必要和补充。鄂尔多斯市泰发祥工贸集团有限责任公司是多年从事建筑装饰房地产开发路桥自来水餐饮和新兴物流配送等的跨行业综合型民营企业。集团公司注册资本亿元，累计净资产达亿元，实力比较雄厚。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,公司团队员工敬业奉献凝聚力强，技术精湛经验充足，有做大做强现代民营企业的强烈愿望和信心因此说，新建商品混凝土生产线也是泰发祥集团公司完善产业结构，实施企业生产能力优化和技术升级的战略之。可行性研究报告的编制依据与编制原则可行性研究报告的编制依据中华人民共和国建建筑法建设工程管理条例建设工程质量管理条例内蒙古自治区国民经济和社会发展第十个五年计划纲要投资项目可行性研究指南国务院国发号文发布的国务院关于发布实施促进产业结构调整暂行规定的决定国家发改委第号令发布的产业结构调整指导目录年本国家发展和改革委员会投资项目可行性研究指南试用版计办投资号。建设项目经济评价方法与参数第三版中华人民共和国环境保护法中华人民共和国劳动法等相关法律法规。建设单位提供的相关资料及基础数据。可行性研究凝土及特殊混凝土，将成为发展的重点。国内外的实践表明，采用商品混凝土般可以提高劳动生产率倍以上，节约水泥，降低工程成本左右。与此同时，还可以保证工程质量，节约施工用地，减少粉尘污染，实现文明施工。到世纪年代，经济发达国家的商品混凝土应用量已达到混凝土总量的。项目提出的理由我国较早的商品混凝土搅拌站于世纪年代后期在上海常州等地开始建立，此后，每年以约的幅度递增。北京上海广州大连厦门等大城市，此后，每年以约的幅度递增。北京上海广州大连厦门等大城市，商品混凝土使用量比较大，占这些城市的混凝土总用量的左右，已经接近或达到发达国家的水平。另方面，在我国中西部，有的省市还没有商品混凝土搅拌站，有的省市即使有商品混凝土搅拌站，但是数量很少产量很低。无论是从数量上讲，还是从质量上讲，目前我国商品混凝土尚处在发展的起步阶段。就全国来看，目前水泥年产量已超过亿吨。按保守的估计，有亿吨水泥用于生产混凝土以每立方米混凝土公斤水泥计算，则混凝土增量达亿立方米。实际上，目前我国商品混凝土仅占现场浇注混凝土的，根据各项数据可以预计，我国在年商品混凝土比率将达到以上，并逐步向欧美发达国家的商砼比率靠拢。项目发展概况国内混凝土搅拌站现状混凝土搅拌站楼在我国已有近年的发展历史。年代中期以前，国内大量使用的为欧洲进口设备，随着国产技术的成熟以及生产制造能力的加强，国产设备逐渐取代了进口设备，目前，除特大型的搅拌站楼外，国产设备在国内占统治地位。项目发展的主要因素政策因素国家在个大中城市实行禁止在地区现场搅拌混凝土，使各大中城市建立相当数量的商品混凝土搅拌站成为必然国家大力推广应用散装水泥以及各城市对施工环境限制粉尘噪音等污染的要求，迫使单机搅拌混凝土逐渐减少，代之于混凝土搅拌站楼生产高品质混凝土。市场因素国民经济的发展，尤其是能源道路桥梁建筑工程等发展的需求，为加速推广商品混凝土及散装水泥和粉煤灰附加剂量增长，鄂尔多斯市康巴什新区公里范围内已建成投运的商混生产线条，在建的有条，区域混凝土制品业升至条。由此可见，基于保护生态环境，提高经济效益，在国家相关政策的指导和行业规范规定要求下，商品混凝土无疑将逐步替代自拌混凝土。可以肯定的说，开发商品混凝土项目在地区经济建设快速增长的鄂尔多斯具有巨大的市场潜力和广阔的发展前景。第四节可行性研究的工作范围及内容本可行性研究报告的编制本着科学客观公正可靠的原则及认真负责的态度，对项目的各个要素进行全面调查测算分析，比选，最后得出准确的项目可行性研究结论，为有关部门的决策提供科学依据。根据国家发展和改革委员会投资项目可行性研究指南试用版计办投资号关于建设项目可行性研究报告的规定，本项目可行性研究报告的主要内容包括总论市场分析与预测建设规模与方案建设方案建设条件与场址方案环境保护综合防灾规划企业组织与劳动定员项目实施规划投资估算财务评价结论与建议。