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(终稿)平塘县掌布河峡谷风景区旅游开发及配套三星级宾馆新增项目可行性投资论证建议书(代新增项目建议书).doc(最终版) (终稿)平塘县掌布河峡谷风景区旅游开发及配套三星级宾馆新增项目可行性投资论证建议书(代新增项目建议书).doc(最终版)

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行工程规划设计,工程经县发展计划局平计基号批准立项,我县先期投资万元,目前已完成便道硬化供电通讯接待服务安全设施等工程的施工。景区于年月日正式对游人开放。景区现已开发面积平方公里,旅游线路长公里。平塘县掌布河峡谷风景区景观十分丰富,旅游品位非常高。景区原生植被保存良好,各类喀斯特景观绚丽多姿,当地布依山寨风情浓郁,掌布河峡谷风景区与摆浪河漂流龙塘湖等旅游观光项目可开发连成体,可开发自然风光游民族风情游休闲渡假科学考察猎奇探险。平塘县掌布河峡谷风景区是不可多得亟待开发的风景旅游名胜区。三项目建设的必要性和意义旅游是项集经济社会生态效益于体的现代朝阳产业。以行游住吃购娱为主要内容的旅游活动对经济社会的加快发展有着巨大的带动和促进作用,据专家分析,个人的次外出旅游活动,为其直接服务的部门有个,为其直接拉动的行业高达多个。旅游业在第三产业中被认为的发展最迅速,效益最明显的行业。依托于旅游可以发展带动各种类型不同的制造业和服务性行业,发展旅游可谓业兴,百业旺。随着人民生活水平的不断提高,人们的物质生活条件不断改善,可支配的收入大幅度增加,人们对精神生活的需要和质量有了新的选择和更高要求,现代人们在忙碌完工作的时候,都非常渴望走进大自然,去享受轻松闲适娱悦的生活情调,越来越多的家庭把旅游列进了家庭开支的计划,作为了家庭消费的四大项目之。顺应人民日益增长的物质和精神的需求,结合我县的实际利用自然资源打造旅游佳境,推进旅游产业形成为支柱产业对于地方经济的发展具有十分现实的意义。如今旅游业已经成为了我国国民经济新的增长点,加大我县旅游资源开发的力度,配套完善我县旅游服务设施已经成为形势发展的必需,平塘县掌布河峡谷风景区作为我县乃至我州旅游开发的重中之重,开发平塘县掌布河峡谷风景区势在必行。现阶段我县旅游服务设施无法适应旅游开发的需要,我县旅游食宿接待能力十分受限,县城可以同时入住人的旅馆仅有四家,全县还没有家上星级的宾馆,实践证明我县落后的服务设施很大程度制约了旅游事业的发展,因此开发掌布河峡谷风景区的同时,必需配套建设家三星级的宾馆,才能够适应我县旅游市场游客日益增加的需要。项目的实施将有效地提高我县够解决就业人次,增加地方财政收入,推动项目区的人民加快向小康社会迈进的步伐,满足社会可持续发展的需要。第十章结论和建议综上所述,平塘县掌布河峡谷风景区开发项目手续齐备开发条件较好,前期工作深入,本项目所处地理位臵环境条件优越,建设经营方案切实可行,市场前景可观,经济效益和社会效益十分明显。项目具有较好的财务获利能力和抗风险能力。建议海内外各界有识之士前来旅游观光洽谈合作投资开发。第章总论项目名称平塘县掌布河峡谷风景区旅游开发及配套三星级宾馆建设项目。二建设地址平塘县掌布河峡谷风景区旅游开发项目建设地址位于平塘县掌布乡桃坡村配套三星级宾馆建设项目建设地址位于平塘县平湖镇新舟开发区。三建设性质平塘县掌布河峡谷风景区旅游开发项目为改扩建配套三星级宾馆建设项目为新建。四项目总投资及配套资金项目总投资万元,其中固定资产投资万元,无形资产投资万元,递延资产投资万元,流动资金投资万元。申请国债资金万元解决入景区的硬化公路的建设。其余部分的资金通过招商引资解决。五项目法人按照现代企业制度组建平塘县旅游开发有限责任公司。平塘核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,县旅游开发有限责任公司为该项目的法人,公司下设总经理办公室经理办公室办公室工程部市场营销部供销科财务科人事科后勤保障科。公司定员人,全县的旅游开发遵循统规划公司接受地方政府的行政管理和部门行业指导企业充分享有自主经营的权利。公司拥有高级工程师名,中级工程师名,公司具备开发省级风景名胜区以上的景区开发能力和资质。公司具备经营中型以上景区的经济实力和开拓旅游市场的管理经验。六项目可行性研究报告编制依据平塘县计划局平计基号关于平塘县救星石峡谷风景区首期开发项目建议书的批复。平塘县建设局编制平塘县救星石峡谷风景区首期工程建设设计。平塘县人民政府县长办公会议纪要平府议号关于掌布乡政府至景区水泥硬化路面及停车场设计与建设有关问题的议定。贵州省人民政府办公厅黔府办发号平塘县风景名胜区列为贵州省第四批风景名胜区。国家地震出版社出版投资项目可行性研究方法与经济评价手册。七项目可行性研究报告编制原则合理规划开发平塘县掌布河峡谷风景区旅游资源,严格遵循平塘县旅游开发总体规划保持景区原质原味的大自然本色,完善景区基础设施,增加旅游项目使自然景观和人文景观的结合充分实现完美和谐的统保护旅游资源,实现合理开发,永续等级公路墨冲匝道口公里,距黔桂铁路的最近距离点独山站公里,距正在修建的荔波机场公里。