座，由供电部门提供双回独立的高压电源同时供电，采用全塑电缆直埋引入变电所。单母线分段联络，高供高计，交流操作。台变压器分列运行。母线分段联络，按双电源自投自复联锁接线，高低压为手动切换操作低压母线另设动力分计量。低压系统采用混合式配电系统，采用插接式密集母线槽干线系统与阻燃交联聚乙烯电缆方射式配电系统组合配电。各配电柜屏箱均为五线制配装。给排水概况水源来自市政自来水及校园内给水管网并在其基地内连接形成室外生活消防合用环状管网。给排水采用分区供水，低层会议中心图书馆二层科研楼二三层均系管网直接供给，其它层次均由高位水箱下行供给。消防给水除由环状管网供水外，另配有消火栓泵和喷淋泵各二台用备出口与环状管网接通。在科研楼屋顶设有消防箱，每幢建筑均配有消火栓箱及自动喷水灭火系统除书库外。整个排水系统是采用的雨污分流形式。土建概况图书馆科研楼学术中心建筑面积层数总建筑高度相当于高程工程北京恒智天成科技有限公司室内外高差场地位置恒智天成校园南部苗圃区设计单位恒智天成耐久年限年年年抗震等级度级度级屋面防水等级二级二级三级耐火极限二级场地土类别类二类基础类型挖孔灌注桩，筏板基础，独立基础。混凝土强度等级基础梁板为基础梁以上部分梁板柱均为基础垫层为层外墙为防水混凝土，内掺型混凝土防水剂，抗渗标号地面防水层为，防水等级。灌注桩为，桩帽底板拉梁独立柱基为，墙体为防水混凝土，内掺型混凝土防水剂，抗渗标号，垫层，桩护壁为五层，六层以上。基础梁板为基础梁以上部分梁板柱均为基础垫层为地下室外墙为防水混凝土，内掺型混凝土防水剂，抗渗标号。工程北京恒智天成科技有限公司钢筋ⅠⅡ级钢筋墙体结构以上部分，工作。编制项目预决算，并进行工程款的收取与支付。做好成本分析计算，为项目经济提供决策依据。做好项目成本控制，合理组织资金周转。组织进行经济类台帐报表记载分析与上报工作。第三节施工组织机构及人员配备工程北京恒智天成科技有限公司目录第章编制说明第节编制范围第二节编制依据第二章工程概况第节工程特点第二节工程概况通风概况弱电概况强电概况给排水概况土建概况第三章施工部署第节施工总体设想第二节施工总流程图第三节以合同为依据，项目为中心，精心组织实施施工现场标准化管理方针目标制定第四章施工现场的组织与管理第节施工现场管理内容公共关系处理施工现场的安全管理施工现场的场容管理施工现场组织管理第二节管理职责项目经理职责项目副经理职责项目总工程师工程部职责物资部职责质量安全部职责办公室职责经营部职责第三节施工组织机构及人员配备工程北京恒智天成科技有限公司第五章施工总平面布置第节施工现场布置生产大临设施办公设施及生活大临施工道路及排水场地施工用水施工用电现场垂直运输现场维护现场通讯第二节施工总平面布置的设想施工平面图的设置原则施工现场的条件第六章施工总进度计划第七章主要施工方法第节施工测量测量精度保证措施施测方法仪器选择施测依据第二节人工挖孔灌注桩施工施工安全措施挖孔的注意事项施工工艺工艺顺序流程图施工机具第三节基础工程土方工程基础工程施工流程图承台梁及底板钢筋工程承台梁模板工程承台梁砼工程第四节主体工程结构工程施工准备钢筋工程模版工程砼工程结构工程施工流程工程北京恒智天成科技有限公司第五节砌体工程施工准备施工顺序施工要点质量安全保证措施第六节脚手架工程脚手架的搭设原则落地脚手架的搭设脚手架的施工要点第七节门窗工程木门窗的安装铝合金门窗的安装门扇的安装第八节屋面工程屋面隔汽层屋面保温层屋面找平层屋面防水层第九节装饰工程概况室内初装修施工外墙装饰工程第十节楼地面工程防滑地砖楼地面质量要求外墙面砖内墙瓷砖轻钢龙骨铝塑板吊顶铝合金型龙骨装饰石膏板吊顶花岗岩楼地面工程第十节安装工程工程概况施工准备第十二节给排水工程给排水施工工艺流程消防管道施确保文明施工环保的技术组织措施第节文明施工目标第二节组织管理措施第三节现场文明标化管理网络治安管理措施办公区域生活区域的管理临时道路的管理场容场貌管理第四节环境保护措施环境保护认证措施第十五章承包管理协调配合施工措施第节承包管理模式第二节与业主的配合协调措施第三节对设计院监理单位的协调配合措施第四节对电梯动力通讯等专业安装单位的协调配合管理第五节与周边环境的协调措施对道路管线及建构筑物的保护措施与当地各级管理部门的协调措施与周边居民的协调措施第十六章季节性施工技术组织措施季节性施工技术组织措施第节总体要求第二节雨季施工技术措施第三节冬季施工技术措施砌筑工程混凝土工程抹灰工程第四节夜间施工技术措施第十七章新技术新材料新工艺的应用工程北京恒智天成科技有限公司第章编制说明第节编制范围单体土建不含室外，室内水卫电气含电话有线电视宽带网等预埋管线。水卫由室内至室外出墙，电气进户管线由室内至室外出墙只计预埋管。