。公司按现代企业制度运行，实行董事会领导下的总经理负责制。公司同时设立监事会对公司运营进行监督，监事会成员由人组成，其中三人由区国资办委派，另外两人由职工代表大会选举产生。公司成立时，为保证公司正常规范运营，按国资办要求制定了套内部规章制度，年来公司在实施过程中根据工作需要正不断地加以健全和完善，确保公司正常规范运营。公司下设工程部开发部财务部行政部等四个职能部门及二个控股公司。其为三幼树基学前教育有限公司，控股其二为市锦城文化创意投资有限公司，控股。公司本部现有职工总人数人。员工人数编制及工资总额接受区国资办定额管理。作为区标准化学校建设及教育土地资源整合的投融资的平台，在十五期间公司紧密围绕区十五教育基本建设规划，狠抓全区余所中小学校的基础设施建设的落实，为区教育现代化作出了自已的贡献。截止年月底，公司融资总计亿，其中公司直接融资亿，通过国有资产投资经营管理有限责任公司融资贷款亿元。自年月始到年月底，公司共计已完成个项目建设，其中包括七中育才中学天涯石小学等所学校改扩建项目所公建配套学校装修项目个新增项目及所学校校舍加固，正在实施所学校建设及所学校加固，累计投入建设资金万元实际支出金额，累计完成固定资产投资约亿元。成都市第十七中学改扩建项目可行性研究报告项目业主公司将秉承着创新意识创新精神和创新的能力，以科学发展观为指导，为进步推进区科教兴区的战略实施，促进区城乡基础教育事业均衡发展，努力把区打造成教育强区而贡献力量。成都市第十七中学改扩建项目可行性研究报告项目所在地概况及相关发展规划第部分项目所在地概况及其相关发展规划本项目位于市区水井坊街道办事处交子社区，属于市教育事业发展规划和市政公共配套设施的重点项目同时，市发展和改革委员会成发改项目号关于下达年第二批储备项目工作计划的通知将本项目列为精包装项目。因此，有必要对项目所在地市的概况及市教面，可以进步完善基础设施和公共服务设施建设，改善该区域及周边群众居家生活工作学习环境，促进和谐社会的构建，营造良好的人居环境。从项目本身来看，该项目指导思想明确，技术可行，符合项目设计的规范和要求，前期各项工作扎实有序推进。综上，本项目的实施是十分迫切和必要的，也是可行的。第部分项目概论项目名称市中学改扩建项目项目性质社会事业教育基础设施建设项目建设地点市区图市中学改扩建区位示意图市中学改扩建项目位于区牛王庙巷号，环路东四段内，东大街紫东楼段旁，市中学现址内。项目建设目的通过市中学改扩建项目的实施，可进步促进我市教育事业的发展，加快城区配套中小学校的建设，构建标准化均衡化的城区教育体系。首先能够有效改善市中学目前教学楼饱和功能室严重不足的现状，进步提升该学校的硬件设施条件，增强招生能力和办学能力另方面可以切实改善校园周边环境，提高该片区居民的生活质量，促进社会事业繁荣发展同时，项目业主市兴锦教育投资发展有限责任公司通过本项目的运作，可促进企业自身的发展，加快市区教育国际化的推进步伐。项目业主市兴锦教育投资发展有限责任公司可行性研究报告编制依据与范围可行性研究报告编制依据中华人民共和国教育法国家中长期教育改革和发展规划纲要年中共市委关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议市区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要草案市区教育国际化十年行动计划中小学建筑设计规范城市普通中小学校校舍建设标准建标号市城区配套中小学校建设标准试行成教计号项目业主单位和委托单位提供的其他材料。二编制原则项目建设，必须遵守国家有关经济建设的法律法规，贯彻艰苦奋斗勤俭建国的方针和国家发展教育事业的方针政策，正确处理现状与发展，需要与可能的关系。项目建设，应坚持方便师生的原则，在满足各项功能的同时，注意改善教职员工的工作条件，确保工作人员的身心健康，做到功能适用流程科学安全卫生经济合理。项目建设，应符合国家及市城市建设规划和教育事业发展规划的要求，充分利旧老化，不能适应周边日益增长的适龄青少年对入学学位的需求和在校师生工作学习的需要。本项目的实施可有力改善学校周边环境，增强社区居民的居住归属感，促进社会和谐稳定发展。项目实施工期本项目实施工期为个月，即从年月至年月。项目建设方案拆除和新建教学楼部分拆除现有学校大门及进校门右侧平方米原有建筑物，在拆除后的空地新建教学楼，将学校大门改建至学校北侧。新建教学楼规划总计建筑面积平方米。根据项目拟建地所处区域的特定地理条件和市中小学灾后重建项目设计要求，设计方案如下项目用地平方米，建筑物占地平方米，采用钢筋混凝土现浇框剪结构，地上层，按抗震设防进行设计，总建筑面积平方米。二原教学楼外立面改造根据新建教学楼外立面效果，采用相同的高级外墙涂料，绿灰色调的结合及明亮的装饰构架，使原有教学楼与新建教学楼外观形成有机的统。