区地产开发有限责任公司开发建设位于巴彦淖尔市临河区利民街南建设路西永安街北地巴彦淖尔市基本建设咨询投资公司段。项目的实施与建成后的运行势必拉动建材业商品流通业服务业等相关联产业的进步繁荣，能够进步增加就业，对带动地方产业发展和经济增长都有很好的推动作用。项目区概况巴彦淖尔市概况◇基本情况巴彦淖尔市位于中国北疆内蒙古自治区西部。北依阴山，与蒙古国接壤，国界线长公里，南隔黄河与鄂尔多斯市相望，东连草原钢城包头市，西邻塞外煤都乌海市，处于华北与西北的连接带上。地理位置为北纬，东经之间，东西长公里，南北宽公里，总土地面积万平方公里。占内蒙古自治区总面积的，管辖七个旗县区，总人口万人。巴彦淖尔市属温带大陆性气候，年降水量为毫米，日照时数为小时，阴山山脉呈东西横贯中部，北部为广阔的天然牧场，盛产牛羊骆驼及肉苁蓉发莱黄芪等名贵特产品，年产绒毛多吨，二狼山白山羊绒在国内外久负盛名，有纤维钻石软黄金之美誉。山南是著名的河套平原，素称黄河百害，唯富套之美称，耕地面积万公顷，是亚洲最大的首制自流引水灌区，水利资源丰富，是国家和自治区重要的商品粮生产基地。中部为阴山山脉，蕴藏着丰富的矿产资源，已探明储量的有多处种，主要有硫铜铅煤银稀土石墨铬铁宝石等，富矿多，矿体厚，宜于开发。巴彦淖尔市基本建设咨询投资公司巴彦淖尔市基础设施日臻完善，具有较好的投资环境，稳定宽松的投资政策和优质的服务体系。硬件方面包兰铁路京藏高速公路国道和京呼银兰光纤通讯干线横穿全境，巴彦淖尔市内横五纵八公路网基本形成移动通信网络覆盖全市，有线电视电话系统全国联网电力供应充足，且电价低廉国家级陆路口岸甘其毛道口岸已成为中蒙陆路贸易的重要通道。软件建设方面根据国家西部大开发有关优惠政策，巴彦淖尔市制定了系列优惠政策，同时建立了行政服务大厅，实行厅式办公，条龙服务，以公开透明高效的行政方式，为广大客商提供周到细致的服务。◇社会经济近年来，巴彦淖尔市各级党委政可能存在的经营风险要做好市场研判和经营管理准备，在巴彦淖尔市基本建设咨询投资公司项目实施上做好项目管理质量管理成本管理和客户管理，经营阶段做好产品推广，所有阶段都要有预案，争取做到能掌控价格空间，提升项目竞争力。◇针对资金管理方面，要保证建设资金及时充足到位，避免拖欠工人工资和资金短缺影响建设进度问题目录第章申报单位及项目概况基本情况项目申报单位概况项目编制依据项目建设背景项目区概况建设内容规模项目建设方案劳动安全与消防项目管理及组织机构投资估算和资金筹措第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析相关产业政策分析行业准入分析第三章资源开发及综合利用分析资源开发综合利用第四章项目用地分析项目选址及用地方案土地利用合理性分析第五章节能方案节能原则设计依据建筑节能标准要求节能方面的考虑节能具体措施第六章环境和生态影响分析编制依据采用标准生态环境影响分析环境影响主要污染源污染物环境保护措施第七章经济影响分析经济效益分析经济影响分析区域经济影响分析第八章社会影响分析社会效益分析社会风险及对策分析巴彦淖尔市基本建设咨询投资公司第章申报单位及项目概况基本情况项目申报单位巴彦淖尔市新邦房地产开发有限公司申报项目名称临河区帝景苑酒店式公寓建设项目公司地址巴彦淖尔市临河区北环办事处胜利路邮政大厦二楼法人代表闫海生建设地点临河区利民街南建设路西永安街北。建设内容及规模项目规划总占地面积平方米，总建筑面积平方米。项目建设期年，年月年月。项目投资与筹资本项目投资万元，资金由建设单位自筹解决。项目申报单位概况新邦公司成立于年，目前主要从事房地产建筑矿业和农业四个行业，下属巴彦淖尔市新邦房地产开发公司阿拉善盟诺尔红矿业公司巴彦淖尔市新邦农业科技开发公司。巴彦淖尔市新邦房地产开发公司组建于年，年月日注册成立。主要经营是房地产开发项目和建筑工程项目，公司有员工人，其中高级职称人，中级职称人。企业法人代表是闫海生，注册资金万元，企业控股股东为闫海生闫建军闫建国闫秀梅闫秀珍，资质等级为三级。