双轴五区三风貌双轴都市生态景观轴和核心商业服务轴五区政务中心区核心商业街区休闲商务区综合文教区居住区三风貌核心都市风貌区近海主题风貌区景观风貌区新城自成立以来，已累计投入资金亿元，实现效益回报共计亿元。自年月开始实施拆迁改造，共涉及户，目前已完成拆迁户，占拆迁总量的，拆迁总面积万平方米，整理出建设用地亩，累计发放拆迁及征地补偿款亿元。同时，投资亿元新建面积万平方米的回迁小区，安置户村民喜迁新居。对于失地农民的安置情况政府给予三保政策即为农民交纳养老保险医疗保险符合低保户条件的农户给予低保补贴还将农户的农村户口变为城市户口为有就业能力的农民提供就业岗位，从根本上解决失地农民的后顾之忧，为他们的生活提供有力保障。经过两年多的开发建设，园区内的基础设施建设累计投资亿元，完成了三横四纵即近海大道二号路近海路近海大街东街西街东环街总长公里的路网建设及地下管线铺设，道路两侧绿化面积万平方米，安装景观路灯基新建自来水厂及天然气末站各座，目前园区内配套设施基本达到七通平。正在建设中的县法院县检察院客运站科技馆体育场等项目将于年相继交付使用，新建的九年贯制学校现已投入使用。在行政中心建设方面，人防工程已经开始施工，并于年月份全面竣工，其他工程项目的手续正在办理之中。新城的开发建设拉动了房地产业发展，先后引进个项目，引资总额亿元。即总投资亿元的鸿发展集团的海轮豪森项目维多利亚湾项目富城阳光项目投资亿元的宗达置业房地产项目和投资亿元的香港万誉集团房地产项目。目前，重点洽谈的项目有江苏省苏中建设集团开发别墅及湖景洋房高档住宅项目上海甬邦置业发展有限公司四星级宾馆及房地产开发项目长三角建设投资集团建设行政中心市民广场项目等。以打造宜居绿色生态新城为目标，力争在年以前，将新城建设成为集行政教育科研商住服务多功能为体，功能齐全设施完善环境优美并与近海经济区馨提示本文来自文库巴巴文档下载平台，文库巴巴是个专注于文档的在线分享平台，提供可研报告资金申请报告项目建议书商业计划书投资分析报告投标书管理手册教学案实施方案策划书立项申请报告免费在线阅读，全站资料均为文档，文档下载平台，让您的工作变得更轻松,第章总论项目名称及建设单位项目名称新城临时供热站及次网建设工程项目地点新城主管单位投资管理有限公司建设单位投资管理有限公司编制单位及项目建设起止日期编制单位建设工程咨询有限责任公司项目建设起止日期年月年月工程概况及项目规模工程概况按照县年总体规划，沈阳近海经济区新城划分为个区域，分别为蒲东国际新城亿甲府第清波苑近海城邦宏发国际城富兴湖畔欣城盛辉世纪核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,城府苑雅都港湾渡假酒店爵士公馆亿甲尚府南峰朗润园东湖首府香蒲湾暂定等城区则是依托有利地形地势，逐步形成以商贸办公居住为主的新区。沈阳近海经济区新城总规划面积平方公里，起步区用地面积平方公里，控制人口万人，近期规划用地为平方米。工程规模经过本项目的可行性研究后确认，城区建设工程项目可行性研究报告规模包括个区域根据规划区地形地貌功能分区城道路现状规划热负荷的性质及分布情况，本项目可行性研究报告拟将供热区域分多个小区其中在供热范围内设座临时供热站，铺设供热次网公里。本项目只考虑集中供热站锅炉房至小区的供热主管网及街区的供热管网。项目实施后，新城集中供热采暖面积可达到平方米，城区敷设供热管网。新城小区及供暖面积见下表新城项目及供暖面积表项目编制依据本可行性研究报告主要依据以下文件编制新城临时供热站及次网建设工程项目建议书的请示辽中县城市基础资料汇编沈阳近海经济区城市热电发展总体规划规划管网综合平面图热负荷现场调查资料表。主要依据的规范锅炉房设计规范锅炉大气污染物排放标准热水锅炉安全技术监察规程号采暖通风与空气调节设计规范城市热力网设计规范城镇直埋供热管道技术规程城镇供热对城区管网热负荷现状的调查要详尽，周密重点是考虑现有负荷在采暖生活热水等方面有无增减的可能性，调查民用住宅和工业企业单位的负荷比例，以便结合实际情况，确定热指标和热负荷全局性确定热负荷时应立足于整个县城热网的联网运行，重点是联网区域管网负荷的调整问题。在考虑各热源能力及相应热网负荷的基础上，不但要满足各供热分片区域内的热负荷需求，同时要兼顾其他区域热负荷的增长和联网运行的调峰功能。前瞻性大型供热外网工程的设计使用寿命要达到年，因此本可行性研究报告要以沈阳近海经济区辽中城市的发展规划为基础，不但要根据现有城区总体规划和城区热力规划来确定民用采暖与生活热负荷的逐年增长量，更要结合延长地区经济发展的趋势做出相应的调整，做出方向性的待发展负荷远景分布规划，以便今后实施时确定负荷及进行管径计算。确定设计计算参数不但要科学合理，也要灵活可行。集中供热站结合总图布局的规划，考虑建设的可能性，集中供热连片，通过经济与技术比较，选择最优工程方案，充分发挥该项目的经济效益与社会效益。