济美观基本原则应远离各种污染源，并满足有关卫生防护标准要求方便家长接送，避免交通干扰日照充足，场地干燥，排水通畅，环境优美能为建筑功能分区出入口室外游戏场地布置提供必要条件注重绿色节能理念，采用先进可行环保技术和建材，最大限度利用自然通风和自然采光，节省能源和资源，树立环保节能典范，打造节能型建筑。三建设原则和标准建筑物在造型选材立面设计等方面既充分体现时代气息，又与周围环境要求相融合。建筑物构造及功能设计应充分利用有限资源条件下，确保合理经济建设规模以及现代实用建筑标准。建筑物充分体现可持续发展思想，采用先进可行环保技术和建材，最大限度利。因此，此项目实施对市社会发展需要特殊教育事业发展需要市学校自身发展需要，是完全必要。四项目建设可行性符合国家建设项目有关政策在中央十五规划建议中，提出教育优先发展，注重强调重视农村教育发展，强调重视弱势群体教育就业分配等各方面，强调重视各区域领域和谐发展，强调建立科学发展观因此，本项目建设是符合国家政策和投资方向。基础条件有保证市学校给水排水电力电讯供暖道路等基础设施条件完善，具备本项目建设条件，水源电力交通通讯等基础条件均满足需要。组织管理有保证本项目建设，市学校成立了项目建设领导小组，以负责项目总体协调和计划安排项目资金落实，以及工程进度工程质量资金安排和工程验收等全面管理。第三章建设规模及建设条件建设规模建设综合楼栋综合楼配套用房栋，建筑总面积平方米。其中综合楼平方米，层为餐厅，二至四层为学生宿舍，五层为多功能厅及会议室综合楼配套用房平方米，为厨房及配餐间。二场地概况建设地点学校位于山西省榆次区迎宾街号，市学校院内。场地土地权属类别及占地面积场址土地属公共服务设施用地，土地权属为国有土地，权属无争议。学校占地平方米，市学校建设场地基本条件较好，符合建设要求。三自然条件地形地貌榆次境内地形总体为东高西低，包括了不同地貌单元，从东部基岩山区向西经黄土丘陵台塬区到洪积平原区，依据海拔从高到低分成中低土石山区黄土丘陵沟壑区和平川区三个类型。海拔高度约为。中低土石山区黄土丘陵沟壑区和平川区面积分别占全市总面积。项目所在区域位于平原区，本区呈堆积地形，分为洪积倾斜平原区，冲积平原区和河谷地区。冲积平原区颁在市境西部，即要村王都褚村演武王村以西地带，是潇河和汾河冲积物堆积而成，地面平坦，稍向西倾，倾度在冲积平原和倾斜平原毗连地带形成下湿地，在王都逮村车辋下丁里带，有，最大风速为。地质与地震榆次处于太行山脉与盆地接触地带，是山西台地部分，境内出露地层按时代远近依次为古生界石炭系二迭系中生界三迭系新生界第三系和第四系。前寒武纪古老地层为本区稳定基层，其地层大部分是二迭纪砂岩。黄土台地及平原区均属第四纪松散深切，形成多级侵蚀阶地，冲沟发育，黄土台地被冲沟切割支离破碎，冲沟仍在下切发育。新生界第四系在市境分布面积广，出露地层全，岩相变化大，项目所在地为全新统。主要为近代河流冲积物，多构成现代河流河床，河漫滩及级阶地堆积物和大小不等洪积积扇。岩性主要为亚砂土，亚粘土夹各种粒度砂层及卵砾层。项目所在地为亚砂土，夹中厚层中细砂，愈近边山粗粒相成分愈多，愈远离山区细粒成分愈多厚度。本地区地震裂度为度。水文地表水榆次属黄河流域汾河系，本地区内主要河流是潇河。潇河发源于昔阳县西南马道岭，经寿阳榆次清徐和太原南郊，在太原南郊马村汇入汾河，全长，河床宽为，流域面积。潇河在榆次市境内长约，按水文分析为亿。据潇河大坝实测资料，年径流量为亿，洪峰流量般为，枯水期水流量仅，有时甚至断流地下水榆次区西部平川区是断陷盆地部分，东部为黄土丘陵和基岩山地，山区碎屑岩碳酸盐岩广布，在构造风化作用及地下水等诸因素作用下，岩石产生裂隙和岩溶，为地下水储存创造了条件。山区基岩风化碎悄物质被流水搬运到盆地中堆积起来，形成了晚新生界巨厚松散堆积物。这些堆积物孔隙发育，相互贯通，补给条件好，蕴藏了丰富孔隙水。根据含水层介质岩性特征和地下水贮存条件，境内地下水分为碎屑岩夹碳酸盐岩裂隙岩溶水碎屑岩裂隙水和松散岩类孔隙水等三大类。以基岩裂隙水为主，山前洪积层潜水次之，其余还有少量冲沟洪积层潜水。地下水补给来源主要是大气降水。项目所在区域地下水属松散岩类孔隙水，含水层为新第四系新第三系松散堆积物，含水盐层埋深和水动力特征，总论项目概述项目名称市学校改扩建工程项目可行性研究报告项目建设单位市学校项目负责人市学校校长建设规模建设综合楼栋综合楼配套用房幢，建筑总面积平方米项目总投资本项目总投资万元项目建设地点市学校二编制依据国家教育事业发展十五规划纲要，进步强化中小学校安建筑室内环境，节约建筑能耗有效措施。第七章投资估算与资金筹措投资估算由于本项目处于可行性研究阶段，估算根据相关投资报价资料收集整理作出，同时考虑了各种可变因素，力求使建设投资尽量接近实际。