第五节可行性研究主要结论简述建设规模与目标建设目标由于受国家利好政策的鼓舞，鄂尔多斯市国民经济处在了最好和最快的发展时期。康巴什新区东胜区和伊金霍洛旗阿镇地区都处在大规模开展基础设施建设中，虽然已建成和正在兴建规划的商砼站犹雨后春笋，但仍满足不了日益扩大的总量需求。在这样利好的大环境下，泰发祥集团公司以房地产开发为主导优先发展建筑路桥产业的企业发展战略同样又受到了极大的鼓舞，因此，再创企业新体制，合作新建鄂尔多斯市泰发祥水泥制品有限公司，上马商砼站，正逢天时地利人和。鄂尔多斯市泰发祥水泥制品有限公司商品混凝土生产线在康巴什新区乌兰木伦河东岸的建设，是可就近内部消化部分产能，二是积极参与行业市场竞争，实现企业利益最大化，三是公司与集团公司相得益彰，实现优势互补，四是可促进集团公司房地产事业的做大做强，实现产业升级和技术更新。建设规模目前，在康巴什新区东胜及伊旗阿镇周边地区主要有两种型号的混凝土搅拌站生产线，分别为和，其中在区内只有几条生产线，而其余大素，对配合比进行定范围内的调整。动态配合比的执行，最大限度的提高了产品质量，降低成本，由于配合比需要实时调整，所以整个实验室部门人员配置数量上有所提高，对技术员的考核力度也有所加强，增加了人力成本，但操作得当的商砼企业仍可以保证多投入的人力成本低于其创造出的显性及隐性效益，符合成本控制要求。第章总论第节概述项目提要项目名称鄂尔多斯市泰发祥水泥制品有限公司商品混凝土生产线二承办单位鄂尔多斯市泰发祥水泥制品有限公司三拟建地点鄂尔多斯市康巴什新区乌兰牧伦河东岸四法人代表胡建军五承办单位概况鄂尔多斯市泰发祥水泥制品有限公司是鄂尔多斯市泰发祥工贸集团有限公司下属的股份制企业，公司最新于年月成立，注册资本万元。依托集团公司及其下属房地产开发有限公司的强有力的支持，鄂尔多斯市泰发祥水泥制品有限公司在人力物力财力技术产品销售和市场预期等方面都得到了最基本的落实。同时，水泥制品有限公司商品混凝土生产线的建设也是集团公司产业结构升级完善和技术装备更新的等利现以下具体目标优化产业结构，推动特区内外体化建设消除城中村旧村内的重大安全隐患明显改善村内及周边地区的生态环境市容市貌交通环境及其他生活环境增加绿地面积和公共开敞空间完善市政基础设施和公共服务设施理顺村内土地财产权利关系。目前，推进城中村旧村改造的工作已全面展开，城中村旧村改造的工作应按照成熟个改造个，改造个成功个的要求，稳妥推进已启动的项目积极开展调查研究工作，探索切实可行的改造模式和机制，总结改造经验尽快完善决策和执行体系深化细化规章制度，使改造工作有法可依有章可循，尽快走上法制化规范化的轨道。城中村改造符合深圳市环境保护的要求深圳经济特区环境保护条例指出，在城市住宅区居民集中区文化教育区及其他需要特殊保护的区域，禁止设立产生污染的工业项目，严格控制宾馆酒楼以及其他产生污染的项目或设施的建设。本地块原有建筑物主要为厂进行改造，因此该项目符合列入深圳市各区城中村改造计划的要求。该项目的建设符合深圳市城中村改造的政策要求深圳市城中村旧村改造暂行规定第四条指出，鼓励国内外有实力的机构通过竞标开发或者参与开发城中村改造项目。城中村内股份合作企业可以与国内外有实力的机构合作建设所在地城中村改造项目符合条件的，也可以独立建设所在地城中村改造项目。第十工程概况工程名称宝安区观澜布巷口村工业区改造工程二工程地点位于宝安区观澜街道西，龙华与观澜交界处三建设单位深圳市创景房地产开发股份有限公司四工程规模本工程拟由五栋住宅地下室幼儿园和会所组成，其中栋楼层高度均为层第栋的二层为会所栋为层高的连体楼，其二楼为幼儿园。总建筑面积为平方米，其中住宅平方米，商业平方米，公建配套平方米，地下室层建筑面积为平方米，停车位个。二项目总论项目背景项目开发土地情况本项目位于深圳市宝安区观澜街道以西，龙华与观澜交界处，背靠大自然山脉，既可分享龙华与观澜街市的便利，又可尽享大自然幽雅宁静的生活，从机荷高速青湖出口仅需分钟车程即可到达，与龙华富士康企业集团观澜哈飞汽车城毗配套用地，适当保留部分为居民提供就业服务的工业企业。