件人才，为其创造良好的创业条件，并注重加强对产业化技术的孵化，形成研发转化生产体化的产学研带。该项目作为市级中等规模的软件园区，是中关村软件园的卫星园，是北京软件产业基地软件园群体的有机组成部分。软件园的建设可以充分发挥北京大学在软件教学研究等方面的优势，在软件人员培训市场上占有席之地北京大学软件园与北京现有的其它软件园的最大区别，就是将建设北京大学软件工程师学院作为该软件园配套体系中的重要组成部分，担负起加快培养软件产业发展所需的各层次人才的任务。软件工程师学院将充分利用北京大学计算机学院具有的良好教学资源和教育资质，通过与园区结合与市场结合与企业结合与国际接轨的方式，为北京乃至全国软件产业发展培养适用人才，缓解社会对软件人才需求的压力，促进软件产业的发展。北京大学软件园的建设将为软件工程师学院建造理论与实践教学与应用互动的良性循环教育机制，对加速科技成果向现实生产力转化起到积极作用。综上所述，该项目的建设将产学研紧密联系起来，有利于高校的教育体制改革，不仅有利于北京大学和北京大学软件园的长远发展，还可对我国高校教育体制改革起到积极的示范作用。第三章市场分析国际软件业市场状况经过近二十年的发展，国际软件产业已经形成相当的规模，西方发达国家依靠其良好的工业环境和坚实的经济基础，已经建立起集软件产品的研究开发生产检测分销手段价格制定销售服务于体的完整体系。发展中国家中印度软件业也发展迅猛，在近年时间里，印度跃成为除美国爱尔兰以外最大的软件出口国，年度其软件出口额为亿美元，约占印度出口总额的，是中国的倍之多。根据印度政府预测，到年，印度的软件出口额将达到亿美元。目前，国际计算机产业结构正在从以硬件为核心，逐渐向以软件为主导的方向变化。年，软件和信息服务产业市场规模已超过亿美元。随着信息时代的到来，世界软件市场缴纳营业税增值税城市维护建设税教育费附加所得税。各税种均按现行税务制度的规定计取。该项目各项税率如下营业税增值税城市维护建设税教育费附加所得税该软件园经营期中共缴纳营业税增值税及附加万元目录第章总论项目基本概况二编制依据第二章软件园建设背景及建设的意义项目建设背景二软件园建设的意义第三章市场分析国际软件业市场状况二国内软件产业状况三北京软件产业的发展四北京大学软件园市场前景预测第四章项目选址及建设条件第五章项目实施的管理及经营组织承办单位介绍二项目实施管理三项目分析四软件园经营目标及实施步骤第六章建设方案选取核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第七章投资估算及资金筹措投资估算二资金筹措第八章财务效益分析有关基础数据的确定二收入测算三成本费用测算四税金测算五利润估算六项目主要财务评价指标七清偿能力分析第九章风险分析主要风险因素及规避方法二定量风险分析附表附表总投资分类汇总表附表年度投资计划表附表投资计划与资金筹措表附表经营收入和营业税金估算表附表总成本费用估算表附表建设贷款偿还表附表利润表附表财务现金流量表全部投资附件附件北京大学北京经济技术开发区合作建设北京大学软件园协议书附件中华人民共和国建设用地规划许可证规地字号附件北京经济技术开发区城市规划管理局用地申请表第章总论项目基本概况项目名称北京大学软件园项目建设地址北京市承办单位北京大学软件园发展有限公司暂定名开发建设内容及建设规模本项目拟在北京区建设北京大学软件园，包括软件工程师学院等功能分区，总占地面积约亩，规划建筑面积万平方米。该软件园作为市级中等规模的软件园区，是中关村软件园的卫星园，是北京软件产业基地软件园群体的组成部分。该项目分期进行建设，其中期工程征地面积亩，建筑规模为万平方米。开发周期年项目总投资为万元其中期投资万元人民币。二编制依据北京大学北京经济技术开发区合作建设北京大学软件园协议书中华人民共和国建设用地规划许社会基础性战略性并对国计民生有着巨大推动力的产业，是国际竞争的焦点和战略制高点，并将成为世纪拥有最大产业规模和最具广阔前景的产业之。发展软件产业，对于处于经济转型期的中国尤为重要，核心软件是否掌握在自己手中，是关系到国家安全的重大问题。同时，发展软件产业对优化产业结构提高经济运行质量也具有极其重要的作用。因此，我国提出经过年左右的时间，走出条具有我国特色的软件发展道路，建立起以自主发展为基础的软件产业体系，涌现批著名的软件企业和名牌产品，扩大国内外市场的占有份额加速发展我国软件产业，使之成为世纪的主导产业，跨入世界软件强国之列的软件产业总体目标。要实现上述我国软件产业的跨越式发展，软件园的建设不失为种好方式。软件园可以满足软件生产的群体特性，可以高质高效地开发出大型复杂软件系统，成为在产品方面推行软件工业化生产技术和模式的重要途径之。