确保项目的经济有效性。供热管网敷设采用直埋敷设，并尽量利用自然补偿，管道埋设深度般大于米。集中供热站采用微机进行监测与控制，提高集中供热的自动控制管理水平。为了充分节省能源，便于今后系统的调节，运行安全可靠，采用质量流量调节。同时采用先进的事故报警技术，确保调度人员对整个供热系统进行合理调度和科学管理。工程投资供热管网及热力站工程总投资览表工程项目热力站万元供热管网万元总计万元工程投资主要技术经济指标采暖负荷序号项目单位指标供热能力供热面积年供热热负荷采暖期最大供热负荷采暖期最小供热负荷采暖期平均供热负荷管网供回水温度管网最大供热半径管网总长度第二章概况与项目建设条件沈阳近海经济区新城概况沈阳近海新城，位于辽中境内蒲河中段与回水渠相交处以北火车站地区以南，四周水系连接形成景观资源丰富的区域。总规划面积平方公里，起步区用地面积平方公里，控制人口万人。新城位于沈阳经济区城际连接带的重要节点，新城距母城沈阳市中心公里，有京沈高速公路秦沈铁路，是沈阳西部新型的现代生态宜居城，新城区域内还具有土地开发成本较低交通便利等优势，重点发展房地产直埋蒸汽管道技术规程聚氨酯泡沫塑料预制保温管建筑设计防火规范年版工业企业采光设计标准公共建筑节能设计标准建筑地面设计规范工业企业噪声控制设计规范民用建筑设计通则建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范建筑物抗震设防分类标准室外给水排水和燃气热力工程抗震设计规范建筑地基基础设计规范建筑地基处理技术规范根据新城临时供热站及次网建设工程现状，在已批复的各项文件的基础上，结合项目建设的资金状况，从实际出发，远近结合，工业民用结合，选择合理科学的设计方案，确保供热效果，改善大气环境，提高人民生活居住水平。钢结构设计规范工业建筑防腐设计规范民用建筑电气设计规范供配电系统设计规范及以下变电所设计规范建筑物防雷设计规范爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范火灾自动报警系统设计规范工业企业照明设计标准工业与民用电力装置的过电压保护设计规范工业与民用电力装置的接地设计规范电力工程电缆设计规范钢制电缆桥架工程设计规范室外给水设计规范年版室外排水设计规范年版建筑给水排水设计规范建筑灭火器配置设计规范项目研究范围及主要工作内容集中供热站本工程将设置临时集中供热站锅炉房，供热站用地范围内将建设锅炉房构筑物，根据供热站的规模设计煤场上煤系统除渣系统。另外，还需建设生产生活等辅助设施。供热管网考虑城区供热现状，本项目只研究集中供热站至小区热力供热主管网及主要街区供热管网。项目编制技术原则依据国家有关节能政策，合理利用能源，提高经济效益实事求是，尊重科学，积极采用新工艺新设备新材料，保证与日益发展的现代化城市要求相匹配。区集中供热热负荷的确定要具有合理性全局性和前瞻性合理性证安全疏散。电器的自动开关均按用电负荷和用电设备的容量，考虑过负荷保护及短路保护，防止电缆过流而酿成火灾。集中供热站工艺系统集中供热站除灰除渣采用水力冲灰渣系统，杜绝了灰渣引起火灾的隐患。整个集中供热站换热站的保温材料均选用不燃型材料。第十四章劳动安全卫生热源场地布置及防范措施场地布置在区域集中供热站场地的选址及布置中，建筑物均应严格按国家现行防火防爆的要求进行平面布置，以满足安全卫生防护距离的要求。按照集中供热站正常工作时合理的工艺流程布置煤场碎煤机房输煤栈桥锅炉间辅助间和冲灰排渣系统，使厂区布置紧凑合理整洁卫生。集中供热站的辅助间内设有浴室厕所，保证工人的安全和卫生。不利影响因素及其防范措施由于建设地区冬季寒冷有冰冻现象，在工程设计中对设备管线仪表等考虑了防冻保温措施建设地区地震烈度为度，根据建筑抗震设计规范条文说明，本工程建构筑物均按度设防为防止雨水对设备厂房的冲刷，装置内设有雨水排水系统。集中供热站工艺系统集中供热站实行集中采暖，以保证冬季工人正常工作需保证的环境温度。工艺设备严格选择管道阀门材质，加强设备及管道的密封设计，以杜绝跑冒滴漏等现象。在锅炉间锅炉鼓风引风机入口处设消音器，保证其噪声达到环保及卫生标准要求。对可能超压的设备和管道设置安全卸压设施，防止噪声污染。集中供热站内部热力系统管道及主要设备均进行隔热保温，使其表面温度不大于，以防烫伤操作人员。此外，当集中供热站采用水力冲灰渣系统时，系统运行要求安全可靠，输送过程中灰渣不起扬，卫生条件好，使工作人员有个良好的工作环境。集中供热站锅炉烟囱设避雷电设施以保证安全。为防止静电和二次雷击，有可能产生静电的设备及工艺管架或管道按规范采取可靠的接地。火灾应急措施站内现设有低压消防给水系统，并应配置足够数量的灭火器具，旦发生火灾可及时进行灭火作业。有关消防的具体内容详见消防篇。