近期目标年，对天津市农业科学院优势技术成果进行中试及产业化开发，重点建设蔬菜良种加工产业园果酒加工产业园保鲜第章总论技术产业园农作物良种加工产业园非常规饲料产业园微生物菌剂与新型肥料产业园等，实现自主知识产权科研成果产业化率达到以上，孵化科技型企业家，培育科技小巨人家，每年实现销售收入亿元。通过增加就业和产业化经营方式，带动武清区农户户，户均增收元。项目组织与管理天津市现代农业科技中试孵化基地以下简称‚中试基地‛是综合性中试配套基地，是天津现代农业科技创新基地的重要组成部分之。中试基地建设和运行管理工作，在天津市政府的统领导下，由中试基地理事会负责领导和协调，下设管理委员会，具体组织实施和处理日常管理工作。理事会由市农委市发改委武清区政府和市农科院等单位的领导共同组成，主要职责是审定中试基地发展规划审议中试基地的可行性研究报告审议中试基地建设项目计划和投资计划参与中试基地的重大决策活动。管理委员会主要职责是统筹组织中试基地建设和运行协调行业发展中的重大科技问题，促进中试成果规模化产业化会同有关部门商定技术委员会人选为中试基地提供必备的人财物及行政后勤保障条件。建设期限项目建成期年，即年月年月。投资结构及资金来源投资结构项目总投资为万元。其中建设投资万元，建第章总论设期利息万元，流动资金万元。项目建设投资万元，其中土建工程投资万元，设备购臵及安装投资万元，工程建设其他费用万元前期工作费万元土地征用费万元土地变性费万元，基本预备费万元。资金来源项目建设单位自筹资金万元，其中用于建设投资万元，用于流动资金万元铺底流动资金，用于建设期利息万元。项目建设拟申请银行贷款万元，其中用于建设投资万元，用于流动资金万元。项目效益经济效益正常年利润总额万元。平均投资利润率。静态投资回收期年。产业化，增强对武清区现代农业发展的产业拉动力，支撑引领武清区现代农业产业升级，符合天津市委市政府的战略部署，对全面推进武清区农村居住社区示范工业园区和农业产业园区的三区统筹联动发展有重要的现实意义。现代农业科技中试孵化基地建设项目可行性研究报告目录目录第章总论项目建设基础项目基本情况项目名称建设性质及建设地点产品方案及规模建设目标项目组织与管理建设期限投资结构及资金来源项目效益可行性研究报告编制依据综合评价项目建设的必要性和可行性风险评估制约因素及解决方案结论与建议第二章背景及必要性项目区社会经济状况人口状况经济实力产业发展本行业及关联产业发展现状蔬菜良种产业优势农产品保鲜技术产业优势农业生物技术开发应用优势批新技术新成果成为转化开发新亮点项目建设的必要性落实国民经济和社会发展‚十二五‛计划的重要体现实现天津市沿海都市型农业发展的必然要求促进武清区三区统筹联动发展的需要第三章建设条件地理位置及区域范围自然资源状况气候条件土壤资源水资源政策环境条件建设主体条件市场分析项目市场供求现状与前景分析项目市场竞争优势分析销售方案和服务模式销售方案服务模式市场风险分析项目产品市场风险因素分析目录防范和降低风险对策第五章建设方案建设思路指导思想建设目标产品方案建设标准功能区布局与建设内容总体布局与土地利用结构建设规模建设内容技术方案优质特色作物良种繁育与加工技术非常规饲料的加工生产技术特色果酒加工生产农产品冰温保鲜装备创新及产业化设备清单实施进度安排建设期限项目建设进度安排第六章环境影响评价环境影响场址环境现状主要污染源及污染物环境保护与治理措施废气治理方案废水治理方案固体废物治理方案评价第七章项目组织与管理中试基地组织机构设置中试基地组织机构职责中试基地理事会中试基地管委会专家咨询委员会依托单位第八章投资估算与资金来源投资估算依据投资估算总投资建设投资建设期利息流动资金资金来源自筹资金银行贷款资金管理和使用计划资金管理目录资金使用计划第九章财务评价财务评价依据价格测算效益测算成本税金银行贷款利率贴现率项目计算期营业收入营业税金及附加估算营业收入营业税金及附加总成本及经动计划的通知指出，通过政策引导，鼓励创建各类专业孵化器，集中营造有利于科技成果转化的环境。组织全市高校和科研院所开展成果转化工作创办科技型企业。中共天津市委天津市人民政府责成天津市农业科学院集成我市农业科技中试孵化的科技资源组织建设，按照天津市现代农业科技创新基地规划方案，在该基地内建设天津市现代农业科技中试孵化基地，建设高标准的厂房，对农科院优势物化技术成果进行中试及产业化开发，重点建设保鲜技术产业园果酒加工产业园饲料产业园以及粮食加工产业园等，通过打造农业科技成果转化平台，做大做强农科院自主创新科技产业，助力天津市现代农业科技产业的科学发展和谐发展跨越发展。