投资估算依据山西省建设安装工程其他费用暂行标准山西省建筑工程投资估算指标山西省建筑安装工程概算定额国家建设部有关规程规定技术经济指标参照其他类似工程造价结合本项目实际进行调整。项目总投资为万元。其中建安工程费用万元其它费用万元不可预见费万元详见投资估算表二资金筹措本项目总投资万元，由市学校筹措解决。第八章社会评价社会效益分析市学校综合楼项目建成后将使学校招生规模扩大，学校布局将更加合理，教学设施更加完善。项目建设适应了市社会发展需要特殊教育事业发展需要学校自身发展需要，此项目为公益性项目，因此本项目只作社会效益分析。二社会风险分析本项目建设受到各级政府和广大人民群众大力支持，项目建设不存在很大社会风险，但项目总体规划地方各级政府及相关部门对项目建设和运行支持力度以及项目实施和运营情况可能会对项目顺利完成产生定影响。同时，由于人为工作失误或些工作人员不严格执行国家政策造成群众不满意可能性是存在。为此，在实施过程中，定要严格执行国家和和各级政府有关法律法规，让群众满意，保证项目顺利实施，让项目地区人民尽早尽快地享受到该项目益处。第九章项目组织管理及建设工期项目组织管理项目建设管理项目实施要严格执行建设程序，按国家规定履行报批手续，严格把好建设前期工作质量关。单项工程实行招标投标制，严禁中标单位签订合同后进行转包，严禁搞设计施工监理条龙作业。实行工程监理制合同管理制，明确工程质量要求，严格按合同办事，材料设备要严格进行质量检验，不合格不得交付使用。为使项目顺利实施，本项目拟成立领导组，下设规划设计组施工建设组工程监理组财务审计组四个办公室。项目实施过程中发现重大问题应及时向领导组反映解决。项目工程质量管理根据国务院办公厅关于加强基础设施工程质量管理通知，建立工程质量领导责任制项目法人责任制参建单位工程质量领导人责任制工程质量终身负责制，以确保工程质量。实行竣工验收制度，未经检验或验收不合格，不得交付使用，发生工程质量事故，追究当事人行政和法律责任。项目财务管理项目单位应对项目资金实行专户储存专人管理专项专用。充分发挥审计监察及投资和资金管理部门监督作用，以确保项目顺利进行。二建设工期本项目根据实际情况划分为三个阶段设计前期工作阶段主要进行工程可行性研究报告编制及项目审批立项。初步设计施工图设计文件编制阶段主要是根据批准工程可行性研究报告，进行初步设计及施工图文件编制。工程实施阶段，主要是根据施工图设计文件进行工程实施。本项目建设工期要求紧，因此在明确工作目标基础上量有较大面积显中度盐渍化，局部地带成沼泽地。气候气象榆次气候属于暖温带大陆性季风气候。四季分明，雨热同季。春季温度回升快，晴朗天气多夏季温度高，降水较多秋季温度逐渐下降，降水量减少冬季寒冷干燥，降水量少。据多年资料统计，年平均气温为，年极端最高气温为，年极端最低气温为，最暖平均气温为，最冷平均气温。年平均降水量为，降水量变化较大，年内分布极不均匀，年内降水主要集中在月份。年均相对湿度为，年均蒸发量为，是年均降水量倍。年日照时数小时年均地面温度为，全年最大冻土深度。全年最多风向为，次多风向为，全年静风频率为，全年平均风速为，最大风速为。地质与地震榆次处于太行山脉与盆地接触地带，是山西台地部分，境内出露地层按时代远近依次为古生界石炭系二迭系中生界三迭系新生界第三系和第四系。前寒武纪古老地层为本区稳定基层，其地层大部分是二迭纪砂岩。黄土台地及平原区均属第四纪松散深切，形成多级侵蚀阶地，冲沟发育，黄土台地被冲沟切割支离破碎，冲沟仍在下切发育。新生界第四系在市境分布面积广，出露地层全，岩相变化大，项目所在地为全新统。主要为近代河流冲积物，多构成现代河流河床，河漫滩及级阶地堆积物和大小不等洪积积扇。岩性主要为亚砂土，亚粘土夹各种粒度砂层及卵砾层。项目所在地为亚砂土，夹中厚层中细砂，愈近边山粗粒相成分愈多，愈远离山区细粒成分愈多厚度。本地区地震裂度为度。水文地表水榆次属黄河流域汾河系，本地区内主要河流是潇河。潇河发源于昔阳县西南马道岭，经寿阳榆次清徐和太原南郊，在太原南郊马村汇入汾河，全长，河床宽为，流域面积。潇河在榆次市境内长约，按水文分析为亿。据潇河大坝实测资料，年径流量为亿，洪峰流量般为，枯水期水流量仅，有时甚至断流地下水榆次区西部平川区是断陷盆地部分，东部为黄土丘陵和基岩山地，山区碎屑岩碳酸盐岩广布，在构造风化作用及地下水等诸因素作用下，岩石产生裂隙和岩溶，为地下水储存创造了条件。山区基岩风化碎悄物质被流水搬运到盆地中堆积起来，形成了晚新生界巨厚松散堆积物。这些堆积物孔隙发育，相互贯通，补给条件好，蕴藏了丰富孔隙水。根据含水层介质岩性特征和地下水贮存条件，境内地下水分为碎屑岩夹碳酸盐岩裂隙岩溶水碎屑岩裂隙水和松散岩类孔隙水等三大类。以基岩裂隙水为主，山