轻油储罐按天储量考虑，需储存约吨油，选有罐两台可满足要求。第四章工程设想总平面布置拟利用原有煤渣场改造为锅炉间和循环水泵房，利用原有风机房改造为控制室。拟利用原有消防给水水处理系统，在确保安全稳定运行的前提下，尽量节约基建投资，降低运行费用，节约用地。新建储油供油设施，相应增加防火设施。详见锅炉房布置图。设备布置锅炉在原有煤渣场内并排布置。循环热水采用母管制泵房设在改造后的锅炉房末端。新建储油罐采用埋地布置，提高安全性。主要设备的选择锅炉台数及型号的选择原则锅炉型号选择原则在热负荷和燃料确定后，即可综合考虑下列因素，进行锅炉类型的选择。应能满足供热介质和参数的要求为方便设计安装运行和维护，同锅炉房内宜采用同型号相同介质的锅炉。当选用不同类型锅炉时，不宜超过两种。所选用的锅炉应有较高的热效率和较低的基建投资运行管理费用，并能经济而有效地适应热负荷的变化。锅炉台数的确定原则锅炉台数应按所有运行锅炉在额定供热量工作时，能满足锅炉房最大计算热负荷的原则来确定。应有较高的热效率，并应使锅炉的出力台数和其它性能均能有效地适应热负荷变化的需要。热负荷大小及其发展趋势与选择锅炉容量台数有极大关系。热负荷大者，单台锅炉容量应较大。如近期内热负荷可能有较大增长者，也可选择较大容量的锅炉，将发展负荷考虑进去。如仅考虑远期热负荷的增长，则可在锅炉房的发展端留有安装扩建锅炉的富裕位置，或在总图上留有空地。锅炉台数应根据热负荷的调度锅炉的检修和扩建的可能性确定。般不少于两台，不超过五台。扩建和改建时，总台数般不超过七台。以采暖热负荷为主的锅炉房，般不设备用锅炉。考虑供热锅炉的技术成熟度和供应情况。选型及说明由于采暖介质是热水，供回水温度经计算得知最大计算热负荷为，同时考虑该小区的实际情况和圣地锅炉厂的产品供应情况，本设计决折旧费摊销费长期借款流动资金借款其他短期借款自有资金其他回收固定资产余值回收流动资金资金运用固定资产投资建设期利息流动资金所得税特种基金应付利润长期借款本金偿还流动资金借款本金偿还其他短期借款本金偿还盈余资金累计盈余资金第章概述项目背景随着志丹县经济的迅速发展，灵皇地台小区的建筑面积不断增加，居住人口逐年增长，原有供热工程已不能满足该区建设发展的需要。且原有锅炉房为燃煤蒸汽锅炉房，无论从环保还是安全的角度均与志丹县城的发展不相适应。本次锅炉房改造，拟淘汰原有锅炉改造为燃气油锅炉既可减少污染，增加安全，改善居住环境，同时又提高了供热质量，社会效益显著。目前现状小区现有建筑面积万，建有座燃煤蒸汽锅炉房总吨位，实际出力，供热能力不足，污染较严重，安全性差。小区采暖为热水采暖方式，部分建筑采暖效果达不到要求。发展计划满足小区规划建筑面积万。小区基本情况志丹县灵皇地台住宅小区位于县城西南部，跨周河由南北两座大桥与老城区相连，小区规划总用地面积公顷，其中建设用地公顷，道路用地公顷，绿化用地公顷，预期绿化率，小区容积率为，规划总建筑面积万平方米，其中住宅建筑面积万平方米，居住总户数户，可容纳居民万，公建及其它建筑面积万平方米，预计小区建设总投资约亿元。小区于年月开始征地拆迁，年月正式动工建设，年以来，县委县政府进步加大小区开发建设力度，先后完成南苑期安居二期三期四期住宅小区建设任务。期建设情况南苑期小区占地亩，共有住宅楼栋，住房套，可居住余人，总建筑面积平方米，总绿化面积平方米，其中草坪面积平方米，绿化带花园面积平方米，各种景观树种棵。各种公共设施齐全，有多功能广场个，包含欧式花坛景观树阵广场中心喷泉欧式中高架区儿童游戏区健身区组团公共绿地等。广场照明灯具新颖，有墙灯广场彩灯巷道路灯喷泉彩灯草坪灯门房探照灯共计盏。二二期建设情况安居二期住宅小区，共有住宅楼栋，住房套其中小高层栋，多层栋，总建筑面积平方米，可居住余人，总绿化面积平方米，建有欧式中高架区健身区公共绿地等。三三期建设情况三期住宅小区年实施，共有住宅楼栋，住房套，其中小高层栋，多层栋，约能源改善环境的原则依据规划适度规模的原则保持能源供应与基础设施配套同步，满足小区居住需求。考虑到小区还在发展中，所以装机规模不宜过大，且以供热可靠性强负荷适应性好可分期实施为原则。符合国家地方法规政策的原则项目建设和设备工艺需符合国家相关产业政策能源政策环保政策和有关规定。建设规模总建设规模为今年建设规模为。主要设备规范主要设备燃气油锅炉台数型号型额定出力额定流量进出水温度锅炉净重循环水泵台数型号额定流量额定功率扬程第二章供热负荷热负荷计算资料采暖面积本项目建筑面积采暖面积供回水温度为的热水气象资料海拔高度冬季采暖室外计算温度采暖期室外平均温度采暖天数天冬季主导风向大气压力冬季夏季平均风速冬季夏季最大冻土深度工作制度工作班次三班制全年工作天数，天热负荷计算采暖热负荷由于该建筑物缺乏设计热负荷资料。