化。以药物治疗为基础，辅以心理治疗行为治疗，突出康复治疗，从而有效地降低了人复发率，提高了康复率。医院建立了比较成熟完善的管理制度，院建院以来坚持走正核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,规化医院发展道路，通过长期的探索和学习以及参加卫生系统开展的医院管理年活动和贯彻质量管理体系等，形成了合适住院病人长期在院生活的医疗护理康复心理矫治的管理模式。二项目背景市院是市民政局下属的全额拨款福利事业单位，主要承担全市低保三无优抚街头流浪乞讨和严重肇事肇祸的人的救助收治和收养工作任务，核定床位张，近三年来，住院人基本保持在日均人左右。市院目前总占地面积平方米亩，总建筑面积平方米，医院分为东西两个院区，其中，东院区为主院区，土地面积平方米亩，医院门诊办任务，其创建体现着党中央关于建立和谐社会的精神和要义。院老年康复中心是专门针对老人及老年病人的医疗康复机构，体现了和谐社会以人为本中心要义，对于城市和谐社会的建设有着重要意义。二是社会福利发展的需要。截至年底，全国岁及以上人口万人，占全国总人口的，比上年上升了个百分点。岁及以上人口万人，占全国总人口的，比上年上升了个百分点。市五普时，岁及以上老年人口万人，占，比四普增加万人，比重上升个百分点。预测期内，老年人口系数逐年上升，但其中市区的老年人口系数有起伏波动，而五县区的老年人口系数由年的迅速上升至年的，其增幅和增速都远远超过全市的平均水平。可见，未来五县区的人口老龄化问题更加突出。为应对目前我国严重的人口老龄化趋势，满足人民日益增长的养老服务需求，老龄事业发展部门积极采取有效措施，扩大老龄服务领域和范围，统筹解决城乡针对老年人的养老医疗康复等服务问题。作为全国较早进入人口老龄化的城市之，年市岁以上的老年人已达万，占全市户籍总人口的其中岁以上老人已达万，年均增长人。到年，每名人中就有两名是老年人。根据市政府年召开的全市老龄工作会议上获得的消息。副市长市老龄委主任陈维健要求在全力做好当前老龄工作的同时，提前为应对人口老龄化增快的趋势，做好充分的思考和准备。老年人口年均增长率为，高于全省个百分点，增速仅次于上海北京和天津。据预测，到年，全市老年人口将增至约万，占全市户籍总人口的。而岁以上的老人，届时将达到万，占全市老年人口的，高于全国个百分点。面对银发浪潮，应积极应对，力争让每名老人都获得关怀，感到幸福。年初，市制定出台了关于切实改善民生落实五有要求的工作意见，首次将老龄工作纳入三年规划之中。目前，项与经济社会发展水平相适应，以基本养老基本医疗最低生活保障制度为主要内容的社会养老保障制度体系已经建成。人口老龄化进程的加快，带来了不少新问题，比如社会化为老服务的压力医疗保障的压力农村养老的压力养老机构建设的压力等都逐年增大。要解决这些问题，下步的老龄工作，方面必须以社区为重点，加快发展社会化养老服务另方面以养和医为核心，提高老年公综合楼食堂浴室等配套建筑和辅助用房均在此院区，有个病区张床位西院区土地面积平方米亩，设有二个病区会照料等问题上表现出来的矛盾会更加突出，同时，也会向社会养老保障社会福利社会服务提出严峻的挑战。院老年康复中心是主要以老人及老年病人为服务对象，是专业的老年医疗康复机构。该项目的建设满足了老年人对医疗康复机构日益增长的需求，符合市针对老年工作坚持党政主导社会参与全民关怀的方针，必将对市老年服务事业的发展做出积极的贡献。第三章建设场址与建设条件场址现状地点与地理位臵市院位于市江宁区淳化街道青龙社区，座落在市东南郊的南麓，距市区公里。医院依山傍水，树木蔽茏，四季常青，鸟语花香。二场址土地权属类别及占地面积本项目场址的土地权属为国有土地亩，拟征亩，项目总用地面积亩。三现有场址利用情况项目地块为院内原有的些老建筑，目前正在拆迁，具备实施条件。二场址条件地形地貌条件项目所在区域地貌类型为丘岗，地形具有定的起伏，总体呈南高北低东高西低缓坡。