的需要。中国是世界上最大的农业国，海南是以农业为主的农业大省。从目前情况看，其农业基础比较脆弱小农经济粗放管理分散经营的情况比较突出，抵御各种自然灾害的能力较低。天晴怕旱灾，下雨怕洪涝，农业生产只能靠天吃饭，毫无可持续发展之言。建设高效生态农业旅游园区，通过对基础设施的改造，山水园林路综合治理，改造环境和生态条件，种养业立体发展，从而使农业生产走上优质高效生态有序产业协调可持续发展的良性轨道。同时，开展农业观光休闲旅游，既提高企业的经济效益，也提高了企业的知名度和市场竞争力。二项目建设的可行性是本项目符合当前国家产业政策，扶持和发展农业产业和旅游产业。建立城郊型农业生态旅游园区要充分发挥海南省农业大省的优势，采取多种形式发展农业生产，加速农业产业化的推进步伐，逐步实现由农业大省为农业强省的目标。乐东县政府也提出，要发展推广现代化的新型农业，要加快城郊型农业的发展，促进农业产业结构的调整，尽快实现带动城郊农民早日致富的目标。二是自然条件优越。公司生态旅游园区项目区位于乐东县保国农场，年平均降雨量毫米，相对湿度，年平均温度度，年日照时数小时，处于热带气候区内。其特征是全年气温高，气候湿润，四季界限不明显，无霜期长，光热水条件优越。园区周边林相良好，为保持园区生态环境，开发时保留部分天然林，陡坡坑谷留足自然植被，园区远离村落和工矿企业，大气水质土壤未受污染，是建设生态园的理想地带。三是具有区域优势和市场优势。项目区位于乐东县与三亚市之间，座落在群山环抱山泉清澈的保国农场，生态环境优越，无工业污染，距乐东城区公里，距三亚市公里，交通便捷，四通八达。随着毛公城开发和建设，这里将成为乐东县旅游度假休闲的人口聚集之地。项目区风光秀丽，景色宜人，以果蔬种植。对于投资者来说，既是为了企业的发展，也是为了造福于社会。第十二章结论本项目立足循环经济立体种养殖和生态农业旅游度假，充分考虑项目区的特点，充分发挥现有资源优势，科学规划分区，优化各功能区的配臵，并且把生态旅游与生态农业有机的结合起来，适合当前鼓励发展的产业政策，适合大众对现代高品质生活的追求，具有鲜明的特色，具有广阔的市场前景和发展空间，经济效益社会效益生态效益都十分突出，示范效果明显。该项目是可行的。附件项目区域位臵图企业法人营业执照动物防疫合格证。第章总论项目概要项目名称乐东县毛公社生态农业项目。二项目建设性质新建。三项目建设单位四项目建设地点乐东县志仲镇保国农场。五项目负责人六建设内容及规模生态农场亩，主要种植特色蔬菜，如紫背天葵植物伟哥之称的黄秋葵神秘果果品等，种植包装出售体化的产业链建无公害蔬菜基地平方米。水面养殖区亩，主要养殖各种鱼类，根据地形设臵个垂钓区。滨水小区亩，主要开发建设别墅临水别墅鸟巢别墅公社公寓，在水库旁建设水上临水别墅，利用部分森林山地建设鸟巢别墅。旅游观光服务区亩，主要为观光游客提供各种服务设施。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,七项目的特点规模性。本项目规划占地面积亩，集蔬菜种植渔业垂钓旅游观光为体，具有投资大规模强产出高的特点。生态性。项目力求保护和改善自然环境，在建设中，扬长避短，保护现有的良好资源，维护有安全隐患的部位在经营中，力求循环利用，不使用任何农药化肥及促进动植物生长的化学产品，生产过程全部为有机化生活产生的粪便用于种植业的肥料在旅游观光中，把自然生态放在首位，不安排有损环境的项目，环保化处理游客留下的生活垃圾。地理优势。园区面朝水库，背靠大山。园区绿化覆盖率达以上，自然环境保护良好，处于未开发状态，有大量原始植被覆盖。八项目建设年限项目建设期年，即年月至年月。九投资概算项目总投资万元，其中固定资产求的目标，市场非常广阔，这也是新阶段消费者对农业的客观要求。只有坚持农业生态，充分利用当地有利条件，才能生产出消费者满意的农产品。目前，本地区的农业种养殖业大都是传统的生产模式，以家庭为单位小规模的种植和养殖，而且以家庭自己消费为主，缺乏规模化集约化的生产，尤其是立体循环式的生产，传统的生产方式，只能根据季节和气候条件，进行简单化的生产，不能适合市场的需求，生产成本高，产出率低，更重要的是极大的浪费农业资源，甚至由于生产方式的不合理，还定程度上破坏了农业生产资源破坏了生态环境。因此，建立立体循环生态农业种养殖，是提高农业生产效益合理利用农业资源保护生态环境，实现农业可持续发展的必由之路。政府积极鼓励和支持生态农业的发展，建设立体生态种养殖项目是当前鼓励和扶持的产业政策。乐东县毛公社生态农业项目具有资金技术管理方面的优势，为开发紫背天葵神秘果等特色果蔬市场，拓展企业经营范围的需要，特实施该项目，将在本地区引入全新的农业生产理念，带去更多的农民从事规模化生态化的农业生产，从根本上改变农业生产方式，提高农业资源的利用效率，提高农业生产效益，保护和改善农业生态环境，促进农业生产的可持续化发展，推动社会主义新农村建设。