数岗位综述依据施工图纸以及相关规范标准对工程进行全面监督管理，协调各方关系，以便工程顺利竣工验收并交付使用岗位描述序号工作项目职责描述权责工程监督管理根据公司规定及项目要求，负责工程的质量安全进度环保，监督管理执行权协调工作根据项目要求，负责项目中对内对外的协调工作执行权工程准备工作根据项目要求，负责项目提供三通平工作，保证供水供电正常进行执行权工程验收工作根据国家规定及项目要求，负责确认项目情况，完成工程验收执行权任职资格类别基本要求学历要求大专以上学历专业工种要求建筑工程相关专业工作经验要求年以上相关工作经验专业技术职称中级职称职业资格证岗位关键绩效指标指标名称权重绩效评价标准工程监督管理项目质量合格，无事故工程开工前准备工作前期准备完成，不影响进度协调工作为项目提供三通平保证供水供电正常进行工程验收工作按完成情况得分房产公司开发部内勤岗位说明书岗位基本信息所在部门开发部岗位名称内勤岗位编号岗位类别专业技术类岗位等级直接上级部长直接下级无下属总人数岗位综述根据工程收集工程前期资料，盖章，协助完成开发部的内部文件的收集整理存档工作岗位描述序号工作项目职责描述权责工程前期资料整理根据公司关于工程资料的要求，完成相关项目的前期红头证件票据资料借阅整理等工作执行权部门行政工作根据领导指示，完成开发部文件处理机协助工作执行权任职资格类别基本要求学历要求本科专业工种要求工民建相关专业工作经验要求有定工作经验专业技术职称职业资格证岗位关键绩效指标指标名称权重绩效评价标准工程前期资料整理完成工程项目的前期红头证件票据图纸资料收集整理，无失误部门行政工作按时完成领导交办的其他工作房产公司预算部副部长岗位说明书岗位基本信息所在部门预算部岗位名称副部长岗位编号岗位类别管理类岗位等级直接上级部长直接下级无下属总人数岗位综述根据集团要求及部门目标，协常有序，严格执行各项规章制度，环境卫生的治理，公司档案物品管理不出差错，及时传达各项公文，出现差错次扣分。市场物业工作市场物业各项工作正常有序，因自身原因延误出错次扣分。其他及时完成领导交办的任务。房产体系岗位说明书目录序号所属公司部门名称岗位名称房产体系职能部室招标采购部部长材料采购员资产管理员开发部部长前期专干甲方代表内勤预算部副部长预算员营销部经理营销策划案场经理销售主管业务员客服主任按揭办证员收费员合同房管员驾驶员玛纳斯分公司房产管理层总经理副总经理序号所属公司部门名称岗位名称玛纳斯分公司房产行政部部长人事专员行政专员宣传干事驾驶员开发部部长甲方代表前期营销部经理客服主任合同员按揭员办证员阜康分公司客服主任办证兼合同员米泉分公司客服主任房产公司招标采购部部长岗位说明书岗位基本信息所在部门招标采购部岗位名称部长岗位编号岗位类别管理类岗位等级直接上级副总裁直接下级材料采购员资产管理员下属总人数岗位综述依据集团公司招标采购管理办法，负责工程项目内部招标采购，集团资产的管理采购岗位描述序号工作项目职责描述权责开发项目甲供材料根据公司项目情况，负责材料供应市场的调查，确定材料供应价格供应单位督导合同起草执行权分包项目招标根据公司工程情况，组织分包项目的招标，对分包单位考察督导合同起草，协助施工执行权开发项目设备采购根据工程需要，对拟采购的设备供应单位用户进行考察，向主管领导汇报督导合同起草执行权集团资产采购管理根据公司规定，负责集团固定资产的采购管理建账盘点，监督办公用品采购领用调配执行权任职资格类别基本要求学历要求高中以上学历专业工种要求房地产建筑工程相关专业工作经验要求年以上相关工作经验专业技术职称职业资格证岗位关键绩效指标指标名称权重绩效评价标准开发项目甲供材料调查调查材料的供应市场，确定材料价格供应商，督导合同起草，按时完成无误分包项目招标督导项目招标，工作按时完成无失误开发项目设备采购督导材料设备的采购过程，按时完成无失误团队管理管理好招标采购部团队，监督团队工作房产公司招标采购部材料采购员岗位说明书岗位基本信息证岗位关键绩效指标指标名称权重绩效评价标准办公用品购买发放调配每周四完成办公用品的发放及调配，按时完成无差错固定资产管理按时完成固定资产盘点，无差错房产公司开发部部长岗位说明书岗位基本信息所在部门开发部岗位名称部长岗位编号岗位类别专业技术类岗位等级直接上级总裁直接下级前期专干甲方代表内勤下属总人数岗位综述根据集团公司计划及要求，负责房地产开发的长期战略近期规划及其监督实施等和日常管理工作岗位描述序号工作项目职责描述权责部门管理负责全面处理开发部经营及管理发展员工管理事宜执行权规划设计根据公司计划，对房地产开发，企业发展进行调研，拟定公司的发展计划，想集团公司提出报告执行权前期手续办理负责工程项目的前期手续监督办理，对内对外协调工作执行权项目管理根据公司项目要求，负责公司项目的组织管理