实力比较雄厚，现有利税过千万元的企业家过亿元的家，家企业进入全国强，家企业进入全省家重点企业集团，原煤电力毛纺织品工程机械抗生素药品味精等产销量居全国同行建设工程审价咨询有限公司业前列，兖矿山推鲁抗如意股票先后在深圳上海美国香港上市。与多个国家和地区建立了较为稳定的经贸合作关系，累计实际利用外资亿美元，年进出口总额达到亿美元。先后荣获全国科教兴市先进城市全国平原绿化先进市全国卫生城市等称号，连续三次获得全国双拥模范城。近几年来，市加快建设经济强市文化名市组群结构大城市。年全市实现地区生产总值亿元，按可比价格计算，比上年增长。其中第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。在第三产业中，金融保险业增加值亿元，增长批发和零售贸易餐饮业增加值亿元，增长房地产业实现增加值亿元，增长。三次产业对贡献率分别为和。三次产业结构比例为∶∶。人均达到元按现行汇率折算为美元，比上年增加元，按可比价格计算增长。项目建设的必要性老年社会的来临我国是世界上老年人口最多增长最快的国家之。年代以来，岁以上的老年人口平均每年以的速度持续增长，目前已经超过亿，占世界老年人口的，占全国总人口比重的以建设工程审价咨询有限公司上，中国已开始进入人口老年型国家行列。专家预计我国到世纪中叶，岁以上的老年人将达到亿左右，约占亚洲老年人口总数的，约占世界老年人口总数的。我国老年人口规模之大，老龄化速度之快，高龄人口之多，都是世界人口发展史上前所未有的裂隙水三类。地下水位稳定水位在。场地地下水属于第四系孔隙水，流向为自东北向西南主要受大气降水影响。生物多样性本地区植被属暖温带落叶阔叶林植被区。东部属鲁中南山地丘陵栽培植被油松麻栎栓皮栋林区，西部属鲁西南平原栽培植被区。由于历史的原因和长期人类活动，境内的自然植被已经绝迹。现在的植被以人工道路林网为连线，农田作物为主体，形成了乔木灌木草本植被相结合的群落。乔木以杨柳刺槐泡桐等速生落叶阔叶目录第章总论项目名称及承办单位主要技术经济指标第章项目提出的背景及建设的必要性项目提出的背景项目建设的必要性第章市场需求分析市老年人现状分析项目的市场优势第章建设规模及建设内容建设规模建设内容第章建设地点和建设条件现状及选址开发条件基础设施条件外部运输条件第章项目规划布局与工程方案规划设计理念总体设计建筑形态设计结构设计给排水设计电气弱电包括楼宇自控采暖通风医疗气体及热力供应第章环境保护劳动安全与消防环境保护劳动安全消防第章节能方案分析用能标准和节能规范能耗状况和能耗指标分析节能措施和节能效果分析第章建设项目招标方案招标内容招标组织形式招标方式标段划分对中标单位的要求第章项目实施计划实施计划建议项目实施计划第章投资估算及资金筹措投资估算依据说明资金筹措第章财务评价编制依据财务基础数据盈利能力分析不确定性分析经济评价结论第章结论与建议结论建议建设工程审价咨询有限公司第章总论项目名称及承办单位项目名称老年康复大楼改扩建项目项目承办单位老年血管病医院市老年爱心护理院建设地点市年血管病医院北院区内西邻古槐路北邻北外环南邻金宇路。可行性研究编制单位名称建设工程审价咨询有限公司资质等级丙级资质证书编号工咨丙发证机关国家发展和改革委员会研究工作的依据国家及省市有关政策法规和文件项目总体规划中华人民共和国土地管理法建设工山东省老年血管病医院现有职工余人，其中具有中级以上职称人员余人，专业技术人员余人，医院现有神经内科心内科内分泌科普外科骨外科急诊科康复医学科中医科中西医结合科等余个特色科室。医院拥有床位多张。随着医院医疗事业的发展，随着社会经济的发展，医院影响力不断提升，到老年血管病医院就诊的患者日益增多，医院床位不足，医疗用房紧张的现象日趋严重。无论从现有医疗条件还是教学科研需要，目前规模已不能适应医院发展。本次老年康复大楼的实施，将在定程度上缓解以上问题，为医院未来发展创建现代化的平台。本期老年康复大楼工程位于医院用地北部，总建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米地下建筑面积平方米停车辆。新增病床数共张。市概况市位于鲁西南腹地，地处黄淮海平原与鲁中南山地交接地带，建设工程审价咨询有限公司东邻临沂市，西接菏泽市，南面是枣庄市和江苏省徐州市，北与泰安市交界，西北隔黄河与聊城市相望。市是省级历史文化名城，国家重要的能源和原材料基地是山东省重点规划发展的除青岛济南以外的第三大区域性中心城市。现辖区市中区任城区北湖区高新区市曲阜兖州邹城县汶上泗水微山金乡嘉祥鱼台梁山，个乡镇。总面积万平方公里，总人口万。境内有曲阜邹城座国家级历史文化名城和孔府孔庙孔林个世界历史文化遗产，古老的京杭大运河水泊梁山微山湖等风景旅游胜地享誉海内外。