投测采用经纬仪进行作业，用外控制方法进行轴线投测且每施工完层后，进行建筑物转角测量。⑬标高投测在层设置固定标高点，各层标高由层排尺传递。该工程的结构特征是错层设计，每层有两个标高，折板错层处的弯折位置与弯折高度用经纬仪和水准仪同时控制，将误差降到最小值。⑭施工层自然层的放线施工层放线时，应先在结构平面上校核投测轴线，闭合后再测细部轴线，然后以此设墙柱梁等轴线。确定无误后，才可进行下道工序。⑮建筑物的沉降观测水准点和沉降点的布设水准点的布设在主控制线外侧设置个水准点，相互检查核对。观测点的布设观测点均埋在主体建筑物四周转角处的柱或墙体上。观测时间方法和精度要求时间在施工完毕后开始沉降观测。每层观测次，主体封闭后每个月观测次。方法与精度沉降观测采用高精度水准仪进行测量，观测时尽量缩短仪器到水准点和观测点的距离，每次观测均应采用环形闭合法当场进行检查，并做好记录和其闭合均应在国家规范规定的允许偏差范围内。观测的成果整理和资料保存每次沉降观测后立即检查数据和计算是否正确，精度是否符合要求，文字说明是否齐全，然后把每次观测点高程沉降量记入沉降观测记录表中计算观测所得沉降量，并注明观测时期标高情况根据观测结果绘制沉降量与荷载的时间关系曲线。基础工程施工方案及技术措施第土方工程本工程机械挖土标高至处，此部分土方全部外运。机械开挖不到的部位及槽底由人工配合清土，比例约占。⑪土方开挖前，首先依据施工图尺寸放线定位，从轴开始用反铲式挖掘机在坑上挖土，土方由自卸式汽车全部外运。⑫技术要求放线时，按楼的外边线加上作业面尺寸进行开挖，挖土不放坡，此部分土方在现场留够回填土其余外运。回填时分层厚度为层层夯实。为了控制基槽的开挖深度，应用水准仪在槽壁上测设些水平的木桩，使木桩的上表面离槽底的设计标稠度应满足施涂时不流坠，不得有刷纹，在使用过程中也要搅拌，不得任意加水或其他溶液稀释。涂刷面层涂料自上而下涂刷，且涂刷方向距离长短应致，涂刷不少于两遍。应在前道涂料干后再刷第二道，达到涂层表面无花单位工程施工组织设计方案工程名称双城运华广场工程编号建设单位哈尔滨运华房地产开发集团公司施工单位哈尔滨市华运建筑工程有限责任公司编制日期年月日目录工程概况二施工准备工作计划暂设工程设施计划施工现场平面布置图三工程量览表四施工方案施工方法与技术措施含质量安全防火降低成本Ⅰ施工布置及项目部组织机构框架Ⅱ主要分部工程施工方案及技术措施Ⅲ季节性施工方案及技术措施Ⅳ文明施工Ⅴ成品保护技术措施Ⅵ降低造价措施Ⅶ质量通病及防治措施Ⅷ工程质量保证体系及质量技术保证措施Ⅸ分部分项安全技术保证措施Ⅹ季节性施工安全措施Ⅺ机械设备安全技术措施Ⅻ施工现场临时锅炉及电焊气焊气割安全技术措施五施工进度计划六主要材料计划七主要机械设备计划八构配件加工计划九劳水作业，保重点带般的原则，做好现场的施工部署，以保证工期。二施工运输方式选择及机械布置垂直运输机械的选择及布置根据工程结构形式和施工布置，垂直运输机械选用型号为塔吊台与共用，其工作范围可以覆盖大部分建筑面积，层施工完毕后，设座龙门架，辅助垂直运输。砼砂浆搅拌及运输方式本工程砼搅拌由台强制式搅拌机组成，砂浆搅拌采用型砂浆搅拌机两台。