栋住宅楼的花园生活区，安排了余户居民入住，生活区实现了水电路暖通讯有线电视安全监控等物业管理。配合区政府规划，建成占地的公园。投资万元，建成了平方米的购物超市平方米的社区医院和平方米的农贸市场，配备了物业管理治安调解消防保卫以及服务中介机构和老年人活动中心等用房。方便了居民生活购物就医买药等问题，繁荣了社区及周边经济，造福了方百姓。五编制单位编制单位公司单位负责人资质等级发证机关中华人民共和国国家发展和改革委员会第二节项目概况项目建设背景区及有关经济状况城市资源状况区位于西部，地理坐标为东经，北纬。东临区，南接区，西南与市接壤，西北与毗邻，东北与县连界。东距市政府驻地公里，西距山东省会济南公里。南北最大纵距公里，东西最大横距公里。总面积平方公里，辖北郊镇南郊镇王村镇萌水镇及丝绸路青年路大街永安个街道办事处，个省级经济开发区经济开发区，共个村委员会，个居委会。人口万，其中城市人口万，农业人口万。城市建成面积平方公里，是座古老而又新兴的工商业城市，也是我省重要的纺织工业基地。城市经济发展状况年，全区人民在区委区政府的正确领导下，认真贯彻落实党的十七大和省市区党代会精神，以科学发展观为指导，按照二三四的总体发展思路，积极转变经济发展方式，高度重视民生民需。结构调整绩效显著，经济活力明显增强，社会事业全面进步，民生状况不断改善，经济社会实现了又好又快发展。国民经济综合实力进步增强，产业构成更趋优化。初步核算，全年实现地区生产总值万元，按可比价格计算，比上年增长。其中第产业增加值万元，增长第二产业增加值万元，增长，其中工业增加值万元，增长第三产业增加值万元，增长。三次产业比例由上年的调整为，产比重略升二产比重下降三产业比重提高，产业结构更趋优化合理。人均生对比度，提高可识别性，适应老年人视觉能力下降的特点。在空间标高材质变化等易发生事故的地方，应通过装修材料或色彩等的变化来达到容易识别的目的。随着年龄的增高，眼球的晶状体会产生黄变化，从黄色变为近于褐色的色素。目录第章申报单位及项目概况第节项目申报单位概况建设项目概述二申报单位基本情况三申报单位经营和管理状况四申报单位承担类似项目情况五编制单位第二节项目概况项目建设背景二项目提出的理由与过程三建设规模与目标定位四项目组成及建设内容五项目建设方案六室内装修设计七主要技术经济指标第二章发展规划产业政策和行业准入分析第节发展规划分析中国老年公寓住宅的需求与发展二发展前景分析三中国老年公寓的特点第二节产业政策分析核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,指导思想二基本方式三基本标准四指导原则五基本要求第三节行业准入分析行业准入制度概念二老年公寓的准入条件第三章资源开发及综合利用分析第四章老年公寓发展现状分析全国老年公寓发展现状分析二老年公寓发展目标三区老年公寓的前景分析四区老年公寓存在的问题五老年公寓发展目标第五章节能方案分析第节建筑节能概述指导思想二节能目标三用能标准和节能规范第二节建筑能耗及分析建筑能耗现状二我国建筑耗能与国外的差别三耗能指标分析第三节节能措施及节能效果分析第六章建设用地征地拆迁及移民安置分析第节项目选址及用地方案建设地点二占地面积及建设规模三土地利用状况四占用耕地情况第二节土地利用合理性分析目前中国土地利用现状二区国土资源管理现状三项目合理性分析第三节征地拆迁和移民安置规划方案第七章环境和生态影响分析第节环境和生态现状环境与生态规划状况二环境与生态规划目标三生态环境保护现状四项目环境第二节拟建项目生态环境分析第三节生态环境保护措施设计中环保二施工中环保三使用中的环保四绿化五市政配套第四节地质灾害影响分析地形地貌条件二工程地质水文地质条件第五节特殊环境影响分析第八章经济影响分析第节经济费用效益分析项目投资估算二经济费用在本社区学校上学入园均享受补助。社区村民充分享受社区发展的成果。坚持提高居民素质教育，发展文化教育事业。长期以来，社区坚持开展居民素质教育，先后投资万元，建成了余平方米的文体广场，修建了阅览室和活动室，并全天对居民开放。树立了十几处大型宣传栏，进行村务财务党务法制科普等的宣传，定期更换内容。社区组织成立了业余五音剧团老年健身队交谊舞队和锣鼓队，定期举办活动，每周六晚在文体广场放场电影，放映前加播幻灯片，宣传党的方针政策法律法规社区民约计划生育和安全生产等多项法制知识教育。配备了各种体育锻炼器械，设立了平方米的戏曲大舞台，每年举办次大型戏曲唱周活动。文体广场不但是居民学习娱乐休闲锻炼的场地，更是宣传党的方针政策教育居民的阵地。和月至年月，社区投资万元，建成了高标准高起点现代化的学校，招聘了流的师资队伍和外籍教师，全部为小班化教学，采取多媒体授课，学生在德智体美劳等方面全面成长。