蔬菜瓜果等通过贮藏保鲜后，可使销售期延长到个月，同时通过贮藏保鲜，大大减少了水果腐烂损失，同时错开销售旺季，提高附加值。综上所述，本项目技术含量高设备先进，完全具备本项目实施的大环境和小气候。项目符合国家产业政策，技术成熟，设备先进，经济和社会效益显著，项目可行。第二章项目背景及建设的必要性项目建设背景农业综合开发是我国农业和农村经济工作个重要组成部分。通过实施农业综合开发，改善了农业生产条件和生态环境，促进了区域农业结构战略性调整，提高了农业综合生产能力和综合效益，为推动我国主要农产品实现由长期短缺到总量基本平衡丰年有余的历史性转变推进新阶段农村小康建设做出了重要贡献。随着我国农业发战略步伐加快，以及我国入世对农业带来的机遇和挑战，县对农业产业结构进行了调整。县以其独特气候优势成为本地有名的蔬菜瓜果之乡，在农业结构调整的背景下，积极贯彻农业综合开发合理调整产业结构的精神，自县根据本地实际提出了促进经济发展的资源转化战略和特色农业战略，促进县蔬菜林果业成为新的经济增长点，县十五期间，要发展名特优蔬菜果品基地，将特色农业培育成县个农业支柱产业，使农业结构发生根本转变。县位于西北部桑干河与壶流河汇流处，呈两山夹川的狭长盆地，浅山河川坡地等立地类型兼而有之，属典型的丘陵盆地。全县现有耕地万亩，主要农产品有玉米水稻谷子高粱莜麦大豆绿豆红小豆马铃薯花生油菜蔬菜胡麻葵花籽瓜类水果等主要畜牧业产品有猪羊牛奶蛋鸡兔等。为加快县优质农产品的生产，提高其市场竞争力，尤其是果蔬肉等产品的生产产后综合竞争力，增加农民收入，县委县政府对产后储藏加工十分重视，依据县国民经济十五发展规划，拟利用本地优良的农产品，调节市场，根据市场目建设促进了县的农业产业结构调整，产品的综合开发，延伸了深加工产业链，实业农产品增值，增加了农民的收入，扩大了社会的就业机会，增加了地方的财政收入，具有较好的经济效益和社会效益，因此建议本项目尽早实施。目录第章总论项目概要项目单位基本情况项目建设内容项目建设方案投资概算及资金来源主要技术经济指标可行性研究报告编制依据综合评价第二章项目背景及建设的必要性项目建设背景项目建设的必要性是县发展特色农业的需要是县域经济发展产业结构调整和农民收入提高的需要是农场产业结构调整和生态环境建设的需要第三章建设条件项目区概况水文气象水资源自然灾害人口及劳动力土地利用状况交通与电力第四章项目单位基本情况概况财务状况第五章市场分析与销售方案核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,市场分析项目产品市场供求现状市场前景分析销售策略方案和营销模式营销策略和营销模式营销队伍和营销网络建设市场风险分析第六章项目建设方案建设任务和建设规模建设任务建筑规模项目规划和布局布置方案原则总平面布置方案生产技术方案及工艺流程生产技术方案工程方案设备选择质量保障体系建设方案项目建设标准和具体建设内容建设标准具体建设内容土建工程建设设备购置其它第七章投资估算与资金筹措投资估算依据投资估算固定资产投资流动资金项目总投资资金来源与资金筹措第八章财务评价财务评价依据项目计算期税收政策项目基准收益率销售收入销售税金及附加估算销售收入销售税金附加估算总成本及经营成本估算总成本估算财务效益分析盈利能力分析效益指标计算第九章环境影响评价环境影响环境保护与治理措施评价与审批新建项目第十章产业化经营与农民增收效果评价农业产业化经营农民增收农业增效评价其它影响评价第十章项目组织与管理组织机构与职能划分组织机构劳动定员经营管理模式经营管理措施技术培训劳动保护与安全卫生第十二章可行性研究结论与建议可行性研究结论建议第章总论项目概要项目单位基本情况本项目单位农业科技有限公司，公司成立于年月日，地址县村，法人代表，注册资本万元，实收资本万元，公司类型为有限责任公司自然人独资。公司经产负债率二十流动比率二十二速动比率可行性研究报告编制依据国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法国家农业综合开发多种经营项目的工作思路县国民经济与社会发展第十个五年计划和年远景目标纲要综合评价综合评价项目建设必要性温泉绿色生态园保鲜库项目建设，采用先进工作延伸产业链，确保果农菜农和养殖户增加收入，直接带动果农户，人均增收元，菜农户，人均增收元，全年总计提高果农菜农收入达万元以上，间接带动全县经济林蔬种植户户以上，增加农民收入万元带动养殖户户，人均增收元，增加农民收入万元，有力推动我县农村经济的可持续发展。项目总投资万元，年创纯利润万元，投资回报率高，抗御风险能力强。我们认为，立项依据充分，投资风险小，见效快，具有显著的经济效益社会效益和生态效益。项目建设具有必要性可行性和迫切性。