三脚手架形式及外防护方法自然地面以上采用单排脚手架。整个建筑物外钢管架子上面挂密目安全网全封闭防护。四模板选用及支撑体系由于板要达到清水砼标准。故板采用厚竹胶大模板，其余采用普通钢模板及木模。支撑结构以钢管为主，木方为辅，主体框架按早拆体系配置。五现场给水供电生活生产给水系统及消防用水分别设置，由开发区自来水井引入。现场采用三相五线制接零保护系统供电，每层设电闸箱控制施工用电。六项目经理部组织机构框架及管理工作运行图组织机构框架图管理工作运行图Ⅱ主要分部工程施工方案及技术措施施工组织编制依据如下执行工程建设强制性标准条文，房屋建筑部分年统标准建筑装饰装修工程建筑给水排水及采暖工程木结构工程砼结构工程砌体工程建筑地面工程建筑地基基础工程屋面工程建筑电气工程地下防水工程其他没有规定的按或行业标准执行。施工定位测量本工程定位测量采用直角坐标法，根据给定的建筑红线及场区总平面布置图基础平面图在基坑四周同时确立控制点。以栋轴轴中点为原点，在此点架经纬仪，后视栋轴与轴交点占，仪器逆时针旋转度，得点且通过点可得四点，即可定位栋定位轴线，栋轴与栋轴相距，栋轴与在同直线上，由此可定位轴线，用全站仪经反复闭合检验后，用红色油漆做上标志，并加以妥善保护，为施工放线提供使用依据。详见工程测量定位记录施工时，利用经纬仪将设在基坑四周的控制点轴线移至设置的龙门板桩上，以控制开挖基坑时底部的平面位置。根据标高动力需用量计划十土方平衡调配计划十各项经济技术指标计划工程概况工程名称双城运华广场工程地址双城市同兴路与平安路交叉处建筑面积建设单位哈尔滨运华房地产开发公司工程结构砖混结构设计单位哈尔滨市纺织设计院建筑层数四层计划开工年月日投资额竣工年月日文字说明双城市运华广场住宅楼由哈尔滨华运建筑公司承建，工程地址位于双城市新城区同兴路与平安路交叉处。建筑特点本工程建筑面积，建筑高度，地上四层，顶层为阁楼层，层为车库，其于全部为住宅，。以上外墙厚红砖，外侧厚苯板保温。门窗窗为双框双玻塑钢窗，塑钢窗与墙体间用聚氨酯发泡剂打满。分户门为乙级防火防盗保温门，内门只留门口，不做套不安装。管道井门为丙级防火门。屋面排水采用有组织内排水，水落管采用管，直径为。装饰工程外墙饰面砖颜色随小区风格自行调整，内墙抹混合砂浆刮大白，厨房卫生间墙面瓷砖到顶，地面贴中档防滑砖。其它地面为水泥砂浆抹面压光。楼梯踏步为大理石面层，楼梯扶手栏杆为不锈钢管。屋面为红色压型波纹水泥瓦。二结构特点结构形式本工程结构形式为砖混结构。基础形式本工程采用钢筋砼条型基础，砼采用强度等级，基础垫层为砼，厚度为。砌筑工程以下采用红砖砂浆水泥砂浆砌筑以下采用红砖混合浆砌筑，非承重墙采用砂浆砌筑。三施工质量控制等级为级。抗震设防烈度为六度。四其它按设计要求执行。五工程开工日期年月日工程竣工日期年月日四施工方案施工方法与技术措施Ⅰ施工布置及项目部组织机构施工段划分及流水施工方式为科学合理组织施工，本工程采用流水施工。各配套专业穿插配合施工。按分部工程排列顺序为基础工程主体工程屋面工程装修工程楼地面工程验收工程。装修工程施工时，采取多专业多工种平面分段流水，立体穿插作业的原则。