地区的建 筑文化与民俗特征，大厅大主卧室小次卧室以及明厅明卧明 厨明卫的平面格局构成了具有良好居住品质的室内空间，迎合时代 的需求，客厅至少有两面完整的墙网。生活污废水排放采用污废水分流系统，排入城市污水管道。 电信宽带有线电视 本项目委托上杭电信数字电视等部门负责规划，接入小区电话 宽带和数字电视系统。 智能化 与金矿业学院和紫金小区实现资源共享，为住户提供安防消防 非法入侵报警楼宇可视对讲系统保安巡更等方面的综合信息管理。 投资规模和资金筹措方案 项目总投资为万元，由企业全额自筹，并根据有关政策规定向 县政府申请享受保障房各项优惠政策。 主要技术经济指标 主要经济技术指标汇总表 项目实施计划 本项目次实施完毕，建设期年月年月，共 个月。 序 号 项目名称单位数量备注 建设规模 用地总面积 总建筑面积套 主体工程土建投资万元第二章项目背景及建设规模 项目提出背景 建立和完善住房保障体系，多渠道解决中低收入和最低收入家庭 的住房问题，既是构造社会主义和谐社会的要求，构建社保体系的重 要组成部份，也是调整住房供应结构稳定住房价格促进房地产业 持续稳定健康发展的重要举措。 组织实施紫金小区保障性住房工程是贯彻落实福建省人民政府 办公厅转发省住房和城乡建设厅等单位关于加快发展公共租赁住房 实施意见的通知闽政办号县政府期国 有土地使用权出让专题会议纪要上杭县人民政府关于紫金矿业 学院预留地保障性住房建设项目国有土地使用权出让实施方案的批 复杭政综号文件精神速上网及电话通话。 有线电视系统 采用屏蔽电缆直埋，由市有线电视网引至地下层设备机 房內，设备箱至各层分支器箱采用屏蔽电缆沿竖井敷设。 安防系统 地下室设置停车场自动管理系统各住户设置可视联网型访客 对讲系统各监控点信号及报警信号均反馈至消防控制中心。 第五章环境保护 环境保护 环境保护原则 环境质量标准 空气环境空气质量标准 雨水地表水环境质量标准 噪声城市环境质量标准 污染物排放标准 污水污水综合排放标准 目录 第章概述 第二章项目背景及建设规模 第三章项目选址 第四章建设方案 第五章环境保护 第六章节能 第七章项目组织及进度计划 第八章结论 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第章总论 概述 项目名称紫金矿业集团股份有限公司紫金小区保障性住 房 项目承办单位及法人 项目承办和实施单位紫金矿业集团股份有限公司 法人代表陈景河 项目实施地点 本项目位于上杭县二环路北侧，东以紫金小区道路相邻南接 二环路西与下坝路相邻，以自围墙为界北为福州大学紫金矿业 学院上杭教学基地体育活动场食堂。 项目建设期限 年月年月，共个月。 项目承办单位概况 紫金矿业集团股份有限公司为股份制企业，是以黄金及其它 有色金属矿产资源开发神，缓解我司中等偏下收入住房困难 员工新就业职工和外来务工人员引进人才技术骨干住房需求 的重要举措。 建设户型 户型分四种户型，总户数户，其中主要户型为二房厅 平方米户型户，平方米户型户，平方米 户型户，平方米户型户科研专家楼，为廉租住房。 第三章项目选址 项目选址项目用地位于上杭县城二环路北侧紫金矿业学院食堂体育运 动场南侧，总规划用地面积平方米。 地块现状 地块现状为预留建设用地。 场址条件 地形地貌气候水文水系 场地位于上杭盆地的北部，原始地形为丘陵山地，地面标高介 于至之间。 上杭属亚热带季风气候区，温暖湿润，雨量充沛，年平均气温 左右，年平均降雨量，全年主导风向为东南风。城区境内 有汀江流经永定汇入韩江。 公用工程和施工条件 本项目用地为规整的矩形，场地为丘陵地况，该项目南面为二 环路，西为米宽的下坝路，北面为紫金矿业学院食堂和体育运 动场，东面为米宽的小区道路，远离各种污染源，场地宽广， 交通便捷，可与紫金矿业学院和紫金小区实现资源共享该项目距 上杭县城中心约米，距紫金路约米，距三环路约米 紫金小区保障房公用工程给排水供电天然气通讯有线电 视智能化等均可在紫金矿业学