业建设。为兴义市发展高端高效和高辐射力产业以及创新型城市建设服务。项目投资为亿元，其中征地费及土地使用权租赁资金万元，该项目具有投资少见效快使用周期长操作简便易被农民所接受等特点。因此，该项目建设前景广阔，符合党中央关于建设社会主义新农村发展战略的要求。实施东方生态农业观光园项目是可行的。第二章项目背景及发展概况兴义市概况地理位置兴义市位于贵州省西南部边缘，地处滇黔桂三省区接合部，是黔西南布依族苗族自治州的首府。东经北纬之间。东西宽千米南北长千米，政区面积平方千米。是贵州省正在打造的黔西南地区经济高地和全国最佳旅游休闲城市。自然状况本市地处云贵高原向广西丘陵过度的斜坡地带边沿，地势西北高东南低。境内喀斯特地貌发育完好，地貌属典型的锥状喀斯特峰丛。平均海拔米，山地区面积占，丘陵区面积占山间平坝区面积占。气候属亚热带气候，年平均气温，年平均降水量毫米，年日照时数小时年无霜期天，适宜多种作物生长。土壤有山地黄棕壤黄壤红壤石灰土紫色土水稻土等土类全市土壤侵蚀面积喀斯特面积石漠化面积占生态环境质量综合评价为优秀。行政区划黔西南布依族苗族自治州辖市。自治州州府驻地。位于省境西南部，自治州西南部。面积平方公里，人口万，有汉布依苗等民族，以汉族为多。辖个镇个乡。市府驻黄草坝镇，距省会贵阳市公里。明洪武十五年置黄坪营，清置南笼府，清嘉庆二年勒保平定南笼，诏赐改兴义府，嘉庆三年改兴义县，年撤县设兴义市。地处黔西南山原丘陵南部，由西北向东南倾斜，中部及东部地势平缓。年均温，年均降水量毫米。境内河流属珠江流域，主要河流有南盘江黄泥河。矿藏有钼铁煤汞萤石铅锌金。是滇桂黔三省区交通枢纽，南昆铁路穿境，有贵阳兴义兴义昆明兴义盘县兴义安龙兴义兴仁等公路。工业有发电水泥农机化肥造纸制糖酿酒等业。农业以种植水稻玉米小麦甘蔗油菜花生为主。土特产品有兴义大红袍红橘芭态农业观光园服务质量的好坏直接关系到消费者的生态农业观光园满意度与舒适度。服务质量好，消费者的旅游意愿会加强，反之，则会削弱。从这个意义上讲，生态农业观光园服务不但关系到消费者旅游意识的培育，还涉及到如何使消费者的旅游意愿转化为旅游消费行为。因为，只有当人民大众热心参与旅游活动，生态农业观光园业才能得到真正可持续的发展。目录第章总论项目名称二项目建设单位法人代表所有制形式三项目策划单位四建设地点建设规模建设期限建设内容五可行性研究的依据六项目概况七可行性研究的主要结论及建议第二章项目背景及发展概况兴义市概况地理位置自然状况行政区划农业资源农业生产二下五屯办事处概况基本情况发展思路和目标形象定位三项目提出的背景和意义生态观光农业发展前景生态观光农业发展趋势生态观光农业的基本特点生态农业观光园发展定位城市总体规划的调整推进城郊旅游市场互动，促进城乡协调发展合理开发休闲度假旅游，培育拓展乡村旅游在旅游空间布局上，构建郊区旅游圈第三章项目建设及经营理念指导思想二建设目标总体目标建设思路阶段目标规划期为年三项目建设规模优质林果花卉苗圃区现代农业区特色作物区特种养殖区农产品加工区高级生态林休闲区民俗文化新村绿色长廊东方文化传播基地四经营理念第四章项目建设所具备的条件兴义市正在实施市第十二个五年农业发展规划纲要挑战二兴义市正在实施市第十二个五年规划旅游业发展规划纲要机遇三兴义市积极引进企业投资发展第五章生态农业观光园市场分析与预测生态农业观光园概况生态农业观光的涵义生态农业观光园的主要类型生态农业观光园的功能分区生态农业观光园的目标二生态农业观光园旅游分析相关数据旅游要素经济效益三绿色食品市场分析四经济林分析生产与市场现状市场预测及分析五市蔬菜生产与市场供求形势六特种养殖第六章技术方案设计原则二生态环境综合治理技术三高效生态林业建设技术四无公害农产品生产技术五庭院生态模式建设技术第七章原材料燃料供应自然资源材料二社会经济条件材料三项目区基础设施较为完备第八章节能节水措施建筑节能概述二节水概述第九章环境影响评价项目环境现状二生态环境概况三水土流失现状调查四建设项目对环境的影响评价第十章划结构为休闲别墅区水果采摘区观光植物区观景品茗区。运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。建立绿色产品生产基地。进行山地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主的高效生态科技示范园，我国加入，社会消费市场对农产品质量提出更高的要求，生产质优价高的无公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是当今农业生产领域的主要任务。为了确保生态园建设前期的资金周转及维持经营，在真正走向市场化道路之前，生态园的前期产出全部由公司内部消化。建设农业生态休闲观光园。在生态示范园的基础上，立足生态园山青水秀绿色环保以及生态园的休闲园的特点，充分利用生态园自然景观，形成可览可游可居的环境景观和集东方文化传播自然生产休闲康乐教育于体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。