变电站座。全县固定电话交换机总容量为万线以上，国际电传互联网移动通讯等各项业务发展迅速。沂南县物华天宝，山川秀丽。境内四季分明，光照充足，水资源丰富，沂汉蒙三河六岸平原广阔，土地肥沃，盛产小麦水稻花生黄烟蔬菜桑蚕苹果桃板栗核桃等农林土特产品。全县年产粮食多万吨，果品多万吨，蔬菜万吨，是全国烤烟生产基地全省油料生产基地生猪生产基地，是山东省三大蔬菜种植基地之和全国知名的生态农业大县。沂南县工业基础雄厚。拥有电子机械化工建材冶金轻工纺织食品医药等多个行业，产品近个系列多个花色品种，有种产品获国家省部优称号。清华大学山东大学洛阳轴承研究所澳柯玛集团等许多知名科研院所和大企业集团与县内企业联姻。沂南县劳动力品牌优势明显。沂南人具有吃苦耐劳的精神，有多万劳务大军常年在外务工经商。沂蒙铁军保安沂蒙红嫂家政服务品牌已在全国叫响。沂南县被省外经贸厅确定为全省个外派劳务基地县之。年沂南县完成地区生产总值亿元，同比增长实现地方财政收入亿元，同比增长，增幅居全市县区第三位完成规模以上固定资产投资亿元，增长城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到，分别增长和全县纳税过百万元的企业由年的家增加到家，其中家企业纳税过千万元。乡镇财源建设得到加强，税收入库过千万元的乡镇达到个。经济结构进步优化，三次产业结构比例调整为。年沂南县经济发展主要预期目标实现地区生产总值亿元，增长地方财政收入达到亿元，增长完成规模以上固定资产投资亿元，增长完成规模以上工业总产值亿元，增长实现社会消费品零售总额亿元，增长农民人均纯收入达到元，增长万元工业增加值能耗下降，化学需氧量下降，二氧化硫排放量下降，人口自然增长率控制在以内。界湖镇概况界湖镇是沂南县城驻地，总面积平方公里，辖个村居，人，是全县政治经济文化交通中心。年全镇实现地区生产总值亿元，固定资产投资完成亿元，镇财政收入万元，农民人均年收入元。近几年全镇经济社会效益。项目建成后后入园企业可达家，年可产各类鞋亿双，实现产值亿元，解决万人就业。当地农民工都可以经过简单培训后上岗生产，能促进沂南县扩大就业，改善民生同时，沂南县制鞋产业的发展能带动当地运输餐饮各类消费等相关配套产业发展，减轻资源和环境的压力，并为构建和谐社会和全面建设小康社会做出巨大贡献。目录第章总论项目名称及承办单位可行性研究的依据项目研究的范围及内容项目概述及研究结论第二章项目背景及建设的必要性沂南县概况界湖镇概况项目提出的背景项目建设的必要性第三章项目市场分析及发展前景国内外鞋类产品市场需求分析沂南县制鞋产业市场分析沂南制鞋产业园区发展前景项目建设优势条件分析第四章项目选址与主要建设条件项目选址核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,主要建设条件第五章建设内容及规模第六章工程设计方案园区功能定位及功能分区土建工程方案配套工程方案设备方案第七章环境保护设计依据及采用标准环境现状环境影响评价第八章节能设计依据能耗分析节能措施及效果分析第九章劳动安全卫生与消防劳动安全卫生防护消防第十章组织机构与园区物业管理第十章项目实施进度第十二章项目招投标管理第十三章投资估算及资金筹措投资估算第十四章效益评价经济效益评价社会效益评价附件用地预审意见建设项目选址意见书环境影响审批意见第章总论项目名称及承办单位项目名称沂南县制鞋产业园建设项目二项目承办单位沂南县界湖镇人民政府三项目建设地点沂南县城驻地界湖镇，温泉路以东，北外环路沂南，向阳路以西，振兴路以北。四可研报告编制单位临沂市工程咨询院可行性研究的依据中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年年规划纲要年月日山东省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要沂南县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要县委县政府关于加大招商引资力度促进经济快速发展的意见沂发号文件关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法投资项目可行性研究指南国家计委发布的建设项目经济评价方法与参数第三版及现行财税制度山东省建筑工程消耗量定额及费用定额项目承办单位提供的有关基础数据资料项目研究的范围及内容项目背景及建设的必要性二项目市场分析及发展前景三项目选址与主要建设条件四建设内容及规模五工程设计方案号指标名称单位数量备注项目总用地亩总建筑面积平方米建筑占地面积平方米绿化面积平方米容积率建筑密度绿化率劳动定员人项目总投资万元营业收入万元销售税金及附加万元总成本费用万元利润总额万元所得税万元项目建设期年投资回收期所得税前年含建设期所得税后年含建设期盈亏平衡点总投资收益率项目财务内部收益率所得税前全部投资所得税后全部投资财务净现值所得税前万元全部投资所得税后万元全部投资第二章项目背景及建设的必要性沂南县概况沂南县位于山东省东南部，地处沂蒙山区腹地，沂河汉河蒙河三大河流穿越境内，总面积平方公里，辖个乡镇，万人口，其中农村人口万人。