开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日的次日为时限的最后天，但竣工日期除外。时限的最后天的截止时间为当日时。合同文件及解释顺序合同包含的文件包括但不仅限于以下内容，并且其优先解释顺序如下本合同之补充协议及合同变更文件如果存在本合同协议书本合同专用条款本合同通用条款图纸标准规范及有关技术文件其他明确双方权利义务的洽商文件定标文件甲方招标文件含工程量清单乙方投标书及其附件含工程报价单或预算书合同文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，则依以上顺序在先或甲方选择指定为准。语言文字和适用法律法规标准规范及管理规定本合同使用汉语。本合同适用的法律标准和规范国家和本地区规定的建设工程相关法律法规，及相应的标准规范，均适用于本工程，对本工程具有约束力。图纸甲方按专用条款约定的日期和套数，向乙方提供图纸并按双方商定的时间，在不影响工程进度的情况下，及时向乙方提供施工所需的补充图纸与资料。乙方需增加图纸套数的，甲方可代为复制，但乙方承担全部费用。甲方对本工程有保密要求，乙方必须履行图纸保密义务，乙方未经甲方同意，不得将本工程图纸及甲方提供的图纸转给第三人。乙方应在施工现场保留套完整图纸，供有关人员进行工程检查时使用。根据合同约定，乙方应出具的设计图纸及资料，应提供给甲方。二双方权利和义务甲方项目负责人及管理人员甲方向工地现场派驻项目负责人，该负责人是甲方在施工现场履行合同的代表。不涉及造价变更或确认的甲方的工作指令，经由项目负责人签署后生效，并以书面形式传递给监理单位，再由监理单位传递给乙方项目负责人。工程变更审批工期延长费用增加工程节点款支付审批工程结算款的确认及免除乙方任何合同约定责任的事项，需经甲方相关人员及项目负责人签字并加盖甲方公章后生效。如确有必要，甲方项目负验收合格，乙方送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按甲方要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方修改后提请甲方验收的日期。未达到次验收合格，由乙方维修达到合格，工期不顺延，并且乙方应向甲方支付该国际商贸物流园楼施工总承包合同合同编号发包方甲方置业有限公司承包方乙方签订日期年月日第部分协议书发包方甲方置业有限公司承包方乙方依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其他有关法律行政法规，遵循平等自愿公平和诚实信用的原则，就湾田中南国际商贸物流园楼配套公寓及地下室建安工程的承发包事项，经双方协商致，订立本合同。工程概况工程名称国际商贸物流园楼总包工程工程地点工程规模本工程总建筑面积约万。其中地上层，建筑面积约万地下层，建筑面积约万。结构形式框架剪力墙结构二工程承包模式及承包范围承包模式固定综合单价工程量清单综合单价计价，暂定总价包干合同签订后日历天内乙方配合甲方确定工程量，并签订总价包干补充协议否则进度款按每月实际完成工程量的支付工程承包范围合同承包范围内总承包管理及土建与水电安装工程。承包范围本工程设计施工图以内的基础工程土建工程保温工程防水工程水电安装工程内外墙装饰工程不包含二次装修工程等及其他没有列出但建安施工图纸已包含的建安工程。其中百叶窗工程所有门窗工程暖通工程消防工程栏杆工程发电机安装电梯工程高低压变配电工程燃气工程智能化工程三网工程室外综合管网工程园林景观工程等专业性工程由甲方直接发包，但纳入到总包统管理，资料统归档备案。注装饰做法及安装标准详见附件七楼装饰标准做法，当设计说明或施工图与附件七楼装饰标准做法不致时，以附件七楼装饰标准做法为准。承包工程内容如下以下所指内容仅限本合同承包范围的工程内容建筑工程甲方提供的湾田中南国际商贸物流园楼及相应地下室的建筑结构施工图有关设计文件设计说明施工图会审与交底内容施工前期与施工中变更规定的内容除合同有明确约定词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义。通用条款是根据法律行政法规规定及甲方房地产开发项目施工的需要订立，通用于甲方房地产开发项目施工的条款。专用条款是甲方与乙方根据法律行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成致意见的条款，是对通用条款的具体化补充或修改。甲方指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。甲方项目负责人指甲方在专用条款中指定的履行本合同的甲方代表。乙方指在协议书中约定，被甲方接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。乙方项目负责人指乙方在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的乙方代表。设计单位指甲方委托的具有相应工程设计资质等级，负责本工程设计的单位。