同世达国际滨海养生社区通过项目安排，实现其整体功能设计以中医药养生功能为主项目养老社区中医药养生酒店公寓中医药主题酒店会所中医药养生服务中心以文化体验功能为主项目中医药养生体验馆健康管理中心养生产品研发中心中草药植物观赏园以传播学习中医药文化功能为主项目国际中医药学术养生论坛中医药教育学院中医药文化博物馆中医药文化传承中医药养生技艺展示中心中医药文化表演博鳌同世达国际滨海养生社区项目设置博鳌同世达国际滨海养生社区将规划和建设养生公寓，其物业形式有家庭别墅连体别墅复式楼辅助照料式住宅等见规在生命深度，充分调动自身体内潜在生命力。中国传统养生概念，来源于传统中医理论，是指保养调养补养根据文献考证，中国养生学萌芽于商周时期。养生是根据生命发展规律，达到保养生命健康精神增进智慧延长寿命目科学理论和方法。中国中医药文化养生学特点为形神兼备，首重养神。掌握适度，从事调节精神情志活动适度。强调先天因素，重视后天调摄。④因年龄而异，注意分阶段养生。顺应自然，保护生机。西方养生学西方养生概念，最流行和典型莫过于是集水疗泥疗光疗石疗音乐疗法芳香疗法按摩疗法花草茶餐宁静素雅环境温馨周到服务和精湛专业技术为体医疗保健养生方法。国际上又称之为另类疗法随着西方养生潮流兴起，由此发展出系列养生文化，养生旅游，养生珍疗，养生居住等项目。博鳌同世达国际滨海养生社区产业定位博鳌同世达国际滨海养生社区业态构成当今人们更注重自己身心健康传统度假村疗养院敬老院常规居住社区以及商务为主酒店等，无论从数量功能及服务上，都难以满足人们对健康需求。博鳌同世达国际滨海养生社区以整合中国中医药文化资源，为打造全新中医药文化健康产业区而准备。博鳌同世达国际滨海养生社区是实现中医药养生养老产业多元化战略载体，是推动度假休闲居住中医药养生中医药文化博览中医药教育商业等产业向更高层次联动平台。博鳌同世达国际滨海养生社区业态构成为以中医药养生养老社区为龙头，集合房地产中医统要素，才能进行正确评价和分析项目交通现状分析略项目主导产业设计原则研究和选择中医药文化主导产业即中医药文化多元产业集群，从而推动区域经济增长极发展，为项目核心主题博鳌同世达国际滨海养生社区选择中医药文化多元产业集群，通过有机组合休闲产业中医药养生养老产业和健康产业中医药特色调理服务中医药文化展示博物馆中医药高端学术产业论坛等构造合理项目空间，建立密切运营网络，实现社区高度集中和有效生产，以提供完美服务。社区内项目集中分享基础设施便利劳动和社区品牌等资源，即产生外部规模经济效应。项目之间通过有目协调行动，分享组织学习产业升级共同研发和信息交换带来利益，即产生内部规模经济效应。项目区域再造理念博鳌同世达国际滨海养生社区再造战略和方向选择，对于海南省琼海市都是十分重要，它不仅仅是在经济发展层面上，而是必须包括了社会，科技，文化等方面内容。博鳌同世达国际滨海养生社区开发，并不仅仅是简单生产建设与经营活动，更是项系统，综合性工作，它需要扩充到更大范围来进行思考和选择博鳌同世达国际滨海养生社区区域再造，是谋求与琼海整体再造和谐统，最大程度彰显其自身特质。项目文化主张创新文化竞争力是种软实力，因此必须得到重视,文化国际化和现代化体现标准文化民族性和地域性体现差异实际上，目前世界和中国都呈现出物质杂交，文化耦合特征所以，博鳌同世达国际滨海养生社区文化主张应当贯彻以中国传统中医药文化元素为基调重视由自然资源所派生海南岛原生态中医药前言政策导读博鳌同世达国际滨海养生社区的开发主体简介同世达集团第部分项目开发的产业基础及产业定位休闲产业经济的发展分析健康产业经济的发展分析中医养生养老产业的发展分析调查，美国养老公寓社区年平均入住率高达，年平均住户周转率却不超过，年平均投资回报率大约为，超过寿险机构均通过各种形式参与到社区投资运营当中。中医药文化养生酒店公寓经营模式博鳌同世达国际滨海养生社区推广酒店公寓产品，是集休闲度假养老居住投资保值配套保险于体复合房地产产品。其产品内型多样化，能满足多层次需求既可向客户出售物业产权，也可出售会员卡提供客户居住，还可提供返租服务既让客户通过购买或租住实现休闲度假养老计划，又可成为中国家庭投资理财品种选择。具有中国中医药有文化养生特色公寓位居琼海地理坐标，距离海滨路程指南具有顶级稀缺资源价值和较高资源价值，能够满足客户从短期度假到第二居所休闲养生需求。其销售策略为通过采用返本销售入住反向抵押贷款房屋置换出租原有房屋租住本社区等多种方式，帮助客户购买或租住，实现投资获得保值增值以及长期健康保障。