沂南县古称阳都，具有悠久的历史和灿烂丰富的古代文化，北寨汉墓群阳都古城遗址苗家庄古墓遗址西汉元凤凤凰刻石法云寺石碑夏孟寺石碑北神墩古墓群等典型代表。其中，北寨汉墓群为东汉所建，是国家级重点文物保护单位，汉墓画像气势恢弘，刻工细腻，保存完好，具有极高的艺术价值和历史研究价值，是汉画像石发展鼎盛时期最富有代表性的作品之，被誉为齐鲁小敦煌。沂南是三国时期著名政治家军事家诸葛亮的诞生地，也是唐代著名大书法家颜真卿的故乡。从西汉三国到魏晋时期，县境内曾有个和沂南境域大体致的阳都县，是当时南北通街之地。北寨汉墓汉画像石阳都故城遗址苗家曲信量桥三山沟西汉元凤凤凰石刻等大量文物古迹都是当时灿烂文化的见证。革命战争年代，沂南成为沂蒙革命根据地的中心，被誉为山东的小延安。年月，山东省人民政府的前身山东省战时工作推行委员会就诞生在沂南古镇青驼寺。在沂南境内，曾发生过闻名中外的孟良固战役及九子峰战斗大青山战斗留田突围等战斗，留下了老辈革命家和无数先烈战斗的足迹，涌现出众多可歌可泣的英雄人物。沂南县旅游资源别具特色。这里有以国家级重点文物保护单位北寨汉墓群为代表的文化古迹系列景点，有以彩蒙山和孟良固国家森林公园为代表的自然景观等旅游资源。文韬武略红色风情绿色江南浑成体的旅游格局别具特色。以彩蒙山孟良崮为代表的自然资源十分丰富。彩蒙山孟良崮是蒙山系五大景区之，以雄奇壮美著称，且空气质量极佳，被专家誉为天然氧吧，是人们养生长寿绿色康体的旅游胜地。沂南县地理位置优越，基础设施完善，投资环境良好。沂南距临沂机场公里，青岛港公里，日照港公里六环境保护七节能八劳动安全卫生与消防九组织机构与园区物业管理十项目实施进度十项目招投标管理十二投资估算和资金筹措十三效益评价项目概述及研究结论沂南县制鞋产业近几年发展势头良好，但与制鞋业发达地区相比，该县制鞋业还存在定的差距。为进步拉长沂南县制鞋产业链条，搞好公共服务体系建设，鼓励制鞋企业提高规模水平，提高产品质量坚持集中集约集群发展，加大对基础设施建设的投入，全面提升沂南县制鞋产品市场竞争力，推动沂南县制鞋产业又好又快发展。沂南县界湖镇人民政府拟在沂南县城驻地界湖镇建设沂南县制鞋产业园区。项目选址及用地本项目拟建于沂南县城驻地界湖镇，温泉路以东，北外环路沂南，向阳路以西，振兴路以北。项目规划占地面积亩。该地块地质条件好，场地较为开阔，周围没有大型污染企业，交通便利，土地使用符合沂南县土地利用总体规划。二建设内容沂南制鞋产业园区规划占地面积亩，总建筑面积平方米，建筑占地面积平方米，绿化面积平方米，项目容积率为，建筑密度，绿化率。项目建设内容包括标准化二层厂房办公设施服务设施等。其中标准化厂房建筑面积，办公设施建筑面积，服务设施建筑面积。三项目实施进度本项目建设期拟定为年，自年月至年月。四劳动定员本项目劳动定员为人，负责园区的行政及物业管理工作。五投资估算与资金筹措六研究结论沂南县制鞋产业园建设项目符合国家及地方国民经济和社会发展规划。制鞋企业和制鞋有关的产业链项目在落户产业园时可享受到县委县政府关于加大招商引资力度促进经济快速发展的意见沂发号文件规定的优惠政策税收政策除外和第号县长办公会议纪要规定的政策。项目建设坚持集中集约集群发展的方针，加大对基础设施建设的投入，成立制鞋产业园区，吸引众多制鞋企业来园区兴办工业，提高沂南鞋类产品市场占有率。因此，项目的建设有利于提高沂南制鞋产品市场竞争力，有利于保持沂南县制鞋产业持续繁荣发展。本项目建设场址具有良好的区位优势水电基础设施条件良好，建设场址地质稳定，为项目建设提供了有利的建设条件。项目建设规模建设方案环境保护消防安全实施进度安排项目组织与管理投资估算和资金筹措方案是可行的。综合评价，该项目经济效益和社会效益良好，项目的建设是必要的可行的。项目主要经济技术指标表序电信服务进行适当选择。第十章项目实施进度实施进度安排原则严格遵守工期定额和合同规定的工程竣工及交付使用期限。合理安排施工程序与顺序。按照基本建设程序，科学论证，严格管理，在保证合理工期和建筑质量的前提下，加快实施进度。二建设项目管理的方式本工程项目的管理方式为建设单位自管的方式。即建设单位自己设置基建机构，负责支配建设资金办理规划手续及准备场地委托设计采购器材招标施工验收工程等全部工作。三实施阶段设计阶段根据本项目的具体特点，采用设计招标的方式选择设计单位，设计阶段采用三阶段设计既按照初步设计扩大初步设计和施工图设计三个阶段。全面推行限额设计，并运用价值工程优化设计方案，运用多因素评分优选法对设计方案进行技术经济评价。本项目可行性研究报告正式批复后，既建设单位成立项目筹建领导小组，组织有关人员到其他城市类似项目考察，委托国内著名的设计机构作方案设计，并聘请有关建筑专家进行方案论证优选及优化。方案确定后及时委托