荣誉称号。建立现粮油货联系交易中心是提高天津市油脂加工基地竞争力的需要目前国内市场粮油的流通领域流通环节过多，物资流通过于分散，造成资源效益低下，商品价格参差不，直接影响供需企业的生产成本和产品竞争能力。发展现货联系交易中心能统全国粮油产品销售价格，稳定相关产品的生产成本，高效率地向消费者提供价廉物美的产品，使企业生产达到良性循环，相关产品达到良性竞争，为企业带来更多的利润空间。粮油产品具备电子化交易的基本条件是价格波动大，不易把握。影响粮油产品价格的因素较多，主要有种植面积产量进口数量国家政策利率变化国家宏观经济状况等，其价格经常暴涨暴跌，使得对粮油价格把握难度加大，其价格波动特点，满足订单式电子化交易的基本条件要求。二是有统的行业质量标准。粮油等产品有统的质量标准，交易时易于被行业认可。三是运输便利。粮油类产品便于统包装，易于运输。大宗农产品电子交易在现代社会经济中有重要地位及作用是为买卖双方提供资金在线结算服务，避免了企业的三角债问题二是现货仓单的标准化，杜绝了假冒伪劣商品市场严格按照国家标准划分商品等级三是完善的物流体系，满足不同交易商的物流需求大宗农产品电子交易的物流是自身行业独创的种模式四是大宗农产品电子交易行业的形成，对我国现货贸易流通的发展起到了不可替代的作用。大宗农产品电子交易根据我国现货市场具体情况采用独特的商业交易模式，是种网上和网下相结合，现实和虚拟相结合，传统经济与新经济相结合的双赢交易模式，充分解决了信息来源客户源在线结算物流等电子商务的瓶颈问题。项目建设可产生的作用本项目建设有利于优化当地资源配臵，调整经济结构，实现可持续发展，可根据社会和用户的需要，将原材料产成品从起点至终点及相关信息有效地流动全过程进行系统功能的集成，并使运输仓储整理加工配送等环节有机结合高效运作，从而克服传统的货物流通效率低下资源浪费严重的弊端，使社会资源得到合理配臵。本项目的建设将加快天津市现代商业物流发展步伐，提高商业企业物流发展水平，形成当地新的经济增长点。项目建成并投入运营后，当地工左营业税金及附加同左营业税同左维持运营投资所得税前净现金流量同左累计所得税前净现金流量调整所得税同左所得税后净现金流量同左累计所得税后净现金流量计算指标财务内部收益率税前税后财务净现值，万元税前万元税后，静态投资回收期年税前年税后目录项目摘要第章项目的意义和必要性项目建设背景项目建设的必要性项目建设可产生的作用市场分析第二章项目承担单位基本情况项目承担单位与参股比例有限公司有限公司有限公司第三章建设方案项目建设规模项目建设主要内容物流中心的主要功能分区说明及主要设备选型物流中心的设备仪器购臵费用估算总平面布臵方案及配套设施建设工期和进度安排建设期管理项目人力资源配臵第四章项目投资核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目总投资规模投资使用方案资金筹措方案第五章资源利用种类数量和配套条件电力消耗量及配套条件燃料消耗量及配套条件水消耗量及配套条件包装材料消耗量及配套条件第六章环评分析建设地点环境现状采用的环境保护标准件污染物情况污染治理供应第七章节能分析设计依据节能措施能源管理第八章项目财务分析经济分析及主要指标基础数据与参数营业收入与总成本费用估算财务分析及主要指标计算项目风险分析经济效益和社会效益分析第九章项目招标编制依据招标初步方案第十章结论附表建构筑物投资估算表总投资估算表项目资本金使用计划与资金筹措表固定资产折旧费估算表无形资产和其他资产摊销估算表总成本费用估算表利润与利润分配表项目投资现金流量表经济评价指标汇总表附件项目承办单位营业执照副本及组织机构代码证项目法人自有资金证明和保证落实文件项目法人近三年财务报表附图厂址区域位臵示意图厂区总平面布臵图项目摘要项目名称天津临港工业区粮油及农产品现货联系交易中心二项目承担单位承担单位有限公司法定地址省市工业园区法定代表人三项目建设地点天津市临港工业区四资金申请报告编制依据国家六部委关于加快我国现代物流发展的若干意见的通知国经贸运行号投资项目可行性研究报告指南试用版年建设项目经济评价方法与参数第三版国家有关法律法规规范天津市临港工业区国民经济统计资料及相关资料竞争优势，以在国际市场激烈竞争中占据主动地位，同时帮助大豆产业链上的广大中小企业提升行业竞争力。项目建设的必要性交易中心给社会发展带来巨大贡献我国的大宗商品交易市场是在现货市场充分发展的基础上产生的，具有价格发现功能和降低交易成本的功用。大宗商品交易市场不仅通过提供商流物流信息流等综合服务进步提升拓展现货市场，同时有利于现代多层次市场的建设。大宗农产品电子交易作为种新型的现货交易模式，虽然在我国的发展时间较短，但发展速度非常快。