美国印度爱尔兰等国家软件产业发展的经验证明，建设软件企业集聚的园区是软件企业发展的种好方式，尽管政府不应代替市场，但政府应培育市场，以局部优势创造个良好的公开竞争环境，促进企业优势互补，自愿联合。在软件园区建设方面，我国政府为促进软件产业发展，已经在全国设立了个软件产业园区，在园区内为软件企业提供优越的基础设施和优惠政策，为软件科技人才提供了良好的工作和生活条件，在集中资源推动软件产业发展方面起到了非常重要的作用。北京大学软件园的建设是首都多层次软件园建设的有机组成部分北京软件产业在全国起步最早，产业化的步伐最快，直是全国软件技术研发中心软件人才教育中心软件产品交易中心软件技术推广中心和最大的产业化基地之，也是国际和国内两个市场的结合部，但同时也面临来自多方面的竞争和挑战，包括软件产业发展空间不足高级复合型人才缺乏人才和项目外流产业发展成本过高产业的国际竞争力较弱市场体系不够规范等等。针对上述情况，北京软件产业十五发展规划征求意见稿提出以下指导思想北京软件产业的发展要以软件产业基地建设为龙头，充分利用市场机制，遵循知识型产业的发展规律，抓住机遇，集中优势，实现软件产业的跨越式发证规地字号北京经济技术开发区城市规划管理局用地申请表国家有关政策法规规定北京大学及北京经济技术开发区提供的其它资料。第二章软件园建设背景及建设的意义项目建设背景计算机软件在信息技术中具有核心和灵魂的作用，随着全球社会信息化和经济信息化的发展，软件产业已成为世界经济的新增长点，很多国家都将其列为国家重点发展领域，成为国民经济中的支柱产业。但是同软件产业发达国家相比，我国的软件产业规模较小，国产软件市场占有率较低，同时软件开发存在投入严重不足以及结构不合理等现象。针对上述现状和北京的特点，北京市政府积极贯彻中共中央国务院关于加强技术创新，发展高科技，实行产业化的决定及国发号文件鼓励软件产业和集成电路产业发展的若干政策精神，制定了北京软件产业基地建设规划纲要，明确提出将围绕中关村国家级软件园，规划不同层次和类型的专业园和企业园，并作为中关村软件园的卫星园，形成多层次的园区结构。软件园将作为整合北京地区软件产业优势资源的区域性发展综合体，通过适合软件产业发展的政策聚焦专业设施以及区域环境建设，积聚骨干企业和优秀人才，成为北京软件企业大规模研发和生产推进软件产业规模化和国际化的多功能集成园区。北京市政府根据北京软件产业及教育科研机构分布情况，在软件产业发展的活跃地段规划建设若干个专业化创新孵化器与研发机构。软件孵化器和大型软件研发机构依托现有的软件教育科研资源，保持北京软件技术水平与国际同步，在智力密集区创造良好的创业氛围，构筑区域优势。其中明确指出要建立北京大学北京经济技术开发区创新孵化带，吸引软件人才，并同北京经济技术开发区形成研究转化生产体化的产学研带。依据上述规划，北京大学综合其自身优势及开发区环境优势，决定与北京区合作共建北京大学软件园，以其低成本及出口加工为特色，使之成为市级中等规模的软件园区。二软件园建设的意义软件园的建设对软件产业的发展具有重要作用当今世界正处在由工业化向信息化过渡的重要历史时期，信息技术已经渗透到国民经济的各个领域，加快了信息化的进程。而作为信息产业核心和关键的软件产业正在成为信地理位置方面，尽管北京经济技术开发区已经取得了强劲的发展，但是由于距离市区较远，同时中关村已经具有定的人气指数，因此能否通过发挥自身优势，吸引入园企业是软件园面临的困难之。机会如前所述，为了进步加快软件产业的发展，北京市率先落实了国务院关于鼓励软件产业发展的政策，公布了关于软件知识产权保护软件企业认定软件人才培养等系列具体实施办法，制定了以中关村软件园为核心构建多层次软件园，把北京建成全国最大的综合性软件产业基地的计划。同时，北京市其它各个软件园目前基本上也都处于建设过程当中，可以说在很多方面大家具有相同的起点，因此北京大学软件园具有较好的发展机会。威胁本项目的主要威胁来自于北京市其它软件园，其中包括国家级软件园中关村软件园清华大学软件园北京大学软件园中科院软件园等，尽管上述软件园目前都在建设过程中，但是各个软件园之间必然存在很强的市场竞争，同时其它软件园也都不同程度地享受些优惠政策，因此在吸引入驻企业等方面必然各有千秋，势必会对本项目造成定的威胁。四软件园经营目标及实施步骤北京大学软件园的经营目标主要定位于以下几个方面人才培养北京大学软件工程师学院是北京大学软件园的重要组成部分之，该学院可以为软件园培养各种层次的软件人才，并结合软件园孵化软件创业企业的功能，引进先进软件项目管理模式，培养软件管理人才此外，北京大学软件园还将面向软件企业，引进国外成熟的在职培训经验，通过专家教授授课，为企业提供指导及人才的培训软件出口加工基地北京大学软件园将在目前成功向日本德国出口软件的基础上构筑更大的创业平台，全面落实对美国加拿