值理论计算值实际设计值服务站货运部分货运站房生产调度及联合办公室仓储库养护部分建设规模由于目前没有通行的相关规范对养护站建设规模进行规定及计算，故本次综合服务站养护部分的建设规模主要参照江西省现存的养护站规模及江西省乡镇农村公路综合服务站规划指南试行进行设计。第章概述综合服务站养护部分主要数据汇总比较表表取值项目综合服务站规划建设指南推荐值或最小值理论计算值实际设计值管理用房运政办公用房路政办公用房站务管理办公用房养护管理办公室资料室会议室车辆检验检修养护设备仓库养护材料堆场总体布局根据综合服务站的建设标准和功能要求，服务站主要分为综合服务区车辆作业区养护生产区和附属生活区。综合大楼为主体功能分布区，建筑内分布着客运站候车区售票处调度室以及各管理部门办公室等功能场所车辆作业区包括客运生产货运生产停车场车辆检修等养护生产区主要包括材料堆场设备仓库等附属生活区包括职工宿舍和职工食堂。图推荐方案方案平面布局图实施方案站址所在地块尚未进行开发，基本上无拆迁，为工程开工建设创造了极为有利的条件，因此工可设计等前期工作完成及资金落实后便可直接施工建设，综合以上两点，本建设项目工期定为个月，拟于年月开工，至年底月完工。具体安排如下所示年月年月完成可行性研究报告编制与报批年月年月施工图设计及项目招标第章概述年月年月完成土建工程施工，工期个月年月年月完成安装工程施工，工期个月年月年月完成室内外装修工程施工，工期个月年月年月完成站前广场，停车场发车区等砼地面施工及场外给排水绿化工程施工，工期个月年月，设备调试土建工程自检整修工作，工期个月。投资估算与资金筹措本工程建设项目总投资估算为万元。财务评价与敏感性分析财务评价本项目内部收益率财务净现值投资回收期等财务状况见表。资金财务评价指标表评价指标评价结果净现值万元内部收益率投的政策环境下运营，使其建设运营管理进良好循环。环境保护方面综合服务站建成投入使用后管理部门需要注意对站场周边交通环境的治理，对容易形人流车流交织的地段要注意疏导，避免出现拥护混乱安全隐患等交通问题另外还要加强对车站进出车辆的管理，尽量减少对周边居民生活的影响，包括汽车鸣笛等噪声排放气体控制等。目录第章概述项目背景与编制依据研究过程主要结论与建议第二章发展现状与趋势分析区域经济社会现状及发展区域交通运输现状及发展站场现状及存在的问题第三章项目建设必要性及功能定位建设的必要性项目功能分析第四章需求预测与建设规模需求预测建设规模第五章站址位置及建设规模站址选择影响因素分析站址描述建设规模第六章总平面布置及配套工程总平面布置及配套工程方案比选土建工程配套工程技术经济指标第七章实施方案建设工期组织机构和人员配置第八章投资估算及资金筹措投资估算资金筹措第九章财务评价与经济社会影响分析财务评价社会效益分析第十章问题与建议核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第章概述第章概述项目背景与编制依据项目背景近年来，江西省农村公路的快速发展较好地解决了农村群众出行难的问题。但是农村公路建管养运综合管理服务总体水平与农村群众日益增长的需求和期盼仍有较大差距，迫切需要在全省建立集农村客运货运运政路政公路建设与养护为体并具有健全的综合服务功能的乡镇农村公路综合服务站。根据省交通运输厅赣交规划字号文关于在全省开展乡镇农村公路综合服务站建设试点工作的通知，全省各市都在积极开展乡镇农村公路综合服务站试点建设工作。本县分南部中北三个片农村公路综合服务站，南部孔田综合服务站，规划用地亩，辐射孔田鹤子三百山镇岗凤山五个乡镇，中部版石综合服务站，规划用地亩，辐射版石重石天心长沙蔡坊五个乡镇，北部设龙布综合服务站，规划用地亩，辐射龙布塘村双芫浮槎四个乡镇。三个综合服务站覆盖了安远县个乡镇其余个乡镇由县城客货运站辐射，完善境内的农村客运网络和农村公路管养工作。龙布镇综合服务站作为全省第三批试点站，列入本次可研编制和实施范围。因此，受安远县交通运输局的委托，在参考江西有溶岩破碎岩带软弱地基等不良地质情况，建筑基础条件较好，项目地址位于线交汇处在龙布镇圩镇范围内，交通便利生活方便，车辆进出快捷，对客运旅客上下客货运车辆停放检修和公路养护材料设备堆放和仓储提供良好的交通条件，服务站的供水供电通讯照明可从龙布第章概述镇已有的管线接入线路较短，供水管采用毫米约米可接入到站内，并在站内设置消防水池和消火栓等设施，在版右线旁由安远至龙布电力线接入安装变压器供应该站生产及照明用电，通讯线可以直接从安远电信局龙布镇电信所拉线。站址在规划龙布镇区域内，利用规划的行政管理用地，用地可行，客运资源丰富。根据安远县十二五规划年，以石镇线寻茅线和版佑线为主要干线公路，本项目站址处于线旁，建成后将大大提高货物运输便捷性，促进龙布镇的经济发展。