果第九章项目实施进度实施进度计划项目实施建议第十章项目招投标方案招标原则项目招标范围投标开标评标和中标程序评标委员会的人员组成和资格要求第十章投资估算和资金筹措投资估算资金筹措及使用计划第十二章财务评价费用与效益估算财务分析不确定性分析财务评价结论第十三章建设合理性分析产业政策符合性分析清洁生产符合性分析规划符合性分析项目建设环保政策符合性分析环境承载性分析结论第十四章结论与建议第章总论项目名称与承办单位项目名称商贸园建设项目项目承办单位法人代表项目承办单位市区镇人民政府法人代表建设性质与地点建设性质新建设地点镇政府驻地北侧，北靠路，东靠道，南靠村可行性研究报告编制单位编制单位研究工作的依据内容及范围研究依据关于编制商贸园建设项目可行性研究报告的委托书合同书中华人民共和国环境保护法年中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要国家发改委发布的建设项目可行性研究报告编制指南国家发改委建设部建设项目经济评价方法和参数国家计委，经贸委，农业部关于印发进步加快市场参与，带动竞争发展，流通正常化，物流费用和交易费用的节省，因此需建具有规模性经济物量的现代化农副产品市场来满足市场需求。新的批发市场建设，带动货物量及商家的扩大，为剩余劳动力解决岗位，促进地域经济的活性化。项目实施进度本项目建设期月，计划于年月份开工建设，期间完成项目的土建设备安装调试等项工程，预计年月工程全部竣工。总投资及资金筹措本项目总投资万元，其中建设投资万元，流动资金万元。本项目所需资金全部自筹解决。劳动定员本项目劳动定员人，年工作天。技术经济指标主要经济技术指标表序号项目单位数量占地面积平方米二建筑面积平方米三运行时间天年四主要经济指标总投资万元建设投资万元流动资金万元总成本费用万元年经营收入万元年利润万元投资回收期税前年税后年财务内部收益率税前税后投资利润率盈亏平衡点结论结论今明两年我国国家资产投资调控政策总的原则是继续保持投资总量的较快增长，积极扩大内需，国家为全面启动房地产市场出台了各项扶持政策，为本项目提供了政策上的支持。本项目在城市规划的指导下进行实施，将有力地促进城市布局结构的完整和城市面貌形象的提升。本项目为市区镇人民政府投资建设，对安置失地农民就业增加农民收入具有重大意义，为加快区城市化发展进程作出了重大贡献。本项目的建设将产生较好的经济和社会效益，其建设是必要和及时的，项目建设将采用些较为先进的技术和材料，建设方案合理，投资效果良好，项目建设是可行的。建议资金是项目建设的关键，应保证资金按期到位，以确保项目的顺利实施。本项目是为失地农民创造就业机会，解决生存难题的较好途径，各级政府部门都对此类项目相当关心和支持，在本项目的立项报批建设税收征管等多方面进步寻求政策支持。从项目诸多方面的研究表明，本项目的投资开发意义重大切实可行，建议有关部门给予大力支持，并从政策上加以扶持，以利于项目的顺利实施，争取早投资早受益。第二章项目背景及建设必要性项目背景商贸园建设，既是为安置农村为了通过流通的效率化减少流通费用，稳定农副产品的价格，提高农副产品的竞争力，增加农民的收入，持续性带给消费者更安全，更经济实惠的商品，需开发现代化农副产品流通设施，促进农副产品的标准化规格化等级化，带动农村的产业化发展。农副产品批发市场作为食品供应链上的重要环，战略地位十分明显。商务部正在加强中国农副产品批发市场的升级改造，大力推动质量安全追溯系统，冷链系统和生鲜农副产品配送中心等建设，确保菜篮子安全。农副产品既是满足人们生活需要的基本生活资料，又为工业生产提供重要原料，加快建设农副产品批发市场，是解决农民农副产品卖难问题，促进农副产品市场开拓，从而推进社会主义新农村建设的重要保障。建设的必要性促进失地农民就业增加农民收入的需要在推进工业化城镇化建设的过程中，农业土地转化为非农业用地的趋势是不可避免的，任何个地方的发展都要经历这样的过程。而在这过程中，各地就产生了这样批离开了世代相依的土地，成为既有别于般农民又不同于城市居民的特殊群体失地农民。