两年多来，学校教学成绩名列区第，与六中实行联合办学，成为烟台大学北京外国语大学华中科技大学的教学实践基地，成为李阳疯狂英语在的培训基地。年，社区又投资万元，建成了市流的幼儿园，成为本地区儿童教育的亮点。投资万元为学校建设的游泳馆，今年上半年即可投入使用，同时对社会开放。坚持基层组织领导，实行民主管理。长期以来，社区党委发挥核心领导作用，坚持务实廉政开拓进取坚持定期召开党员代表居村民代表联席会议制度，凡是社区的重大事项和各项投资建设，都有联席会议代表讨论通过。联席会议代表充分代表了社区居民的根本利益，代表们参政议政的积极性高涨，形成了广泛的民主气氛。因此，在几年的经济发展和社区各项事业发展中，得到了居民群众的大力支持和拥护。社区党委的正确领导和决策，件件落到实处，得到了居民群众的真心赞许，因而，社区党委的凝聚力越来越强，充分体现了党的核心领导位置。社区的经济发展和社会各项事业的发展进入了快车道，社区将坚持科学发展观，按照区委区政府制定的工业强区商贸兴区环境立区的发展战略，按照建设社会主义新农村的标准条件，认真做好每项事业，推动全社效益分析第二节行业影响分析行业现状二项目对行业影响第三节区域及宏观经济影响分析区经济发展现状二项目对相关产业的影响三对区域经济发展的影响第九章社会影响分析第节社会影响效果分析社会影响区域范围二利益相关者识别三社会影响效果第二节社会适应性分析第三节社会风险及对策分析第十章结论与建议结论二建议附件附图第章申报单位及项目概况第节项目申报单位概况建设项目概述项目名称老年康复中心建设单位区大街街道社区居民委员会法定代表人项目负责人建设地址路北侧，青年公园东侧建设性质及周期建设性质新建建设工期年建设规模及内容本项目规划建筑面积平方米，其中公建建筑面积万平方米，公寓建筑面积平方米。项目投资及资金筹措方案项目预计运用总资金万元。资金来源建设单位自筹。二申报单位基本情况本项目由市区大街街道社区居民委员会承建，社区位于城区西部，庆淄路贯穿南北，路横跨东西，交通便利，位置优越，环境优美。现有户，人其中农业人口人，加上暂住人口，约有余人。社区已基本无耕地，居民主要从事二三产业。在上级各级党委政府的正确领导下，近几年来，社区以经济建设为中心，坚持三个文明起抓，取得了丰硕历成果。年以来，先后被评为省市区先进单位市经济强村市敬老模范单位市十佳文化社区市市级人口文化俱乐部市文明社区市优秀交通安全村市市级商业示范社区平安建设十佳村居山东省民主化管理示范村山东省先进文化社区山东省未成年人零犯罪社区山东省文明社区山东省十大和谐社区。社区党委书记居委会主任张敬军同志年被授予全国劳动模范。社区是市区建设社会主义新农村的示范村。三申报单位经营和管理状况以经济建设为中心，惠及居民生活。社区多年来自我发展，大力招商引资，现已建成近余亩的工业园区，近百家中小企业入园发展，形成了以沙发家具电子电器建筑材料高档地毯的生产基地，不但安置了社区居民就业，而且还招聘了大量的外地务工人员。年，工业园实现产值亿元，实现利税达万元。全社区村民人均收入元，社区全部村民年年享受粮食补助，为岁以上村民全部免费加入了城镇医疗保险，村民子阶面几乎设置在同平面上，太厚的防滑条应镶嵌埋入台阶面内。同时由于老年人视力的下降，为防止踩空事故的发生，楼梯踏步应界限标志鲜明，不宜采用黑色深色材料。设计推拉门折叠门时，也应使用地下埋设式门轨或采用吊挂式门轨以保证地面的平整。厨卫产品的选择厨房内的操作通常需要站立半小时到小时，这会使很多老人感到劳累，因此老年人使用的厨房操作台面高宜，台面宽度不应小于，台下净空前后进深不应小于，以保证老年人可以坐着进行操作。厨房吊柜离地高度为，深度比案台退进，以方便老年人取用轮椅使用者的厨房吊柜离地高度为宜。橱柜及台面应选用易于清洁的材质。由于老年人普遍有记忆力衰退的现象，常常会忘记灶台上烧的水或饭，而导致燃气泄漏或发生火灾，因此对老年人来讲使用电磁炉是最安全的，但目前使用最多的还是燃气灶具。厨房内如果没有安装燃气泄漏和火灾自动报警装置，则应选择有燃气烟气自动报警功能的抽油烟机和能防止燃气泄漏的灶具。老年人使用卫生间的时间较长，且动作幅度较大，因此老年人使用的卫生洁具应选择操作简单的设备，其安装尺寸应适当放宽，位置符合老年人的生理特点选择使用时能确保身体安全和当老年人跌倒时，危险性小的设备。老年人最好使用白色的卫生洁具，感觉清洁并且易于随时发现老年人的些病变。应采用使用方便的坐便器，冲水手柄设在易于操作的位置。为防止冬季冰凉的坐圈对人体的刺激，可采用带暖气功能的坐便器，有单功能坐便式坐便及暖风体式坐便及温水冲洗体式三种。可根据需要设置适合坐姿的洗脸台，台面下应留有放膝盖的地方。浴缸需采用防滑材料，浴缸边缘离地为宜，适合方便跨越浴缸和坐在浴缸边缘出入。浴缸边缘应为可坐下并转身的形状，并在浴缸端留有宽的坐浴台。在洁具两侧适当位置均