中医药文化主题酒店会所经营模式博鳌同世达国际滨海养生社区所设计中医药文化养生主题酒店会所，将以中国元素设计风格聘请国际大师操刀，辅以民族特色中医药养生题材和内涵，聘请专业酒店管理机构进行经营管理，其资产为投资者持有。中医药养生区和中医药养生康复运动中心中医药文化教育学院经营模式项目作为博鳌同世达国际滨海养生社区重要功能组成，是提升社区整体附加值和社区形象以及奠定社区产业地位体验设施将委托专业机构进行营运管理，向入住社区客户和其他社会客户提供专业服务物业资产为主开发商持有。中医药文化养生区包括中医药博物馆中医药养生体验馆中医药健康管理中心中医药科技研发中心中医药学术养生论坛养生频道等，集中医药文化产业为体，最具文化体验价值。中医药博物馆中医药文化教育学院中医药学术养生论坛是博鳌同世达国际滨海养生社区文化体验最高层次。第四部分博鳌同世达国际滨海养生社区规划文化创意博鳌同世达国际滨海养生社区规划原则博鳌同世达国际滨海养生社区开发规划创意项目规划创意主题创意主题创意主题，是种精神性文化，也是种物化图腾我们认为，选择中国文化传统象征五行五色子午流注作为规划建筑创意源泉五行五色子午流注文化意义略博鳌同世达国际滨海养生社区建筑表现形式博鳌同世达国际滨海养生社区建筑形式简以湖泊为中心，其建筑形式为以中国元素为基调海派建筑，与中国民居建筑相呼应，地块规划以水为灵魂植物花卉为形，引水营造如莲花指形状水系形成小湿地泊岸医药文化旅游中医药专业服务中医药健康管理中医药教育中医药文化中医药博物馆中医药传媒演出中医药高端学术产业论坛等业态。博鳌同世达国际滨海养生社区产业定位强调符合关于加快海南医疗保健旅游产业发展意见发展目标产业定位休闲旅游产业中医药养生养老产业中医药健康产业中医药文化产业形成中医药多元产业集群构筑复合型社区博鳌同世达国际滨海养生社区产业定位示意图略第二部分博鳌同世达国际滨海养生社区开发原则与模式博鳌同世达国际滨海养生社区开发原则本项目开发过程中以博鳌同世达国际滨海养生社区总体规划为纲坚持生态保护以人为本原则贯彻中医药文化特色为原则博鳌同世达国际滨海养生社区开发系统要素我们在研究个大型项目，特别是多元产业集群复合型社区项目时，必须理解和分析个城市区域空间发展方向和未来愿景，同时，要把握和依据交通主导产业主导区域再造文化主张系统要素，才能进行正确评价和分析项目交通现状分析略项目主导产业设计原则研究和选择中医药文化主导产业即中医药文化多元产业集群，从而推动区域经济增长极发展，为项目核心主题博鳌同世达国际滨海养生社区选择中医药文化多元产业集群，通过有机组合休闲产业中医药养生养老产业和健康产业中医药特色调理服务中医药文化展示博物馆中医药高端学术产业论坛等构造合理项目空间，建立密切运营网络，实现社区高度集中和有效生产，以提供完美服务。社区内项目集中分享基础设施便利劳动和社区品牌等资源，即产生外部规模经济效应。项目之间通过有目协调行动，分享组织学习产业升级共同研发和信息交换带来利益，即产生内部规模经济效应。项目区域再造理念博鳌同世达国际滨海养生社区再造战略和方向选择，对于海南省琼海市都是十分重要，它不仅仅是在经济发展层面上，而是必须包括了社会，科技，文化等方面内容。博鳌同世达国际滨海养生社区开发，并不仅仅是简单生产建设与经营活动，更是项系统，综合性工作，它需要扩充到更大范围来进行思考和选择博鳌同世达国际滨海养生社区区域再造，是谋求与琼海整体再造和谐统，最大程度彰显其自身特质。项目文化主张创新文化竞争力是种软实力，因此必须得到重视,文化国际化和现代化体现标准文化民族性和地域性体现差异实际上，目前世界和中国都呈现出物质杂交，文化耦合特征所以，博鳌同世达国际滨海养生社区文化主张应当贯彻以中国传统中医药文化社区其整体功能满足如下功能细分居住功能度假功能中医药文化展示功能中医药医疗保健功能中医药高端学术会议功能教育传播功能科技研发功能综合服务及特殊事件处理功能博鳌同世达国际滨海养生社区功能实现博鳌同世达国际滨海养生社区通过项目安排，实现其整体功能设计以中医药养生功能为主项目养老社区中医药养生酒店公寓中医药主题酒店会所中医药养生服务中心以文化体验功能为主项目中医药养生体验馆健康管理中心养生产品研发中心中草药植物观赏园以传播学习中医药文化功能为主项目国际中医药学术养生论坛中医药教育学院中医药文化博物馆中医药文化传承中医药养生技艺展示中心中医药文化表演博鳌同世达国际滨海养生社区项目设置博鳌同世达国际滨海养生社区将规划和建设养生公寓，其物业形式有家庭别墅连体别墅复式楼辅助照料式住宅等见规在生命深度，充分调动自身体内潜在生命力。中国传统养生概念，来源于传统中医理论，是指保养调养补养根据文献考证，