但是，由于目前我国的土地征用补偿失地农民安置等相关的制度还不够完善，因失地农民而引发的社会矛盾也在定范围存在，成为影响社会稳定的重要因素。因此，在征地制度改革中如何解决好这些处于弱势生存状态的失地农民的生计问题，也成为了当前摆在各级党委政府和相关部门必须要解决好的课题。要解决好失地农民的生存问题上，必须建立起经济补偿就业服务社会保障三位体模式，实现土地征用与安置劳动力建立社会失业和养老保险制度同步进行，让农民分享城镇化带来的现代文明成果，使城市化走上持续健康发展的轨道。就业是民生之本，也是解决失地农民问题的根本出路。优化就业环境，广辟就业渠道，全方位大规模地促进失地农民转移就业，城市化进程中解决征拆矛盾的根本办法。本项目建设不但可以增加农民就业和创业机会增加农民收入，而且可以促进征地拆迁安置就业进入良性循环系统，有利于加快区的城市化进程。保证销估算表附表单位万元序号年份项目原值摊销年限生产经营期无形资产原值本年摊销费净值其他资产原值本年摊销费净值合计原值本年摊销费净值总成本费用估算表附表单位万元序号年份项目生产经营期生产能力工资及福利费修理费折旧费摊销费财务费用总成本费用目录第章总论项目名称与承办单位研究工作的依据内容及范围编制原则项目概况技术经济指标结论第二章项目背景及建设必要性项目背景建设的必要性第三章建设条件项目选址主要建设条件项目建设条件优劣势分析核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第四章市场分析与销售方案市场分析营销策略第五章建设方案建设目标功能定位建设方案建设标准公用工程第六章环境影响评价环境影响环境保护与治理措施评价与审批第七章项目组织与管理组织机构与职能划分劳动定员经营管理措施第八章劳动安全卫生与消防编制依据及采用的标准安全卫生防护原则自然灾害危害因素分析及防范措施生产过程中产生的危害因素分析及防范措施消防编制依据及采用的标准消防设计原则火灾隐患分析总平面消防设计建筑防火火灾检测报警系统预期效剩余动力资源丰富且具有较高的文化素质。地热资源地质部门现已探明，永乐经济开发区内蕴藏着丰富的地热资源，出水温度在以上，出水量吨日。四项目投入总资金及效益情况国家生殖健康产业基地项目总投资亿元，项目总建设期年，其中期项目总投资亿元，建设期为年个月，项目计划启动资金亿元，投资回收期年。第二章产业基地地址选择地理位臵概况北京市永乐经济开发区位于北京市政府总体规划的个中心小城镇之的永乐店镇辖域内。根据总体布局分为区和区，国家生殖健康产业基地拟建于区，区是年月经北京市人民政府批准成立，总规划面积平方公里，期开发平方公里，起步区平方公里。开发区地处京津冀三省市交界处，京津塘高速公路为其西侧边界，预计在年通车的京津高速公路号线在其东北侧，是京津塘高速公路高新技术产业带和环渤海经济发展战略的中心位臵距京津塘高速路廊坊出入口区米。与规划建设的京津城际高速铁路相临，分钟可到达首都国际机场或天津机场分钟可达天津新港紧邻规划中的京津城际高速铁路永乐镇车站，另外，分钟可到达通州火车站和廊坊火车站，路区间公交车纵横穿越区内。二自然条件永乐经济开发区地处永定河与潮白河冲洪积扇东南部边缘地带，平均海拔高度为米左右，地势平坦开阔，平均坡度为，不利于地面排水。土地成方连片，土地资源丰富，还蕴藏着丰富的地热资源，日出水吨，出口水温可达，具有极高的开采和利用价值。目前开发区内已建成南北两条绿色通道，三条绿色环带，贯通东西四条绿化带，绿化覆盖率不低于，形成京郊独特的绿色生态景观。三外部资源条件人文条件永乐开发区属地为北京市通州区永乐店镇。北京是中国的首都，是政治经济文化金融科技教育中心，具有极大的人才优势通州区为全国九年制义务教育先进区，永乐店镇历史悠久，是以座具有多年历史的文化古镇，镇域内有中学三所。永乐开发区紧邻的东方大学城占地多亩，拥有齐全的教学和公用设施，已经有北京航空航天大学中国地质大学北京中医药大学等余所高校万余师生入驻，可以为周边地区提供源源不断的各类高素质人才。