项目选址及建设用地项目选址地点与地理位置项目选址在原中心小学校内，阳光充足空气流通场地干燥排水通畅地势较高，并能提供设置给水排水及供电设施的条件。此项目选址在无污染的地段。学校与各类污染源的距离符合国家有关防护距离的规定。学校周围无市场公共娱乐场所医院太平间等不利于学生学习和身心健康以及危及学生安全的场所。校区无架空高压输电线穿过。该校服务半径小于。走读小学生不需跨过城乡干道公路及铁路。二项目建设用地拟建项目总占地面积平方米，总建筑面积平方米。二建设条件地理位置乡位于县东部山区，距县城公里，南同尤杖子乡和建昌县的谷杖子乡接壤，东与朝阳县胜利乡为邻，北连水泉和甘招，西接东哨和老爷庙镇，乡政府驻地烧锅杖子县乡中心小学综合楼建设项目可行性研究报告村。项目所在地村距乡政府驻地烧锅杖子村公里。二配套设施齐全附近供水供热供电通讯等基础设施齐全，完全能够满足建设需求。项目区交通便利，有利于建筑物资运输。三水文地质条件较好项目区内地下水主要是坡洪积碎石夹粉细砂亚砂土含水岩组。含水层岩性多为夹砂土亚粘土砾石碎石层，厚度米。地下水类型为潜水或微具承压性，水位埋深在沟谷内为米，在二级阶地上为米，单井出水量为，水化学类型为碳酸钙型水矿化度克升，水温，年水位动态变化米，可以饮用和灌溉。项目区土壤为褐土类褐黄土，土层厚达米有机质含为，氮，速效磷，速效钾，土壤值为之间。四施工条件优越建设地点地场平坦，周边没有高大建筑，适宜大中型机械作业。建筑材料堆放场地充足，不存在占道问题。工程所需碎石砖沙砾水泥等建筑材料当地生产，完全能够满足供应。各种型号钢材市场均有销售，且距离建材商城很近，运输方便。五政策优惠为推动该项目的实施，县及乡主要领导多次专门县乡中心小学综合楼建设项目可行性研究报告召集有关部门立会研究，并亲自到校内检查指导落实项目工作，同时要求各有关单位承诺简化相关手续办理程序，加，可操作性强。此项目的建设对推动教育事业发展，推动县的经济发展都具有十分重要的现实意义和深远的历史意义。此项目公用工程配套设施完备，给该项目建设提供了有利基础条件。而且项目建设条件较好，工程技术方案完善合理，社会效益显著，因此项目的建设是切实可行的。希望各级领导和部门给予高度重视和积极支持，使该项目尽快得以实施。目录第章总论项目名称及承建单位二可行性研究报告编制依据及工作范围三项目概况第二章项目建设的必要性和可行性项目建设的必要性二项目建设的可行性第三章项目选址及建设用地项目选址二建设条件第四章建筑方案设计建设指导思想二建设工程设计原则三项目工程设计依据四主要建设内容核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,五场区总平面布置六施工方案第五章环境保护设计原则二设计依据三校址环境条件四项目建设对环境的影响五环境保护措施六环境影响评价第六章安全与消防设计依据二建筑耐火防震三措施第七章节约能源节能措施及耗能指标分析二节水措施及水耗指标分析第八章项目管理资金管理二项目管理三档案管理四监督与检查第九章项目实施进度建设工期二项目实施进度安排三项目实施进度表四项目实施方案第十章项目招投标项目工程实行招投标制度二勘察设计招标三项目施工招标第十章投资估算及资金筹措投资估算二资金来源第十二章社会效益分析第十三章可行性研究建议与结论建议二结论附图定线图层平面图二层平面图立面图县乡中心小学综合楼建设项目可行性研究报告第章总论项目名称及承建单位项目名称县乡中心小学综合楼建设项目项目性质新建项目承建单位乡人民政府项目负责人项目建设地址乡中心小学校内二可行性研究报告编制依据及工作范围编制依据乡人民政府委托北京中元国际投资咨询中心有限公司编制乡中心小学综合楼建设工程项目可行性研究报告国家发展和改革委员会关于发布项目申请报告通过文本的通知发改投资号国家计委委托编写出版的投资项目可行性研究指南试用版县国民经济和社会发展第十个五年规划乡人民政府提供的相关资料二工作范围公司受乡人民政府的委托，完成乡中心小学综合楼建设工程可行性研究报性先导性工程来抓，积极实施科教战略，不断加大教育投入，改善办学条件，调整教育布局，优化教育资源，实现了教育事业的又好又快发展。在省市县政府的帮助下，目前乡中心小学教学楼和宿舍楼都已竣工并投入使用，如今全校师生的学习和住宿条件都得到了极大改善，全乡教育水平有了显著提高。但由于些附属设施还不完善，在定程度上给全校师生带来了不便。是师生就餐难的问题，由于乡中心小学是所寄宿制学校，学校食堂位于学生宿舍楼楼，根据当时住宿生人数，食堂设计面积不足平方米，可供余名学生同时就餐。