1、“.....国家商务部公布加工贸易限制类商品目录中，个劳动密集型加工贸易产业被列入外迁发展名单，以安徽成都为代表中西部地区，成为广东江浙等地厂家产业转移重要选择。南京湾香江商贸物流总部基地建设完全符合汊河经济开发区产业发展定位符合国家产业转移政策，多种有利条件为项目提供良好发展机遇。香江集团优势分析中国家居生产流通领域领跑者香江集团在家居领域横跨家具建材和装饰三大产业，并集制造和销售于体，是中国最早实施家具连锁经营运营商，与几十个国家万多家家居灯饰业厂商结成了长多名失学青少年。年经国家民政部批准，拨出万元专项资金，创立了全国首家非公募基金会香江社会救助基金会国家民政部批号，兑现了个优秀民营企业办好实业回报社会庄严承诺。香江集团通过商贸物流市场建设，解决了下岗职工再就业和安排农村富余劳动力近万人......”。

2、“.....项目建设环境背景年月，国务院正式批复皖江城市带承接产业转移示范区规划，安徽沿江城市带承接产业转移示范区建设纳入国家发展战略。这是迄今全国唯以产业转移为主题区域发展规划，是促进区域协调发展重大举措，为推进安徽参与长三角区域发展分工，探索中西部地区承接产业转移新模式，也为中部地区加速崛起点燃了助推器。这重要政策，为汊河经济开发区发展提供了有力政策背景。汊河经济开发区始建于年月，年月被批准为省级经济开发区，开发区总体规划面积平方公里。汊河经济开发区是安徽东向发展桥头堡，是皖江城市带承接产业转移第站和首选地，与江苏南京江北新市区和南京高新技术开发区河之隔，属南京小时工作和生活圈核心层。长三角不仅是中国城镇最密集地区，也是中国最大核心经济区，长三角正处于个为构筑更高竞争平台而激烈重组时期。南京是长三角经济圈中个重要节点，作为南京江北门户......”。

3、“.....接受南京更大更强经济人文辐射，倾心打造南京江北新市区拓展区，成为连接南京都市圈沿江产业带与滁来经济区枢纽区。项目概况项目选址项目用地位于滁州市来安县汊河经济开发区，土地四至位于汊河经济开发区天河以东撇洪沟以西沪宁洛高速公路以南汊河城乡体化项目以北范围以及黄牌西北国道两侧区域范围内。本项目在汊河经济开发区中位置蓝线范围区域项目定位南京湾香江商贸物流总部基地将建设成为立足滁州市面向华东，进而辐射全国，以高度聚合商贸物流业为支撑，以长三角为核心，辐射周边公里半径世界级商贸物流总部基地。区位分析来安县地处安徽省东部，紧靠东部发达省份，介于长江淮河之间，承东启西道连接口距开发区公里，南京路公交车直达开发区铁路交通距离津浦铁路滁州站公里，距离南京火车站公里，距京沪铁路货物中转站公里水运交通滁河来河清流河在此交汇，直达长江，汊河港和规划中汊河文山码头常年通航......”。

4、“.....距南京港公里航空运输距离南京禄口国际机场公里轨道交通南京花旗地铁号线距离开发区公里。建设规模和投资模式南京湾香江商贸物流总部基地用地面积平方公里亩，总建筑面积达万平方米，总投资额将超过亿元。其中第期用地亩建筑面积万平方米第二期用地亩建筑面积万平方米。南方香江集团投资成立来安南京湾投资发展有限公司，与来安县人民政府合作对本项目范围内土地进行级开发，双方合作进行土地整理。相关土地经整理达到土地出让标准后，来安县人民政府依法出让，南方香江集团或其下属公司或关联公司可通过招拍挂程序取得相应土地，进行本项目二级开发。结论通过香江集团南京湾香江商贸物流总部基地项目建设，可大大改善来安投资环境，吸引更多商家企业落户，提高来安在长三角甚至全国影响力及辐射能力。项目将建设成为投资环境佳创业环境佳人居环境佳社会和谐文明现代化商贸新城。目前项目建设条件具备，项目设计工程建设方案合理可行......”。