已经开展项目有包头土默特右旗万平方木地矿华庭住宅小区，杭锦后旗万巴彦淖尔市基本建设咨询投资公司平方米奋斗中学商住楼，万平方米奋斗中学科技楼，万平方米巴彦淖尔市财政大楼。截止年底公司资产总额万元，其中存货万元，固稳较快增长满足广大群众的基本住房消费需求，有利于稳定居民生活保障社会安定人民安居乐业，有利于全面实现小康社会的发展目标。房地产业对于经济发展具有高度的敏感性和超前性，经济高速增长的过程必然是以房地产的高速发展为前提和主要内容。我国经济的高速增长也带动了房地产业的高速增长。我国目前是当今世界上建筑量最多的国家，每年开发建设大量的商住建筑及配套建设。从经济发展角度分析，商住建设和消费既是提高人民生活水平全面建设小康社会的重要内容，也是扩大内需拉动国民经济增长的项战略方针。据有关资料表明，我国要想实现城镇体化的目标，建设规模化住宅区的时间还需持续十几年到二十几年时间。根据巴彦淖尔市十五规划的完成情况和十二五规划，临河区将充分利用新轮城市化发展契机，进步完善城市发展规划，加快旧城区改造建设，落实居民安居工程和不同档次商业建筑住宅小区的建设工作，近几年内，每年开发面积将不少于万平方米。随着当地房地产投资规模持续扩大，房地产业已成为当地财政收入的重要支柱。巴彦淖尔市基本建设咨询投资公司临河区是巴彦淖尔市府所在地，是巴彦淖尔市经济政治文化商贸和交通的中心。近年来紧紧抓住西部大开发的强劲东风，把房地产开发培育成了国民经济新的增长点，通过深入贯彻国家对房地产市场客观调控的各项政策措施，激活了二三级市场的流通，完善配套了金融服务体系，强化市场管理和完善物业管理，创造性开展各项工作，建立和完善新的住房体制。从而使本地的房地产市场呈现出欣欣向荣的景象。临河区作为巴彦淖尔市政府所在地，破旧零乱的城区建筑物严重影响巴彦淖尔市的整体市容市貌，因此，旧城改造将是改善城市环境，提升城市品味与档次的有效途径。最近，市委政府提出坚持统规划统配套统建设的城市住宅建设原则，进步加快了临河旧城改造战略举措，陕南要发展必须大力发展绿色产业，实现经济增长和保护生态环境同步，魔芋产业是陕南农村经济发展的主导产业之。该项目的实施将促进陕南经济快速发展。二是有利于充分利用我县的优势资源。利用优势资源发展特色产业是现代农业的显著标志，也是振兴山区经济的客观要求。利用我县独天得厚的自然资源条件发展魔芋产业，做到地尽其利，物尽其用，能够较好地把资源优势转化为经济优势。三是有利于调整农业产业结构。我县山区乡镇直没有主导产业，影响山区经济发展，制约全县经济发展，如不采取措施，山区经济将有滑坡的可能。直接影响全县经济发展，魔芋正是振兴山区经济的突破口。四是有利于加快农村脱贫致富。魔芋生产周期短，当年种植当年见效，且经济效益高。魔芋般亩产在斤，高的亩产可达万斤以上。按现行市场价格计算，亩产值可达元，亩纯收益在元。如按全县种植万亩计算，可增加农业产值亿元，增加农民纯收益亿元。五是有利于增强县域经济实力，提升全县经济水平。在农村发展魔芋生产，在城镇开展魔芋加工，有利于推进二元经济向元经济转化，使城乡经济协调发展。芋角和精粉加工既可提高农产品的附加值，又可优化全县工业经济结构，大幅度增加工业产值，增加财政收入，提高全县经济综合实力。如按全县种植魔芋万亩计算，可产鲜芋吨，可加工精粉吨，可增加工业产值亿元，增加财政收入万元。同时还可为农村剩余劳力和城镇下岗失业人员提供更多的岗位。六是符合国家产产业政策，有利于争取国家项目开发资金。鉴于魔芋产品市场短缺，近年来农业部财政部科技部国家扶贫开发办拔出专款大力扶持和支持魔芋产业发展。市政府已将魔芋产业列为全市重点开发项目。县政府已将魔芋列为全县支柱特色产业，并制定年发展规划。其目标是年全县魔芋产值达到亿元，其中农民种植魔芋收入亿元，加工收入亿元，增加财政收入万元。综上所述，发展魔芋产业举多得，可谓利国利民。本单位实施项目的优势和风险本项目实施具有以下优势是政策优势，该项目符合国家和省市县十五发展规划及年远景目标，符合国家产业发展政策，也是市县主要领导亲自抓的把手工程。