功能定位功能定位农村公路综合服务站是集农村客运货运运政路政公路建设与养护为体并具有健全的综合管理服务功能的交通基础设施，规划用地面积亩，总建筑面积平方米。服务对象建成之后的综合服务站主要提供客运货运运政及路政养护管理与服务，服务范围为龙布双芫塘村浮槎四个乡镇。客运主要以中短途为主，覆盖安远县境内乡镇，可兼顾考虑往赣州信丰方向的客流。货运服务主要是对综合服务站覆盖范围内的区域提供货物的集散中转仓储配送等服务。服务站内设置管理办公室，明确了职责权限，对服务范围内的乡镇实行区域的运政和路政管理，并对管辖内的农村公路提供日常养护服务。建设方案客运部分建设规模根据综合服务站的客运量预测结果，未来特征年年年年年该综合服务站的预测年发送旅客量分别为万人万人万人万人，因此在预测末年综合服务站设计日发送旅客能力取人次日，日发送班次班。场地设施主要数据汇总比较表表取值项目综合服务站规划建设指南推荐值或最小值理论计算值实际设计值站前广场停车场第章概述综合服务楼客运部分主要数据汇总比较表表取值项目综合服务站规划建设指南要求推荐值或最小值理论计算值实际设计值候车厅综合服务处售票厅货物托运处公共服务处服务用房站务员室司机休息室仓储库房旅客厕所货运部分建设规模根据综合服务站的货运量预测结果，未来特征年年年年年该省乡镇农村公路综合服务站规划建设指南江西省农村公路综合服务站可行性研究报告编制办法以及安远县总体规划等相关规划和研究中间成果的基础上，我公司对安远县农村公路综合服务站建设进行了工程可行性研究。编制依据本报告以江西省已经编制完成的有关规划国家和地方有关法规和文件为依据，其中包括赣交规划字号文关于在全省开展乡镇农村公路综合服务站建设试点工作的通知江西省乡镇农村公路综合服务站规划建设指南江西省农村公路综合服务站可行性研究报告编制办法汽车客运站级别划分和建设要求汽车货运站场级别划分和建设要求公路养护技术规范安远县总体规划其它相关的标准和规范第章概述研究过程项目组在接到项目任务后，进行了详细的现场调查，收集相关资料，根据综合服务站工可编制办法认真讨论制定了工作大纲，配备相关的经验丰富的咨询人员开展报告编制工作。项目组在对安远县龙布镇以及所辐射乡镇的社会经济交通状况客运市场发展分析基础上，就建设必要性站址选择工程方案等重要的工作内容进行了多次认真地研讨，利用科学的方法定性和定量的分析和评价，形成最终研究结论，保证了整个报告的顺利完成。主要结论与建议建设的必要性促进项目所在区域经济社会和城镇体化发展的需要改善农村居民出行条件，强化农村客运组织管理的需要加强农村公路养护管理的需要完善物流服务网络的需要。适站量预测适站量是指进入综合服务场站进行站务作业的工作量，是确定其建设规模的依据，龙布镇综合服务站预测年限内客货运及养护量如下龙布镇综合服务客运作业量预测结果单位万人表区域年年年年年综合服务站龙布镇综合服务站货运作业量预测结果单位万吨表区域年年年年年综合服务站养护作业量预测结果单位公里表区域年年年年年综合服务站站址选择该项目选址于龙布镇的园坑的尧屋山，也为省道石镇线旁，拟定规划面积亩，距县城公里左右，根据安远县农村客运网络规划，地点位于线旁，方便乡镇居民出行。周围有部分民房需拆除，线公路设计洪水频率为，山区河流暴雨季节涨得快退得也快，近年来洪水还没淹没过该公路，场址位置地质主要是粉性土亚粘土风化砂岩角砾岩等，没务净现值财务净现值是指按设定的折现率计算的项目计算期内各年净现金流量的现值之和。计算公式为现金流入量现金流出量第年的净现金流量计算期年数设定的折现率。财务净现值是考察项目盈利能力的绝对量指标，它反映项目在满足按设定折现率要求的盈利之外所能获得的超额盈利的现值。财务净现值等于或大于零表面项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水平。投资回收期投资回收期是指以项目的净收益回收项目投资所需要的时间，般以年为单位，并从项目建设开始年算起，它是考察项目在财务上的投资回收能力的主要静态指标。其表达式为成本分析根据国家发改委投资项目可行性研究指南试用版的规定，财务评价所用价格是建设期内各年采用的时价考虑建设期内通货膨胀因素，项目运营期各年均采用建设期末价格不考虑营运期内通货膨胀因素，故财务建设费用等同于投资估算。总成本费用包括运营成本折旧与摊销费。运营成本估算站场的日常房屋维护费用为保证站场生产的日常进行，站场日常房屋维护费用第年按万元计，财务评价期内每年按的增长率增长。第九章财务评价与经济社会影响分析站场职工的工资及福利根据拟建项目的规模，年为人仅考虑服务部门生产部门及生活部门人员。考虑到目前该地区居民平均工资水平，年每人每年平均工资及福利按万元计，该年的工资及福利总额约为万元，以后每年按递增。燃料动力费用燃料动力费用包括为保证正常生产而耗费的水煤电等原料，预计年的燃料动力费为万元，以