共设施及市政设施 在充分体现经开区驾校的现代性的同时，加强配套设施建 设，以提高场地的效率品质，公建分布结合绿化体系布臵。 垃圾收集与处理 场地内设有个垃圾箱，设臵在场地西北角绿地上，设计成小品式 构筑物以美化环境，由物业公司集中至转运站，再由环卫车运至处理场。 公厕 公厕设臵在建筑物内设臵个，场地根据社会经济自然状况，结合本地块的用地条件及用地性质， 坚持社会经济环境三效益最佳统的原则，科学的设计高起点 大规模的车驾管中心，按照高技性舒适度集约化人性化的指导 思想，合理规划功能结构和道路体系，使之具有便捷为民的服务流线和 舒适的工作流线，同时又不失大方典雅的氛围，具有交警管理功能的 严肃性。在保证功能组织合理的前提下使平面构图优美完整，具有艺术 性。突出规划设计的先进性引导性和超前性，探索面向二十世纪可 持续发展的投资开发新模式。 设计构想 经开区驾驶培训学校驾训场规划拟建成符合二级驾校高等 级训练场，场地功能模块拟分成两大功能模块。根据所取得地块的地形 地貌等制定整个教练场的规划设计方案。在教练场智能化或综合配套方 面采纳最好的或最有特色的规划，增加模仿难度，突出标准性，使教练 和训练人员激发科学规范积极的训练欲望。 布局基本原则 与城市规划体系合理衔接 在保证较低成本的情况下将项目做得较好 分期分块开发策略，本项目次性设计，次性实施，具备万盛经开区永新驾驶培训学校项目可行性研究报告 独立完整的实施方案，以利用于次性投入及灵活的建设管理 尽量合理利用地块固有的地形和场地设施以及景观生态及文 化元素 将合理组织景观视线通廊，设臵重要景观节点 在平面布臵方面流线的连续性和训练科目的贯通性 交通道路与场地设计构想 场地应设臵合理的出入口，宽度要符合道路设计规范 道路选择城市二级路，路面除垫层外，面层采用厚 细石混凝土。 道路与绿化带用路沿石隔离 教练场技术要求 符合国家机动车教练场技术要求的有关规定 符合机动车驾驶培训机构资格条件交通行业标准 交科教发号文件的有关要求。 模拟考试场地应设臵模拟考试人员休息等待区域，社会车 辆停车位以及个大车和个小车红外标准考试库房。 训练场地应设臵训练为日。 污水管道布臵 根据平面布局，驾校内设臵化粪池，生活污水经化粪池处理后，排 入污水管网由污水处理设备集中处理后排放。 雨水管道布臵 雨水管道原则上沿道路敷设，根据道路竖向，就近排入低洼处，再 汇入由排水管道。 管材及敷设 雨污水管采用水泥管。雨水管最小管径为，污水管最小管径 为。 电力工程 驾校供电接市政电网 电信工程 驾校内将建设完善的通信管网系统，在各建筑设臵电话信号接入 口。 网络接口 驾校内将建设完善的信息系统，本项目建筑设臵宽带网接口。 项项目目分分析析 项目概述 项目名称拟建二级驾校建设项目 项目业主单位经开区驾驶技术培训学校有限公司 项目建设性质新建 项目建设地点经开区鱼田堡工人村 项目建设背景 近年来，全国各地普遍形成了持续不衰的学车热。仅以经开区为 例，现已有驾校两所，年培训驾驶员达几千人之多。驾校的迅猛发展，究 其原因，首先在于人们思想观念的转变。驾车，已不再是人们追求的职 业，而是种技能。会驾车，无疑将增加择业时的筹码。 其次，我国的汽车市场正在由公款购车为主转向以私款个人购车为 主的市场。私人购车量的急剧扩大，使普通人驾车的机会增多，这无疑 是学车族人数大增的最重要原因。另外，新的汽车驾驶训练考试办法颁 布后，学车人的年龄大大放宽，考核的办法及手续简化，这也大大激发了 人们的学车热情。随着驾驶培训的发展，驾校训练车型品种单的状况 的改变，也让学员自由选择车种，学以致用，使驾校在扩大生源，服务用 户方面更具竞争力。驾校的学员，无疑是最有潜力销售市场最集中的 汽车消费群体。驾校行业，无疑是前景广阔的发展行业。 本项目正是在日益庞大的市场需求的背景下，结合本地实际情况， 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,拟定在经开区建立所高标准高质量的驾驶培训学校。 项目建设规模及内容 经开区驾驶培训学校规划拟建成所二级驾校