二项目建设的必要性和可行性项目建设的必要性是建设海南国际旅游岛的需要。建海南国际旅游岛上升为国家战略，意味着在未来时期，海南将迎来机遇的十年，海南是我国唯的热带岛屿省份，拥有良好的生态环境和独特的热带旅游资源，具备打造具有国际竞争力的世界流的海岛休闲渡假目的地的资源条件，发展生态旅游，建设生态旅游基地，符合国家战略发展的需要，也符合海南国际旅游岛开发的需要二是适应当代消费者需求的需要。为了适应当代消费者的需求，除了强化渔业生产以外，还需调整企业的产业结构，进步发挥当地的潜能，公司处于群山环绕湖水相伴的环境中，自然优势十分明显，因此，必须全面优化现有的存量资产和发挥资产优势，特别是要增强企业的竞争力与抵御风险的能力。立体生态种养殖项目的建设，有投资万元，流动资金万元。十效益分析项目全部达产后，年收入万元，净利润万元，缴纳税收万元。二编制可行性研究报告的依据农业科技园区指南农业科技园区管理办法试行二国务院关于当前产业政策的要点三国民经济和社会发展第十个五年规划刚要四乐东县土地利用规划纲要五项目经济评价方法与参数第三版六毛公城总体规划七其他与项目有关的技术资料等。第二章项目背景项目建设背景生态农业是指在经济和环境协调发展原则下，总结吸收各种农业生产方式的成功经验，按生态学生态经济学原理，应用系统工程方法建立和发展起来的农业体系。它要求把粮食生产与多种经济作物生产相结合，把种植业与林牧副渔业相结合，把大农业与二三产业发展相结合，利用我国传统农业的精华和现代科学技术，通过人工设计生态工程，协调经济发展与环境之间资源利用与保护之间的关系，形成生态和经济的良性循环，实现农业的可持续发展。农业生态种养殖能够充分发挥地区优势。个地区的其特定的自然条件，形成了特有的生物资源，历经劳动人民选择培育，展现了它的独特农业景观。不仅说明了方水土养方人所树适其土的现实，而且各地区只有充分利用其特有资源生产农产品，发挥地区农业优势，才能调整好农业结构，改变产业结构产品结构区域结构考虑趋同的弊端，在市场竞争中生存和发展。农业生态种养殖适应了多层次多样化多变化的市场需求。实践证明，只有饱和的产品，没有饱和的享受。消费者对农业市场的动态或静态需求无止境，而且是同类农产品的多层次，不同农产品的多样化，数量质量品种的多变化。个地区绝对生产不了市场需求的所有农产品，农产品市场销售的产品产自许多地区。每个地区只有发展特色农业，才能适应市场需求，真正使农业增效企业增收农民增收。农业生态种养殖适应了地道产品绿色天然营养保健的消费需求以及良好的自然生态环境。消费者需求信息说明，地道天然营养和保健类的农产品以及良好的自然生态环境，是人们所追，通过循环经济推动生态经济。五综合考虑交通安全管理等各方面因素，确保项目投产后的利益最大化。二地址条件分析与评价项目选址位于乐东县保国农场。交通条件优越。项目区地处乐东县与三亚市之间，交通便捷，区位优势明显。二气候条件宜人。保国农场年平均降雨量毫米，相对湿度，年平均温度度，年日照时数小时。这样的气候条件适应多种动植物的生存与生长，果蔬种植无季节限制，是休闲度假的胜地。三地形地貌良好。项目区内的保国水库既能保证水源质量，又能保证水源不受旱涝影响，大面积没有污染的水域本身就是道亮丽的风景，既有利于水产养殖，又为农业观光打下了资源基础。园区内坡度很小的荒山和林地，有利于建设畜禽养殖场，大堰旁有大面积宽阔的平地，有利于建设观光旅游设施。良好的地形地貌，有利于项目的整体规划，科学安排各个子项目的建设，节约投资，提高投资效益。第七章工程技术方案工程建设计划生态农场建设根据整体规划，对山场进行集中整治，新修内部道路，部分陡坡开梯，对部分易塌方部进行护坡修理在适当的部位建设人工景观和建筑小品建无公害蔬菜基地平方米建设照明给排水和消防设施果蔬加工包装储存建筑设施平方米。二水面养殖区设施建设保国水库堤坝护坡，长米，高米，采用钢筋混凝土护坡，坡壁厚度米个垂钓区混凝土场地，具有民族风格的垂钓休息室渔船艘投料机台三滨水小区建设临水别墅鸟巢别墅若干栋毛公社公寓栋四旅游观光区设施建设停车场平方米凉亭座餐饮食宿用房平方米水上游乐设施景观和建筑小品工程照明给排水及消防设施。五公共设施建设环水库道路米，米宽水泥路面绿化景观和建筑小品工程灯光音响监控等设施办公室平方米其他附属设施。二主要生产技术本公司已与中国农业大学开展技术合作，同时聘请技术人员作技术顾问。技术来源主要由中国农业大学提供。三生产原材料与能源饲养鱼类所需的饲料从本地购进果蔬苗木从相应的产区引进优良品种，资固定资产投资估算表金额单位万元序号项目单位数量金额备注生态农场山场整治道路开梯护坡人