，争取信贷资金和财政专项资金及时到位。④依托技术单位，先行培育优质种苗，以确保种苗的质量和数量，满足需求。可行性研究结论与建议隐居山气候环境等方面非常适宜油茶生产，现有荒山万亩左右，可满足本项目实施的需求。项目投资商的经济实力雄厚，有多方面的筹资渠道，项目建设符合国家政策需求，项目的财务内部收益率投资回报率都很理想，属于高收益低风险项目。目前国家已制订了油茶发展规划，计划在未来年内将油茶种植面积扩大到万亩以上，茶籽油产量提高到万吨以上，人均茶油消费量占食用油的比例提高到以上。这为本项目的实施提供了广阔的发展前景。该项目的建设可调整农业生产结构，美化隐居山的山水，增加隐居山山林的蓄水保水能力，扩大隐居山山林植被，净化隐居山的水体和大气，有益于隐居山生态环境的整体改善。并能大规模地提供农村劳动力就业岗位，大幅度提高农业经济总量，增加农民收入和地方税收。总之，本项目是个利国利民的好项目，项目的实施条件也已具备，项目总体上是完全可行的。建议尽早实施。第二章项目建设的必要性与市场分析项目建设的背景和由来发展油茶产业是党中央国务院站在保障我国粮油安全，促进农民增收致富的战略高度作出的重大决策。国家将在十二五期间加大对油茶产业的政策扶持力度。隐居山山地油茶生产基地的建设，在长沙经济发展规划带和人文生态旅游带的规划之内，符合省政府重点项目优先扶持的要求。隐居山的地质气候条件适宜于油茶的生长，有利于发展油茶产业。隐居山山林和荒地平面面积约万亩。根据海拔高度测算，可开发的面积大约多万亩。能够满足万亩油茶生产基地建设的需要。隐居山可进行油茶生产基地建设的山地虽然处于荒芜状态，但开发的成本与其他地区比较，至少要降低以上。隐居山进行万亩油茶生产基地的建设，可形成年产吨油茶原油基地，年产茶油产值达到亿元。可建成日产茶油吨的油脂加工基地，并进行茶籽粕系列产品的开发，实现年加工产值收入达亿元以上。可为农村劳动力提供个以上的就业岗位和个以上的短期就业机会。每年可为农村经济增加亿元以上的有效产值。每年可为当地农民增加亿元以上的总收入。每年可为地方财政增项目是个利国利民的好项目，项目的实施条件也已具备，项目总体上是完全可行的。工作建议李家塅镇政府对项目给予高度的重视和强有力的支持，尽早出台相关政策。本项目应与湖南省汨罗市油茶产业规划衔接致，争取国家补贴。尽早展开项目的前期工作。④项目实施过程中和经验过程中应正确处理合作社农户集体林权所有者利益关系。第章总论项目提要项目名称汨罗市隐居山生态旅游园区万亩油茶基地建设项目主管单位湖南省汨罗市李家塅镇人民政府项目建设单位及法人代表项目建设单位汨罗市湄江油茶农民专业合作社法人代表游克明项目建设技术依托单位湖南省林业科学院项目性质改造和新建项目建设地点项目建设区域范围汨罗市隐居山生态园区所辖西影村南龙村群合村高燕村。项目建设目标采用农民专业合作社企业油茶基地农户经营管理模式，利用容器育苗培育挂果大苗的先进科学技术，使用三年挂果大苗移栽上山，上山成林的科技创新方法，实行集约化经营，建成和改造公顷万亩优质高产油茶林基地，在年的时间内，提供万吨的茶油。具体目标为新造和改造油茶林面积万亩，达盛产期后年产油茶籽万吨建设油茶种苗繁育圃亩，产油茶挂果大苗万株新建年产茶油吨的油茶现代化深加工生产线条。项目主要建设内容及规模按连片开发的模式，建立个两千亩以上的优质高产油茶示范基地。具体新造和改造油茶林面积公顷万亩建立油茶良种繁育基地公顷亩，全部为繁殖圃。项目建设期本项目建设期为年，即年。项目投资规模与资金来源投资规模项目总投资为万元。其中工程建设费用万元，占项目总投资的工程建设其它费用万元，占项目总投资的预备费万元，占项目总投资的建设期利息万元，占项目总投资的铺底流动资金万元，占项目总投资的。资金筹措由项目建设单位自筹资金万元，占银行借贷或外部融资万元，占争取国家及地方财政补贴万元，占。项目效益经济效益项目以年为计算期，项目实施年时平均年产茶油原油吨，第年开始年产茶油原油吨，总项目期累计可生产茶油原油万吨，实现产值约亿元生产茶籽饼粕约万吨，产值约亿元。项目投资回收期为年。生态效益发展油茶产业除了可以提供茶油等产品，产生可观的经济效益外，同时具有明显的生态效益。油茶不仅是经济树种，又是生态效益显著的生态型树种。其适应性强，耐干旱瘠薄，是低山丘岗红壤的先锋造产业贾治邦在年全国油茶产业现场会上讲话全国油茶产业发展规划年国家林业局年月项目区调查资料和汨罗市油茶农民专业合作社提供的资料。