随着学校教学质量的不断提高，全乡大部分群众都愿意把孩子送到中心小学来上学，目前在校生达到了人，其中住宿生人，全校有教职工人，每天中午将有余人在校食堂用餐，由于食堂面积小，师生只能分批就餐，师生的午休时间被迫缩短二是学生洗浴难的问题，由于该校学生都是农村孩子，大部分没有洗澡的习惯，加之中心小学没有洗浴室，孩子们年也洗不上两次澡，住宿生的个人卫生状况可想而知，这极不利于学生们的健康成长，也给学校的卫生管理带来了很大难度。此外，目前通县乡中心小学综合楼建设项目可行性研究报告往教学楼和宿舍楼的甬路都土质地面，到雨天，师生进出脚泥。以上问题已影响到学校教学质量，因此乡中心小学综合楼建设项目势在必行。二项目建设的可行性项目实施上可行从工程设计角度讲，并没有太大的难度。各级设计部门对该工程进行了充分研讨论证，为指导下步工作奠定了非常好的基础。而且在此项目筹建之初，乡政府精心选拔出素质高领导能力强的得力人员，成立工程筹建领导组织，自始至终专人负责该工程建设工作，目前该项目规划设计立项前期各种手续和勘探等工作已完成。二工程施工上可行工程所需的主要建筑材料水泥砂石钢材等均可从本地区和周边地区购进其他成品材料可根据价格直接到产地购置，木材根据价格可在本地购置或到产地购置。乡处于东北地区，无霜期为天，应避免冬雨季施工。由于工程项目位于城区内，施工所需的水电均可以得到保障。乡所在的县内有多年的市政设施建设和管理的成功经验，具有批技术水平高实力雄厚的建设队伍，工程监理和管理人才，并在施工和管理等方面积累了许多宝贵经验。项目工程采用公开招标方式进行，施工队伍的能力经验县乡中心小学综合楼建设项目可行告的编制工作。工作范围主要是在该项目建设的必要性及可行性分析的基础上提出建设条件县乡中心小学综合楼建设项目可行性研究报告建设方案项目投资资金筹措等初步方案，为项目申报设计实施做好前期准备工作，以保证项目按管理程序完成前期工作并尽快实施。三项目概况项目建设背景乡位于县东部山区，距县城公里，南同尤杖子乡和建昌县的谷杖子乡接壤，东与朝阳县胜利乡为邻，北连水泉和甘招，西接东哨和老爷庙镇，乡政府驻地烧锅杖子村。村系村驻地，距乡政府驻地烧锅杖子村公里。清乾隆五年，此处有座东南山和座西南山，二山形状像两只羊角，村庄处于两山之间的沟里而得名。全乡下辖个行政村，共个村民组，有汉蒙回满朝鲜等五个民族，总人口人。乡域总面积平方公里，耕地万亩，其中坡度为度以上的耕地占总耕地的。近年来，在党和国家系列扶持少数民族地区经济发展，促进贫困地区社会进步方针政策的带动下，经全乡上下的不懈努力，经济社会得到较快发展。年，在县委县政府的领导下，全乡上下大力实施工业强乡项目支撑城市牵动体制创新的总体发展思路，经济社会实现了又好又快发展。年全乡地区生产总值实现亿元，比上年增长财政般预算收入达万元，增长农民人均纯收入元，增长。县乡中心小学综合楼建设项目可行性研究报告随着经济的快速增长，教育改革的进步深化，乡党委和政府不断加大在全乡教育基础设施方面的投入，办学条件不断得到改善，教育质量不断提高。年，全乡人均受教育年限提高到年，学前教育普及率达到，免费义务教育全面普及。二项目拟建地点乡中心小学校内学校大门东侧，临朝大线，交通便利。三项目建设规模及内容新建建筑面积为平方米的综合楼栋，二层框架结构，层为餐厅，面积平方米，购置四人餐桌椅套，可同时供名师生用餐。二层为学生洗浴室，面积平方米。新建米宽米长的主甬路条，新建米宽米长的附甬路条，全部铺压力彩砖。四项目建设工期该项目建设工期为个月，计划于年月开工，年月竣工并投入使用。五项目投资估算及资金来源投资估算项目总投资万元。资金来源资金全部申请上级补助。县乡中心小学综合楼建设项目可行性研究报告第二章项目建设的必要性和可行性项目建设的必要性近年来，县以科学发展观为指导，把教育作为推动经济和社会发展的基础目规划，做好项目资金预算。项目手续及招投标管理。本项目施工前均要办理建设项目立项审批手续，按规定进行施工检查，委托具有相应资质的工程勘察设计单位进行地质勘察和工程设计工程建设投资万元以上的项目，必须引入具备资质的建筑施工企业实行招投标，选择有相应资质的施工企业承担工程项目建设。项目工程监理及监督。凡具备监理条件的，将选派具有相应资质的监理机构，对工程实施全过程监理。不具备监理条县乡中心小学综合楼建设项目可行性研究报告件的，项目单位应选择和聘请熟悉基建业务责任心强的管理人员经过培训后出任现场施工管理员，严把质量关和安全关。对项目工程进行全程监督。竣工验收。工程建设项目结束后，将按国家建设项目工程竣工验收办法的规定，及时组织竣工验收，并办理固定资产移交手续。决算审计。工程竣工验收后，邀请审计或财政投资评审部门进行决算审计，按审计结论办理工程结算。三档案管理建设监理勘察设计施工单位以及建筑材料配件设备生产供应单位，应按照建设部建设工程质量管理办法的规定承担工程质量责任。要切实做好工程的档案建设，要将每个工程项目实施过程中形成的文字图纸声像等各种资料收集齐全，按照权证基建和管理等类别，根据