项目总投资及资金来源经测算，市中学改扩建项目总投资约为万元，全额由市兴锦教育投资发展有限责任公司自筹解决。结论从项目建设的必要性来看，市中学改扩建是有效改善目前教学楼饱和功能室严重不足，进步提升该学校的硬件设施条件，增强招生能力和办学能力的需要另方面也是切实改善校园周边环境，提高该片区居民的生活质量，促进社会事业繁荣发展的需要同时，也是加快区教育现代化与教育国际化建设推进步伐，深化教育体制改革的需要。从项目建设的可能性来看，本项目的实施有着系列良好的条件区位条件优越学校招生生源潜力巨大国家和地方政府的政策指导。这些条件的具备，为本项目的顺利进行提供了有力的支撑保证。从项目建设后的预期效果来看，通过项目建成运营，方面可促进项目业主市兴锦教育投资发展有限责任公司企业自身发展，增强企业作为政府国有投资企业融资平台建设的能力另方面，可以进步完善基础设施和公共服务设施建设，改善该区域及周边群众生活工作学习环境，促进和谐社会的构建，营造良好的人居环境。从项目本身来看，该项目指导思想明确，技术可行，符合项目设计的规范和要求，前期各项工作扎实有序推进。综上，本项目的实施是十分迫切和必要的，也是可行的。成都市第十七中学改扩建项目可行性研究报告项目业主第部分项目业主项目业主简介为创新发展投入机制，解决区教育发展资金瓶颈制用现有教育资源，避免重复建设或过度集中。项目建设，应符合国家现有的有关标准规范和定额指标的规定。三编制范围我公司受市区发展和改革委员会的委托，对该城区范围内的市中学改扩建项目进行可行性研究，研究内容主要包括项目建设的背景项目建设的必要性项目所在区域经济社会发展情况分析建设内容及规模建设条件投资估算资金筹措项目实施运作经济社会效益分析等。项目背景及建设的必要性项目背景目前，区通过不到年的教育现代化探索之路，已基本实现高质量高水平的均衡教育，但区内还有部分中小学不仅规模小，而且分布不均衡，同时还存在些薄弱学校，不能较好地满足市民子女好上学上好学的愿望，因而区提出通过对学校的新建改扩建合并以及公建配套学校建设，将全区学校布局按照城市居住区生源分布进行重新调整规划，逐步实现学校建设由小弱散向大强精格局的转变，按照教育现代化的内涵要求，全面推进教育事业发展，努力实现品质教育的均衡发展。多年来，区坚定不移地落实教育优先发展战略，加大教育投入，促进教育公平，推动教育改革，实现了教育服务全区社会经济发展和人的全面发展的有机契合。在市明确建设世界现代田园城市的历史定位和长远目标下，区提出了建设国内流的现代化生态型精品城区的目标。区域的发展定位瞄准了国际化和现代化，教育理所当然应该紧跟区域发展的步伐，主动为区域社会经济发展服务，大力培养具有现代意识和国际视野的建设人才。下步，区将继续围绕学在，品质教育，全面创新体制机制，提升政府公共教育服务水平，推动全区教育事业又好又快发展，努力办好人民满意的教育，向着区域教育均衡化现代化国际化迈进。教育机构与城市居民日常生活密切相关。当前，在转方式保民生促发展的新形势下，加大力度推动布局合理设施完善教学质量上乘的教育机构建设，对于降低居民教育成本方便和促进适龄青少年就学，稳定就业，促进社会和谐稳定发展有重要作用。这是本项目实施的重要背景。二项目建设的必要性本项目的建设是市区教育现代化与教育国际化建设步伐的重要环节，是深化教育体制改革的重要举措。市中学现有教学楼和原有的功能教室等已严重饱和，教学实验设备陈资估算十七中教学楼改扩建工程主要内容为拆除现有学校大门及进校门右侧平方米原有建筑物，在拆除后空地新建教学楼，将学校大门改建至学校北侧，同时对原建筑外立面进行改造。新建教学楼规划总计建筑面积平方米。根据项目拟建地所处区域的特定地理条件，项目建设设计方案如下项目用地平方米，建筑物占地平方米采用钢筋混凝土现浇框剪结构，地上层，建筑面积为平方米。主要建筑装修标准本项目装修标准墙面顶棚普通装修，门厅中级装修。普通教室和办公室门厅走道楼梯均采用防尘易清洁耐磨的楼地面，墙顶面刷涂乳胶漆化学实验室采用耐酸碱腐蚀的楼地面，计算机教室地面采用防静电地板的材料，专用教室顶面均使用矿棉板吊顶厕所使用防滑地砖，顶面铝扣板吊顶。屋面为缸砖上人保温层面。栏杆扶手均采用不锈钢材质。根据以上建设规模及相关标准进行下列估算投资估算分项明细表表，表教学楼改扩建投资估算汇总表单位万元项目名称合计说明第部分建筑工程费指为建造永久性建筑物和构筑物所需要的费用，包括以下内容各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水供暖卫生通风煤气等设备费用及其装设油饰工程的费用设备基础支柱水塔水池等建筑工程以及各种窑炉的砌筑工程和金属结构工程的费用为施工而进行的场地平整，原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水电气路和完工后的场地清理环境绿化美化等工作的费用第二部分