第二节编制依据恒智天成图书楼工程招标文件恒智天成图书楼工程施工图恒智天成图书科研楼图书馆恒智天成图书科研楼科研楼恒智天成图书科研楼学术中心国家行业恒智天成有关建筑安装工程施工验收规范标准及有关规定。我公司贯标文件要求和有关作业指导书。工程北京恒智天成科技有限公司第二章工程概况第节工程特点本工程施工场地狭小，因此必须加强现场平面材料供应管理。合理安排平面，按照工程进度组织材料的供应，确保安全与文明施工。本工程位于恒智天成校园内，周围有学校幼儿园民宅办公楼等，施工中做好文明施工工作，制定好防止大气及噪音污染措施，切实做好对周边环境的保护工作。本工程质量要求较高，为恒智天成恒智天成，需采取切实可行的措施予以保证。第二节工程概况通风概况通风系统在本工程中占量较少，机械通风分布在变电间水泵房书库卫生间会议室，机械排烟分布在中厅走道。弱电概况火灾报警为集中区域控制中心报警系统，消防控制中心设在科研楼低层，消防控制中心内设台琴台式工工艺流程空调水管施工工艺流程第十三节电气工程照明施工工艺流程防雷接地安装工艺流程火灾报警系统安装工艺流程工程北京恒智天成科技有限公司配电动力系统安装工艺流程第十四节通风工程第八章主要施工机械及材料进厂计划第节主要材料进场计划第二节主要施工机械进厂计划第九章劳动力配备计划第十章确保工程的质量保证措施第节保证工程质量的具体措施土建施工质量保证措施质量控制措施加强组织和制度管理加强技术管理第二节质量保证的技术组织措施第三节质量控制方面的保证措施第四节组织管理方面的保证措施第五节质量管理流程图第六节质量体系第十章确保工程的质量通病防治措施第节对施工缝渗漏水的预防第二节对变形缝渗水的预防第三节对防水层空鼓裂缝的预防第四节对主体工程主要渗漏部位的预防钢筋混凝土砌体现浇钢筋混凝土女儿墙图纸会审第五节对地面面层不规则裂缝的预防第六节对地面空鼓的预防第七节对水泥踢脚板空鼓裂缝的预防第八节对地漏地面倒泛水的预防第九节对门窗关闭渗水的预防工程北京恒智天成科技有限公司第十节对砖墙砼基层抹灰空鼓裂缝的预防第十节对纸筋灰抹灰面起泡开花有抹纹的预防第十二节对混凝土顶板抹灰空鼓裂缝的预防第十三节对外墙面砖空鼓脱落的预防第十四节对山墙女儿墙部位漏水的预防第十五节安装质量通病及防治措施管材及风管制作安装部分电气施工给水消防管道第十二章确保市安全标准化工地技术组织措施第节突发事件应急措施第二节安全施工过程控制措施装饰施工阶段的安全措施结构施工阶段的安全措施基础施工阶段的安全措施第三节安全管理内容施工现场的安全过程控制现场日常安全管理施工中的专项安全技术交底电气安全保护和防火安全机械机具电气设备的安装和使用施工安全防护设施的设置安全技术措施安全管理责任人前期安全工作第四节安全保证体系和现场安全管理流程图第五节施工安全第十三章确保工期的技术组织措施第节组织保证第二节质量保证第三节施工工期保证计划第四节经济手段保证第五节作风保证第六节新技术保证工程北京恒智天成科技有限公司第七节准备保证第八节准备工作保证第十四章争创市文明现场标准化工地，要求设置材料成品半成品机械的位置，避免不必要的场内运输，减少二次搬运，提高劳动生产率。符合劳动力保护安全生产消防卫生及防范等有关规定。以管理的方法管理场容，为文明施工打好基础。在施工现场做好系统标志管理。第二节管理职责项目经理职责主持编制总体项目管理方案，确定总体项目管理的目标与方针。确定总体项目管理采购及人员配备，制定规章制度，明确有关人员的职责，组织项目经理部开展工作。及时适当地作出项目管理决策，其主要内容包括班组选择决策人事任免工程北京恒智天成科技有限公司决策重大技术方案决策财务工作决策资源调配决策工程进度决策合同签订及变更决策等。负责项目合同管理，对合同管理的全过程进行管理，其主要内容包括确定班组合同结构主持供应商的招标谈判文本审批和签约工作并对合同实施情况进行跟踪管理。负责项目费用管理，包括编制工程费用预算修改和调整工程费用预算，以及编制工程资金成本和分阶段资金成本计划，并对上述工作的实施情况进行跟踪管理。与业主监理保持经常接触，解决随机出现的各种问题，替业主监理排忧解难，确保业主利益。主持项目控制工作会议，协调解决施工过程中的重大问题，并及时将业主指令落实到各项管理工作中去。积极处理好与项目所在地政府部门及当地街道居委会的关系，确保当地政府部门利益并促使本项目成为爱民工程。项目副经理职责负责整个工程施工的管理工作，协调监督管理各班组，对工程施工进度质量安全负责。受项目经理委托，处理具体班组的资格审查招标工作并主持班组协调会，实施各项工作和管理指令。全力贯彻项目管理方针目标，抓好内部的基础管理和队伍建设。协助项目经理，负责项目的行政决策及后勤保障管理。负责工程红线以外与本工程项目公共关系对外协调的具体工作。组织项目各管理部门全力完成项目经理的