项目建设可行性项目符合国家产业政策新时期我国农业科技工作的方针是推进新的农业科技革命，实现技术跨越，加速农业由注重数量向更加注重质量效益的转变，加速实现农业现代化。重点实施农产品产后科技行动，促进农业产业结构调整，形成农业产业化，提高农民收入。项目符合农业科技发展需求当前农业发展以结构调整为重点，围绕农产品储藏流通加工农产品品牌以及农业产业化工程，在县建成批农业科技园区和农业科技示范场，提高农业的创新能力。县盛产巨峰葡萄芹菜甜糯玉米香瓜供佛杏马铃薯等果蔬农产品及猪牛羊鸡等畜牧业产品，年产量达多万吨。为了使农业生产稳定增长，提高品质，促使农民掌握先进适用的农业新技术，提高农民的生活水平。划定区域发展优质安全农产品，强化品牌战略，建立优质农产品生产基地。提高储藏能力和加工水平，拓展农产品销售渠道，实现生产储藏加工销售产业化经营。项目技术先进性本项目从保鲜方案设备选型均通过认真比选，同时项目依托兴业制冷空调技术服务中心，在保鲜技术措施上都将得到保障。④项目经济合理性通过计算分析，本项目财务指标均超过国家对本行业财务评价参数，经济效益良好。环境评价本项目厂址所在地周围环境状况良好，无重范围农产品销售保鲜储存。项目建设内容项目名称温泉绿色生态园保鲜库项目建设地点县村建设内容及规模项目区新建吨气调保鲜库吨冷冻库及相关配套设施，总建筑面积平方米，形成年储藏加工能力万吨的规模。其中主要包括土建工程设备购置及配套附属建筑。项目建设期项目建设半年，自年月年月。项目建设方案设备方案本项目气调储藏库关键设施和设备及技术方面由合作单位兴业制冷空调技术服务中心提供。生产技术方案。龙头企业农户，该模式运行过程中，保鲜原材料葡萄主要来源于以五马坊村为主的生产基地，年收购量吨，辐射带动面积亩畜禽类产品主要有猪肉牛肉羊肉鸡等，年收购量吨，辐射带动养殖户户短期蔬菜保鲜原材料来源于辛堡湾大田洼等周边乡镇的蔬菜生产基地，主要对长途运输的新鲜蔬菜进行降温处理并加冰，年收购量万吨，辐射带动面积亩。供电建设方案本工程用电接供电公司中心变电所线路上，全库装机容量取，供电系统选择容量。投资概算及资金来源本项目计划总投资万元，其中建设投资万元，流动资金万元。主要技术经济指标序号项目名称单位指标生产规模二产品方案长期储存蔬菜短期降温处理三年操作日天四主要购入原材料葡萄糯玉米芹菜肉类短期菜蔬五公用工程供水新鲜水最大用水量平均用水量供电设备容量年耗电量万六三废排放量废水废气废渣万年七运输量运入量万运出量万八定员人生产工人人技术及管理人员人九总占地面积亩厂区占地面积亩亩十建筑面积十工程项目总投资评价用万元建设投资万元建设期利息万元流动资金万元十二报批项目总投资控制投资规模用万元其中铺底流动资金万元十三销售收入万元十四成本和费用万元总成本费用万元经营成本万元十五利润总额万元十六税金及附加万元十七增值税万元十八财务分析赢利能力指标投资利润率资本金利润率投资回收期年财务内部收益率所得税前所得税后财务净现值万元所得税前万元所得税后万元十九盈亏平衡点二十室，严格岗位职责。公司为农户提供的服务技术信息市场等及方式通过生产现状市场信息等调研，为农户提供生产计划技术方案产品供销信息等统技术模式对农民进行技术服务，以有偿的方式统农资供应运营资金可先由企业垫资部分，日后从农民应得销售款中扣除通过走访农户等形式，了解农户的生产和技术掌握情况，为农户提供更有针对性的技术指导和服务建立起调保鲜库库，收购或代为农民贮藏农产品，延长农产品的供货期。公司与农户的利益联结机制农民与公司之间的关系是平等的，合同签订是自愿的签订合同后，具有法律效力，双方必须严格遵守农民可以参股分红，也可以不参股，不参与经营利润分红，但其产品享受优先收购的优惠条件，以及相关的项目给予的资金扶持和技术信息等服务在同等条件时，公司享有优先农民农产品的权利。农民增收农业增效评价温泉绿色生态园保鲜库项目建设，采用先进工艺延伸产业链，确保果农菜农和养殖户增加收入，直接带动果农户，人均增收元，菜农户，人均增收元，全年总计提高果农菜农收入达万元以上，间接带动全县经济林蔬种植户户以上，增加农民收入万元带动养殖户户，人均增收元，增加农民收入万元，有力推动我县农村经济的可持续发展。项目总投资万元，年创利润万元，投资回报率高，抗御风险能力强。我们认为，立项依据充分，投资风险小，见效快，具有显著的经济效益社会效益和生态效益。其它影响评价可以调动农民农业生产积极性，提高农业综合生产能力带动当地经济发展，增加财政收入改善农村生产生活条件，建设环境优美农村密切党群干群关系，巩固执政基础等。第十章项目组织与管理组织机构与职能划分采用先进的劳动组织形式，可以科学地组织人们进行劳动，合理的使用劳动力，调整不合理的人员结构，正确处理劳动者之间的分工与协作，充分发挥劳动者的技能和积极性，保证企业生产正常运行，提高企业经济效益。为此，实行权责对等原则命令统原则。组织机构项目由农业科技有限