研究工作依据国家计委和建设部联合发布的建设项目经济评价方法与参数建设部发布的房地产开发项目经济评价方法深圳发展计划局文件发布的深圳市发展计划局文件件深圳市城中村旧村改造暂行规定中共深圳市委深圳市人民政府关于加强环境保护建设生态市的决定国家有关部委和深圳市政府颁布的关于房地产开发管理的政策法规规范和规定各级政府职能部门公布的统计资料及市场行情资料开发商提供的有关本项目的资料。本项目开发地块相对位置及形状图项目开发意向本项目地块来源为深圳市宝安区观澜布巷口村工业区用地，土地使用权人为布巷口村实业股份有限公司，本项目土地使用年限为年。据创景房地产开发股份有限公司与布巷口村实业股份有限公司的合作开发项目协商初步交换意见由布巷口村实业股份有限公司出让土地使用权，创景房地产开发股份有限公司提供全部开发建设资金。小区开发建设全貌图二项目建设的必要性城中村改造有利于调整产业结构，改善城市生必要和补充。鄂尔多斯市泰发祥工贸集团有限责任公司是多年从事建筑装饰房地产开发路桥自来水餐饮和新兴物流配送等的跨行业综合型民营企业。集团公司注册资本亿元，累计净资产达亿元，实力比较雄厚。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,公司团队员工敬业奉献凝聚力强，技术精湛经验充足，有做大做强现代民营企业的强烈愿望和信心因此说，新建商品混凝土生产线也是泰发祥集团公司完善产业结构，实施企业生产能力优化和技术升级的战略之。可行性研究报告的编制依据与编制原则可行性研究报告的编制依据中华人民共和国建建筑法建设工程管理条例建设工程质量管理条例内蒙古自治区国民经济和社会发展第十个五年计划纲要投资项目可行性研究指南国务院国发号文发布的国务院关于发布实施促进产业结构调整暂行规定的决定国家发改委第号令发布的产业结构调整指导目录年本国家发展和改革委员会投资项目可行性研究指南试用版计办投资号。建设项目经济评价方法与参数第三版中华人民共和国环境保护法中华人民共和国劳动法等相关法律法规。建设单位提供的相关资料及基础数据。可行性研究凝土及特殊混凝土，将成为发展的重点。国内外的实践表明，采用商品混凝土般可以提高劳动生产率倍以上，节约水泥，降低工程成本左右。与此同时，还可以保证工程质量，节约施工用地，减少粉尘污染，实现文明施工。到世纪年代，经济发达国家的商品混凝土应用量已达到混凝土总量的。项目提出的理由我国较早的商品混凝土搅拌站于世纪年代后期在上海常州等地开始建立，此后，每年以约的幅度递增。北京上海广州大连厦门等大城市，此后，每年以约的幅度递增。北京上海广州大连厦门等大城市，商品混凝土使用量比较大，占这些城市的混凝土总用量的左右，已经接近或达到发达国家的水平。另方面，在我国中西部，有的省市还没有商品混凝土搅拌站，有的省市即使有商品混凝土搅拌站，但是数量很少产量很低。无论是从数量上讲，还是从质量上讲，目前我国商品混凝土尚处在发展的起步阶段。就全国来看，目前水泥年产量已超过亿吨。按保守的估计，有亿吨水泥用于生产混凝土以每立方米混凝土公斤水泥计算，则混凝土增量达亿立方米。实际上，目前我国商品混凝土仅占现场浇注混凝土的，根据各项数据可以预计，我国在年商品混凝土比率将达到以上，并逐步向欧美发达国家的商砼比率靠拢。项目发展概况国内混凝土搅拌站现状混凝土搅拌站楼在我国已有近年的发展历史。年代中期以前，国内大量使用的为欧洲进口设备，随着国产技术的成熟以及生产制造能力的加强，国产设备逐渐取代了进口设备，目前，除特大型的搅拌站楼外，国产设备在国内占统治地位。项目发展的主要因素政策因素国家在个大中城市实行禁止在地区现场搅拌混凝土，使各大中城市建立相当数量的商品混凝土搅拌站成为必然国家大力推广应用散装水泥以及各城市对施工环境限制粉尘噪音等污染的要求，迫使单机搅拌混凝土逐渐减少，代之于混凝土搅拌站楼生产高品质混凝土。市场因素国民经济的发展，尤其是能源道路桥梁建筑工程等发展的需求，为加速推广商品混凝土及散装水泥和粉煤灰附加剂