推广深圳市博思堂广告有限公司 其它 栢景湾楼盘是合肥市房地产开发水平的代表，营销策划 做得很好。售楼处经精心设计，装修别具格，大气 漂亮档次高，并附有样板房建材展示区和背景音乐， 样板房装修具有相当水准，威卢克斯天窗还配有纱窗。 专门挖了个的人工湖作为园内的中心景观， 并与南淝河 楼盘档次中档 规 划 设 计 总占地面积万 总建筑面积万其中住宅万，公建万 规划户数户 容积率 绿化率 楼层数跃层小高层层跃或层 车库组成个车位 车库配比 建筑风格欧陆风情建 筑 设 计 户 型 设 计 主力户型 典型户型三室两厅 户型范围 空调机位有预留 小 区 配 套 水变频恒压供水 电梯上海三菱 中央空调 配套设施 小学幼儿园中学足球场网球场篮球场游泳池 娱乐厅歌舞厅茶馆会议厅阅览室商务中心邮 政代办点金融网点农贸市场 智能化系统远程抄表系统每户设侵入报警系统和紧急状况求助系统 建筑设计浙江大学设计院 楼盘售价多层元均元 小高层元均 付款方式及折扣次性折，按揭不打折 销售情况 宣传重点诗意梦园，现代生活 物业管理开发商成立的物业管理公司价格元月 其它 梦园小区被建设部列为小康型城乡住宅示范小区，用材在 当地有示范作用，小高层为梯三户，楼层高的卖的好， 朝南户卖的比其它两户好，多层比小高层卖的好。其中 二期幢幢被科技大学教师认购，三期绝大多数 给开发区管委会买走。售楼处内设有两个样板房。学府花园楼盘市场调查表 东区规划 楼盘位置黄山路与石台路交叉口 开发商安徽新华房地产有限公司 周边环境合肥电子工程学院南边，合肥炮兵学院西侧 周边交通路公交车 小区规模万总建面万 楼盘档次中高档 规 划 设 计 总占地面积亩总占地余亩 总建筑面积万总建面万 规划户数 容积率 绿化率 楼层数栋层栋层 车库组成个半地下车位 车库配比 建 筑 设 计 建筑风格欧式风格 户 型 设 计 主力户 素养和较丰厚的经济收入 合肥市政务新区离此仅公里，且计划在年内全部建成，所 以这地块以后的升值潜力很大 绿城房产在浙江已取得了骄人的业绩，此次进军安徽合肥，应着眼 于提高并带动合肥市的房产品品质，同时树立绿城在合肥地区乃至整个安徽 省的品牌形象。 综上所述，桂花园定位为中高档的舒适型住宅小区。 三规模 桂花园按规划要求建筑密度小于，容积率小于，沿黄山路 定范围及国土资源厅东侧红线延长线以东为综合用地和公建用地。 按的容积率计算，桂花园的总建筑面积近万平方米不含地 第章项目参照依据 合肥市基本概况 二合肥市房地产业概况 三年及年上半年房地产业概况 四重点楼盘调查表 合肥市基本概况 地理位置合肥位于安徽省中部，地处长江淮河中间的华东丘陵地 区中部，江淮分水岭南侧，巢湖北岸，淝河之水穿流而过。合肥是安徽省省 会，是全省政治经济科教文化中心和交通枢纽。 面积和人口合肥市总面积平方公里，其中市辖区面积 平方公里，城市建成区面积平方公里。辖庐阳区瑶海区包河区和蜀 山区，含合肥高新技术开发区合肥经济技术开发区和合肥新站综合开发试 验区三个开发区。截至年月，合肥市总人口数为万人，其中 市辖区人口为万人。 经济发展现状年合肥市实现国内生产总值亿元， 同比增长。其中第产业实现增加值亿元，增长第二 产业实现增加值亿元，增长第三产业实现增加值亿 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,元，增长。全市财政收入亿元，同比增长。农民人均纯 收入元，同比增长，年人均消费性支出元，同比增长。 年末各项贷款余额亿元，同比增长，城乡居民储蓄存款余额 亿元，同比增长。全市人均可支配收入元，同比增长，全 年在岗职工平均工资元，增长。年合肥城镇居民家庭平 均每百户拥有汽车辆，摩托车辆。 城市建设