二工程地质水文地质条件根据野外钻探原位测试及室内土工试验成果综合分析，拟建场区地表层为杂填土，其下为更新统沉积的粉质粘土粘土，底部为风化基岩。拟建场区地位于丘岗之上，勘探深度内无明显含水层，但在雨季存在上层滞水。场区上层滞水主要赋存于填土的孔隙中，水量很小，主要接受大气降水的补给。场地地下水土对砼钢筋砼结构无腐蚀性。三交通条件本项目所在地座落在市东南郊的南麓，周边城市道路基本完善，交通便捷。四公共设施条件本项目用地位于市院内，基础设施基本配套完善。具体配套建设条件如下供水目前市院水源为地下深井水，每小时出水量吨。本项目建成后拟由市政供水管网接入。排水目前市院已建有污水处理装臵，生活污水汇集后，经污水处理装臵进行二级处理后，排入中水处理系统，用于便器冲洗周边山体绿化汽车冲洗等。本项目建成后，采用雨污分流制，排入市政管网。电信根据建设内容和规模增设目进程按预定计划推进。落实项目建设的技术，管理组织体系组织有经验有能力有水平的各专业人才，直接参与从项目前期工程设计施工到竣工验收参与项目营销策划与招商参与项目投资控制与管理全过程的实施，应使本项目从开始就进入科学化系统化程序化的管理状态。第章总论项目名称院老年康复中心项目项目建设单位名称院建设地址市院东院区建设单位概况市院始建于年，是所集医疗预防教学科研康复为体的国家二级专科医院。医院医护力量雄厚。经过长期发展，目前有各级各类专业技术人员人，其中医护专业技术人员有人，其中，有各级职称医生人，有各等级职称护理专业技术人员人，各等级职称专业医技人员人，另有长期从事人护理工作的护工人。医院开设了精神专科神经内科门诊心理测试咨询和老年疾病的诊治，同时还收治慢性人的长期寄养，设有十二个区。拥有毫安光机心电图机超脑地形图仪全自动生化仪全自动血球计数仪经颅多普勒电脑心理测评等较为先进的现代化诊断设备，并设有多种理疗仪和音乐治疗仪生物反馈仪及数十套运动康复治疗器材等。医院经过多年探索创立了住院人康复新模式，即切以病人为中心，尊重病人的人格和尊严，达到住院环境花园化，病房设施宾馆化康复服务亲人化，治疗综合张床纳笔的押金或保证金般为千，从事运营后每月要按时缴纳承包费标准从低。以物价部门规定为准。以保障服务人员的收入。总体上看，黄包车观景经营人员是个高收入高劳动强度的行业，运营公司将保持低利润回报社会及黄包车服务人员。二黄包车运营价格管理分析现行出租车价格管理制度调查显示，黄包车为短途交通工具，主要作用为观景，般情况为越远越贵由于黄包车运营价格直接关系到广大游客及黄包车经营人员的切身利益，但由于定价的特殊性。目前各个城市对黄包车运营价格都实行了政府价格指导，主要以乘客与黄包车经营者讨价还价确定。考虑到黄包车运营价格的特殊性，我公司建议考虑参考出租车价格管理。计价办法和标准总体上看，计费项目主要包括起步价累进运价或等候收费等。起步价。即规定个起步里程和最低收费标准，未超过起步里程仍按最低标准计费。如北京市的黄包游览车起步价统为元，里程为公里。累进运价。即超过起步里程后的每公里运价水平。目前绝大多数城市的出租车累进运价在每公里元至元之间，广州深圳等经济发展城市累进运价水平较高，但黄包车是人力车不适用动力车的累进运价，建议为每公里元。等候收费。绝大多数城市都允许出租车额外收取等候费。黄包车也可根据游客游览景点停留时间收取定等候费用。建议等候时间在分钟以内免费，超过分钟按每累计分钟加收元运费。三涉及黄包车行业的税费制度分析因为黄包车行业的特殊性我公司建议在税收方面参考出租车行业。目前参照机动车保险方案。机动车保险包括个基本险和个附加险。在这个险种中，除第三者责任险是强制性险种，其它的险种都以自愿为原则。车主可以根据自己的经济实力与实际需求进行投保。以下是我们选择的机动车辆最佳保险方案，可以供公司投保时参考。并在此计划批准后，会同保险公司根据行业公司的具体情况制定出种最优的保险方案。险种组合车辆损失险第三者责任险车上责任险风挡玻璃险不计免赔特约险全车盗抢险特点在经济投保方案的基础上，加入了车上责任险和风挡玻璃险，使乘客及车辆易损部分得到安全保障。适用对象般公司或个人优点投保价值次性解决就业人员余人。