项目基本情况项目名称建设性质及建设地点项目名称天津市现代农业科技中试孵化基地建设项目建设性质新建项目建设地点武清区东蒲洼街建设单位天津市农业科学院产品方案及规模产品方案项目建成后，主要产品包括优质作物种子保鲜设施与保鲜材料绿色安全饲料农产品加工产品生物发酵菌剂与新型肥料技术服务等。预计年产优质作物种子吨优质蔬菜种子吨保鲜大型设施套保鲜材料吨绿色安全饲料吨果酒瓶生物发酵菌剂与新型肥料吨，年营业收入第章总论亿。建设规模项目占地亩，建筑面积平方米，其中管理培训区平方米，中试孵化区建筑面积平方米，中试辅助设施区平方米，建设干道平方米，给排水管道延米。建设目标总体目标坚持统规划分步实施长期建设市场化运做机制创新的总体建设思路，围绕现代农业产业技术创新领域，依托天津市农科院的技术创新优势，整合创新资源，聚集创新项目，完善转化平台，健全体制机制，强化功能建设。经过年左右的努力，实现人才链学科链和产业链的有机整合，形成以科技为支撑的布局合理优势明显具有特色的沿海都市型现代农业科技成果转化开发体系，逐步建成蔬菜良种加工产业园作物良种加工产业园保鲜技术产业园农副产品加工产业园非常规饲料产业园微生物菌剂与新型肥料产业园等大型孵化基地，实现年科技成果转化开发创收收入亿元以上，企业利润和事业单位开发净收入年增长以上，力求将现代农业科技营成本估算单位产品生产成本估算项目总成本估算经营成本估算财务效益分析盈利能力分析清偿能力分析不确定性分析财务评价结论第十章社会效益分析社会评价基本结论社会效益分析附图附图天津市现代农业科技中试孵化基地地理位置附表附表建设投资估算表附表土建工程投资明细表附表设备投资明细表附表流动资金估算表附表资金筹措与使用计划表附表总成本费用估算表附表固定资产折旧无形资产和其他资产摊销估算表附表利润及利润分配表附表营业收入营业税金及附加和增值税估算表附表项目投资现金流量表附表项目资本金现金流量表附表长期贷款还本付息计算表附表财务计划现金流量表附表资产负债表目录第章总论项目建设基础自建院以来，在市农委市科委市财政等部门支持下，天津市农科院紧密围绕沿海都市型农业发展需求，加快了蔬菜种业基地建设，提升了农产品保鲜技术产业行业地位，加速了农业生物技术开发进程，实现了批批新技术新成果转化，促进了相关农业科技产业快速发展，成为我市农业科技创新成果中试孵化的带头人。但是，我院产业发展不平衡科技开发连续性投入不足，‚科研转化推广开发服务‛体化机制不完善等问题尚未得到根本解决，制约着天津市农科院科技成果转化能力提升和科技产业化的发展。在市委市政府的关怀和有关部门的大力支持下，天津市农科院拟在武清区建设天津市现代农业科技中试孵化基地，从改善农业科技成果转化的平台建设入手，聚集国内外资源，吸纳多元化高端人才，以科研开发推广三位体纵向协调发展为主线，以科技成果转化为核心，构建优势突出特色鲜明的转化开发体系，促进科技成果与经济效益的有效结合，为天津市现代农业提供技术产品支撑。针对我市农业科研对现代农业生产的支撑力不足，农业科研与生产存在定程度的脱节，农业科技创新成果的供给不能很好地满足现代农业发展的需要，难以转化为生产力等问题，中共天津市委天津市人民政府在关于推进城乡体化发展战略加快社会主义新农村建设的实施意见中提出到年，强化农业科技成果转化与推广项目引导机制，农业科技进步贡献率提高到。天津市科第章总论委市教委拟定的天津市科教兴市行率均超过以上，大白菜以上，芹菜以上，菜花。农产品保鲜技术产业优势国家农产品保鲜技术工程中心实施‚稳北入西拓南‛战略，拓展西部和南方市场。实现产业化生产技术产品达到四大类近个产品，推广到个省市自治区近个市县科技示范基地达到个，科技服务站点达到个年实现贮藏保鲜果蔬万多吨，流通保鲜果蔬万吨以上产品和技术示范户达到家，辐射带动农户超过万户企业余家。农业生物技术开发应用优势黄瓜抗病分子标记单倍体育种与应用进步深化，育成温室黄瓜新品种津优号和水果型黄瓜新品种津美号菜花大白菜游离小孢子培养，芹菜分子标记技术育种提高良种研发效率动物胚胎移植和克隆技术实现重大突破，为开展优质种产业化畜繁殖奠定坚实基础畜禽粪污农村生活污水等农业废弃物生物处理技术日渐成熟，推广应用规模逐步扩大水体微生物修复技术进入中试阶段，高细胞浓度光合细菌在西青北辰津南等水产养殖区示范应用余亩生物肥料生物农药生物天敌研发取得进展生物保鲜技术不断熟化，部分产品投入使用，有望开创生物物理保鲜第二章背景及必要性产业新局面。批新技术新成果成为转化开发新亮点葡萄研发进入国家队伍，展现发展潜力。随着葡萄学科进入国家现代农业技术产业体系，促进了葡萄优质种苗等产业的快速发展，有望成为我院新兴产业。在汉沽蓟县引进推广优良葡萄新品种个，建立示范基地个，开展玫瑰香葡萄栽培技术转化，繁育推广‚优号‛‚优号‛玫瑰香葡萄优系种苗万株，新建葡萄优系园亩。杂交粳稻等大田作物良种开发初具规模。培育多个杂交粳稻新品种，推广到华东华北华