区位优越，交通便利，资源丰富，综合经济实力较强，是座加速成长中的工业城市，全国重要的能源基地，也是山东省重点发展的三大区域中心城市之。地处鲁苏豫皖结合部，是华东与华北山东半岛与中原地区的通道。京沪京九新石铁路在境内交叉，四条国道和京福日东两条高速公路交织成网，还是全国内河水网重要枢纽，京杭大运河干线总长度为公里，纵贯南北。市中区内开通公交车线路条审价咨询有限公司中华人民共和国城乡规划法中华人民共和国建筑法国务院办公厅转发民政部等部门关于加快实现社会福利化意见的通知国办发号国务院办公厅转发全国老龄委办公室和发展改革委等部门关于加快发展养老服务业意见的通知国办发号财政部和国家税务总局关于对老年服务机构有关税收政策问题的通知财税号项目单位提供的基础资料和数据。研究工作的范围本可行性研究主要包括项目提出的背景及建设的必要性市场需求分析建设内容及规模建设地点和建设条件项目规划布局与工程方案环境保护劳动安全与消防节能方案分析建设项目招标方案项目实施计划投资估算及资金筹措财务评价建设工程审价咨询有限公司结论与建议。研究工作概况我公司接受老年血管病医院及市老年爱心护理院关于编制老年康复大楼改扩建项目的委托后，立即组织专业人员进行项目可行性研究的调研工作。在全面了解项目总体规划项目前期工作的基础上，与有关领导和技术人员进行详细磋商，同时对研究的主要原则进行了讨论，在了解和掌握大量基础资料后，对项目的可行性展开了全面研究。研究报告初稿完成后，征求有关部门领导和专家的意见，经院审核后，完成项目的可行性研究工作。主要技术经济指标建设工程审价咨询有限公司项目总技术指标表单位总计规划总用地公顷其中道路占地公顷建设用地公顷其中现状用地公顷新增用地公顷总建筑面积平方米其中现状建筑面积平方米规划建筑面积平方米容积率建筑密度绿地率地下车库面积平方米停车位个其中地面停车位个地下停车位个建设工程审价咨询有限公司第章项目提出的背景及建设的必要性项目提出的背景项目承办单位概况山东省老年血管病医院是中国发明血液平衡疗法治疗心脑血管病的现代化花园式特色专科医院。医院位于市金宇西路号，医院占地面积公顷，现有建筑面积平方米育组织多个，组织老年人开展经常性文体活动，先后举办了庆七香港回归十周年老年文体表演市首届老年文化艺术节市首届老年人运动会市老龄事业发展二十年文体展演庆国庆红歌大家唱和迎奥运迎全运文体表演等大型文体活动，丰富了老年人的精神文化生活。老年人参与社会发展，实现老有所为十五以来，市各级关工委老体协老科协老摄影家协会老书画家协会等老年组织，积极组织有技术专长热心公益事建设工程审价咨询有限公司业的老年人参与社会事业建设，努力为社会做贡献献余热，开展银龄建功活动。万多老年人万多老年志愿者，在科研教育关心教育下代社会公益事业等方面发挥余热，为企业提供技术咨询次，企业增效万元开展技术下乡人次，农业增收万元送医下乡人次，为万余人提供免费医疗服务组织老年书画摄影展览场次，开展法制教育革命光荣传统教育场次，有力促进了社会和谐和经济社会发展。项目的市场优势山东省老年血管病医院是中国发明血液平衡疗法治疗心脑血管病的现代化网络化大型花园式特色专科医院，中国保健科技学会血液平衡医学研究中心医学院血液稀释研究所科研中心。其中，血液平衡疗法是中国医学科技的大突破，属中国首创。医院现有职工余人，其中具有中级以上职称人员余人，专业技术人员余人，医院现有神经内科心内科内分泌科普外科骨外科急诊科康复医学科中医科中西医结合科等余个特色科室。设有普通病房贵宾病房总统套房，配有微机联网电视自动监控背景音乐等现代化设施，花园宾馆式绿色环境，药缮保健餐厅，集营养食疗中医中药顺势疗法等现代与传统疗法于体。百多台套大型进口设备。医院拥有床位多张，在全国各地联办协作医院多家，品牌连锁医院家。年建设工程审价咨询有限公司月日，由老年血管病医院筹资兴建的山东省唯所大型心脑血管病医院在济南隆重建设工程审价咨询有限公司兖州。地处北纬，东经，南北长，东西宽，全区总面积。地形地貌本项目建在鲁西南平原市高新区，市中区为鲁中南泰沂蒙山山前倾斜平原与华北平原交接洼地的中心地带。地势北高南低，地形坡度万分之二左右。地面标高米以平原地形为主。地质构造大地构造单元属华北地台鲁西南断块凹陷区，由尼山隆起滋阳背斜滕县背斜以及兖州向斜组成。主要地层为太古界泰山群古生界寒武系奥陶系石炭系二迭系。中生界侏罗系和新生界第三系第四系。主要岩性有太古界的黑云母花岗片麻岩斜长角闪片麻岩和黑云母变粒岩，古生界的紫红色沙页岩竹叶状灰岩厚层灰岩，石炭二迭系的砂页岩以及煤层，中生界的碎屑凝灰岩紫红色沙砾岩等构造断裂，以近南北向的峄山孙氏店嘉祥断裂为主。其次为近东西向的鱼台断裂等。根据中国地震动参数区划图本区地震峰值加速度为。本工程厂址地表土层较厚，土壤冻深，土层为第四系冲洪积层，主要粘土亚粘土及轻质亚