5、“.....具有较强抗风险能力。本项目具有市场前景广阔，建设条件优越，投资省社会效益经济效益比较显著特点。因此，项目建设是必要，也是可行。第二章项目建设必要性和拟建内容项目建设必要性长三角是我国最大工业商贸业基地，已经发展成为个国际化大都市群全球重要经济和贸易中心区。南京湾香江商贸物流总部基地建设有着区位南京跨江发展市场等多方面利好因素，项目建设为完善区域产业链改善区域商贸投资环境加快区域城市化进程和增加就业等起到很大促进作用，项目建设是有必要。可以填补市场空白。长三角及华东地区经济快速发展，原有小规模功能单批发市场已经不能满足整个区域发展需求......”。

6、“.....注册资本万元。高度聚合和发展，将引发产业链上游研发创意科研等行业发展，对滁州市低碳环保产业发展将起到极大推动作用。有利于城市经济多样化发展南京湾香江商贸物流总部基地将为滁州市经济发展提供新引擎，在传统家电西门子冰箱康佳彩电冰箱扬子空调等非金属矿深加工农副食品深加工装备模具纺织化工等主导行业基础上，为经济发展找到新增长点。有利于城市知名度提高南京湾香江商贸物流总部基地定位为全球性商贸物流平台，项目全球性宣传及商贸往来，有利于滁州市在全球范围内城市知名度提升。社会适应性分析南京湾香江商贸物流总部基地项目建设符合国家和安徽省有关产业结构调整政策，项目建设得到当地政府部门积极支持和配合，项目建成后有利于推动当地经济结构调整，提高居民收入，因此项目建设也得到当地居民支持。本项目所在区域有定经济基础，人员素质较高，现有技术文化状况能够适应本项目建设和发展......”。

7、“.....拆迁安置及补偿将由来安县人民政府依法进行。项目建设运营过程中对周围环境影响较小，因此本项目社会风险较小。社会风险分析表序号风险因素持续时间可能导致后果措施建议拆迁安置问题较长项目延期由政府协调及时做好拆迁安置工作民族矛盾宗教问题无无弱势群体支持问题无无受损补偿问题少项目延期及时支付补偿款社会影响分析结论综上所述，南京湾香江商贸物流总部基地项目建设将产生积极社会影响，与所在地互适性良好，将有力地促进当地经济建设和发展。第十五章结论与建议结论南京湾香江商贸物流总部基地项目投资建设符合滁州城市总体规划和国家产业政策要求，并经深入调研分析认为项目具有较好经济效益社会效益和定抗风险能力，项目投入是可行。本项目建成后不但可以改善来安县和滁州市商贸投资环境，而且对加速滁州市和来安县城市现代化进程和增加城市劳动力就业等起到很大促进作用......”。

8、“.....还是从过往开发经历和资金实力，本项目由香江集团来操作是最合适。由香江集团来操作本项目是完全可行，香江集团具备实力协助滁州市及来安县人民政府实现对该片区商贸规划和发展战略制定。香江集团将秉承人与自然和谐发展经营理念来开发打造南京湾香江商贸物流总部基地项目这个项目，在建设和开发过程中全面贯彻环保节能高科智能循环经济开发理念，倾注全力把本项目打造成立足长三角面向全国标志性商贸物流基地项目，使其成为滁州市乃致安微省张闪亮名片。香江集团愿始终与来安县人民政府共同努力共同发展共同繁荣宗旨，彼此建立战略合作伙伴关系，以极大热情盼望加入到南京湾香江商贸物流总部基地建设行列。建议成立联合领导小组。由于项目规模巨大，投资巨大，建议由滁州市各有关部委牵头与香江集团联合成立个项目领导小组，共同推动项目开发建设和招商引资。产业深度整合。在整个开发建设和招商期间......”。

9、“.....横贯南北，是长三角江浙沪核心腹地，是向周边十余省辐射和产业梯度转移重要枢纽。同时又具备中部地区巨大发展空间，孕育巨大产业发展潜力商贸发展重地，将成为继八十年代深圳九十年代浦东二千年环渤海之后，又颗令世人瞩目璀璨明珠。汊河经济开发区位于来安县南端，地处长三角经济西缘，其独特区位优势，便于与长三角内发达地区进行产业分工与合作，主动迎接长三角地区经济辐射与产业转移。来安县区位示意图交通分析公路交通国道横贯全境，是汊河至南京便利交通通道。省道纵穿南北与宁连高速公路衔接，沪宁洛高速公路蚌宁段穿境而过。过江隧道连接口距开发区公里，南京路公交车直达开发区铁路交通距离津浦铁路滁州站公里，距离南京火车站公里，距京沪铁路货物中转站公里水运交通滁河来河清流河在此交汇，直达长江，汊河港和规划中汊河文山码头常年通航，单船最大通航能力可达吨......”。