委镇政府领导高度重视，列入重要议事日程，召开专题会议研究决定，对原有专业用房拆除，新建该项目。第三章项目选址及建设条件项目选址选址的原则选址应选在交通方便地势平坦开阔空气清新阳光充足排水通畅环境适宜公用设施比较完善远离污染源的地段应避开高层建筑的阴影区地震断裂带山丘地区的滑坡段悬崖边及崖底河湾及泥石流地区水坝泄洪区等地带架空高压输电线高压电缆及通航河道等不得穿越建设区选址在远离易燃易爆场所，不应设在有污染腐蚀性气体源的下风向项目选址根据泽州县山河镇总体规划要求党政机关办公用房建设标准建设用地规模和项目选址的原则，结合泽州县总体规划，确定泽州县山河镇财政计生三资管理综合服务中心建设项目选址在原泽州县山河镇人民政府办公楼旧址处，位于山河镇马街村，近邻国道，紧邻晋济高速公路交通条件便利。该项目占地平方米。建设条件自然条件气象该项目区属暖温带大陆性季风气候，主要特征是大陆性气候明显，四季分明。具体气象参数如下年平均气温最冷月月平均气温最热月七月平均气温年平均相对湿度频率最多风向西北风年平均风速最高风速年总降雨量日最大降雨量最大冻土深度最大积雪深度基本风压基本雪压设计时应综合考虑以上气象条件，使项目建设和使用能够适应上述气候特点。地形地貌泽州县位于太行山南端，西北部丘陵型地貌，中部地势平缓，地貌类型以盆地为主，整体走势偏高，项目所在场区为原山河镇政府内，地势基本平坦。地质该项目场区目前已做地质勘察，可研建议在初设时做好工程地质勘察，以取得详细准确的地质资料，确保工程安全实施。地震烈度根据国家地震局和建设部发布的中国地震烈度区划分图和山西省抗震办公室编制的山西省抗震设防烈度图有关资料，晋城地区内地震烈度为度年超概率，设计基本地震加速度值为，设计地表分组第三组。公用工程条件供水供水水源为泽州县山河镇原供水管网，本项目给水系统由给水干管，支管，户前管组成，呈枝状布置。生活和消防合用套给水系统。供暖项目热源为原镇政府内集中供暖，可满足项目供暖的需要程招标和资金到位等各方面工作的协调落实加强工程监理，严把质量关，同时确保工程按期在确定的投资范围内完成同时在施工中要注意对周围环境的影响，采取必要的措施保证安全文明施工为提高建设资金使用效益，建设单位应成立专项资金管理小组，资金使用严格按照上级专项补助资金管理办法执行，政府有关部门和项目主管部门要进步加强监督和检查，加强财务管理工作。第章项目概述项目概况名称山河镇财政计生三资管理综合服务中心建设项目项目建设单位泽州县山河镇人民政府建设性质新建项目法人郭海军项目负责人郭海军建设地址泽州县山河镇马街村项目总投资万元编制依据泽州县山河镇财政计生三资管理综合服务中心建设项目可行性研究报告编制委托书国家发展和改革委员会关于进步加强地方基础设施建设规范投资保障机制的意见核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,晋城市国民经济和社会发展第十二个五年规划草案党政机关办公用房建设标准计投资号泽州县山河镇提供的基础资料县建设部门危房鉴定书国家现行有关法律法规可研的主要内容本可研重点对泽州县山河镇财政计生三资管理综合服务中心项目建设的背景必要性可行性建设内容及建设规模工程设计方案环境保护节能消防投资估算资金筹措项目实施和社会效益等方面进行了研究。主要研究结论该项目的建设符合国家发展和改革委员会建设部党政机关办公用房建设标准的有关规定，能够有效地解决建设单位专业用房不足和办公条件落后的现状，从而更好地为服务人民群众增强办事效率奠定坚实的基础。该项目投资为万元，总建筑面积，建设规模及投资估算合理，建设条件基本具备，项目可行。主要经济技术指标表主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注建筑面积建筑占地面积建筑层数层总投资万元建安工程费万元其它费用万元基本预备费万元第二章项目建设背景和必要性项目建设的背景区域概况山河镇位于泽州县南部，距市区公里，地理坐标为北纬，东经。该镇南北长约公里，东西宽约公里，总面积约平方公里。东与晋庙铺镇相邻，西与阳城县交界，南接河南省济源市沁阳市，北靠犁川镇南岭乡。国道晋济高速公路穿越境内，纵贯南北。全镇辖哥行政村，户，万人口。境内山高沟深，最高海拨米，最低海拨米。年平均气温，年平均降雨量约为毫米。无霜期约天。该镇山大坡广，煤铁矿产资源贫乏。经公用房不同工作同时使用，混乱使用，不利于安全与独立工作，各种问题日益凸现。同时，随着政府财政计生三资管理工作的业务量的增多，该政府专业办公条件已远远不能满足服务人民群众工作的需要。年久失修，存在严重安全质量隐患原办公楼结构为二层砖混结构双面楼房，由于建筑材料和年久等因素，整栋楼房内外墙体风化脱落开裂，地基下沉严重，楼梯倾斜，门窗变形严重，屋顶开裂漏水，屋外排水不畅积水严重，经泽州县建设部门鉴定为级危房，存在安全隐患，严重影响了机关工作人员的正常工作。