自年以来，市县两级党委责任感。项目总体目标经济指标技术质量指标，项目进度目标符合企业实际，计算科学详实项目数据分析符合企业实际状况，该项目选题准确，思路清晰，技术路线正确，具有较强的指导性先进性适用性可操作性和较高的科技含量。经专家论证委员会讨论致认为该研究报告是可行性的并同意通过论证，建议申报上级有关部门给予立项支持，使之尽快实施。总论项目概述项目所处的技术领域本项目属于农业技术领域，魔芋为天南星科，属多年生草本植物，是山区的主要经济作物，发展魔芋产业对山区农民脱贫致富奔小康，促进地方经济发展具有十分重要的意义。近年来党中央国务院高度重视三农问题，十七大明确提出解决好三农问题，增强农业综合生产能力作为全党工作的重中之重。魔芋生产是我县的主导产业之，魔芋在我县适宜种植的乡镇已成为农民经济收入的主要来源，进行富硒魔芋绿色食品深加工及产业化开发，对调整农业产业结构和繁荣农村经区地产开发有限责任公司开发建设位于巴彦淖尔市临河区利民街南建设路西永安街北地巴彦淖尔市基本建设咨询投资公司段。项目的实施与建成后的运行势必拉动建材业商品流通业服务业等相关联产业的进步繁荣，能够进步增加就业，对带动地方产业发展和经济增长都有很好的推动作用。项目区概况巴彦淖尔市概况◇基本情况巴彦淖尔市位于中国北疆内蒙古自治区西部。北依阴山，与蒙古国接壤，国界线长公里，南隔黄河与鄂尔多斯市相望，东连草原钢城包头市，西邻塞外煤都乌海市，处于华北与西北的连接带上。地理位置为北纬，东经之间，东西长公里，南北宽公里，总土地面积万平方公里。占内蒙古自治区总面积的，管辖七个旗县区，总人口万人。巴彦淖尔市属温带大陆性气候，年降水量为毫米，日照时数为小时，阴山山脉呈东西横贯中部，北部为广阔的天然牧场，盛产牛羊骆驼及肉苁蓉发莱黄芪等名贵特产品，年产绒毛多吨，二狼山白山羊绒在国内外久负盛名，有纤维钻石软黄金之美誉。山南是著名的河套平原，素称黄河百害，唯富套之美称，耕地面积万公顷，是亚洲最大的首制自流引水灌区，水利资源丰富，是国家和自治区重要的商品粮生产基地。中部为阴山山脉，蕴藏着丰富的矿产资源，已探明储量的有多处种，主要有硫铜铅煤银稀土石墨铬铁宝石等，富矿多，矿体厚，宜于开发。巴彦淖尔市基本建设咨询投资公司巴彦淖尔市基础设施日臻完善，具有较好的投资环境，稳定宽松的投资政策和优质的服务体系。硬件方面包兰铁路京藏高速公路国道和京呼银兰光纤通讯干线横穿全境，巴彦淖尔市内横五纵八公路网基本形成移动通信网络覆盖全市，有线电视电话系统全国联网电力供应充足，且电价低廉国家级陆路口岸甘其毛道口岸已成为中蒙陆路贸易的重要通道。软件建设方面根据国家西部大开发有关优惠政策，巴彦淖尔市制定了系列优惠政策，同时建立了行政服务大厅，实行厅式办公，条龙服务，以公开透明高效的行政方式，为广大客商提供周到细致的服务。◇社会经济近年来，巴彦淖尔市各级党委政可能存在的经营风险要做好市场研判和经营管理准备，在巴彦淖尔市基本建设咨询投资公司项目实施上做好项目管理质量管理成本管理和客户管理，经营阶段做好产品推广，所有阶段都要有预案，争取做到能掌控价格空间，提升项目竞争力。◇针对资金管理方面，要保证建设资金及时充足到位，避免拖欠工人工资和资金短缺影响建设进度问题目录第章申报单位及项目概况基本情况项目申报单位概况项目编制依据项目建设背景项目区概况建设内容规模项目建设方案劳动安全与消防项目管理及组织机构投资估算和资金筹措第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析相关产业政策分析行业准入分析第三章资源开发及综合利用分析资源开发综合利用第四章项目用地分析项目选址及用地方案土地利用合理性分析第五章节能方案节能原则设计依据建筑节能标准要求节能方面的考虑节能具体措施第六章环境和生态影响分析编制依据采用标准生态环境影响分析环境影响主要污染源污染物环境保护措施第七章经济影响分析经济效益分析经济影响分析区域经济影响分析第八章社会影响分析社