弱电线路采用梅花管埋地敷设，埋深不小于米。电信功能应具有国内外长话市话图文传真和数据传输等功能。五投资估算及资金筹措经估算，本项目总投资万元，全部由项目单位自筹解决。六主要经济技术指标主要经济技术指标表序号指标单位数量备注项目总占地平方米建设规模总建筑面积平方米生态园建筑面积平方米楼宇建筑面积平方米附属建筑面积平方米建筑指标容积率绿化率用工人数人服务员人后勤人员人管理人员人总投资万元固定资产投资万元铺底流动资金万元资金筹措项目单位自筹万元财务评价营业收入万元利润总额万元投资利润率销售利润率第二章发展规划产业政策和行业准入分析第节发展规划分析符合中华人民共和国国准规划设计条件通知书建设单位有关建设意见编制项目申请报告委托书。二规划原则以人为本，环境优先原则。可持续发展原则。科学规划合理布局节约土地相对集中原则。高标准次规划加快发展原则。三总体设计通过对于用地现状详细分析，综合确定了此次项目规划主要构思基地现状与规划要求该项目建设主要目标是在平方米建筑用地上建设个现代化大酒店。酒店服务设施完善，环境优美，辐射惠民及周边地区，为当地经济发展贡献份力量。建设布局根据基地现状及规划要求，生态园置于基地南部，将酒店主楼包括办公楼及客房部置于基地中部，基地北部为花园。将酒店主楼置于中部方面可以突显主楼在整个酒店系统重要位置，另方面可以争取到更大景观面客房部东北部附属会议洗浴娱乐中心。为了有利于宾馆功能内部空间分隔组合，本项目采用理性方形平面，主楼坐北朝南，与地形相呼应，以力争本项目建筑形态与城市空间相吻合。形成特色突出绿化景观本项目设计中以基地南部生态园和北部花园组成个完整生态绿化系统，景观层次丰富，配套设施齐全，构成了特色突出绿化景观。四功能布局项目主入口位于项目用地最南端，以此为主轴，从南到北依次为广场生态园主楼群生态花园。广场由假山造型树阵停车场及绿化区域组成。通过广场之后是生态园，为单层建筑，主要功能为宴席用餐，东西宽，南北长。主楼群由东西两部分构成，中间由小型景观区分化带，在行道树选择和种植上做到各具特色，建成特色鲜明，环境优美绿树成荫绿色景观走廊。中心绿地建设定硬质铺地，配有建筑小品石凳石桌，顾客可在其中休闲娱乐交往。通过园路组织绿地内交通乔灌木种植和花草养植，使整个绿化更贴近自然，增加顾客亲和感。注重出入口景观设计，对应出入口设置对景小品，丰富入口景观视线。环境色彩以清新怡人暖色调为主，绿色树木与草坪淡色墙面与蓝色背景天空构成环境基调，有效丰富了环境色彩层次。七市政工程管线规划设计依据建筑给水排水设计规范室外给水设计规范室外排水设计规范城市给水工程规划规范城市排水工程规划规范建设单位提供有关资料。给水工程规划水源由惠民县自来水公司供给，引入主管径主管线。给水管网考虑用水量同时兼顾周边区域用水需求，在规划范围内主路下形成给水环状管网，建筑内根据实际情况采用枝状网。消防系统消防系统采用主管径为环状网，室外消防用水量为。消火栓距路边不应大于米，距房屋外不宜小于米。室外消火栓均匀布置在道路两侧，并尽量布置在道路十字路口，消火栓与消火栓间距不得超过米，保护半径不得超过米。供水管线位置应符合现行国家标准城市工程管线综合规划规范规定。排水工程规划排水体制规划范围内排水与总体规划相协调，并结合具体现状条件，排水体制确定为雨污分流制申报单位及项目概况第节项目申报单位概况第二节项目概况第二章发展规划产业政策和行业准入分析第节发展规划分析第二节委员会主任由资深专家担任，评标委员会采用单数制，但最低不少于人，并且技术经济等方面专家不得少于成员总数三分之二评标委员会应当按照招标文件确定评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较。评标采用打分制，以得分高者当选。评标委员会成员资质要求评委会成员职称在副高副教授级以上，从事本专业至少在年以上，对工程项目有较深入研究，并且职业道德良好，与投标单位无任何利害关系。评标委员会成员应当客观公正履行职务，遵守职业道德，对所提出评审意见承担个人责任。第十二章社会影响分析该项目为酒店建设项目，属服务行业，该项目建成后，对国家及地方影响十分显著。服务业是国民经济重要组成部分，服务业发展水平是衡量现代社会经济发达程度重要标志。当前我国服务业总体上供给不足，结构不合理，服务水平低，竞争力不强，对国民经济发展贡献率不高，与经济社会加快发展产业结构调整升级不相适应，与全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会要求不相适应，与经济全球化和全面对外开放新形势不相适应。该项目建成对我国服务业影响显著第，可提高服务业在三次产业结构中比重，尽快使服务业成为国民经济主导产业，是推进经济结构调整加快转变经济增长方式必由之路，是有效缓解能源资源短缺瓶颈制约提高资源利用效率迫切需要，是适应对外开放新形势实现综合国力整体跃升有效途径。