本工程施工过程中，严格按照施工程序进行施工，以合理划分施工段，主导工序穿插施工，组织流宽。五屋面工程施工方法与技术措施屋面作法屋面瓦混凝土彩瓦，中距按瓦材规格与细石砼内甩筋拉结厚细石砼掺砖坯质防水剂内配钢筋网，按瓦材规格甩筋卷材防水厚苯板两层，下层厚容重，上层厚铺钢丝网，容重错缝布置，隔气层厚水泥砂浆找平层现浇钢筋砼板厚水泥砂浆刮大白两遍施工要点瓦在屋面上的堆放，均匀错开放置。铺瓦顺序靠山墙或梯向女儿墙侧并由底部向上铺设，瓦要挑出檐口，铺瓦时拉通线，保证檐口平直度，瓦爪均须挂在瓦条上，用螺钉锚固，瓦与瓦之间的上下搭接为扣接，侧边之间用边筋搭接，挂瓦条固定在顺水条上，顺水条固定在斜屋面预留锚固件上，相邻瓦搭槽要密合，瓦面瓦楞保持平直。斜脊斜瓦的施工应先将整瓦挂上，再按所需搭盖宽度将多余部分砍去依次挂上。天沟斜沟檐沟阴阳角抹灰做成钝角，用铁皮制作时，瓦搭盖泛水的长度不小于。设有檐沟时瓦应伸入檐沟不小于。脊瓦要拉通线拉直，脊瓦和平瓦搭接，每边不少于，平脊瓦的接口要顺主导风向，斜脊的接口向下。挂瓦应平整，搭接应紧密，不得有偏斜弯曲高低不平翘曲松动等现象。檐口挑出瓦头长度偏差不得超过。屋面刚性防水施工工艺清理基层隔离层分隔条设置浇注砼压光分格缝勾缝处理砼养护分格缝防水处理铺贴盖缝卷材施工方法基层清理因刚性防水基层为苯板保温层，所以施工前应将残留上上层保温板上的浮渣杂物等清除干净。分格条设置为便于起模，分格条的木条宜制成梯形横截面，缝高为，上底为，下底为，分格条表面刨光，施工前，将分格条用水浸泡至基本饱和。分格缝设置应沿流水方向均匀设置，其纵横间距为成十字形交接，不得出现丁字形，以免刚性防水层开裂渗漏砼浇注砼浇注应按先远后近，先低后高的顺序进行，每个分隔板块内的砼应次浇注完成，不得留施工缝，以免在施工缝处因接茬处理不好，而成为渗水通道，砼应用平板振捣器振捣密实。砼压光砼采用平板式振捣器振捣密实后，再用滚筒来回滚压，直到表面出现浮浆且不再沉落然后用铁压板压平，使防水砼面层光滑平整，进行第二次压实抹光处理，抹刷净，清理干净，墙面基层将尘土，污物清理干净不，并洒水湿润。墙面冲筋用与抹灰层相同砂浆冲筋，冲筋的根数根据房间的宽度和高度确定，筋宽为。地面抹灰按水平线返尺抹灰。抹底灰冲筋结束后陶粒砌体墙面砼基层在抹底灰前，先刷骨浆道。抹底灰分层装档找平，用大杠垂直水平刮找遍，用木抹子搓毛，然后全面检查底子灰是否平整，保证阴阳角方正，管道处灰抹齐，墙与顶交替处光滑平整，并用托板检查墙面的垂直与平整情况，抹灰后及时清理撒落在地上的砂浆。④预留孔洞电气槽盒当底灰抹平后专人将预留孔洞电气箱槽盒边抹灰光滑平整。抹罩面灰当底灰抹好后，第二天即可开始抹罩面灰，如底灰过干要浇水湿润。罩面灰二遍成活。厚度，两人同时操作，人薄薄刮遍，另人随即抹灰，按先上后下顺序进行，再赶光压实，然后用铁抹子压遍。做水泥护角室内墙面柱面和门洞阳角用水泥砂浆打底，与所抹灰饼找平，砂浆其高度，每侧宽度不小于，门洞口护角做完后，及时刷洗门窗框上的水泥浆。外墙窗框与抹灰层间留缝，用以注耐候密封胶。窗口抹灰时，灰浆压住窗框厚度并以不影响窗开启为限，抹灰时必须有定的厚度压住窗框。在施工中抹灰的厚度统控制在距铰链处，这样压在