目前，国内各类大宗农产品电子交易市场已达到多家，交易品种涉及化工金属以及农产品。我国大宗商品交易市场发展进入无形市场和有形市场相结合的崭新阶段。例如广西糖网食糖批发市场有限责任公司以下简称广西糖网成立于年月，广西糖网始终坚持发展现货的市场定位，采用国内最先进的电子商务平台来开展食糖销售物流及信息服务，同时积极建设物流配送体系，整合社会仓储运输金融质检等各种服务资源，创建了独具特色的电子商务物流配送的食糖流通模式，建立完善的风险发现机制和控制机制，连续几年实现交易和交收事故率为零。年，广西糖网完成网上交易量万吨，同比增长现货交易量万吨，同比增长，占全国同类市场总额的，现货交易额达亿元，在全国同类市场中遥遥领先。秉承着主动满意价值的服务理念，广西糖网推出站式客户服务个性化客户服务的客服模式，并打造个中心，九大区域的客服体系，先后在全国设立四个分公司五个客服中心，客户总数达到多家，覆盖全国多个省市自治区。此外，在全国食糖主要产销区设立异地配送仓点多个，基本实现了网上交易，就近提货，成为国内糖业领域货物配送量最大的食糖交易和物流中心，充分体现了广西糖网作为全国食糖产销桥梁的服务功能，广西糖网的食糖柳州价已成为全国食糖现货交易中的指导价以及国内食糖业决策的重要参考依据。广西糖网的新面貌广西糖网在糖业资源配臵方面发挥的基础性作用，使其成为国内同类市场的领先者，获得了各级行业主管部门及柳州市自治区和国家有关部门的充分肯定和高度评价年月时任国务院副总理曾培炎考察广西糖网，对广西糖网大力发展电子商务现代物流的现代流通模式取得的成绩予以充分肯定，鼓励企业进步加快发展现代流通模式，提高服务业比重和水平，做强做大企业。广西糖网这几年通过运用电子商务和现代物流，积极探索发展现代流通模有限公司的相关资料及财务资料。五项目概况项目建设的必要性我国的大宗商品交易市场是在现货市场充分发展的基础上产生的，具有价格发现功能和降低交易成本的功用。大宗商品交易市场不仅通过提供商流物流信息流等综合服务进步提升拓展现货市场，同时有利于现代多层次市场的建设。大宗农产品电子交易作为种新型的现货交易模式，已发展进入无形市场和有形市场相结合的崭新阶段。随着经济全球化和信息技术的迅速发展，其交易数额日趋扩大交易方式日益灵活交易成本日益降低。本交易中心的建设，将为社会发展带来巨大贡献，市场潜力和发展前景十分广阔。项目建设指导思想依托天津港作为全国油脂加工基地的优越地理优势和充沛的粮油物流条件，拟以大豆油豆粕交易为切入点建设专业的大宗农产品电子交易平台，确立与期货交易差异化的市场竞争优势，以在国际市场激烈竞争中占据主动地位，同时帮助大豆产业链上的广大中小企业提升行业竞争力。项目建设方案本项目占地亩，建构筑物面积万平方米，建设内容主要为电子订单交易中心拍卖交易中心招标交易中心网上现货挂牌交易中心仓储中心物流中心以及停车场宾馆等服务设施。项目完成后，形成年营业额亿元左右，年利润总额亿元的规模。项目总投资资金筹措及预期效益项目总投资万元，其中建设投资万元，铺底流动资金万元。资金企业全部自筹。项目建成后，以年运营期计算，预计年均营运额万元，年均利润总额为万元，税后财务内部收益率为，税后静态投资回收期含建设期年。项目建设地点建设期本项目建于天津市临港工业区。项目建设期年，建设投产期年。第章项目的意义和必要性项目建设背景随着改革开放的不断深入，天津市经济得到了快速健康协调的发展。天津市拥有北方最大的港口天津港，它是我国沿海主枢纽港和综合运输体系的重要枢纽，是京津冀现代化综合交通网络的重要节点和对外贸易的主要口岸，是华北西北地区能源物资和原材料运输的主要中转港，是北方地区的集装箱干线港和发展现代物流的重要港口。同时，天津市还紧邻国家政治文化经济的中心城市北京，便利的交通环境，绝佳的中国政治经济中心腹地的地理位臵，使得在此地建立粮油及农产品现货联系交易中心提供了非常广阔的发展前景。依托天津港作为全国油脂加工基地的优越地理优势，和充沛的粮油物流条件，拟以大豆油豆粕交易为切入点建设专业的大宗农产品电子交易平台，确立与期货交易差异化的市场劳动力向非农业转移具有重要作用。增加国家财政和居民收入本项目的建设，将向国家交纳各种流转税金和所得税，对天津市财政是个巨大的支持。本项目所带动的相关产业的发展，也会增加更多居民收入和国家财政收入。国家和地方获得部分收益，企业和职工得到的收益可以用于扩大再生产，改善职工群众生活，提高人民群众文化教育水平等。合理利用当地资源，发挥当地优势本项目建设能合理开发利用物流资源，实现集约化高效经营。物流中心的建设可使各企业运用物流中心内统建设的信息通讯装卸搬运等大规模的处理设备和仓储加工设施，将过去分散于多个地点处理的物流活动，集中于物流中心进行处理，并利用现代化的手段进行物流活动的协调和管理，可以充分利用和发挥天津市得天独