项目主要技术经济指标表项目主要技术经济指标览表序项目名称单位数量备注号基地建设面积亩高产优质油茶林亩良种繁育圃亩产量油茶籽含油率油茶籽出油率单位产量油茶籽单位产量公斤亩茶油单位产量公斤亩茶籽粕单位产量公斤亩总产量油茶籽产量万公斤茶油产量万公斤茶籽粕产量万公斤项目总投资万元建设投资万元占建设期利息万元占铺底流动资金万元占财务分析指标年均收入万元年均总成本万元年均利润万元项目财务内部收益率财务净现值基准收益率万元项目投资回收期年投资利润率资金来源申请银行贷款万元占公司自筹万元占地方财政补贴万元占可行性研究项目建设的可行性湖南经过近年的油茶科技攻关，已选育出批优质高产油茶新品种和研究出油茶丰产栽培技术，已有油茶丰产林国家技术标准，有技术力量雄厚的技术依托单位。项目建设的技术条件成熟，为项目的顺利实施奠定了坚实的基础。项目建设除了严格按照国家和湖南省的有关技术标准进行设计施工外，将采用国内先进的营林技术和管理经验，为项目提供有力的技术支撑。有关技术经济指标分析表明，该项目财务状况较好，项目财务内部收益率为，高于的基准收益率，项目投资利润率为，是经济效益十分可观的项目。项目的实施有助于开创并做大做强岳阳地区的植物油产业，每年可创造近亿元的产值，是个利国利民的好项目。项目区隐居山生态园光热水土及地貌类型等自然条件适合发展油茶生产。项目建设期内，在整地施肥林业有害生物防治方面将采取严格的环保措施，不会对环境造成破坏。新造油茶丰产林基地能有效增加森林植被，提高森林覆盖率，改善区域自然条件，增加生态系统中的生物量，对项目区保持水土涵养水源维护生态平衡固氮释氧净化空气有直接作用，生态效益较明显。项目建设符合国家大力发展油茶产业的政策，具有国家相关产业政策的支持。制约因素及解决方案主要制约因素有农民以林权入股的组织工作面广量大。各有关政府对项目的支持力度。银行信贷资金到位的及时性。④财政专项经费到位时间与数量。种苗优质率和供应问题。主要解决方案正确处理合作社公司农户集体林权所有者利益关系，通过宣传和利用当地林绿化树种。另外，年初南方受到冰雪灾害天气的影响，湖南省森林资源受灾总面积公顷，其中，油茶受灾面积公顷，占受灾总面积的，表明油茶具有较强抗冰冻灾害能力，而且油茶受灾当年丰收。油茶冬春开花，花色浓艳，为少花的冬季增添了道亮丽的风景。同时，油茶在固碳释氧方面也起着重要的作用，新增和改造的万亩的油茶林每年可固定吨。本项目的实施，通过荒山荒地采伐迹地火烧迹地造林和对现有低产林改造，将逐年增加项目区森林面积和提高森林覆盖率，不仅增加了林地产出，减少项目区风灾火灾冻害水土流失等自然灾害，而且有利于改善项目区小气候，为项目区野生动植物提供良好的栖息环境，保护生物多样性。社会效益项目的实施促进地方经济发展与繁荣，通过调整当地的产业结构，带动油茶加工业运输业农资等相关行业的发展，对周边地区具有较强的辐射带动作用，将有力促进项目区及周边地区的经济持续健康发展。项目投资建设及运行过程中，需要大量的劳动力，为项目区农民提供就业岗位，缓解农村剩余劳动力就业压力，提高林农收入，活跃农村经济，加快农民脱贫致富，保持社会稳定起到良好的作用。总之，发展油茶丰产林基地，可以实现资源的定向培育，油茶规模化产业化发展，有利于林业产业体系的发展壮大。同时，项目建设利用先进的林业科技成果，促进油茶科研成果的转化，有利于进步提高油茶科研水平和经营水平。编制单位汨罗市湄江农民专业合作社项目可研报告编制依据中华人民共和国森林法农民专业合作社法国家林业局关于发展油茶产业的意见国务院办公厅关于促进油料生产发展的意见林业建设项目可行性研究报告编制规定试行国民经济和社会发展第十个五年规划纲要油茶栽培技术规程湖南省油茶产业基地建设技术方案林业建设项目可行性研究报告编制规定试行国家林业局湖南省油茶造林工程管理办法营造林工程建设项目文件组成及密度要求造林技术规程育苗技术规程林木良种审定规范湖南省油茶低产林改造工程管理办法中共中央国务院关于年促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见深化认识抓住关键强化措施真正把油茶培育成兴林富民的支柱第十二章项目综合评价经济效益分析基础数据和参数的选取计算期与建设期本项目建设期从年年，共计年。本项目计算期从年年，共计算期年。银行贷款银行贷款利率按金融机构长期贷款基准利率计算。税费减免政策根据财政部国家税务总局关于林业税收政策问题的通知财税号精神，自年月日起，对包括国有企事业单位在内的所有企事业单位种植林木林木种子和苗木作物以及从事林木产品初加工取得的所得税暂免征收企业所得税。基准收益率。产品产量和经营收入产品产量单位面积产量油茶新造林第年进入初果期，第年达到正常产量，优质高产油茶新造林各年度每亩茶籽茶油茶籽粕产量预测详见表表油茶籽茶油茶籽粕产量预测表公斤亩项目产量茶籽茶油茶籽粕总产量根据建设规模和单位面积产量预测，计算期内可产茶籽万公斤，茶油万公斤，茶籽粕万公斤。经营收入产品价格根据目前市场调查数据综合确定茶油价格为元公斤，茶籽粕元公斤。经营收入计算期内年，下同经营收入为万元，