缓解了民及游客在古城出行难，打的难，游览难的问题。提高城市形象和品位。带动相关第三产业的发展。项目符合国家产业政策符合民和社会经济发展的需要，可为企业和当地政府带来可观的经济收入，解决就业难和人民群众出行难的问题，带动了相关第三产业的发展，提高城市的形象和品位，项目切实可行。项目概况项目名称旅游景区景点辆黄包车观景服务运营二项目运营地点城区古城街巷景点三项目性质运营租赁服务四项目承办单位黄包车观景有限责任公司二项目投资单位简介黄包车观景有限责任公司，系自然人股份制出资万在本市注册成立的公司。公司的宗旨。以优质服务求生存，以依法经营求发展，以合法管理求效益。在依法维护黄包车经营人员的合法权益的基础上，建立符合客观经济规律也符合游客利益的生产关系，争取黄包车经营人员的合法投资权合法经营权合法收益权，真正实现谁投资谁受益谁所有的市场经济原则。在我市依法设立核准通过，归档资料。未经化。以药物治疗为基础，辅以心理治疗行为治疗，突出康复治疗，从而有效地降低了人复发率，提高了康复率。医院建立了比较成熟完善的管理制度，院建院以来坚持走正核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,规化医院发展道路，通过长期的探索和学习以及参加卫生系统开展的医院管理年活动和贯彻质量管理体系等，形成了合适住院病人长期在院生活的医疗护理康复心理矫治的管理模式。二项目背景市院是市民政局下属的全额拨款福利事业单位，主要承担全市低保三无优抚街头流浪乞讨和严重肇事肇祸的人的救助收治和收养工作任务，核定床位张，近三年来，住院人基本保持在日均人左右。市院目前总占地面积平方米亩，总建筑面积平方米，医院分为东西两个院区，其中，东院区为主院区，土地面积平方米亩，医院门诊办任务，其创建体现着党中央关于建立和谐社会的精神和要义。院老年康复中心是专门针对老人及老年病人的医疗康复机构，体现了和谐社会以人为本中心要义，对于城市和谐社会的建设有着重要意义。二是社会福利发展的需要。截至年底，全国岁及以上人口万人，占全国总人口的，比上年上升了个百分点。岁及以上人口万人，占全国总人口的，比上年上升了个百分点。市五普时，岁及以上老年人口万人，占，比四普增加万人，比重上升个百分点。预测期内，老年人口系数逐年上升，但其中市区的老年人口系数有起伏波动，而五县区的老年人口系数由年的迅速上升至年的，其增幅和增速都远远超过全市的平均水平。可见，未来五县区的人口老龄化问题更加突出。为应对目前我国严重的人口老龄化趋势，满足人民日益增长的养老服务需求，老龄事业发展部门积极采取有效措施，扩大老龄服务领域和范围，统筹解决城乡针对老年人的养老医疗康复等服务问题。作为全国较早进入人口老龄化的城市之，年市岁以上的老年人已达万，占全市户籍总人口的其中岁以上老人已达万，年均增长人。到年，每名人中就有两名是老年人。根据市政府年召开的全市老龄工作会议上获得的消息。副市长市老龄委主任陈维健要求在全力做好当前老龄工作的同时，提前为应对人口老龄化增快的趋势，做好充分的思考和准备。老年人口年均增长率为，高于全省个百分点，增速仅次于上海北京和天津。据预测，到年，全市老年人口将增至约万，占全市户籍总人口的。而岁以上的老人，届时将达到万，占全市老年人口的，高于全国个百分点。面对银发浪潮，应积极应对，力争让每名老人都获得关怀，感到幸福。年初，市制定出台了关于切实改善民生落实五有要求的工作意见，首次将老龄工作纳入三年规划之中。目前，项与经济社会发展水平相适应，以基本养老基本医疗最低生活保障制度为主要内容的社会养老保障制度体系已经建成。人口老龄化进程的加快，带来了不少新问题，比如社会化为老服务的压力医疗保障的压力农村养老的压力养老机构建设的压力等都逐年增大。要解决这些问题，下步的老龄工作，方面必须以社区为重点，加快发展社会化养老服务另方面以养和医为核心，提高老年公综合楼食堂浴室等配套建筑和辅助用房均在此院区，有个病区张床位西院区土地面积平方米亩，设有二个病区