二供产业的国际竞争力，有利于提高企业形象和企业的竞争力，对我国生殖健康产业起到很大的拉动作用。该产业基地将会吸引国内外各类生殖健康产业企业和相关研发物流商贸等产业的进入，在当地形成生殖健康产业的集群，最终形成集科研生产物流商贸供销为体的完备的生殖健康产业链，给永乐店地区注入前所未有的经济活力。第章总论项目背景项目名称国家生殖健康产业北京基地。二承办单位概况略。公司简介略。三项目提出的背景我国是人口大国，而人口问题是个综合性很强的复杂问题，不仅涉及到人口的数量问题质量问题结构问题，更涉及到这些问题之间的复杂关系问题。要解决人口问题而从事的人口和计划生育工作是个复杂的系统工程。十几年来，伴随着我国人口和计划生育工作思路工作方法发生重大转变的历史进程，生殖健康产业得到不断壮大，已经成为我国现代社会发展的产业群体，成为国民经济社会发展新的增长点，成为推动整个社会和谐文明进步的动力之。党中央国务院高度重视生殖健康产业的发展。年月，中果第九章项目实施进度实施进度计划项目实施建议第十章项目招投标方案招标原则项目招标范围投标开标评标和中标程序评标委员会的人员组成和资格要求第十章投资估算和资金筹措投资估算资金筹措及使用计划第十二章财务评价费用与效益估算财务分析不确定性分析财务评价结论第十三章建设合理性分析产业政策符合性分析清洁生产符合性分析规划符合性分析项目建设环保政策符合性分析环境承载性分析结论第十四章结论与建议第章总论项目名称与承办单位项目名称商贸园建设项目项目承办单位法人代表项目承办单位市区镇人民政府法人代表建设性质与地点建设性质新建设地点镇政府驻地北侧，北靠路，东靠道，南靠村可行性研究报告编制单位编制单位研究工作的依据内容及范围研究依据关于编制商贸园建设项目可行性研究报告的委托书合同书中华人民共和国环境保护法年中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要国家发改委发布的建设项目可行性研究报告编制指南国家发改委建设部建设项目经济评价方法和参数国家计委，经贸委，农业部关于印发进步加快市场参与，带动竞争发展，流通正常化，物流费用和交易费用的节省，因此需建具有规模性经济物量的现代化农副产品市场来满足市场需求。新的批发市场建设，带动货物量及商家的扩大，为剩余劳动力解决岗位，促进地域经济的活性化。项目实施进度本项目建设期月，计划于年月份开工建设，期间完成项目的土建设备安装调试等项工程，预计年月工程全部竣工。总投资及资金筹措本项目总投资万元，其中建设投资万元，流动资金万元。本项目所需资金全部自筹解决。劳动定员本项目劳动定员人，年工作天。技术经济指标主要经济技术指标表序号项目单位数量占地面积平方米二建筑面积平方米三运行时间天年四主要经济指标总投资万元建设投资万元流动资金万元总成本费用万元年经营收入万元年利润万元投资回收期税前年税后年财务内部收益率税前税后投资利润率盈亏平衡点结论结论今明两年我国国家资产投资调控政策总的原则是继续保持投资总量的较快增长，积极扩大内需，国家为全面启动房地产市场出台了各项扶持政策，为本项目提供了政策上的支持。本项目在城市规划的指导下进行实施，将有力地促进城市布局结构的完整和城市面貌形象的提升。本项目为市区镇人民政府投资建设，对安置失地农民就业增加农民收入具有重大意义，为加快区城市化发展进程作出了重大贡献。本项目的建设将产生较好的经济和社会效益，其建设是必要和及时的，项目建设将采用些较为先进的技术和材料，建设方案合理，投资效果良好，项目建设是可行的。建议资金是项目建设的关键，应保证资金按期到位，以确保项目的顺利实施。本项目是为失地农民创造就业机会，解决生存难题的较好途径，各级政府部门都对此类项目相当关心和支持，在本项目的立项报批建设税收征管等多方面进步寻求政策支持。从项目诸多方面的研究表明，本项目的投资开发意义重大切实可行，建议有关部门给予大力支持，并从政策上加以扶持，以利于项目的顺利实施，争取早投资早受益。第二章项目背景及建设必要性项目背景商贸园建设，既是为安置农村