入市场，确保了每年进 场交易的万吨蔬菜质量安全，为万左右的消费者安全百姓 的切身利益提供了可靠的保证。 是促进市产业结构调整的需要 蔬菜产业是市的支柱产业，蔬菜产值高于粮食产值。近年 来，市围绕打造高品位江南菜乡的目标，以招商引资为抓手， 以科技应用为支撑，抓住菜农增收这主线不放松，预计年 将完成蔬菜总播面达到菜生产基地，和第个蔬菜产值高 于粮食产值的县市，是全国著名的江南菜乡和全国无公害 蔬菜示范县市。 市现有的蔬菜批发市场建于年，是农业部在命名最 早的全国鲜活产品定点批发市场，为市的蔬菜发展做出了很大 的贡献。随着我国经济迅速发展，人民生活水平日益提高，蔬菜生 产和交易集散功能的不断增加，原有的市场基础设施已无法满足进 场交易双方的需求，特别是市场周边没有再发展的余地，制约了不 断增长的交易车辆进场交易。而随着城市建设现代化程度不断 提高，设在城市中心区域的蔬菜批发市场已经与此不相适应。因市 场交通拥挤，引发市场周边的交通堵塞，许多外地蔬菜运输车辆也 因交通限制无法进入市场，市场周边多为居民区，交易产生的噪声 严重影响了居民的身心健康。这些因素很大程度上制约了蔬菜市场 和产业的发展。 为了克服上述制约蔬菜市场和产业的发展的因素，中远 现代农业投资开发有限公司投资亿元建设市蔬菜农产品 批发大市场，项目选址在市迎宾大道与国道交叉口，于 年月日经省发展改革委员会经贸字号批准立 项，是市年蔬菜综合开发的主要项目。项目规划占地 万平方米，项目主要建设有六个功能区蔬菜水果交易区水产 海鲜冻品交易区肉品活禽蛋品交易区粮食油脂副食 调味品交易区冷藏仓储物流配载区综合服务配套区。六个中 心，即电子结算中心供需信息采集发布中心农残食品质量检验 检测中心安保闭路监控中心新品种新产品展示中心市场服 务中心。两条蔬菜深加工生产线速冻枝豆，速冻蔬菜生产线 真空冻结干燥蔬菜生产线，以及相应配套的进出口贸易发展部，蔬 菜冷链物流配送中心和垃圾污水废弃物处理中心。新市场项目计划 年建成投产。 本项目系市蔬菜农产品批发大市场项目子项目，为了 拓展更多的建设资金来源，促进市蔬菜农产品批发大市场 项目又好又快地建成，中远现代农业投资开发有限公司拟申请世 界银行贷款建设本项目，特委托三星咨询公司开展项目可行性 研究。 项目建设的必要性 蔬菜示范县市和瘦 肉型猪生产基地县市，农业自然条件优越，有鱼米之乡的 美誉。盛产优质稻米蔬菜棉花蚕桑油料生猪家禽和水 果，全市的蔬菜粮油畜牧水产。花卉果桑茶等主导，产业逐 步向区域化布局专业化生产集约化经营方向发展。全市蔬菜面 积达万亩，粮食面积万亩剔除马铃薯豆类油粮面 积万亩，全猪饲养量万头，家禽饲养量万羽可 养水产面积万亩花卉及园林苗木面积近万亩蚕桑总产吨。 有的乡村已形成有定规模知名度和品牌的主导产业，如镇桥 乐港的蔬菜，众埠礼林的粮食，十里岗的蚕桑，农科园的生猪养 目录 第章项目单位基本情况 企业性质 人力资源 运营管理模式 经营情况及财务状况 企业发展战略 第二章项目基本情况 项目建设背景 项目建设的必要性 建设内容及规模 总投资及资金来源 项目主要经济技术指标 各项建设条件落实情况 第三章项目市场分析与销售方案 市场分析 营销策略方案模式 市场风险分析 第四章项目建设方案 项目总体布局 建设规划和原则 建设标准与交易产品标准 蔬菜交易方案 建设方案 节能减排措施 项目实施进度安排 第五章环境影响评价 环境影响 环境保护与治理措施 评价与审批 第六章投资估算及资金筹措 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目总投资估算及投资使用方案 资金筹措方案 第七章项目财务分析经济分析及主要指标 财务分析指标计算和评估 项目经济评价结论 第八章项目组织与管理 组织机构与职能划分 劳动定员 经营管理措施 技术培训 劳动安全卫生与消防 第九章项目风险分析及控制风险措施 风险因素识别 风险程度分析 控制风险的措施 第十章项目招标内容 招标依据 招标范围 招标方式 招标组织形式 第十章社会效益分析 社会评价