第二，能形成较为完备服务业体系，能提供满足人民群众物质文化生活需要丰富产品，并成为吸纳城乡新增就业主要渠道，也是解决民生问题促进社会和谐全面建设小康社会内在要求。二根据服务业面临机遇和挑战，滨州市十五规划要求，重点扶持发展餐饮服务社区服务等技能要求不高安置成本低就业容量大社会居民生活服务行业，该项目建设抓住了十五规划这个大好机遇。项目建成后，将做大做强惠民县服务业，全面提升惠民县服务质量和水平，增强城市聚集和辐射功能，进步提高城市品位。完善现代服务功能，开拓服务消费市场，提高设施档次和服务水平，以满足不同消费层次消费对象需要。符合惠民县及滨州市服务业发展方向。项目建成后还可增加当地服务业增加值，为部分人员解决就业难问题。第十三章结论与建议结论项目符合国家产业政策，项目在建设过程中可能产生环境污染等，但不会对周边居民生活环境造成大影响，总体来看，本项目建设对项目所在地环境影响较小。分开。主楼群主要包括办公楼客房部及会议洗浴娱乐中心。办公楼为主体层，局部层建筑客房部分为东西两部分，西部客房部主体层，局部层，东部客房部主体层，局部两层会议洗浴娱乐中心为层建筑。小型景观区由石刻亭子曲桥水面以及汀步等构成。主轴最北部为生态花园。生态花园主轴从南到北依次由喷泉广场音乐喷泉及瀑布跌水三部分构成。主轴西部由网球场及绿丘组成东部为花房小型养殖场和马棚等。五道路系统动态交通出入口项目场地南侧为主入口，在此基础上，在东侧增加另次入口通向主楼区，可以更方便车辆出入。同时在西侧设置两个次入口，主要供步行出入。车行道路系统结合场区外路网，在场区内形成车行环路，主路面宽米，同时也为消防车辆和紧急救援提供了必要通道。人行道路系统与院内中心水景绿地相结合，形成环绕水系步行主路，同时可便捷到达酒店内每区域。机动车停放机动车停放主要采用室外地面停车方式。地面停车场沿主要建筑周边及道路两侧进行设置，利用树阵进行分隔绿化，形成道有特色绿化风景。六绿化景观设计酒店内主要道路两侧规划行道树形成线性绿化带，在行道树选择和种植上做到各具特色，建成特色鲜明，环境优美绿树成荫绿色景观走廊。中心绿地建设定硬质铺地，配有建筑小品石凳石桌，顾客可在其中休闲娱乐交往。通过园路组织绿地内交通乔灌木种植和花草养植，使整个绿化更贴近自然，增加顾客亲和感。注重出入口景观设计，对应出入口设置对景小品，丰富入口景观视线。环境色彩以清新怡人暖色调为主，绿色树木与草坪淡色墙面与蓝色背景天空构成环境基调，有效丰富了环境色彩层次。七市政工程管线规划设计依据建筑给水排水设计规范室外给水设计规范室外排水设计规范城市给水工程规划规范城市排水工程规划规范建设单位提供有关资料。给水工程规划水源由惠民县自来水公司供给，引入主管径主管线。给水管网考虑用水量同时兼顾周边区域用水需求，在规划范围内主路下形成给水环状管网，建筑内根据实际情况采用枝状网。消防系统消防系统采用主管径为环状网，室外消防用水量为。消火栓距路边不应大于米，距房屋外不宜小于米。室外消火栓均匀布置在道路两侧，并尽量布置在道路十字路口，消火栓与消火栓间距不得超过米，保护半径不得超过米。供水管线位置应符节压线路引入，高压线引至院内箱式变压器，由变压器引出至各建筑物。敷设方式为电缆直埋敷设于电缆沟内，埋深不小于米。弱电规划酒店场区内弱电线路包括电讯管线网络管线有线电视管线，均由市政管网引出至各建筑物。弱电线路采用梅花管埋地敷设，埋深不小于米。电信功能应具有国内外长话市话图文传真和数据传输等功能。五投资估算及资金筹措经估算，本项目总投资万元，全部由项目单位自筹解决。六主要经济技术指标主要经济技术指标表序号指标单位数量备注项目总占地平方米建设规模总建筑面积平方米生态园建筑面积平方米楼宇建筑面积平方米附属建筑面积平方米建筑指标容积率绿化率用工人数人服务员人后勤人员人管理人员人总投资万元固定资产投资万元铺底流动资金万元资金筹措项目单位自筹万元财务评价营业收入万元利润总额万元投资利润率销售利润率第二章发展规划产业政策和行业准入分析第节发展规划分析符合中华人民共和国国准规划设计条件通知书建设单位有关建设意见编制项目申请报告委托书。二规划原则以人为本，环境优先原则。可持续发展原则。科学规划合理布局节约土地相对集中原则。高标准次规划加快发展原则。三总体设计通过对于用地现状详细分析，综合确定了此次项目规划主要构思基地现状与规划要求该项目建设主要目标是在平方米建筑用地上建设个现代化大酒店。酒店服务设施完善，环境优美，辐射惠民及周边地区，为当地经济发展贡献份力量。建设布局根据基地现状及规划要求，生态园置于基地南部，将酒店主楼包括办公楼及客房部置于基地中部，基地北部为花园。将酒店主楼置于中部方面可以突显主楼在整个酒店系统重要位置，另方面可以争取到更大景观面客房部东北部附属会议洗