监理单位指甲方委托的具有相应工程监理资质等级，负责本工程监理的单位。工程指甲乙双方在协议书中约定的承包范围内的工程。质保金指合同双方约定按定比例在工程价款中提留的，用于工程质量保修的款项。保修期指乙方在工程竣工后，对所建工程出现的质量问题负有保修责任的期限。其期限般自工程竣工验收合格并取得建设工程竣工验收备案证明书之日起，至按建设部号令规定的时限届满之日止。工期指甲乙双方在协议书中约定，按总日历天数包括法定节假日计算的工程承包天数。开工日期指甲乙双方在协议书中约定，乙方开始施工的日期。竣工日期指甲乙双方在协议书中约定，乙方完成承包范围内工程并通过质监监督下甲方组织的竣工验收的日期。关键节点工期指甲乙双方约定的，乙方完成工程关键节点施工的天数或确定的日期。图纸指由甲方提供或由乙方提供并经甲方批准，满足乙方施工需要的所有图纸包括配套说明设计变更和有关资料。施工场地指由甲方提供的用于工程施工的场所以及甲方指定的供施工使用的任何其他场所。书面形式指合同书纸质信件和数据电文包括传真等可以有形地表现所载内容的形式。违约责任指合同方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。索赔指合同履行过程中，对于非己方过失，而是因对方原因造成实际损失外均由乙方负责施工其中，土石方工程包括基础土方含基础土方开挖回填运输基坑排水侧墙土方回填夯实。室外部分包含散水明沟坡道台阶等。安装工程甲方提供的湾田中南国际商贸物流园楼及相应地下室的建筑水电安装施工图有关设计文件设计说明施工图会审与交底内容施工前期与施工中变更规定的内容除本合同有明确约定外均由乙方负责施工，其中户内照明系统公共部位楼梯间走廊公共卫生间照明及应急照明的灯具开关插座中央空调系统变频供水设备不计入总包总包的管理与配合乙方对本工程承担总包管理责任，应对本工程施工进行整体计划统管理统协调，负责本工程的整体施工组织设计，管理和配合甲方指定分包项目及甲方直接分包项目等各专业分包的施工，确保整体工程提前或按期竣工，并达到次交验合格。乙方对本工程的质量安全工期文明施工等负完全责任。乙方按工程承包范围包人工包材料除甲方供材部分外包工期包质量包安全文明包竣工验收及备案包施工全部风险。三合同工期双方商定合同总工期为日历天。暂定开工日期和竣工日期为开工日期年月日完工日期年月日全部外架拆除材料设备清场竣工日期年月日室外管网地坪园林完工，项目达到竣工验收条件实际开工日期以甲方和监理工程师发出的开工令为准。四合同价款本工程合同价款暂定金额人民币大写。小写元不包含总包配合管理服务费甲供材采保费。最终结算总造价按合同专用条款的第条约定结算原则计算。五本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。六乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。七甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。八合同生效本合同双方签字盖章后生效。甲方盖章乙方盖章法定代表人法定代表人或签约代表签字或签约代表签字联系地址联系地址邮编邮编联系电话联系电话传真传真联系人联系人开户行开户行银行帐号银行帐号第二部分通用条款词语定义及合同文件实施后天内，向甲方要求费用签证。甲方核实工程量后，据实予以确认。变更价款与签证工程变更签证的资料要求。属于工程变更含设计变更和合同外增加工程等的签证工程，必须同时具有盖甲方公章的工程业务联系单签证单有需要须附上竣工图及验收单，如资料不全，工程造价增加的视为乙方放弃此项权利，工程造价减少的除按实结算扣除外，乙方需向甲方支付此项工程造价的作为违约金。签证的时限要求。施工中发生的应由甲方承担责任的设计变更及其他变更，乙方应在发生后天内办理好签证手续报监理单位和甲方签章认可，并报两份签证原件交甲方备案。签证手续不完整的，甲方不予认可，不能作为结算依据签证手续不得补办，若乙方在变更发生后超过天仍未办理签证申请，视为自动放弃此部分权利，增加部分不再计取，减少部分经甲方核定未上报者除按核定价扣减造价外，甲方另外收取该部分造价的作为违约金从乙方的结算款中扣除。由于乙方原因导致的工程变更，乙方无权要求签证赔偿。签证单的签证程序必须严格按照附件五执行，否则，视为无效签证单。无效签证单甲方不予承认，责任由乙方自负。九工程分包管理乙方分包属于乙方承包范围内的工程或项目未经甲方许可，乙方不得将工程转包或将工程的任何部分分包给第三方。如经甲方和监理单位确认有未经甲方批准的第三方施工单位进场，甲方有权采取措施直至终止本合同，并且由乙方承担责任。属于乙方承包范围内的工程或项目经甲方书面批准乙方可以分包的工程，乙方应向甲方提供分包单位资质证书分包合同进退场时间分包工程施工方案，分包工程合同条款不得与本合同发生抵触。甲方分包甲方直接分包和甲方指定分包的工程范围，在协议书或专用条款中约定。乙方应按甲方审批的施工组织计划，提供甲方分包工程的进场条件，并提前通知甲方。甲方直按分包工程的付款，由甲方直接付款甲方指定分包工程的