，大学学历，年月参加工作。先后在部队任战士排长指导员，机关正连职副营职正营职组织干事等职。年月转业地方工作，任广元市人民政府驻新疆办事处副主任主任。年月任广元市贸易局副局长，年月任广元贸易局党组副书记副局长主持全面工作年任广元市流通行业协会党组书记会长年月任中共广元市利州区委副书记区人民政府副区长代理区长区长年月任广元市人民政府副秘书长四川广元经济开发区党委书记等职务，先后被授予先进工作者质量标兵等殊荣。张家献同志德才兼备，勤奋务实，勇于拼搏，秉承促进科技成果转化，培育高新技术企业和创新型企业家的宗旨。以建设中小企业孵化器平台为重心，土地整理园区基础设施建设为两翼协同作战，同步发展为经营指导思想，始终坚持用真诚服务企业，用信誉保证效益的企业经营理念，立足为初创期科技型中小企业和科技人员创新创业提供公用技术设施公共技术服务及孵化场地等配套服务，为广元开发区中小企业的发展和科技人才创业搭建高效的服务平台。愿意在开发区中小企业孵化器平台建设上不断创造新的业绩。编制依据及编制范围编制依据国家十五国民经济发展的规划纲要国家发改委产业结构调整指导目录国家火炬计划优先发展技术领域四川省加快工业园区发展指导意见川府发号四川省经济和信息化委员会关于组织申报年全省产业园区产业发展引导资金专项的通知四川省产业园区产业发展引导资金管理暂行办法广元市发改委关于广元经济开发区中小企业孵化器平台建设项目立项的批复广发改投资号广元市园区建设投资有限公司提供的相关资料。编制范围自广元经济开发区正式将本项目可行性研究报告的编制工作委托本单位后，即组织二名工程技术人员前往委托方项目实施地进行了现场考察，收集资料资源和市场调研，并进行了设备询价，对项目建设的必要性，项目建设规模，场址与建设条件，工程设计方案，环境影响评价，项目组织管理，实施进度计划，招标初步方案，投资估算，资金筹措，经济社会效益的评价以及风险分析等方面进行了重点研究议建议有关部门对该项目的建设给予大力支持，为该项目的建设营造个宽松的外部环境，促使其尽快建成发挥效益。建议业主应根据工程进度，认真监督工程质量，严格控制工程投资。项目施工期间，应合理安排工期，减少夜间施工，并注意建筑垃圾的及时清理。该项目施工中在确保安全的同时，应注意文明施工和环境路面的整洁及过往行人车辆的安全。目录第章总论项目概况建设单位基本情况编制依据及编制范围项目建设的指导思想及建设原则项目建设的必要性及有利条件可行性研究结论主要经济技术指标第二章项目背景项目背景项目建设的必要性第三章建设内容与规模建设规模建设内容项目建设标准主要设备第四章建设场地与建设条件场址基本情况建设条件核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第五章工程设计方案总图布臵建筑设计给水排水设计建筑电气空调及通风系统第六章环境影响评价环境述评环境保护措施第十三章社会效益评价第十四章研究结论与建议研究结论几点建议附四川广元经济开发区中小企业孵化器平面布臵图第章总论项目概况项目名称广元经济开发区中小企业孵化器平台建设项目建设性质新建建设地点广元经济开发区袁家坝工业区川浙合作产业园建设单位广元市园区建设投资有限公司项目可行性研究报告编制单位本项目可行性研究报告由四川省纺织工业设计院国家甲级单位编制，广元市园区建设投资有限公司为可行性研究报告的编制工作提供基础材料数据和设计方案。项目概况本项目是广元市园区建设投资有限公司，为适应四川广元经济开发区初创期科技型中小企业和科技人员创新创业的需要，根据四川省加快工业园区发展指导意见川府发号四川省产业园区产业发展引导资金管理暂行办法和四川省经济和信息化委员会关于组织申报年全省产业园区产业发展引导资金专项的通知的要求，在四川广元经济开发区袁家坝工业区川浙合作产业园建设，以促进科技成果转化，培育高新技术企业和创新型企业家队伍为宗旨，专门为四川广元经济开发区初创期科技型中小企业和科技人员创新创业提供公用技术设施公共技术服务及孵化场地等配套服务，推动中小企业快速成长的中小企业孵化器平台。项目新征土地亩，总建筑面积平方米，包括中小企业孵化器研发中心办公综合楼标准化厂房辅助用房和倒班宿舍等，购臵技术研发设备台套，完善相应的配套设施。项目总投资万元，其中建筑工程投资万元，设施设备投资万元，其他投资万元。到年月建设完成交付使用。建设单位基本情况广元市园区建设投资有限公司位于广元市利州区武汉路号，是四川广元经济开发区为加大园区开发力度而成立的综合性服务型企业，座落于素有最适宜人居住的生态园林城市和全国最佳旅游城市之称的四川省广元市。系四川广元经济开发区管委会领导下，专门从事开发区政府投资的基础设施建设园区城市建设用地整理国有资产经营管理中小企业担保园区服务与管理园区公共服务平台建设等项目建设和实业投资以及政府授权的其他管理事务的国有全资企业。