五可行性研究的依据依据农业部发布的生态家园富民工程计划示范建设项目技术指南。依据市国民经济和社会发展第十二个五年年市旅游发展总体规划市优势农产品发展布局规划市农业八大体系建设规划和市十二五旅游业发展规划等。八环实业有限公司委托书及咨询服务合同。黔西南州州政府及主管部门的有关八环实业东方特色业生态农业观光园项目建设文件规定。国家现行的有关政策和法规。六项目概况东方特色生态农业观光园项目依托兴义市下五屯办事处的地理环境优势，以宗教信仰和产业化为载体，以弘扬伟大中华民族传统文化形成绿色农业生态环境和旅游产品品牌为目标，以建设儒道佛三家为体新农村改善和优化农村经济为目的，将科学规划管理民族文化传播绿色种植技术生态科学养殖技术旅游资源开发与市场营销网络有机组合的农村综合型实用型生态型的种模式。该项目建设的核心是开发建设东方特色观光农业园示范区。通过实施东方特色生态农业观光园项目，贵州省兴义市下五屯办事处将形成全国新农村建设人才培训基地，同时以八环地为中心，形成面积约平方公里的生态农业观光园区。园区建设在群山之中，山上林木茂盛，使整个园区更加秀丽宜人，景色如画，是旅游观光休闲的好去处。景区内有两千多亩山地，适宜林果业的发展，如猕猴桃核桃李子杨梅海子梨枇杷和葡萄等。整个园区水源比较丰富，为种养业的发展创造了有利条件。景区交通便利，公交线路把景区与市中心连在组织机构与人力资源配置工程项目管理二组织机构三人力资源四员工培训第十章投资估算估算编制范围二估算编制依据三投资估算第十三章经济分析年营业收入二成本估算三所得税四利润估算五财务指标分析六资金筹措积极招商引资鼓励农民投入争取国家政策资金和社会资金投入第十五章风险分析发展高科技生态农业是防范农业风险的根本途径二生态农业观光园面临的风险资源风险三自然风险。四市场风险五农业生态观光是化解生态农业观光园风险的关键六防范风险措施第十七章研究结论与建议推荐方案总体描述二结论与建议附图附表附件附件贵州省八环实业有限公司东方特色生态农业观光园项目可研报告第章总论项目名称兴义市下五屯东方特色生态农业观光园项目可行性研究报告，以下简称东方特色生态农业观光园项目。二项目建设单位法人代表所有制形式项目建设单位八环实业有限公司法人代表李开义注册资本万元企业类型有限责任公司注册地址贵州省兴义市下五屯成立日期年月日三项目策划单位建筑设计研究院四建设地点建设规模建设期限建设内容建设地点贵州省兴义市下五屯办事处八环地建设规模东方特色生态农业园是个以生态开发和民族信仰为宗旨，集儒家道家佛家科研种植养殖旅游休闲为体的绿色生态园，为广大游客和城镇居民的个人信仰更深层次了解提供场所，为此还专设座孔子学院确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，将畜禽的养殖与销售，果树蔬菜的种植，以及观光休闲集于体，总面积约为亩。建设期限建设期为五年建设内容年计划重点建设基础设施按功能规划为东方传统文化区服务区景观区种植区养殖区活动区等，并进行具体分区修建孔子像孔子学院释迦摩尼佛佛像徐霞客雕像等兴建中型现代化的养殖中心修建工作人员办公区宿舍及小规模接待区安装风力太阳能两用节能灯满足生态园照明建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作物修建中小型会议中心将无线射频识别技术运用到养殖业中，通过采用技术建立饲养档案预防接种档案等，达到高效自动化管理牲畜的目的，同时为食品安全提供保障。年计划兴建集餐饮棋牌垂钓休闲游乐园林绿化和乡村情调于体的多功能休闲园区。休闲园规态农业观光园面临的风险资源风险此处的资源，特指农业自然资源，它是人类从自然条件中摄取前用于人类生产和生活所必需的各种自然组成成分，主要有土地土壤水森林草地湿地海域原生动植物微生物等。通常，人们把自然资源分为土地资源水利资源生物资源气候资源海洋资源五大类，或将其分为非耗竭性资源如太阳能空气风降水气候等耗竭性资源如动物资源植物资源微生物资源土地资源水资源等。资源风险，则是指农业资源的有限性与社会索取资源的无限性之间的矛盾，给农产品的安全供给带来的危害。农业是个资源密集型的产业，各种资源的存在和有效供给，是农业安全的前提。从资源经济学的角度看，现实中的农业技术可分为合理利用资源承载力的技术和超越资源承载力极限的技术两种类型。过去，在推进农业现代化的过程中，出现了消耗大量非再生资源又产生大量废弃物农药残毒等生态环境问题，造成农业生态的日益恶化，威胁着农业经济的可持续发展。三自然风险。自然风险，是指恶劣的自然环境对农业生产造成的损害。由于自然因素的不可控性不可抗拒性自然条件的差异性及其变化的频繁性，可能造成农业生产在地区季节年度之间的巨大反差，给农业造成不可估量的风险。四市场风险市场风险，是指农产品供求失衡导致的价格波动和价值实现的困难。