故采用如下方法估算采暖热负荷式中采暖热负荷采暖面积采暖设计热指标查表民用建筑采暖设计热指标，取最大值由此可得采暖热负荷最大热负荷计算。式中。热水管网损失系数，取值同时使用系数，采暖取那么得到最大热负荷采暖平均热负荷计算。式中采暖系数，可按下式求出式中采暖室内计算温度，取采暖期室外平均温度，已知为室外采暖计算温度，已知由以上可得年采暖热负荷式中全天供热全年供热天数，已知为天那么计算年热负荷如下如果为分段供热每天供热小时则计算年热负荷如下第三章原材料供应本项目的燃料主要来自志丹县城区燃气管网，天然气供气能力为，可满足本工程的用气需要。为确保小区供热，本设计选用气油两用锅炉，当天然气供应发生意外情况时，启动备用供油系统确保锅炉运行，供热不间断。燃料质量要求天然气燃气网输气管道输送的天然气均为商品天然气，符合二总建筑面积万平方米，可居住余人。灵皇地台期二期三期小区住房，主要用于全县城市建设和公路沿线拆迁安置户及干部职工住房分配，其中拆迁安置根据城市建设需求按照等同面积对换方式进行安置，剩余的住房对年前参加工作并未享受房改政策和未参加其他集资建房的城区党政群及事业单位干部职工予以限价房分配。限价房分配按照职工工龄长短予以排序分配。四四期建设情况四期住宅小区年实施，共有住宅楼栋，住房套，建筑面积万平方米，可居住人。四期住房主要用于年以前参加工作未享受房改政策和集资建房的城区党政群及事业单位干部职工予以限价房分配。五五期建设情况五期住宅小区年开始实施，总建筑面积万平方米。六廉租房建设情况廉租房期于年月开工，建设住房套，建筑面积平方米，二期于年三月开工，建设住房套，建筑面积平方米，目前已完成住房主体建设任务。七城关三产房建设情况按照统规划，统标准，统实施的要求。由城关队征地农民户，自筹资金建设三产房户，其中二层商业用房各两间，三层以上均为住宅用房，户均年收入可达万元以上。根据小区住房实际及长远发展，县委县政府加大公益事业建设力度，先后建成全日制小学所幼儿园所商务办公大楼栋，并成立了志丹县灵皇地台集中供热物业管理办公室灵皇地台社区灵皇地台警务室。满足了广大居民的生产生活需求，在小区人流物流日益聚集的情况下县委县政府开通了条灵皇地台至高级中学公共汽车线路，辆公共汽车从早时到晚时，每隔分钟趟，方便了居民上下班和学生上学问题，同时医药餐饮住房等各种商业服务也得到蓬勃发展。小区实行前期物业管理集中供热。编制依据志丹县灵皇地台集中供热物业管理办公室文件志灵供办号国家发展改革委关于印发节能中长期专项规划的通知国家发展和改革委员会发改环资号创建国家环境保护模范城市技术要求及资料整编要求国家环保局供热锅炉房概况锅炉房位置锅炉房位于志丹县灵皇地台西南角东临周河西依山梁。电源水源条件具备，交通运输方便。自然条件志丹，地处陕北黄土高原梁峁丘陵沟壑区，境内沟壑纵横，梁峁密布，山大坡陡，河谷深切，地广人稀，自然资源较为丰富，年平均日照小时，年平均太阳辐射总量千卡平方厘米，年平均气温，年无霜平均天左右，年降雨量平均毫米，属温带大陆性气候。主要设计原则值税金的计算所得税按利率的计算盈余公积金公益金率按计算。财务评价产量项目年最大供热量台。全部向小区热网供热。基价当地实际供热价约为元个采暖季。销售收入估算个采暖季供热收入万元，按计。税金计算本项目为负收益项目，需财政补贴运营，不产生销售税金及附加。盈利能力分析由于当地天然气价格高，供热实际成本达元个采暖季，而实际采暖收费较低，为元个采暖季，供热运营亏损，需财政补贴。但是当地气源正在开发，旦当地气源得到开发利用，天然气价格降到元以下，项目即可转为盈利状态。该项目的实施能够改变小区供热不足的状况，减少烟尘污水对县城的污染，提高运行安全度，获得明显的社会效益。改建是必要的，也是及时的。附表总估算表表单位万元序号工程或费用名称概算价值建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计主辅生产工程车间与辅助设施二厂区性建筑六电气系统七热工控制系统小计二与厂址有关的工程地基处理二土方工程小计三编制年价差四其它费用三项目建设技术服务四整套启动试运费五生产准备费六大件运输措施费七基本预备费小计五特殊项目工程静态投资各项占比六动态费用建设期贷款利息小计工程动态投资各项占比七流动资金全额流动资金铺底流资八报批项目总投资设备部分汇总估算表表单位万元序号工程项目名称规格型号及技术参数单位数量设备购置费安装工程费合计单价合价安装费装置性材料生产设备锅炉台循环泵台补水泵台给油泵台储油罐台日用油箱台管道与管件台电力部分汇总估算表表单位万元序号工程项目名称规格型号及技术参数单位数量设备购置费安装工程费合计单价合价安装费装置性材料六电气系统动力配电箱台直流电源台保护装置台电缆电缆桥架电源线路照明七热工控制系统自动控制系统套建筑部分汇总