目前在现有办公房的基础上，拆除重建是种切实可行的办法，主要表现在不用重新选址免除征地费用，费用相对较低尽快解决机关专业用房紧张状况。有效解决专业用房容量不足的问题。因此，中共山河镇委员会山河镇人民政府联合提出新建镇财政计生三资管理综合服务中心建设项目。项目建设的必要性项目的建设是促进山河镇财政计生三资管理综合服务工作发展的客观需要。在新的历史时期，政府作为法律执行机关，其地位和作用更加重要。随着社会的发展进步，财政计生三资要求也越来越高。根据党政机关用房等相关标准，财政计生三资管理综合服务中心专业用房的专业性安全性有着特别的要求。该镇现有办公用房的基础设施不完善，建筑规模与建筑水平不能满足当前形势下工作业务的需要，制约着地方基础设施建设水平。项目建成后，可改善该镇财政计生三资管理综合服务工作条件，完善功能配置，从而为山河镇经济发展和社会和谐做出积极的贡献。项目的建设有利于改善该镇财政计生三资管理综合服务中心工作条件，树立政府服务当地人民群众的良好形象该镇财政计生三资管理综合服务中心专业用房的建设，将彻底改变其用房互相干扰影响正常办公和服务秩序的局面。同时，该项目建设能充分发挥各项政府职能作用，有利于政府各部门机关全面开展业务工作，对促进该镇服务人民群众有极好的推动作用，也使得该镇的财政计生三资管理综合服务中心在该镇政府在服务当地人民群众过程中更好地树立自身的良好形象。项目建设是消除安全隐患的基础保障山河镇财政计生三资管理综合服务中心大楼经泽州县建设部门鉴定为级危房，存在安全隐患，严重影响了机关工作人员的正常工作，只有拆除重建该项目，才能彻底消除这些隐患。综上所述，该项目的建设是非常必要。项目建设的可行性项目选址可行项目选址于山河镇马街村，近邻国道，紧邻晋济高速公路济以农业为主，粮食作物有小麦谷子玉米高梁和豆类等。经济作物有棉花油菜籽中药材等。林果产品有核桃花椒黄金梨优质苹果杏子等。林业生产在全县领先。山河镇空气清新，绿树成荫，著名的山里泉自然风光旅游区，近邻国道公里，距市区公里，是人们旅游度假休闲的理想胜地。以山里泉风景区为依托，山河镇政府加大生态旅游业的开发力度，对境内的道宝河石门瀑布罗河龙洞龙门大板凳沁河山水风光月湖泉大月寺西土河晋沁抗日根据地遗址等自然人文景观进行了科学布局，合理开发建设，制定了生态旅游业长远发展规划，着力打造山河旅游品牌。山河镇人民政府位于山河镇马街村，近邻国道，交通便利，财政计生三资管理综合服务中心隶属于山河镇人民政府，工作人员有人。项目提出的背景财政计生三资管理综合服务中心是人民政府是依法为公众提供财政计生三资服务的机构，同时又是公众了解政府信息利用已公开现行文件的法定场所。财政计生三资管理综合服务中心的建设作为财政计生三资管理的项重要内容，是财政计生三资管理事业持续稳定发展的基础和保证。财政计生三资管理综合服务中心的建设受到党和国家的高度重视，国家先后通过系列的法律和法规和技术标准进行规范和调整，尤其是三资管理综合服务中心的从无到有，不断发展并逐步形成网络。为改革开放和现代化建设服务，为社会大众服务，取得了显著的社会和经济效益。近年来，财政计生三资管理综合服务事业迅猛发展，但其的建设现状却不容乐观全国现有的财政计生三资管理综合服务中心，有很多是建于世纪八十年代，建设标准低，设施简陋，空间狭小，许多财政计生三资管理综合服务中心已经成为危房，需要新建。项目提出的理由山河镇财政计生三资管理综合服务中心大楼始建于年，年月竣工后投入使用，该楼总建筑面积为平方米，其中会议室楼道等公共服务设施设备用房面积为平方米，办公室用房共有间，建设之初该楼完全能满足使用。随着山河镇二十多年经济和社会的发展，该楼的容量已不能满足机构和人员的增量，楼内各单位的专业用房很紧张，影响到正常办公秩序，主要问题如下无法满足当前工作需要山河镇政府专业用房始建于年，由于受当时条件所限，专业用房混乱，没有专门财政计生三资管理综合服务中心专业用房。随着政府部门对工作要求的提升和发展变化，现有专业用房已不能满足工作的实际需要，房多用的现象时有发生，专业用房办年山西省建筑工程投资估算指标年山西省建筑安装工程概算定额年山西省建设工程其他费用标准年修订本工程勘察设计收费标准投资估算说明建筑安装工程费财政计生三资管理综合服务中心专业用房总建筑面积，采用框架结构，按当地市场价格元估算，合计万元。室外配套工程序号工程名称总建筑面积结构造价指标元合计万元消防水池砖混每座万元供暖管线元米供水管线元米供电管线元米排污管线元米合计其他费用估算建设管理费建设单位管理费按建设工程费用的计取，小计万元工程监理费按建设工程监理与相关服务收费管理规定发改价格号计取，小计万元设计图纸审查费按基本设计费的计取，小计万元④工程勘察成果报告审查费按勘察费的计取