年末全县总人口万人,境内有汉族布依族毛南族苗族等个民族,少数民族人口占全县总人口的。我县少数民族民风淳朴,民俗特别风情浓郁。随着西部大开发的不断深入推进,我县经济得到了较快的发展,我县国民经济以农业为主体,年全县完成国内生产总值万元其中第产业产值万元,第二产业产值万元,第三产业产值万元,二三产比重为。目前我县的经济主要是由农业矿业能源为支撑,经济学家指出这种发展模式今后将受到严峻挑战。我县的旅游资源极其丰富,而且符合世界旅游求新求异求乐的需求趋势。因此,实现我县经济在由资源主导型向市场主导型转换的过程中,因势利导加快旅游业发展将是最佳的选择。为了加快县域经济的发展,十五以来县委县政府把旅游资源开发作为了加快发展的重点,围绕产业结构调整提出了优上二兴三的经济发展思路。以旅游促进对外开放,以旅游促进脱贫致富,加大旅游资源的对外形宣传力度,引资进行包装开发,带动第三产业的发展,为平塘县的经济社会注入新的活力,使之成为全县实施开放带动战略的突破口和促进经济发展的个新的增长点是我县发展旅游的基本思路。二掌布河峡谷风景区开发建设条件平塘县掌布河峡谷风景区位于县境西北部掌布乡掌布河段,景区距县城公里。掌布河属槽渡河级支流,掌布河峡谷幽深,河水清澈见底,两岸悬崖高耸,陡壁险峻,原生植被郁郁葱葱。平塘县掌布河峡谷风景区自然风光十分秀美,可开发的景区面积平方公里,旅游线路长公里,现有的景点从上至下包括了七步滩石蛋滩恐龙蛋石壁熬硝洞祥云洞石观音毛公像救星石石螃岩长寿泉枫香布依村寨等景点景区生态良好完整,其中爱亲近人的吻人鱼石生藤蔓植物藤竹等均属省内稀有生物种类。藏字石景观为救星石峡谷风景区最具吸引力的景点,经中科院院士国内资深地质专家考证,位于峡谷风景区中部的崖壁上,巨石从悬崖上坠下座地,此石重约吨,平均宽米,高米,坠地后沿节理分为二,右边巨石石壁内侧中所含的二氧化硅结晶天然凸现文字图案,构成字体的矿物成份是方解石,化学成份是碳酸钙,与巨石成份致,其文字竟赫然显现中國共產党五个大字。这五个字排列有序,大小致,间隔相当,字体长厘米,宽厘米,字体突出厘米左右,文字字排开,无人工雕琢塑造粘贴。此石左部还天然镶嵌有无数颗大小不等恰似五星状图形二氧化硅结晶,右下角还有排恰似落款的小字,天利用按照三星级宾馆硬件和软件的要求进行配套宾馆的建设,满足我县旅游业不断发展的要求打造黔南州旅游精品线路,以高品位的旅游资源,完善的旅游接待设施,优惠的消费价格吸引游客。八本可行性研究报告的主要结论该项目立足于地方,通过以我县掌布河峡谷风景区的高品位旅游资源为依托,遵循平塘县旅游开发总体规划,配套建设相应的服务设施,通过合理开发将实现旅游资源优势向经济优势转化。项目效益情况本报告通过分析计算和论证,认为本项目的企业财务效益非常良好,社会效益十分明显。本项目财务评价的结果是税后内部收益率,自有资金的财务现金流量指标为内部收益率,高于行业收益率,高于基准收益率的水平累计净现值万元,税后投资回收期年,低于行业基准回收期年的标准其余各项指标均可以满足本行业最低要求,项目的财务盈利能力强该项目的实施对于促进平塘县经济社会的迅速增长,带动地方第三产业的兴旺发展,为地方拓宽就业领域增加就业机会,促进地方人民群众奔小康步伐地加快,提高黔南州旅游知名度和旅游品位,促进贵州南旅游环线的形成均具有重要的作用和意义,项目的社会效益十分良好。九项目提出的背景旅游业是个新兴产业,它以其特有的消费功能和生产功能得以长足发展,正在成为规模最大增长最快和创造就业机会最多的产业。年,全球旅游业收入超过了石油工业和汽车制造业,成为世界第大产业。从国内来讲,近几年来旅游业迅速发展。年全国旅游外汇收入和国内旅游收入分别比上年增长和。随着旅游业的快速发展,旅游已成为经济发展的新增长点,旅游业在国民经济中的地位和作用日益凸现。平塘县于年通过省级风景名胜区的评审,平塘县旅游资源富集,旅游景点星罗棋布。加快我县旅游资源的开发进程,把我县的旅游开发汇入贵州省大旅游大市场大产业的经济循环中将成为平塘县经济实现跨越式发展最直接最重要的途径。第二章项目建设的必要性平塘县社会经济情况平塘县位于贵州省南缘中部,隶属于黔南布依族苗族自治州,地理坐标位于东经,北纬之间,属中亚热带湿润季风气候区,年均气温,年均降雨量毫米,四季分明,气候十分宜人。县境东邻独山县,南接广西壮族自治区南丹县,西及西北惠水县罗甸县接壤,平塘县属珠江流域红水河系,境内有平舟河槽渡河霸王河及其支流条,县内河道总长公里。县城所在地为平湖镇,平塘县区位良好,交通便利,省道贯穿县境,全县个乡镇通往县城公路的改造基本完成。县城距省会贵阳市公里,距州府都匀市公里,距贵新高通。近期将接通程控电话。电信线路以管道进行敷设隐埋。建材石材可以在当地购买,我县有年生产万吨水泥的生产厂家可以保障供应。四劳动力景区附近贫困户较多,劳动力富余,要求从业的人员很多。择优录取
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