省娄底市经济技术开发区法人代表袁柱石所有制形式股份制企业建设地点娄底市职业技术学院建设规模实习生产厂房亩地，培训基地教室亩地，间教室，聘请名教师。建设期限年至年项目申报单位娄底市湘圆农机科技有限公司法人代表袁柱石投资规模万元资金构成建筑工程万元，设备及安装万元，技术引进万元，人力资源成本万元。资金筹措财政支助资金万元，自筹资金万元，贷款万元。项目辐射范围及带动能力残疾人培训基地主要辐射娄底市六个县市区所有残疾人朋友，提高我市为残疾人服务的能力和水平，从而进步推动我市残疾人事业的发和社会发展中长期规划和年度计划。二项目的经营现状本项目计划于年年底启动，现有固定资产万元，三项目建设的必要性及目的意义残疾人的就业是残疾人事业的重要组成部分，也是残疾人及其家属所关心的个社会问题。残疾人就业，意味着他们的经济生活精神生活和社会地位的提高，因此，解决有劳动能力的残疾人就业，是实现残疾人走向社会的根本途径。然而，目前整个社会就业形势日益严峻，据预测......”。

8、“.....而预计的就业岗位是多万个，供大于求的矛盾十分突出，同时，随着入世国企改革和城市化的发展，就业结构调整和市场竞争将会加剧，对高素质高技能人才的需求日益增加，就业中的人才高消费现象已经出现，因此，残疾人就业形势更加严峻，残疾人就业工作面临困境，所以，必须引起高度重视，制定相应对策，切实解决有劳残疾人的就业。第三章建设条件地理位置及区域范围该项目主要位于娄底市，覆盖范围有娄星区涟源市冷水江市新化县双峰县和娄底经济技术开发区等。其核心在娄星区区。二拟建地点娄底市职业技术学院三项目区的社会经济化北路项目北部紧邻环城北路以及城市绿化带。古城墙和护城河都是西安闻名中外的标志性古迹，具有悠久的历史和浓厚的文化氛围，是国内外游客的必选之地。但项目所在地环境恶劣，规划设计不合理，建筑破旧不堪，与紧邻的古城墙和护城河形成强烈差别，严重影响了古城墙和护城河的形象。调研表明，环城西苑环境改造项目将创造良好的生态环境，有利于促进古城墙和护城河的保护与历史文化的弘扬。符合西安市总体规划的需要项目所在地占据了莲湖区乃至西安市的重要位置，然而其环境较为恶劣，主要是些以机电汽修为主的市场和小商铺......”。

9、“.....调查表明，教工作先进城区，区内有大目录第章总论建设项目简介项目建设的必要性可行性研究编制依据技术经济指标可行性研究的主要结论第二章市场分析西安市莲湖区概况西安市莲湖区土地市场分析西安市莲湖区商业市场分析项目分析典型案例分析价格定位拟建项目定位第三章项目用地现状及拆迁安置方案土地调查拆迁户调查建筑物调查管线调查拆迁安置实施的原则进度计划拆迁安置补偿方案第四章项目开发建设条件自然条件核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目规划用地条件项目市政配套条件第五章项目拆迁方案和机构费用确定拆迁规模劳动安全拆迁进度安排项目组织机构项目建设管理费用研究第六章环境影响评价评价依据区域环境质量现状环境保护规划环境影响评述第七章投资估算及资金筹措项目总投资估算的依据项目的总投资估算的原则总投资估算项目总投资的资金来源第八章财务评价基础数据的土地环保等项目前期准备工作。项目现状与周边环境项目范围内无高层建筑，内部多为三到四层砖混结构的居住民房和单层的门面房及厂房，占地亩，共计户，其中单位户户租赁户户私产户户。项目范围内沿环城西路北段分布部分企业汽修和机电市场小餐饮等建筑物。建筑密度大，通达条件差......”。