公司于年月注册成立，注册资本为人民币亿元。公司自成立以来，环境影响评价消防安全第七章项目建设管理项目建设管理管理制度项目监控工程监理第八章项目招标初步方案工程概况项目招标范围资质要求工程招标基本情况第九章项目实施进度计划工期安排原则实施条件实施进度安排项目进度计划安排表项目进展情况第十章投资估算与资金筹措投资估算总投资分年使用计划资金来源与筹措第十章财务评价财务评价依据营业收入和销售税金及附加估算营业费用估算评价指标不确定性分析主要财务指标汇总评价结论第十二章项目风险分析及其控制措施市场风险管理风险经营风险期投入运营期正常运营期营业收入科研办公综合用房数量单价租赁收入标准化厂房辅助房库房出租数量单价租赁收入倒班宿舍出租数量单价租赁收入其他收入物业管理收入商务服务收入代理服务收入人力资源服务收入投资股权收入融资服务收入咨询业务收入营业税金及附加营业税城市维护建设税教育费附加土地使用税房产税工资及福利估算表表单位个万元序号项目合计建设期投入运营期正常运营期管理人员高层管理人员中层管理人员财会人员实验室管理人员营销人员后勤人员职工总数人均年工资工资总额福利费固定资产折旧费估算表表单位万元序号项目合计建设期投入运营期正常运营期办公科研楼倒班宿舍原值本年折旧费净值厂房辅助房库房原值本年折旧费净值其他固定资产原值本年折旧费净值合计原值本年折旧费净值营业费用估算表表单位万元序号项目合计建设期投入运营期正常运营期工资福利费折旧费维修费财务费办公费差旅费保险费咨询费坏账准备金广告费技术开发费业务招待费工会经费团员经费职工教育费其他合计经营成本固定成本变动成本利润及利润分配估算表表单位万元序号项目合计建设期投入运营期正常运营期营业收入税金及附加营业费用利润总额弥补以前年度亏损应纳所得税额所得税净利润期初未分配利润可供分配的利润提取法定盈余公积金公益金可供投资者分配的利润未分配利润全部投资现金流量表表单位万元序号项目合计建设期投入运营期正常运营期现金流入营业收入补贴收入回收固定资产余值回收流动资金现金流出建设投资流动资金经营成本营业税金及附加维持运营投资所得税前净现金流量累计所得税前净现金流量调整所得税所得税后净现金流量累计所得税后净现金流量计算指标所得税前所得税后项目投资财务内部收益率项目投资财务内部收益率项目投资财务净现值项目投资财务净现值项目投资回收期项目投资回收期借款还本付息计划表表单位万元序号项目合计建设期投入运营期正常运营期人民币借款年初本息余额本年借款本年应计利息本年还本付息其中还本付息年末本息余额还本资金来源当年可用单位联姻加强人才储备，为孵化器快速扩张和持续发展做好充足人才准备。经营风险本孵化器经营模式是为创业者搭建平台，提供标准化厂房研发设备人才培训物流配送以及技术难题攻关等全程解决方案。服务种类涉及多个节点，每个节点都需严格管理谨慎控制。如果管理不善，势必将成为变相的房地产商，那就失去了孵化器的真正意义。主要表现在中小企业孵化器主要对于入孵企业的安全性要求非常高，如果个环节出现不稳定因素，影响安全，孵化器将要承担相应的责任。同时，孵化器安全事故的发生将对本项目产生不利影响。针对以上风险因素，项目通过建立健全环境质量标准体系和环境质量监督检测检验体系，不断提高环保安全卫生水平。随时加强对各环节的检测，杜绝各种问题的出现和发生。第十三章社会效益评价本项目是建设开发区中小企业孵化器平台，属于产业园区公共服务平台建设项目，这对实现园区产业化和规模化具有决定性的作用。本项目以平方米标准化厂房为基础，配套科研办公辅助用房和倒班宿舍，建成中小企业孵化园。有利于园区企业发展壮大，是园区加快招商引资推进工业项目顺利实施的需要。同时，项目建成后，入园的中小企业只需要抓好生产设备等方面的建设，在厂房及其他基础设施上不需要增加过多投资，把有限的资金全部用于企业的生产和发展上，增强企业的生存能力，促进企业的快速成长发展壮大。同时，为区内中小企业和即将入孵的中小企业提供孵化平台，将推动开发区中小企业的发展，有利于提高招商引资的成功率。本项目建成后，可以进步增加开发区造血功能，增加地方财政税收和房屋租凭收入，迅速状大当地经济社会发展实力，快速推进工业发展进程具有十分重要的意义。同时，可以进步增强产业园区的吸引力竞争力，引进更多投资者和企业入驻，创造更多的就业岗位和发展机会。第十四章研究结论与建议研究结论本报告就该项目的建设的背景建设内容和规模建设场地和建设条件工程设计方案环境影响评价项目建设管理项目招标方案项目工程进度投资估算与资金筹措财务评价风险分析及控制措施等方面进行了分析与评价。通过上述分析，本项目已经具备了建设条件，资金筹措方案可行，建设方案合理，我们认为该项目的建设是可行的，建议建设单位按照基本建设程序，加快前期