检查并落实施工生产经营销售等工作执行权任职资格类别基本要求学历要求大专以上专业工种要求工民建及建筑相关专业工作经验要求岁以上，年以上相关工作经验专业技术职称中级以上职称职业资格证岗位关键绩效指标指标名称权重绩效评价标准部门管理对部门人员工作计划的制定及实施进行监督，按时完成房地产战略规划根据调研结果及集团要求，想集团提出报告，按时完成项目管理项目顺利进行，无事故其他按时完成领导交办的其他工作房产公司开发部前期专干岗位说明书岗位基本信息所在部门开发部岗位名称前期专干岗位编号岗位类别专业技术类岗位等级直接上级部长直接下级无下属总人数岗位综述根据公司开发的项目，负责办理该项目开工前期相关手续的审批证件的办理工程中期配套设施进入业务及工程竣工验收。岗位描述序号工作项目职责描述权责手续办理根据公司开发的项目，负责办理该项目开工前期相关手续的审批证件的办理工程中期配套设施的进入以及工程竣工业务。执行权配合协调根据执能部门要求，及时通知项目部，协调解决突发问题执行权其他领导交办的其他工作执行权任职资格类别基本要求学历要求大专以上学历专业工种要求工民建专业工作经验要求具有较强的沟通和协调能力专业技术职称专业技术等级证职业资格证岗位关键绩效指标指标名称权重绩效所在部门招标采购部岗位名称材料采购员岗位编号岗位类别专业技术类岗位等级直接上级部长直接下级无下属总人数岗位综述依据集团公司招标采购管理办法，负责开发项目分包项目设备甲供材料的招标采购工作，实现降低开发成本，严把质量关，提升项目品质的目标岗位描述序号工作项目职责描述权责分项工程招标根据公司项目情况，负责拟定招标文件，组织发标签疑开标考察工作执行权材料设备采购根据公司项目情况，负责材料设备供应商考察询价合同谈判以及乙供材料的定价工作执行权材料验收根据项目情况，负责进场材料验收的督导检查工作执行权其他根据部门计划的安排，完成领导交办的任务以及相关工作执行权任职资格类别基本要求学历要求中专以上学历专业工种要求材料建筑工程房地产相关专业，熟悉建筑材料设备市场价格信息，以及工程施工技术规范，具备较强的招标及说明技术工作经验要求有年以上房地产企业材料设备招标采购经验专业技术职称房地产建筑工程材料等相关专业技术职称职业资格证岗位关键绩效指标指标名称权重绩效评价标准分项工程招标拟定招标文件，组织招标相关工作无差错材料设备采购及时采购材料及设备，按时完成无差错材料验收进场材料合格其他完成领导交办的任务房产公司招标采购部资产管理员岗位说明书岗位基本信息所在部门招标采购部岗位名称资产管理员岗位编号岗位类别专业技术类岗位等级直接上级部长直接下级无下属总人数岗位综述根据集团公司的规定，负责集团公司的资产管理采购调配，办公用品的采购及领用费用的结转。每年两次资产盘点，简历固定资产台账以及完成办公室内务工作岗位描述序号工作项目职责描述权责新购固定资产的登记工作根据新购固定资产的数据，做成登记表执行权建立办公用品购进台账根据办公用品的购入情况，做成台账执行权资产采购办公用品发放调配及采购根据公司规定，建立固定资产登记表，对集团公司固定资产进行管理，按照集团公司各部室需要购买办公用品，并发放调配执行权资产安全保证公司资产安全，无流失执行权任职资格类别基本要求学历要求高中以上学历专业工种要求工作经验要求有年以上工作经验，认真负责，责任心强专业技术职称职业资格放房屋所有权证根据要求，审核发放客户屋所有权证执行权审核佣金根据公司规定，审核营销部的提成佣金执行权款项报表按时记录和上报日报表月报表执行权任职资格类别基本要求学历要求中专或以上学历专业工种要求有上进心责任心持续学习能力敬业精神，财会和经济类专业优先工作经验要求有无经验均可，有同行业工作经验优先专业技术职称职业资格证岗位关键绩效指标指标名称权重绩效评价标准收费准确无误的代收客户的各项费用并做好记录，准确率出现误差按比例扣分。发放房屋所有权证审核发放客户屋所有权证并做好记录，准确率出现误差按比例扣分。审核佣金营销部的提成佣金核算，准确率出现误差按比例扣分。款项报表按时记录并上报日报表月报表，准确率出现误差按比例扣分。加分指标对公司管理制度技术创新等方面提出可行性方案，取得显著经济及社会效益予以追踪实施取得预计成果，根据提出实施和取得成果分别得分房产公司营销部合同房管员岗位说明书岗位基本信息所在部门营销部岗位名称合同房管员岗位编号岗位类别操作类岗位等级直接上级客服主任直接下级无下属总人数人岗位综述在客服中心主任指导下开展工作，负责营销部各类合同和协议的审核整理归档移交，负责房源的销控销售台账签约台账和销售报表的建立并及时上报，负责房产证公证书的领取登记记录并及时上报。岗位描述序号工作项目职责描述权责协议合同的管理根据公司规定，负责营销部各类合同和协议的审核整理归档移交管理